Locatie

Uitgelichte afbeelding

Tussenwoning - 1970, Leiderdorp


Omschrijving

Wij hebben in 2019 een tussenwoning uit begin jaren '70 gekocht. In de afgelopen jaren hebben we kozijnen vervangen en laten voorzien van HR++ glas, vloerisolatie (TonZon folie) en spouwmuurisolatie (Aminotherm). Daarnaast hebben we zelf het dak aan de binnenzijde geisoleerd met gedeeltelijk 16 cm steenwol en gedeeltelijk 12 cm PIR platen . In 2020 hebben we 17 zonnepanelen (5355 Wp) laten installeren en in 2021 is een hybride warmtepomp (Elga Ace 4kW) geinstalleerd waardoor de woning energieneutraal is geworden.

We hebben de gehele thermische schil in 2 jaar geisoleerd, dit zijn onze ervaringen met de verschillende onderdelen: Ramen/kozijnen (kosten ca. 25.000 euro) - Uitgangssituatie was een matig geisoleerde woning, met name de slaapkamers waren in de winter niet echt comfortabel doordat er nog enkel glas aanwezig was. Het alleen vervangen door HR++ glas was niet mogelijk omdat de openslaande ramen in stalen kozijnen waren gemonteerd. Daarnaast waren er met name rond de voor- en achterdeur flinke kieren die lastig te dichten waren en waardoor veel kou het huis binnenkwam. Om die reden hebben we de kozijnen van de complete woning, voor- en achterdeur laten vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas in augustus 2019. Dit was de grootste investering, dit hebben we volledig gefinancierd vanuit een energiebespaarbudget binnen de hypotheek en een duurzaamheidslening. Dit was ook de belangrijkste verbetering waardoor het huis een stuk comfortabeler is geworden. Nu zouden we eerder kiezen voor tripel-glas, het is nog steeds zo dat het grootste gedeelte van de warmte in huis door de ramen naar buiten gaat. Vloer (kosten ca. 2000 euro) - In november 2019 hebben we vloerisolatie laten plaatsen, we hebben gekozen voor isolatiefolie. Het grootste effect had dit op de luchtvochtigheid in huis, die vrijwel meteetn na plaatsing ongeveer 10% is gedaald (was voordien aan de hoge kant - soms rond de 70%). Vanwege de SEEH-subsidie was dit 'gratis' (zonder de vloerisolatie zouden we geen subsidie hebben gekregen voor het vervangen van het glas). Het effect op het gasgebruik is lastig inschatten omdat dit samenviel met het vervangen van de kozijnen. Zonnepanelen (kosten ca. 5000 euro ex BTW) - In januari 2020 hebben we 17 zonnepanelen laten plaatsen, dit was het maximale aantal wat op de zuidkant van het huis geplaatst kon worden. We hebben meer panelen geplaatst dan nodig om ons eigen electriciteitsverbruik te compenseren (dan waren 10-12 panelen voldoende geweest), met het oog op mogelijke toename electriciteitsgebruik door bijvoorbeeld een warmtepomp of electrische auto. De meerprijs van de extra panelen was ca. 1500 euro, en is met terugleververgoeding al binnen 5 jaar weer terugverdiend. Het eerste jaar wekken de panelen naar verwachting 5200 kWh electriciteit op, wat hoger dan de verwachte 4800 kWh, maar 2020 was ook relatief zonnig. De zonnepanelen hebben we met ons spaargeld gefinancierd. Spouwmuurisolatie (kosten ca. 1000 euro) In augustus 2020 zijn de spouwmuren nagevuld met aminotherm. Dit is eigenlijk het enige materiaal wat gebruikt kan worden in een spouwmuur die 30 jaar geleden al is gevuld met UF-schuim, zonder de spouw leeg te halen. Vanwege de SEEH-subsidie was ook dit 'gratis' (bij een maatregel in 2020 genomen werd de subsidie van alle maatregelen uitgebreid van 20 naar 30%). Het effect op het gasgebruik is nog lastig in te schatten. Dakisolatie (kosten ca. 2000 euro) In de eerste winter na het vervangen van de kozijnen merkten we dat met name op zolder nog veel koude het huis binnenkwam. Het dak was al wel grotendeels geisoleerd met 4 cm glaswolplaten, maar er kwam nog veel tocht langs deze platen (er waren geen folies gebruikt om dit tegen te gaan. Daarom hebben we het dak in september 2020 geisoleerd met 12 cm PIR-platen, en met 16 cm steenwoldekens waar dit niet praktisch was (de PIR platen zijn goed voor rechte stukken, niet zo handig voor hoekjes etc.). Daarbij hebben we er met name ook opgelet dat alle kieren werden gedicht. Alles bij elkaar is met deze maatregelen het transmissieverlies van de woning verlaagd van ca. 400 W/K naar ca. 100 W/K, en het gasverbruik van ca.1500 m3/jaar naar ca. 800 m3/jaar (waarvan 250 m3 voor warm water), terwijl het in huis een stuk aangenamer is. Naar schatting 200 m3/jaar wordt nog gebruikt voor het verwarmen van ventilatielucht. Deze ventilatie, gebeurt nu met name door ventilatieroosters en een badkamerventilator - er is geen centraal ventilatiesysteem aanwezig en dit is ook lastig aan te leggen. Dit zorgt nu relatief voor meer warmteverlies dan voordien, maar is belangrijker geworden omdat de kieren grotendeels zijn gedicht. Hybride warmtepomp (kosten ca. 2500 euro) In het voorjaar van 2021 is een hybride warmtepomp geinstalleerd om de warmte voor verwarming (grotendeels) op te wekken. Naar verwachting gaat het gasverbruik hiemee naar ca. 300 m3/jaar en is de woning daarmee energieneutraal geworden.

Kenmerken

Bouwjaar: 1970
Energielabel: A
Soort: Tussenwoning
Duurzame woning: Energiezuinige woning

Toegepaste maatregelen

Advies en begeleiding, Warmtepomp, Bouw en isolatie, Installaties, Woninginrichting, Overig, Isolerende kozijnen

Foto's
Maatregelen



Scroll naar top