Skip to main content
Home Woningen Hoekwoning – 1926, Hilversum

Hoekwoning – 1926, Hilversum

Stel een vraag
Via dit formulier neem je contact op met de huiseigenaar, voor vragen over de duurzame maatregelen in de woning. Lees hier de uitleg & tips > 

LET OP: dit contactformulier is bedoeld voor vragen van andere huiseigenaren en huurders. Neem voor persvragen, vragen vanuit de gemeente, onderzoeksvragen, studentenopdrachten en andere vragen contact op met de organisatie.
Vul je naam in
Vul je e-mailadres in
Plan een bezoek
LET OP: dit contactformulier is bedoeld voor vragen van huiseigenaren en huurders over ervaringen met verduurzamen. Neem voor persvragen, vragen vanuit de gemeente, onderzoeksvragen, studentenopdrachten en andere vragen contact op met de organisatie.
Vul je naam in
Vul je e-mailadres in
DD slash MM slash JJJJ
DD slash MM slash JJJJ
DD slash MM slash JJJJ

Omschrijving

Het is een jaren 20 hoekwoning uit 1926 met mansardedak. Ons doel was de woning te renoveren en zo goed mogelijk energieneutraal te maken. We hebben milieubewust onze verbouwing uitgevoerd en waar mogelijk natuurlijke materialen gebruikt en we hebben steeds voor materiaal met de hoogste Rd-waarde gekozen.In 2022 hebben we een 0 op de meter woning door de uitbreiding met 6 x 500 WP zonnepanelen :)We hebben de duurzaamheidsmaatregelen deels uit energieleningen bekostigt en doordat we van het gas af zijn besparen we meer dan we kwijt zijn aan de aflossing van deze leningen. We wekken zomers meer stroom op dan dat we verbruiken. De terugverdientijd van de investering schatten we in op 15 jaar (gebaseerd op de eneregieprijzen in 2018!) en de maatregelen leveren direct meer wooncomfort op. Onze woning is daarmee een goed voorbeeld dat het mogelijk is en dat het loont om een jaren 20/30 woning energieneutraal te krijgen. Onder “maatregelen” geven we meer informatie over onze verbouwing.

Toegepaste maatregelen

Extra informatie

Beschrijving (na)isolatie van de woning

* Muurisolatie * Dakisolatie * Vloerisolatie * Tocht en ventilatie * Glas-isolatie * De spouwmuren waren al geïsoleerd met neopixels. * Zowel het dak van de uitbouw als het dak van de zolder en de voeren tussen de verdiepingen zijn aan de binnenzijde geïsoleerd met cellulose (papierpulp) met een Rd van 5,26. * Onze kruipruimte is geheel opgevuld met isolerend schuimbeton (CB450) de vloer heeft nu een Rc waarde van 4,5. * Alle kieren in het huis zijn dichtgemaakt. * De uitbouw verkeerde in slechte staat en is geheel vervangen er zijn goed isolerende kozijnen geplaatst met HR++ ramen Na de grote verbouwing voeren we gefaseerd aanvullende maatregelen uit. Zo zijn gefaseerd bijna alle ramen vervangen met HR++ glas en de glazen jaren 50 voordeur is vervangen door een hardhouten (FSC) buitendeur, op de uitbouw ligt nu sedum.

Beschrijving energievoorziening van de woning

Het huis is geheel van het gas af en heeft vloerverwarming. Onze schuur ligt nu vol met 12 zonnepannelen, achter de schuur hangt de warmtepomp, daarnaast hebben we via een coöperatie winddelen waar ook energie mee wordt opgewekt. Sinds maart 2022 liggen er extra zonnepanelen (6*490WP) (2022) op terrasoverkapping. We hebben geïnvesteerd in nieuwe keukenapparaten en wasdroger zodat deze zo min mogelijk energie verbruiken, alle lampen zijn led.

Hoe is de ventilatie geregeld?

Alle kamers hebben ramen met een duco ventilatierooster.

