Skip to main content
Home Woningen Hoekwoning – 1965, Bunnik

Hoekwoning – 1965, Bunnik

Omschrijving

Hoekwoning uit 1965, uitgebouwd in 1988. In 3 fasen van het gas: 2002 isolatie, 2017 verbeteren isolatie en ventilatie en 2017 installatie volledige warmtepomp Blackbird met boiler.. 

Toegepaste maatregelen

Extra informatie

Beschrijving (na)isolatie van de woning

In grote lijnen 2 rondes: 1) 2002/2003 naisolatie muren oude deel (inblazen steenwol), dak (10 cm steenwol) en vloer (tonzon), sedumdak op uitbouw en garage; rolluiken zonzijde beneden 2) 2017 aanvulling isolatie (spouw hoofdgebouw met inblazen steenwol, uitbouw met soort pur naast aanwezige piepschuimplaten, vloer met bodemfolie en isobooster T3 – Tonzon was ernstig beschadigd door muizen) , vervanging alle (dubbelglas) ramen door HR++ dubbelglas, rolluiken achterzijde slaapkamers en woonkamer/keuken.

Beschrijving energievoorziening van de woning

In 2 rondes: 1) 2002/2003 zonneboiler met HR cv-ketel, 4 zonnepanelen plat dak, 2 winddelen via Greenchoice en 2) verwijderen zonneboiler en nieuwe cv-ketel op andere locatie ivm. afstand tov. badkamer, 9 zonnepanelen op dak; 3) plaatsing volledige warmtepomp (WeHeat, type Blackbird 8kW) met 200 liter boiler, tevens 3 radiatoren vervangen door laagtemperatuurconvectoren van Jaga.

Hoe is de ventilatie geregeld?

In woonkamer decentrale ventilatie met wtw – Brink Air 70 – (type D). Hal wc en 1e +2e verdieping mechanische ventilatiebox Duco Focus met 4 kanalen en in elke kamer een zelfregulerend rooster in 1 raam. Ingebouwd in 2017, eerder alleen roosters.

Adviezen

Op zich is het een logische klus bij de meeste woningen maar het inschakelen van een onderlegde adviseur maakt het wel veel beter behapbaar. Het in 1 project aanpakken betekent dat eenmalig in de verbouwing zitten, bij opknippen is er steeds weer wat te herstellen/schilderen. Hou er rekening mee dat voor sommige werkzaamheden niet alle installateurs en aannemers voldoende kennis en ervaring hebben. Wij waren blij met een timmerman die naast het plaatsen van het glas ook diverse kleinere oplossingen zoals aftimmeren van pijpen realiseerde. De keuze in 2024 voor een volledige warmtepomp hebben we genomen op basis van zelfstudie en gesprekjes met meerdere deskundigen (mede omdat ik sinds 2027 zelf actief ben geworden in de energiecoöperatie).

Ervaringen

Wooncomfort is zeer duidelijk toegenomen. In fase 2 bleek het verbruik is hoger dan eerder berekend was (vermoeden is dat door betere isolatie niet verwarmde verdiepingen daling van verbruik gas minder is dan eerst berekend door adviseur). Was groot project dat samen met wat kleinere klusjes enkele weken duurde. Via onze adviseur konden de werkzaamheden door ca. 7 bedrijven goed afgestemd worden maar het is niet niks. En dan hebben we geen laag temperatuursysteem behoeven aan te leggen t.b.v. een warmtepomp, want dan had iedere ruimte open gebroken moeten worden. 3) CV-ketel vervangen door warmtepomp door dezelfde installateur, wachttijd was wel langer en prijs wat hoger maar na installatie werkte alles direct zoals het moest

Toekomstplannen

Geen grote plannen meer. Misschien weghalen schoorsteen op dak, aanvullen isolatie plat dak,

Tips

Kies voor een bekende installateur waar je goede ervaringen van kent, wel wat duurder maar het voorkomt veelal veel gedoe. Wordt je overvallen door keuzestress en informatiemoeheid, roep je hulp in van een energiecoach van de energiecoöperatie of huur een adviseur in. Ook kan je gebruik maken van bijvoorbeeld het HOOM-dossier om eenvoudig een eigen Plan van Aanpak te maken.

Beschreven maatregelen

Maatwerkadvies
Omdat ik eerder gemerkt had dat er veel oplossingen mogelijk zijn als je van alles in huis wilt aanpassen en het lastig is de juiste installateurs e.d. te vinden, hebben we in 2016 een onafhankelijke adviseur ingeschakeld. Deze heeft met ons 3 varianten uitgewerkt: beperkt, optimaal en van het gas af. Naast inzicht in wat de maatregelen zouden inhouden, wat de kosten zouden kunnen worden e.d. konden we zo inzicht krijgen in de voor- en nadelen in onze situatie. Verder ontbrak me de tijd (en soms de kennis) om de diverse installateurs goed te kunnen selecteren controleren.

