Tussenwoning - 1888, Rotterdam
Omschrijving
Gerenoveerd herenhuis: 250m^2, 1888. bg, 1ste en 2de verdieping.
Isolatie: dak buitenaf PIR steenwol Steicoplaat, voorgevel houtskelet+PIR, achtergevel buiteaf piepschuim +pleister, kruipruimte PIR, Hr++ glas, triple glas vouwpui.
Installaties: hybride lucht warmtepomp, wtw ventilatie, water vloerverwarming, 24 zonnepanelen.
Jaarlijks verbruik: -1050kWh electra, 400m^3 gas (alleen voor warm water 2 bewoners).
Verwarming altijd aan in gehele huis incluisief zonodig koeling in de zomer.
Kenmerken
Bouwjaar: 1888
Energielabel:
Soort: Tussenwoning
Duurzame woning:
Toegepaste maatregelen
Dakisolatie buitenkant, Gevelisolatie bij bouw, Na-isolatie kruipruimte/kelder, HR++ glas, Ramen, Deuren en Kozijnen, Drievoudig glas, Voorzetramen, Overige bouwmaterialen, Leidingisolatie, Lucht/water warmtepomp buitenlucht, Hybride warmtepomp, Zonnepanelen (PV), Centrale balansventilatie, CO2-sensor (ventilatie), Temperatuurregeling per vertrek, Led lampen, Inductie fornuis, Energiezuinige wasmachine, Energiezuinige vaatwasmachine, Energiezuinige koelkast, Energiezuinige vriezer, Moestuin
Foto's
Extra informatie
Beschrijving (na)isolatie van de woning
Mansarde pannendak is van buitenaf geisoleerd met 3 lagen materiaal ivm geluidsdemping tgv aanwezig drumstel. Dakopbouw: dakbeschot 3cm, dampremmende folie, PIR 6 cm, steenwol 5cm, Steico 22 of 35 mm. Voorgevel: halfsteens baksteen, spouw, houtskelet, 120m PIR, glaswol en gips. Achtergevel: halfsteens baksteen, binnen steenwol+gips, buiten piepschuim met pleister erover. BG vloer: vanuit kruipruimte PIR platen tussen de balken aangebracht Hr++ glas, BG achter vouwpui triple glas. Gehele huis is dus ingepakt, tussenvleoeren en wanden niet geïsoleerd anders dan voor geluid.
Beschrijving energievoorziening van de woning
Installaties: hybride lucht warmtepomp Daikin Altherma 7,4 kW, wtw ventilatie, water vloerverwarming, 24 zonnepanelen Jaarlijks verbruik: -1050kWh electra, 400m^3 gas (alleen voor warm water 2 bewoners), we hebben dus een negatieve energierekening van -10 euro ongeveer;-) Elke ruimte heeft eigen thermostaat maar gehele huis is continu verwarmt met vloerverwarming dus was eigenlijk niet nodig. Vloerverwarming (drooglegsysteem op houten bouwvloer) met veel afgifte (slangen) en warmtepomp water temp. van 27 graden. Verwarming altijd aan in gehele huis (20 overdag snachts 17) en zonodig koeling in de zomer.
Hoe is de ventilatie geregeld?
Ventilatie met Brink wtw unit op zolder, Inlaat kanaal in alle kamers. UItlaat/Afzuig in keuken, toilet, badkamer
Adviezen
We zijn bij veel installatiebedrijven geweest en ze zeiden allemaal dat je zo'n oud huis niet energieneutraal krijgt. onmogelijk. Veel offertes van giga warmtepomp systemen, zwaar overgedimensioneerd... De berekeningen van installateurs zijn veel te absurd, -15 buiten en alle ruimtes 22 graden met een slecht geisoleerd huis adhv historische data voor oude herenhuizen... Isoleren, isoleren, isoleren en dan kan je met een kleine warmtepomp je gehele huis duurzaam en comfortabel!! verwarmen. Zorg gewoon voor een back up systeem (houtkachel, hybride, alleen huiskamer verwarmen) of accepteer die enkel strenge vorst dag dat niet het hele huis 22 graden is. (trui aan?) (belachelijke eis)
Ervaringen
Zeer tevreden over binnenklimaat met vloerverwarming, super comfortabel en door 27 graden water voelt de vloer nooit te warm aan (dikke voeten oid) We hebben er op drie verdiepingen parket op liggen en geen enkel probleem. Op de koudste dagen hoeft er niet eens gas bijgestookt te worden en is gehele huis 19 graden. Gehele buitenschil huis is eigenlijk goed ingepakt, dus deuren kunnen gewoon open staan, geen tocht ed. Isoleren loont! Kies altijd voor de beste isolatiematerialen en meer dan genoeg dikte PIR isoleert als de beste! wtw is ook erg prettig, altijd schone lucht, we wonen aan een vieze straat en binnen hebben we echt schone lucht, je ruikt de uitlaatgassen buiten. wel 2* per jaar filters vervangen of schoonmaken maar geen probleem. Warm water is er meer dan genoeg met hybride systeem, daar is dan wel een beetje gas voor nodig. Zonnepanelen staan lang niet allemaal perfect maar met goede optimizers geen probleem. Zorg voor een goede deal en je verdient het in 4 jaat terug. draadloze Evohome thermostaten zijn mooi en goed maar eigenlijk hoef je alles maar 1 keer in te programmeren en kom je er de rest van de winter niet meer aan..
Toekomstplannen
Het gas kan er eigenlijk uit want dit is niet nodig voor bijverwarmen bij koude dagen. Ons warmtepompje met veel lage temperatuur afgifte systeem is genoeg om ook dan het gehele huis op 19 graden te houden (zelfs bij 27 graden watertemp.) Voor warm water (keuken/badkamer) kunnen we dan doorstroomverwarmers installeren en hier onze 1050 kWh die we over hebben voor inzetten. That's it.