Adviezen

* Belangrijk om te beseffen dat radiatoren via convectie een warmtemuur vormen voor het glas. Je merkt zo niet dat je woning slecht geïsoleerd is want het wordt door warmtemuur voldoende gecompenseerd. Bij lage temperatuur vloerverwarming wordt de ruimte verwarmd met minder hoge (+/- 25 graden) temperatuur. Ruimtes worden niet goed warm bij slechte isolatie. Het bleek noodzakelijk in de ramen naar HR++ in de leefruimten te vervangen om wooncomfort te verhogen. * Spouw was al na-geisoleerd met isolatieparels (door gerenomeerd bedrijf) maar door ventilatie op straatniveau, liep regenwater langs de balken was vloer al na 3 jaar verrot. TIP Let dus zelf als klant ook altijd goed op: Het ventilatierooster moet minimaal 5 cm boven straatniveau liggen. * Spouwmuurisolatie werkt wel goed en is echt aan te raden als isolatiemogelijkheid voor de woning. Kosten vallen mee. * Cellulose is natuurvriendelijk en heeft de lange faseverschuiving (tijd dat warmte er doorheen komt) hoe dikker het materiaal hoe beter – bij 24 cm is het 9 uur. In vergelijking glas en steenwol duurt dan 4 uur – werkt dus minder goed isolerend. Onze zolder heeft in de zomer een koele aangename temperatuur en ’s winters staat de verwarming nauwelijks aan. * Dicht zoveel mogelijk alle gaten, plaats waar kan isolatieplaten of glaswol dicht verder alle kieren, gaten en ventileer. Ervaring uit vorige verbouwing: ● Dakisolatie, 6cm glaswol, doet wel wat maar isoleert te weinig- met name tijdens warme zomer is zolder heet ● HR++ glas isoleert veel beter dan HR+ glas ● Fermacell vloerplaten 3 cm isoleren goed tegen geluid minder geschikt voor isolatie ● Bodemisolatie doet vrij weinig op droge grond

Ervaringen

Onze aannemer – een timmermansbedrijf- heeft de verbouwingswerkzaamheden uitgevoerd en stemde met alle andere partijen goed af waardoor de communicatie goed verliep. We hebben gebruik gemaakt van nieuwe innovatieve bedrijven. Zo is vloerverwarming van Warp systems zelf te leggen. Faber heeft volgens afspraak keurig in verschillende fases in de woonkamer schuimbeton en vloerverwarming met anhydriet toplaag aangebracht. We zijn heel tevreden. Levering van zonnepannelen en warmtepomp verliep prima en Sunshine company bood ook ook telefonische service om systeem goed in te regelen. De isolatie met cellulose is door Wesselink gedaan en is een goedkope doeltreffende manier om buiten het zicht (tussen vloeren – onder dak) goed te isoleren.

Toekomstplannen

bouw van een tuinhuis met volledig circulaire materialen

Tips

Begin met isoleren, maatregelen die het meeste opleveren: – Glas vervangen voor HR++ – Spouw isoleren – Dak isoleren, of anders zoldervloer isoleren – Tocht reduceren – Groendak – Zonnepanelen – Vloer isoleren

Beschreven maatregelen

Na-isolatie schuin dak binnenkant (dakisolatie)
Isoleren met cellulose (papiervlokken) Isolatie met cellulose is een goedkope doeltreffende manier om buiten het zicht (tussen vloeren – onder dak) goed te isoleren. 38 m2 Cellulose dakisolatie Rd 5,26 m2 k/W. Er wordt eerst een frame gemaakt waar de gipsplaten later op bevestigt worden. Op dat frame komt een sterke folie, daar worden gaten in gemaakt en dan wordt het cellulose eronder geblazen. Belangrijk dus dat alle kieren dicht zijn. Het is daarna afgewerkt met gipsplaten en stukwerk.

Ervaringen

Onze zolder heeft in de zomer een koele aangename temperatuur en ’s winters staat de verwarming nauwelijks aan.

Na-isolatie zoldervloer
na-isolatie zoldervloer en verdiepingsvloeren met cellulose.

Ervaringen

In de vloeren is het niet onder hoge druk gespoten want er kan geen folie geplaatst worden. De isolatiewaarde is dan onduidelijk. Het ging om. 40 m2 Cellulose in zoldervloer 41 m2 Cellulose in verdiepingsvloer.