Ervaringen

Heel goed dat we de 2e stap zo gedaan hebben bij deze forse klus. Het kost wel extra overlegtijd en geld (10% van de bouwsom). De begeleiding bij de uitvoering was wat op afstand toch zodat diverse vragen van de installateurs allereerst aan ons gesteld werden. Ook hadden we ons iets meer voorgesteld van het vinden van concurrerende installateurs. Ervaren installateurs voor o.a. afzuigingssystemen bleken minder beschikbaar. Ons bleek verrassend dat er toen nog amper sprake was van structurele samenwerking in dit soort projecten waar meerdere bedrijven bij betrokken zijn. Overigens liepen er regelmatig meer dan 4 mensen in huis rond in de ca. 6 weken dat het grootste deel van het werk plaats vond.

Vegetatiedak (groendak)
Woning is uitgebouwd aan de achterkant (zowel woonkamerdeel als achter garage – nu keuken, totaal ca. 28 m2). De standaardisolatie in het dak (en de buitenmuren) is gebruikt zoals toen gebruikelijk (waarschijnlijk enkele centimeters PIR). In 2006 hebben we een sedumdak laten aanbrengen, gelijk met de vervanging van bitumen door EPDM-kunststof.

Ervaringen

De dakisolatie van deze uitbouw is eigenlijk te weinig. Sinds december 2024 verwarmen we het huis met ca. 35 graden. Dat gaat prima maar het elektriciteitsverbruik zou wel minder zijn als we een betere isolatie op de uitbouw en in de spouw zouden hebben. Om platte dak isolatie wel op peil te brengen zou of het plafond eruit moeten of het groene dak (tijdelijke) verwijderd moeten worden.
Het groene dak met een sedumdeken bevalt prima met wat lichte bemesting tegen vermossing (kalk, kali). Het beheer is prima zelf te doen. De Blackbird warmtepomp staat met kleine tegels op het groendak; dat gaat prima.

Na-isolatie schuin dak binnenkant (dakisolatie)
Bij de koop van de woning in 1997 hebben we achter de schroten tegen het dakbeschot glaswoldeken van ca. 10 cm laten aanbrengen. Op de vliering is een glaswoldeken van ca. 10 cm uitgerold.

Ervaringen

Relatief eenvoudige klus. Wel hebben we enige twijfel over de kwaliteit van de isolatie van de dakkapel uit (vermoedelijk 1988). Om die te verbeteren zouden de gipsplaten verwijderd moeten worden.

Na-isolatie spouw (spouwmuur)
De spouw van de oorspronkelijke woning is in 2002 geïsoleerd met Dancowol (R=1,3), tevens zijn ventilatiekokers naar de kruipruimte aangebracht, In 2017 is deze spouwisolatie aangevuld met Supafil (Rc=1,82 m2 K/W (spouw van 6 cm). De isolatie van de spouwmuur van de uitbouw (woonkamer, keuken en garage) van vermoedelijk EPS is aangevuld met polyurethaanschuim Pur’fect Plus naar Rc=2,07 m2 K/W

Ervaringen

Positief met de aantekening dat 6cm isolatie eigenlijk onvoldoende is voor van het gas af. Doordat de garage tegen de zijgevel is gebouwd is het warmteverlies van de woonkamer minder hoog. Maar verbetering door extra isolatie aan de binnenzijde blijft wel een wens.

Na-isolatie vloer
In 2002 Tonzon-luchtzakken aangebracht (Rc=3,3). In 2017 bleek dat er waarschijnlijk door muizen gaten ontstaan waren. Reparatie was lastig en daarom is er een extra laag Isobooster T3 (Rd=3,7 m2 K/W) aangebracht. Tevens is in 2017 bodemfolie aangebracht.

Ervaringen

De Tonzon-luchtzakken heb ik in 2002 zelf aangebracht. Dat was wel een klus maar goed te doen in de ruime kruipruimte onder een houten vloer. Wel was lastig dat enkele balken iets breder uit elkaar zaten dan bij de rest van de vloer. Hierdoor konden de zakken niet helemaal netjes uithangen. De vervanging met Isobooster is door een bedrijf gedaan.

Bouw en isolatie
Zoals al beschreven bij HR++ glas was het te kostbaar en ingrijpend om in de hal 8 smalle draadglasraampjes te vervangen door HR++-raampjes. Bovendien was de handige brievenbus dan ook vervangen. Door 2 HR++ ruiten als voorzetramen tegen het kozijn te bevestigen werd een mooie oplossing gevonden.

