Vrijstaande woning - 1963, Oosterbeek
Omschrijving
We wonen op een heerlijke plek, maar het huis was erg oncomfortabel: In de zomer was het te warm, en in de winter te koud. Het gas- en energiegebruik was erg hoog. Omdat de dakpannen aan vervanging toe waren en we zonnepanelen wilden, vroegen we aan een leverancier van zonnepanelen om advies. Hij adviseerde om eerst een goed plan te maken.
Met een adviseur hebben we een compleet integraal plan gemaakt. Als eerste belangrijke stap is in februari met een thermografische camera in beeld gebracht waar allemaal de warmte weglekt. Deze foto's (zie elders op deze pagina) is in een rapport opgenomen en lieten ons besluiten om het echt grondig aan te gaan pakken, een beetje isolatie in de spouw zou ons weinig gaan helpen, dat was ons wel duidelijk.
Op basis van een blowerdoor-test zijn de warmteverliesberekeningen gemaakt met een rekentool en zijn verschillende renovatie-scenario's voor ons inzichtelijk gemaakt. Vervolgens is op basis van een open begroting samen met een aannemer het advies in een uitvoeringsplan uitgewerkt. De adviseur heeft erop toegezien dat de ingrijpende renovatie goed volgens zijn adviezen werd uitgevoerd.
Als dak is een compleet nieuw dak gelegd, de kierdichtheid is enorm verhoogd. Er zijn metingen gedaan met een blowerdoor test en rookproeven vooraf aan de verbouwing en tijdens de uitvoering. Ook na afloop van de hele renovatie wordt er nog 1x getest. Geïntegreerd in het dak zijn 122 zonnepanelen, afwijkend van de meest voorkomende maat van 1,66 x 1,00 m., aangebracht met een totaal vermogen van 12.2 kWp.
Er is op basis van het advies een Lucht/Water warmtepomp geplaatst met de buiten-unit in de tuin, en het binnendeel met de boiler in de kelder, op de plaats van de oude CV ketel. De schoorsteen is compleet verwijderd, het rookkanaal is weer gebruikt om de buizen van het ventilatiesysteem van de WTW-unit in de kelder naar boven te voeren.
De fundering is van buitenaf ingepakt, net als de gevels. De gevels worden tot slot gestuukt. De spouw en de beganegrond vloer zijn na-geisoleerd.
Eind 2017 is ons huis compleet "vernieuwbouwd": We zijn dan ook erg benieuwd naar het comfort en de energieproductie van ons "nieuwe" huis!
Kenmerken
Bouwjaar: 1963
Energielabel: A+++
Soort: Vrijstaande woning
Duurzame woning:
Nulenergiewoning,
Plusenergiewoning,
Nul-op-de-meter woning,
Aardgasvrij,
Passiefhuis,
Toegepaste maatregelen
Maatwerkadvies, Bouwkundig advies, Installatieadvies, Architectuur, Ontwerpmaatregelen, Passiefhuis, Nul-op-de-meter woning, Energieleverende woning, Overige concepten, Levensloopbestendig, Dakisolatie buitenkant, Wandisolatie buiten, Spouwisolatie (spouwmuur), Kruipruimte/ kelderisolatie, HR+ glas, Ramen, Deuren en Kozijnen, Passieve zonwering, Kierdichting, Leidingisolatie, Buffervat, Convectoren, Zonnepanelen (PV), Centrale balansventilatie, CO2-sensor (ventilatie), Actieve zonwering, Zomernachtkoeling, Domotica, Temperatuurregeling per vertrek, Energiemonitor, Slimme meter, Led lampen, Inductie fornuis, Groene energie
Foto's
Extra informatie
Adviezen
Laat altijd een goed plan maken, waarin alle aspecten (comfort, duurzaamheid, energiegebruik, gezondheid) integraal worden meegenomen. Denk aan de juiste manier van isoleren (let daarbij heel goed op damp-open en damp-dichtheid van de materialen!), ventileren, zelf energie opwekken, goede berekening van de capaciteit van de warmtepomp, etc.. De adviseur heeft ons enorm goed geholpen, ook bij de juiste uitvoering ervan.
Ervaringen
Omdat de vernieuwbouw nog maar nauwelijks is afgerond (oktober 2017) hebben we nog geen ervaringen. We zien nu al uit naar de winter in ons behaaglijke huis!
Toekomstplannen
Genieten van ons "nieuwe' huis!