Woningen

Omschrijving

De Kersentuin is een duurzame wijk, gebouwd in 2003, door de bewoners zelf (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap). Het zijn 94 woningen, een gemeenschappelijke ruimte, een parkeergarage, schuur met tuingereedschap en een wasmachineruimte.

De milieumaatregelen zijn vaak de eerste blikvanger van de Kersentuin. Bij de bouw zijn duurzame en herbruikbare materialen gebruikt. Isolatie, slim ontwerp (zuid-oriëntatie woningen, zuidelijke dakhelling), gebruik van zonne-energie en restwarmte maken de woningen energiezuinig.

De Kersentuin heeft vooral door deze resultaten op het gebied van de meer technische, ecologische duurzaamheid veel bekendheid gekregen. Zij is aangemerkt als voorbeeldproject door o.a. de Novem ('Woningbouw nieuw'), de SEV (IPSV, IFD, Eco-quantum woningbouw) de Gemeente Utrecht (Initiatievenbeleid, ICT-beleid) en het WNF (Duurzame ontwikkeling).

De duurzame maatregelen van de Kersentuin
Energie
* EPC = 0,7
* Rc vloer 4,0; gevel 3,4; dak 5,0
* tochtportaal voor en (bij aantal) achter
* woonkamer grote ramen op zuid
* zitbalkons op zuid
* PV-systeem (optioneel)
* collectieve warmtelevering
* wand- en vloerverwarming
* ventilatie natuurlijke toevoer en mechanische afvoer, beiden computergestuurd
* hot-fill aansluiting wasmachine en vaatwasmachine (sommige woningen)

Water
* toiletspoeling * regenton (sommigen)
* halfverharding
* regenwater naar infiltratiegebied

Materialen en constructies
* houtskeletbouw: binnenwanden en achtergevel
* duurzame houtsoorten (FSC)
* houten gevelpuien sapupira, houten buitenconstructies van azobe-keurhout (staanders), piquia en masuranduba (overig)
* grenen binnenkozijnen en ramen, naaldhouten binnentrap en aftimmeringen
* anhydriet gietvloer,los gelegd
* cellulose-isolatie (gevel)
* losliggende dakbedekking van FPO
* natuurverf binnen
* muurverf op minerale basis
* houten dakgoten met FPO
* kunststof waterleidingen waar mogelijk
* elektraleidingen van PE
* gemetselde gevels en keramische tegels (achtergevels)

Binnenmilieu
* ankerloze woningscheidende wanden
* lagetemperatuur-verwarmingssysteem
* individuele regelbaarheid per vertrek
* zelfregelende ventilatieroosters
* centrale afzuiginstallatie (individueel)
* gesloten keuken (sommigen)
* aparte (was)droogruimte in de wijk
* extra daglichttoetreding