Ervaringen

Het comfort is in de hal zeer sterk verbeterd èn met behoud van het aantrekkelijke beeld. Helaas bleek het niet mogelijk om het nieuwe HR++ draadglas in dezelfde structuur te krijgen als die in de kleine raampjes.

Kierdichting
Gelijktijdig met het plaatsen van HR++-glas is door de timmerman alle mogelijke kiertjes nagelopen en dicht gemaakt. Omdat bijna alle kozijnen in het huis in 1988 vervangen zijn waren er maar weinig kieren.

Ervaringen

Ervaren en handige timmerman is goud waard.

Leidingisolatie
Onder de vloer lopen warmwaterleiding en ook enkele verwarmingsleidingen. In eigen beheer schuimrubberen manchetten aangebracht, die met tape aan elkaar verbinden werden. In de 2e ronde heeft het bedrijf deze isolatie nagelopen en zo nodig gerenoveerd.

Ervaringen

Positief. Was gemakkelijk zelf uit te voeren omdat er een flinke kruipruimte in het huis is.

Luiken
Plaatsen rolluiken aan zonzijde van de woning helpt op warme dagen zeer om de temperatuur binnen behaaglijk te houden.

Ervaringen

Door op warme dagen vroeg te luchten met open ramen en deuren, en daarna alles te sluiten houden we het langere tijd vrij koel in huis. In de winter helpen de rolluiken niet echt als energiebesparing, maar wel een beetje. .

Zonnepanelen (PV)
In 2003 zijn 4 zonnepanelen in een gesloten plasticbak op het platte dak van de uitbouw gezet. In 2018 hebben we 9 nieuwe panelen op het schuine dak rond de dakkapel geplaatst. Deze hebben een eigen ‘stoppendoos’ in de meterkast. Elke paneel heeft een eigen omvormer.

Ervaringen

Bij het plaatsen van de nieuwe panelen rond de dakkapel hebben we ons niet gerealiseerd dat de schilder niet meer met een ladder bij een deel van de dakkapel kan komen. Minstens 1 paneel moet dan even verwijderd worden of er moet een steiger over de panelen geplaatst kunnen worden.
Van de oude panelen verdwijnt de blauwe laag steeds meer en daarvoor komt een gebroken witte laag voor terug. De panelen leveren nog steeds wat stroom, rechtstreeks in het stopcontact via 1 gezamenlijke omvormer. Zolang ze nog wat opleveren blijven ze staan tenzij we extra panelen gaan plaatsen, die uiteraard veel meer gaan produceren.

Mechanische afvoer ventilatie

Ervaringen

Het apparaat is keurig ingebouwd, maar het goed instelling vroeg heel wat van de installateur. En ook nu nog is het apparaat gevoelig voor vochtige dagen e.d., dan kan het apparaat in de maximale afzuigstand blijven hangen.

Decentrale balansventilatie
In de woonkamer en keuken, ca. 60 m2, is gekozen voor decentrale balansventilatie met een Brink Air 70. Via het boren van een groot gat in de muur tussen 2 schuifpuien kon het apparaat keurig ingebouwd worden.

Ervaringen

Heel positief, het apparaat doet geruisloos zijn werk. Volgens de metingen wordt de binnenkomende lucht ook goed verwarmd, zodat die lucht amper kouder is dan de temperatuur in de woonkamer is. De filters moeten een aantal keer per jaar met een stofzuiger schoongemaakt worden en eens per jaar vervangen.

CO2-sensor (ventilatie)
Opgenomen in de Duco Focus ventilatiebox. Voeler zit in de meest gebruikte slaapkamer.
Slimme meter
Inmiddels kregen we in 2024 een nieuwe slimme meter omdat de oude kennelijk niet voldoende werkte. Enkele maanden later moest het gasmeter deel vervangen worden omdat deze niet meer communiceerde met de slimme meter.

Ervaringen

Op zich handig om via de app c.q. website van de energieleverancier precies te volgen hoe je dagelijks gebruik is. Sinds eind 2023 hebben we een P1-meter toegevoegd (HomeWizard) die veel meer informatie geeft inclusief de productie en het eigen gebruik van de zonnepanelen.

Tips

Met hun slimme stekker kan ook per stopcontact het stroomgebruik gemeten worden. Die gegevens worden opgeslagen zodat terug gekeken kan worden voor nadere analyse. Dezelfde stekker kan ook automatisch aan- en uitschakelen, dat geregeld wordt via de app op de telefoon. Bij specifieke apparaten (helaas nog heel weinig merken) kunnen apparaten ook automatisch ingeschakeld worden als er voldoende eigen elektriciteit opgewekt wordt.

