Skip to main content
Home Woningen Vrijstaande woning – 1989, Hoogland

Vrijstaande woning – 1989, Hoogland

Omschrijving

Onder architectuur gebouwde vrijstaande woning op een kavel van ca. 1000 m2De woning bestaat uit een woongedeelte met entree en keuken, een slaap- badkamergedeelte met 2 woonlagen en een aangebouwde garage. Tôtaal woonopperlvlak is ca 240 m2.De woning is gedurende een periode van ca 10 jaar stap voor stap omgevormd naar een “gasvrije, energieleverende woning”Het hele proces in is eigen beheer gepland en uitgevoerd. Toeleveranciers zijn allemaal zelf gekozen en geselecteerd op kwaliteit en technologie.Het opnemen van een elektrische auto in je eigen energietransitie kan een aanzienlijke bijdrage leveren in het terugverdienen van je investeringen in PV panelenNa 5 volle jaren energie winstgevendheid is er toch nog weer een stap gezet die in de publieke discussie niet per sé als duurzaamheid-stap wordt beoordeeld;  met name de plaatsing van thuisaccu’s. Ik begrijp de redenering van Milieu centraal maar voel toch ook wel een medeverantwoordelijkheid in het goed en storingsvrij functioneren van de infrastructuur. “Off grid” in Nederland kan nooit een doel zijn, maar het beleid en de uitvoering in het realiseren van een betrouwbare, betaalbare en duurzame energie-infrastructuur is zwabberig. Een basis stukje zelfvoorzienendheid kan dan zeker een rol meespelen.  

Toegepaste maatregelen

Extra informatie

Beschrijving (na)isolatie van de woning

De woning is tijdens de bouw (1989) conform de toen geldende voorschriften en inzichten gebouwd Na-isoleren is beperkt gebleven tot vervanging van het oude dubbelglas door HR++ dubbel en op enkele plaatsen triple glas Warmteverlies naar de kruipruimte is provisorisch gemeten, dit heeft geen aanleiding gegeven tot verdere vloer isolatie, de kruipruimte is ook droog. Dakisolatie is in feite een dubbel isolatie: schuine dak isolatie platen onder de pannen, plafonds aan bovenzijde geïsoleerd met steenwol.

Beschrijving energievoorziening van de woning

De energiehuishouding is “all electric”. Per saldo wordt alle benodigde elektrische energie door eigen zonnepanelen opgewekt.
Er is dus sprake van echte groene energie. De panelen zijn in 2 stappen gelegd, Een set van 12 panelen op het zuiden gelegd in 2011 en een set van 40 panelen in drie vlakken georiënteerd van oost naar zuid-zuidoost, gelegd in 2017.
Het totale vermogen is ca 13,5 kWp. Omdat de oriëntatie niet alleen op het zuiden is gericht blijft het gegenereerde vermogen altijd netjes binnen de 3×25 A. Er is geen scherpe hoge piek maar een afgeplatte bredere piek (langere dag).
De hoofdverwarming wordt geleverd door een warmtepomp met grondbron (2 x 140m). Deze warmtepomp levert ook het hete tapwater via een 300 liter boiler. Alleen in de keuken is een close-in boiler vanwege de lange leiding afstand.
De verwarming op de begane grond is volledig als vloerverwarming uitgevoerd, op de verdieping staan 2 radiatoren (LT).
Er wordt gekookt op inductie.
Afgelopen jaren is het energie overschot van 1500-2000 kWh gebruikt voor de elektrische auto (we laden alleen thuis)

Hoe is de ventilatie geregeld?

Er is een balansventilatie toegepast met warmteterugwinning. Deze installatie is direct na de aankoop in 2004 ingebouwd. Deze ventilatie is toe aan vernieuwing met als doel enrgie besparing (DC ventilator) en CO2 / RH gestuurde regeling

Adviezen

Bepaal zorgvuldig vooraf de totale scope van je project. en neem voldoende tijd voor de uitvoering Zorg dat je je huis “kent”. Weet hoeveel en welke vorm van energie je aan welke functies en apparaten in huis besteedt en sta open voor alternatieven. Ga niet alleen af op mooie getallen van leveranciers, maar maak je eigen berekeningen en blijf alles controleren. Leveranciers bevelen vaak aan wat ze goed kunnen en graag willen leveren, dat is niet per sé datgene wat je ook echt nodig hebt.