Vegetatiedak (groendak)
10 m2 Sedum op uitbouw (groendak)

Ervaringen

Het levert zo’n 4 graden extra isolatie in de zomer op en isoleert ook in de winter. Het ziet er heel gezellig uit, het is goed voor waterhuishouding en biodiversiteit. Wanneer de planten rood worden hebben ze water nodig, 2x per jaar wat mest, verder geen onderhoud.

Na-isolatie schuin dak buitenkant (dakisolatie)
In maart 2021 hebben we het dak laten renoveren en meteen de dakbeschotten laten isoleren met PIR platen van 6cm dikte (dikkere platen was onmogelijk door de constructie) We hebben voor extra isolatie gebruik gemaakt van stilstaande lucht wat ook isolerend werkt! Dit is gedaan door luchtcompartimenten te maken.
Dakisolatie binnenkant
15 m2 x 30 cm cellulose isolatie aangebracht in het dak van de aanbouw.

Ervaringen

Het heeft onze huiskamer extra goed geïsoleerd 30 cm cellulose levert een Rd waarde van 6 op, (daarbovenop komt nog isolatie door het sedum)

Na-isolatie spouw (spouwmuur)
Spouwmuurisolatie met isolatieparels met grafiet coating. 2021 De gehele gevel is gerenoveerd, nieuw voegwerk en geïmpregneerd. Het oude voegwerk en het cement was geheel verpoederd.

Ervaringen

Werkt goed en is echt aan te raden als isolatiemogelijkheid voor de woning. Kosten vallen mee in verhouding met besparing en verhoogd wooncomfort.

Vloerisolatie
Onze kruipruimte is geheel opgevuld met 50 cm isolerend schuimbeton (CB450) de vloer heeft nu een Rc waarde van 4,5. De vloer is afgewerkt met vloerverwarming en anhydriet laag.

Ervaringen

Faber heeft volgens afspraak keurig in verschillende fases in de woonkamer schuimbeton en vloerverwarming met anhydriet toplaag aangebracht. We zijn heel tevreden.
We hebben de sloopwerkzaamheden zelf uitgevoerd en ook de zandgrond geëgaliseerd zodat de kruipruimte overal gelijkmatig 50 cm diep zou zijn.
Daarna heeft Faber controle uitgevoerd, bouwfolie aangebracht en het schuimbeton gestort. Het beton was redelijk snel uitgehard waardoor de verbouwing door kon gaan. Na ongeveer een week is de vloerverwarming aangebracht en kort erna de anhydriet eroverheen gegoten, dat is een betonachtige gietdekvloer van ca. 50 mm – 60 mm dikte op basis van gips. De droogtijd is redelijk kort. De gips zou wit opdrogen, maar dat gebeurde niet (andere kleur grondstof..) We waren even in twijfel of de tegels (houtlook) wel geplaatst konden worden. Maar dat is allemaal goed gegaan.

Bouw en isolatie
Vervangen oud dubbel glas door HR++ glas In 2021 het laatste enkel glas kozijn vervangen voor een nieuw kozijn met ramen en HR++ glas

Ervaringen

We hebben aanvankelijk de ramen met het oudere ‘gewone dubbel glas’ laten zitten, echter bleek het noodzakelijk wel alle ramen naar HR++ in de leefruimten te vervangen om ons wooncomfort te verhogen. Pas afgelopen jaar hebben we onze glas in lood ramen laten vervangen door isolatieglas-in- lood. Hoewel het slechts de bovenramen waren – met voorzetramen- merkten we direct ontzettend veel verschil. Voor het eerst werd onze huiskamer aan de voorzijde echt warm. Dan merk je hoe slecht je ramen isoleren als het niet ten minste HR++ is. We hebben gefaseerd ramen laten vervangen door verschillende bedrijven.

Natuurgips
geheel gestucte binnenzijde van de woning
Hout
uitbouw is geheel van FSC hout op de constructiebalken na, deze zijn van staal.
Gebruikte materialen
Waar dat mogelijk was hebben we gebruik gemaakt van natuurlijk materiaal. Dat blijkt vaak ook het beste te isoleren. De uitbouw bestaat voornamelijk uit hout en voor de dakisolatie is gebruik gemaakt van cellulose en sedum.
Kierdichting
We hebben zoveel mogelijk alle tochtgaten gedicht met isolatieplaten, steenwol en pur.