Inductie fornuis
Op zich was het inbouwen van het Bosch apparaat in 2017 heel simpel, het aanleggen van de extra nieuwe stroomkabel met extra stroomgroep had wat meer voeten in de aarde omdat de vloerisolatie in de weg zat. Bovendien was de meterkast nogal verouderd, die we daarom gelijk vernieuwd hebben. Daarbij kwam er gelijk wel ruimte vrij voor de later toe te voegen warmtepomp (2024)

Ervaringen

Prima beslissing

Tips

Let op voldoende diameter van de kookpunten want een 28 cm pan past eigenlijk niet goed op die van ons.

Deelauto
Al meer dan 10 jaar hebben we onze auto weggedaan en maken we gebruik van fiets, OV en als laatste optie een deelauto van MyWheels.

Ervaringen

Er zijn voldoende auto’s in ons dorp, die via internet te reserveren zijn en met een app te openen. Verder zijn er enkele particuliere auto’s voor bijzonder gebruik (busje, fietsenrek, meer personen). Naast kleine en iets kleinere auto’s is er ook een elektrische auto beschikbaar op loopafstand van onze woning.

Groene energie
Naar jaren groene stroom en gecompenseerd gas af te nemen van Greenchoice zijn we nu overgestapt naar OM|energie, via onze eigen Energiecoöperatie Bunnik

Ervaringen

De prijzen zijn concurrerend en vanwege de coöperatievorm is er geen winstoogmerk.

Tips

Kijk of in jouw gemeente ook de coöperatie bij hen aangesloten is want dan steun je die club gelijk ook een beetje.

Lucht/water warmtepomp buitenlucht
In 2024 hebben we in de garage de Atag CV-ketel vervangen door een all electric WeHeat warmtepomp (type Blackbird, 8 kW) met een 200 liter boilervat.

Ervaringen

We hebben gekozen voor de Blackbird vanwege de goede specificaties, het relatief stil zijn, draaiend op minder vervuilend propaan als koudemiddel en natuurlijk ook de vormgeving. De foto binnen toont met de klok mee het expansievat (rood), binnenunit warmtepomp (zwart), vuilvanger, warmwaterboiler van 200 liter (zwart), buffervat van 50 liter (wit) en een regenton (los van de verwarming). De warmtepomp is enigszins bij te regelen met de speciale WeHeat app. De Honeywelkamerthermostaat doet niet veel meer dan de nacht- en dagstand instellen (1 graad verschil).

Tips

Ga eens kijken op plekken waar verschillende warmtepompen gedemonstreerd worden. In onze omgeving is dat het Regionaal Energiecentrum in Zeist, waar de Blackbird ook draaiend te zien is.

Mechanische afvoer ventilatie
Op de vliering is een Duco Focus ventilatiebox met 4 kanalen aangebracht (kanalen naar badkamer, 2 WC’s en naar overloop/trappenhuis). Kanaal naar badkamer met vochtsensor en naar overloop met CO2-sensor. In iedere kamer op 1e en 2e verdieping werd in 1 raam een Duco zelfsturend rooster aangebracht. De deuren werden zo nodig ingekort om voldoende afvoer mogelijk te maken.

Ervaringen

Vanwege de isolatie en het dichten van kieren was het onontkoombaar dat de ventilatie aangepakt moest worden. Balansventilatie bleek te moeilijk inpasbaar omdat er dan ook nieuwe dubbele kanalen (aan- en afvoer) naar de woonkamer/keuken zou moeten komen.
Zoals gebruikelijk voor een woning uit 1965 was er alleen natuurlijke ventilatie en 2 schoorstenen. Zodat er een afvoer-buizensysteem aangebracht moest worden, Het grote voordeel was dat onze woning houten vloeren heeft zodat het boren van gaten relatief eenvoudig was.

Tips

Omdat de oorspronkelijke schoorstenen vaak amper nog een functie hebben in verduurzaamde huizen kunnen hierin een aantal ventilatiekanalen ondergebracht worden.
Ook is een buis door een vaste kast geplaatst en een buis in een hoek van het trappenhuis gemonteerd waar de timmerman een koof over gemaakt heeft.
Achteraf hadden we moeten kijken naar een oplossing met warmteterugwinning of toch een volledige balansventilatie. De warmte van de 1e en 2e verdieping verdwijnt nu ongebruikt via de ventilatiebox.

Kenmerken

1967
B
Koopwoning
Hoekwoning
Energiezuinige woning
Zakelijke betrokkenheid:
niet

Kaart

📍 Het exacte adres wordt niet getoond.