Ervaringen

Er is veel gerekend aan benodigde vermogens en capaciteit van panelen en warmtepomp. Uiteindelijk is er praktisch gekozen voor een maximaal gebruik van het geschikte beschikbare dak. Dit was een bewuste keus voor overcapaciteit. De capaciteit van de warmtepomp (10kW) was gebaseerd op een totale warmteverliesberekening en geverifieerd met de historische stookkosten (3000 m3 gas/jaar). De eerste opstart van de warmtepomp ging met horten en storten vanwege zware verontreiniging van het water in het afgifte systeem. Dit was oorspronkelijk een combinatie van radiatoren en Vloerverwarming (28 jaar lang corrosie van stalen leidingen en radiatoren). Het hele systeem is zeer grondig doorgespoeld en gereinigd, dit heeft waarschijnlijk ook een aanzienlijke verbetering in de warmteafgifte opgeleverd. We hebben afgelopen jaren “gestookt” met gemiddeld 4000 kWh/jaar. Aan passieve koeling (warmtepomp) is per jaar ca 500 kWh verbruikt.

Toekomstplannen

De gasmeter is definitief verwijderd en het benzineverbruik geëlimineerd. In de komende winter gaan we op jacht naar warmte “lekken” en zullen deze proberen te dichten. Afgelopen winter was daarvoor niet streng genoeg. Op dit moment worden er reken modellen gemaakt om ook opslag van energie in het totaal op te nemen. De saldering zal verdwijnen en het gaat een inkoop- verkoop verhaal van kWh worden. Opslag tbv dagelijks gebruik en voorzieningen voor stroom uitval worden daarbij steeds interessanter. Belangrijk deelproject wordt het verhogen (=niet verspillen !) van het directe eigen verbruik van zonne-energie. “Smart Home”

Tips

Dimensionering van een warmtepomp blijft vaak toch wel een dingetje. Als je geen haast hebt is het handiger eerst maar eens 2 jaar de thermostaat van je cv ketel zelf echt laag te zetten (35-40 graden). Gewoon uitproberen of je met een paar basis isolatie maatregelen toch al op lagere temperatuur kunt stoken.

Beschreven maatregelen

Centrale balansventilatie
Voor met name een betere vochtregulering en beperking van warmteverliezen is voordat de woning betrokken werd (2004) een balansventilatie met warmteterugwinning aangebracht. Ruimte tussen plafonds en dakplaten bood voldoende mogelijkheden luchtkanalen aan te brengen
Zuinige apparaten
Vanaf 2000 zijn we heel bewust bezig grote en kleine energieslurpers te vervangen door energiezuinige alternatieven. Deze vervanging laten we samengaan met de technische noodzaak tot vervanging van de betreffende stroomgebruikers. Dit betekent geen investering in een keer maar wel op termijn een volledige vervanging. In feite betekent dit dus geen extra kosten.
Energieleverende woning
De energiehuishouding van de eigen leefomgeving in kaart gebracht en afgewogen tegen bestaande en toekomstige mogelijkheden van energie opwekking en beheer. Tevens goed gekeken naar de intrinsieke mogelijkheden van deze eigen leefomgeving en de afhankelijkheden van publieke infrastructuur. Ook gekeken naar gedrag van de overheid mbt wet en regelgeving en fiscale maatregelen op diverse gebieden (milieu, omgeving, energie, etc). Van hieruit zijn er een aantal basisprincipes geformuleerd die leidend zijn voor een reeks van kleine en grotere projecten in de eigen leefomgeving. De meest belangrijke hierin waren: 1- Afkoppelen van het gasnet. 2- Maximale elektriciteitsproductie op eigen grond. 3- Maximale energieopslag op eigen grond. 4- Geen apparaten meer tenzij op basis van echt schone energie 5- Duurzame investeringen in de leefomgeving betekenen ook blijvende waardevermeerdering van de leefomgeving; de terugverdientijd is geen primaire graadmeter, het rendement op het geïnvesteerde kapitaal wel.
Zonnepanelen (PV)
Een eerste set zonnepanelen (12 stuks in 2011) is nu geschakeld als basis voor het op lading houden van de thuisaccu. Anders dan de eerste set zonnepanelen is er in 2017 een aanvulling van panelen geïnstalleerd met als doel het jaarrond zoveel elektriciteit op te wekken als er ook werkelijk wordt verbruikt. Tegelijkertijd is vooraf aan deze installatie de meterkast volledig nieuw ingericht met alle nodige voorbereidingen voor vervolgstappen in de elektrische en LAN installatie. De beperkingen die hierbij een rol hebben gespeeld zijn geweest: 1- Geschiktheid van het dak, tenminste 85% van het nominale rendement moet haalbaar zijn; hierbij zijn ook panelen geplaatst op een op het oosten gericht dakvlak. 2- Beperking van de maximale retour stroom bij de huidige installatie (3 x 25 A) 3- Duurzame panelen met een lange levensduur en beperkte degeneratie