Ervaringen

Door alle tochtkieren dicht te maken en waar mogelijk isolatiemateriaal aan te brengen is onze woning heel comfortabel geworden en laag in energieverbruik.

Leidingisolatie
We hebben op plekken waar dat nodig was leidingisolatie aangebracht.

Ervaringen

Je kunt het effect niet echt meten maar het bespaart vast.

Lucht/water warmtepomp buitenlucht
Techneco Loria 6008 Lucht/Water warmtepomp met aparte 200 liter boiler/buffervat, de pomp heeft ook een koelfunctie Binnen unit en boiler staan in de kelder, buitenunit hangt achter de schuur, dit om geluidsoverlast te voorkomen.

Ervaringen

De warmtepomp, warmt het huis snel op, vooral de benedenverdieping waar de vloerverwarming in anhydriet zit. Fijne bijkomstigheid is dat er ook gekoeld kan worden. Stroomverbruik is 3000-3500 KwH op jaarbasis bij een 24 uurs vaste temperatuur van 20 graden in het stookseizoen en tapwater. Met 4 personen het tapwater volume ook prima te doen, iedereen doucht altijd heerlijk warm. We zijn heel tevreden. Ook onze buren klagen niet. De pomp maakt een licht brommend geluid wanneer het water wordt opgewarmd, dat gebeurd een aantal maal per dag en het duurt ongeveer 15 minuten om het water in de boiler op temperatuur te houden. In de winter wanneer de vloerverwarming aan staat is het geluid wat harder maar dan zit niemand in de tuin en veroorzaakt gelukkig geen overlast.

Vloerverwarming
Vloerverwarming op alle verdiepingen, na lang gepuzzel in verband met LTV (lage temperatuur verwarming) en de invloed van de lage aanvoer temperatuur op de grootte van deze radiatoren om de ruimtes warm te krijgen hebben we besloten om ook op de verdiepingen vloerverwarming aan te leggen. De beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming ingegoten in anhydriet, en voor de verdiepingen hebben we voor een droogbouw systeem gekozen wat door ons zelf gelegd is.

Ervaringen

De warmte van de vloerverwarming is heel prettig, de luchtvochtigheid blijft ook in de winter constant en we hebben nooit meer een koude vloer zoals dat bij normale convectie radiatoren voorkomt door het aantrekken van koude lucht over de vloer. Beneden hebben we gekozen voor keramisch parket (look-a-like eiken parket maar dan tegelstroken) voor een betere warmte afgifte, op de verdiepingen gewoon parket.
De opbouw vloerverwarming voegt maar 2,5 cm toe in hoogte en is dus bijna verwaarloosbaar qua dikte, het betreft een nieuw ontwikkeld systeem door een Nederlands bedrijf en is prima zelf te leggen. Het pakket bestaat uit piepschuim voorgevormde platen waarin aluminium lamellen geplaatst worden voor warmtespreiding en waar vervolgens de flexibele buizen gelegd worden, hierover een folie voor demping en afwerken met de parketvloer. Het bedrijf was zeer behulpzaam met het aanleveren van een legplan en feedback van ons voor het makkelijker maken van het leggen heeft ook geleid dat de procedure voor zelf leggen is aangepast. (Levering van een spoel om de flexible buis mee af te kunnen rollen)

Zonnepanelen (PV)
12 zonnepanelen (310 WP elk) wekken met elkaar jaarlijks zo’n 3000 kWh op. update 2022: extra 6 zonnepanelen (495 WP elk) op terrasoverkapping. Deze zijn op een 6.5 KW 3 fase omvormer aangesloten als 2 strings. (Ze liggen pal op het zuiden zonder schaduw werking)

Ervaringen

Prima ervaring met leverancier. Zij hebben onze BTW teruggave geregeld en waren goed bereikbaar voor vragen.