Ervaringen

Uiteindelijk zijn er naast de bestaande 12 panelen 40 panelen bijgeplaatst op 3 verschillende dakvlakken, (O, OZO, ZZO).
Het totaal geïnstalleerde vermogen is nu 13,5 kWp met een opbrengst van 13.250 kWh over de laatste 12 maanden.
Het feit dat de oriëntatie van de dakvlakken “draait” van oost naar zuid betekent dat er het totale nominale vermogen geen 100% is, er is een brede piek platte piek ipv een hoge smalle.
Alle 40 panelen zijn in een enkele string geschakeld met een optimizer per paneel. Dit betekent dat bij een relatief lage spanning per paneel de omvormer al vroeg opkomt. De omvormer is een 3fase type.

Bouw en isolatie
In het woongedeelte van het huis is veel glas aanwezig, ca 35 m2, waarvan ca 25 m2 op het zuiden is gericht. Koudeval in de winter en gebrek aan zonwering in de zomer veroorzaakten verlies aan wooncomfort en een gebrekkige beheersbaarheid van de ruimtetemperatuur. Het glas op het zuiden is vervangen door HR++ met een brede spouw waarin de zonwering is verwerkt. Het overige glas (noordzijde) is vervangen door triple glas

Ervaringen

Wooncomfort problemen zijn helemaal opgelost.
De geïntegreerde zonneschermen met afstandsbediening leveren wel forse extra kosten op.

Installaties
De oorspronkelijke verwarming was een gasgestookte CV ketel met radiatoren en een vloerverwarming als bijverwarming. De radiatoren zijn verwijders en de bestaande combiketel is vervangen door een grondgebonden warmtepomp. Tegelijkertijd is de bestaande vloerverwarming aangepast zodat temperatuur per woonruimte apart geregeld kan worden. Er is heel bewust voor de pomp met grondboring gekozen, een keus die in lijn is met de lange termijn concept keuzes die gemaakt zijn. De belangrijkste argumenten zijn: 1- Een fundamenteel beter rendement dan een luchtgebonden WP bij lagere buiten temparaturen (je wilt geen warmte uit koude lucht halen) 2- Geen geluidsoverlast van een buiten-unit voor omwonenden. 3- Een thermisch min of meer gesloten systeem dat geen uitwisselingen met de atmosfeer heeft 3- Meer duurzame en onderhoudsarme technologie. 4- De mogelijkheid tot passief koelen in de zomer met regeneratie van de bron. Voor de zoneregeling zijn draadloze thermostaten toegepast, deze thermostaten sturen de kleppen in de diverse VVW circuits aan. Thermostaten in ruimtes die doorgangen naar buiten vormen (hal e.d) zijn lager afgesteld (17-18 graden)

Ervaringen

De lokale installateur zal niet gemakkelijk een brine WP offreren. Er is nog lang niet overal de juiste kennis beschikbaar en de extra kosten zijn nog vaak een te lastige horde om te nemen.
Voor de grondboring 2x 140m diep wordt er een fors deel van de tuin omgewoeld, dit is alleen uitvoerbaar als er voldoen werkruimte beschikbaar is (Groot materieel en veel watergebruik)
Bij toepassing van een al langer bestaande (en gebruikte) VVW installatie kan er sprake zijn van een sterk vervuilde vulling, zeker als de installatie een combinatie was van stalen radiatoren en leidingen met kunststof vloerverwarmingsbuizen. De warmtewisselaar in de WP is aanzienlijk gevoeliger en filters kunnen heel snel verstopt raken. M.a.w. voor de ingebruikname de VVW buizen grondig schoonspoelen (in 2 richtingen).
Bij deze spoelactie is veel vuil vrijgekomen, dit zal ongetwijfeld ook de warmte afgifte capaciteit van het systeem beïnvloed hebben.
Op basis van een warmteverliesberekening en historisch gasverbruik gegevens is een schatting gemaakt van de verwachte energie behoefte van de WP. De pomp heeft nu een jaar gedraaid en heeft daarbij slechts 70% van deze schatting verbruikt.

Elektrische auto
Een volledig elektrische auto wordt altijd geladen vanuit de eigen laadinrichting en dus zoveel mogelijk met eigen opgewekte Zonnestroom. In de zomer staat hiervoor een tijdslot tussen 11:00 en 15:00 uur open om de “Zon”pieken af te vangen. In de winter wordt de auto op nachtstroom geladen.

Ervaringen

In het “All Electric” concept is de auto de grootste terugverdiener van de gedane investeringen. De jaarlijkse rekening voor benzine en wegenbelasting was hoger dan de gasrekening.
“Halvering van de terugverdientijd”

Bodem/water warmtepomp verticale collector
De bodem collector bestaat uit 2 lussen van 150 m diep onder de oprit vlak voor de garage. De warmtepomp staat in de garage opgesteld
Energiemonitor
Er is een Energy Storage Systeem (ESS) geïnstalleerd waarin alle energiestromen continue worden gemonitord. Hierin zijn de opbrengsten van de PV panelen en ook de laad- en ontlaad stromen van de accu zichtbaar. Er staat ook een minimum energie reserve ingesteld voor als de stroom uitvalt. De warmtepomp heeft een eigen energie monitoring om met name de verdeling van het gebruik tussen koeling, verwarming en tapwater te kunnen onderscheiden.
Slimme meter
De slimme meter wordt op het P1 contact permanent uitgelezen en in de monitoring meegenomen
Electriciteitsopslag (accu)
In 2022 is er een thuis accu geïnstalleerd met een capaciteit van ca 15 kWh. Deze accu staat geschakeld als noodstroomvoorziening (UPS) voor alle kritische gebruikers in huis. 50% van de accu capaciteit is ingesteld voor eigen consumptie. Hiermee wordt het directe eigen verbruik van de zelfopgewekte stroom (PV) drastisch verhoogd. De installatie zal komend jaar nauw worden gemonitord en geoptimaliseerd. Uitgangspunten zijn: 1- Ongevoelig voor netstroomstoringen bij al het toekomstig klussen aan de publieke infrastructuur. 2- Geen stroom afname meer in de zomermaanden. 3- Geen teruglevering meer in de wintermaanden

Ervaringen

De eerste stroomstoring (ca 3 uur) is al ongemerkt aan ons voorbij gegaan.

Tips

Zoek leveranciers die actief zijn in de mobiele wereld, campers, pleziervaart, etc

Kenmerken

1989
A+++
Koopwoning
Vrijstaande woning
Plusenergiewoning, Aardgasvrij

Kaart

📍 Het exacte adres wordt niet getoond.