Windmolen
4 winddelen van ieder 500kWh per jaar van de windcentrale leveren jaarlijks rond 1700-1800 KwH op

Ervaringen

De winddelen leveren minder op dan de 2000 kWh per jaar dat was beloofd. Het is een leuk idee om in wind te investeren, maar geen aanrader om je energierekening omlaag te brengen. Onze overweging was in 2013 dat doordat zonnepanelen te duur waren en ons vorige huis minder geschikte ligging had dat dit ene goede investering zou zijn. Het wordt netto verrekend met de Greenchoice jaarafrekening. Al met al geeft wel een goed gevoel dat je je eigen energie opwekt, als het hard waait in Delfzijl.

Natuurlijke ventilatie
in de ramen die zijn vervangen hebben wij luchtroosters laten plaatsen

Ervaringen

het is belangrijk om frisse lucht te hebben voor een gezond leefklimaat, echter bij verwarming van een geheel huis met lage temperatuur verwarming zijn er betere mogelijkheden om de aanvoer van koude buitenlucht te verminderen zoals decentrale warmte terugwin units. Op het moment van plaatsen van de roosters waren wij hiervan nog niet op de hoogte en ook budgettair behoorde het niet tot de mogelijkheden omdat de systemen toen erg duur waren.

Waterbesparing overig
Overal in huis hebben we waterbesparende kranen, ook in de douche. Je merkt in praktijk geen verschil, maar het levert wel waterbesparing op.
Domotica
We hebben een raspberry Pi met daarop Domoticz software voor het interpreteren van de gegevens van de slimme meter om grafiekjes te genereren. Tevens gebruiken we de slimme verlichting en smart plugs om onnodig stroomverbruik te voorkomen.

Ervaringen

prettig om realtime de geleverde en afgenomen stroom te zien, ook worden de winddelen weergegeven, Als je een beetje handig bent met computers is dit een goede manier om je gebruik inzichtelijk te maken. kosten zijn erg laag (raspberry Pi kastje en een P1 kabel om deze aan te sluiten op de slimme meter). Slimme verlichting is prettig om met 1 knop alles te schakelen, maar ook als hulp bij inbraakpreventie.

Slimme meter
slimme meter geeft ons de mogelijkheid om via software realtime het verbruik en levering te kunnen uitlezen om zo bewuster te kunnen omgaan met energieverbruik.
Led lampen
We gebruiken in huis vrijwel alleen maar led. In de ruimtes die we veel gebruiken regelen we de lampen met een app. Zo kun je in de app alle lampen in één keer aan of uitzetten, je bepaalt de lichtsterkte en de sfeer. Het gebruikt heel weinig energie en het voelt heel lux 😉
Zuinige wasdroger
we hebben nun een warmtepompdroger, deze verbruikt aanzienlijk minder energie, ongeveer 1Kwh per droogbeurt, ongeveer 22 cent.

Ervaringen

super

Gordijnen
Tja wat moet je over gordijnen schrijven? De gordijnen die er nu hangen zijn wit en lichttransparant. Het houdt de zon een beetje tegen. Toch helpt vooral het HR++ glas de warmte van buiten goed tegen te houden.
Compostbak
Sinds we in dit huis wonen hebben wen grotere tuin en gebruiken we een compostbak. Het verbaast ons hoe snel je echte aarde krijgt van compost. Scheelt heel veel zakken aarde kopen en er gaat nog maar heel weinig in de groene bak.
Drinkwaterbron
De tuin krijgt water van een waterbron. Deze bron is al zo’n 20 jaar geleden aangelegd door de vorige bewoners en onze buren.
Deelauto
we delen vanuit een coöperatie met elkaar elektrische deelauto’s

Ervaringen

We hebben besloten na inleveren van leaseauto na verandering van baan, geen nieuwe auto aan te schaffen. Door de verbouwing hadden we daar geen geld voor en wilden ook niet terug naar een oude tweede hands auto. Maar door nood gedwongen, zijn we nu al 2 jaar heel tevreden over het deelauto systeem met onze buren. We wonen niet alleen, maar rijden nu ook elektrisch.

Kenmerken

1926
A++++
Hoekwoning
Aardgasvrij, Nul-op-de-meter woning

Kaart

📍 Het exacte adres wordt niet getoond.