Skip to main content
Home Woningen Tussenwoning – 1925, Roermond

Tussenwoning – 1925, Roermond

Omschrijving

Herenhuis uit 1925 met label A en sinds juni 2019 van het gas af.

Toegepaste maatregelen

Extra informatie

Beschrijving (na)isolatie van de woning

In de afgelopen 20 jaar hebben we in stapjes de woning vergaand geïsoleerd. Alle mogelijke vormen toegepast, dus veel praktijkervaringen. De meeste zijn succesvol gebleken, niet allemaal.

Beschrijving energievoorziening van de woning

Op de voor- en achterzijde liggen in totaal 24 zonnepanelen en een zonneboiler. De zonnepanelen zijn in 4 investeringen aangebracht, telkens als er weer geld gespaard was. Zelfs op het Noord-Oosten brengen de zonnepanelen goed op en is de terugverdientijd lager dan 8 jaar. Omdat we in 2019 van het gas gegaan zijn zal ons energiegebruik stijgen. Omdat de oudste panelen al meer dan 10 jaar oud zijn brengen de 24 panelen niet voldoende op om ook de warmtepomp volledig te voeden. Daarom hebben we aandelen Windcentrale of gaan we meedoen met een postcoderoosproject.

Adviezen

Kies voor de meest milieuvriendelijke optie beschikbaar. Kost misschien wat meer maar dan hoef je niet na te isoleren of te vervangen. Onze serre staat al meer dan 15 jaar en heeft toch HR++ glas waardoor die nog steeds bij de tijd is. Denk direct na over goede ventilatie, liefst met warmteterugwinning. De kierenjacht bij ons ging niet gepaard met goede ventilatie, dat hadden we anders moeten doen. Dauerluftung (die roosters in de ramen) in combinatie met lage temperatuur verwarming kan forse comfortproblemen geven. Overweeg goede (desnoods decentrale) balansventilatie

Ervaringen

Het krijgen van onafhankelijke adviezen is erg lastig gebleken. Leveranciers vinden alleen hun eigen product goed. Met warmtepompen zijn er in Limburg nog weinig ervaringen, hopelijk wordt dat snel beter en kunnen we met de open dagen in ons huis daaraan bijdragen

Toekomstplannen

Nu we van het gas zijn en de tuin volledig circulair is omgebouwd tot een oase met veel biodiversiteit willen we nu gewoon genieten en anderen vertellen hoe leuk het is om in een milieuvriendelijk en comfortabel huis te wonen.

Beschreven maatregelen

Wandisolatie binnen
glaswol

Ervaringen

Gasverbruik vermindering duidelijk meetbaar maar vooral het comfort is sterk omhoog gegaan

Wandisolatie binnen
Multipor

Ervaringen

Heel licht materiaal dat goed in de de bestaande bouw inzetbaar is. Wel kwetsbaar.

Actieve zonwering
Zonnescherm boven de serre

Ervaringen

Warmte buiten houden is altijd beter dan moeten gaan koelen. Door consequent op tijd de markiezen en het zonnescherm te laten zakken blijft het huis koel

Domotica
Homewizard

Ervaringen

Je moet Domotica een beetje leuk vinden, dan is er erg veel mee te doen. De optie om het vanaf afstand te doen is erg handig

Zuinige apparaten
Miele

Ervaringen

Goed orienteren op internet. In de witgoed vaak alleen A+ of A++ terwijl investering in A+++ loont

Stand-by-killer
Pompschakelaar van Heatnet

Ervaringen

Altijd controleren of je vloerverwarmingspomp niet 24 uur draait. Dat is doodzonde

Led lampen

Ervaringen

Niet alle LED lampen gaan even lang mee. Er zijn LED lampen met drie jaar garantie te koop. Helaas de garantie al vaak nodig gehad. De levensduur van LED lampen is zwaar overtrokken

Zonneboiler
Remeha

Ervaringen

Doordat er niets gemeten wordt weet je niet wat het bespaart of wanneer er iets kapot gaat. Na 10 jaar ging de printplaat kapot en bleef de pomp de hele dag draaien. Dat werd geconstateerd door Plugwise energiemeting

Decentrale balansventilatie
Jaga Briza Fresh, een combinatie van decentrale ventilatie met warmteterugwinning met een Laag Temperatuur Ventilator met Boosters

Ervaringen

Als onderdeel van de installatie van de Lucht/water warmtepomp hebben we ook een decentrale ventilatie met warmteterugwinning geplaatst. Bij de kierenjacht waren we de ventilatie wat vergeten en in een oud huis heb je geen centrale afzuiging. We kozen voor de Jaga Fresh radiator en specifiek de Briza. Die kan ook koelen als het nodig is en heeft wat meer vermogen dan de Jaga Fresh.
Helaas had de installateur weinig ervaring met deze installatie. Meerdere dagen werk om het aan de praat te krijgen en nog denken we (status augustus 2019) dat die niet goed werkt en moeten we weer contact opnemen. Na een eerder bezoek met de energiecooperatie naar de fabriek van Jaga vielen deze problemen wel op.
Bij de aansluiting door de installateur was de aansluiting niet goed bevestigd waardoor er een flinke hoeveelheid water op de parketvloer kwam. Ik heb een gebruiker gesproken die precies hetzelfde had gehad. Blijkbaar is de JAGA wel specifiek. Goed navragen wat de ervaringen zijn bij de installateur lijkt gewenst!
De samenwerking met de warmtepomp is nog niet optimaal (oktober 2019), hopelijk helpt Jaga ons hier verder.

Vloerisolatie
Bestaande houten vloer boven de kelder en kruipruimte laten isoleren met Tonzon folie

Ervaringen

Hadden we veel eerder moeten doen. Omdat de kelder niet zo koud is in de winter (14 graden) en de kruipruimte niet toegankelijk zou zijn hebben we ons ooit laten verleiden tot aanschaf van schelpjes in de kruipruimte. Dit heeft geen isolerend effect gehad de vloer was altijd 17-18 graden. Na de isolatie met TonZon is de vloer veel warmer en behaaglijker.

Actieve zonwering
Markiezen aan de voorkant van het huis

Ervaringen

Warmte buiten houden is altijd beter dan achteraf te gaan koelen. Door consequent de markiezen te laten zakken gecombineerd met de wandisolatie zijn we goed in staat om de temperatuur laag te houden in de woning. Discipline is wel nodig

Thermostatische radiatorkranen
met programmeerbare thermostaatkranen kan je instellen dat niet de hele dag de kamer op hoge temperatuur wordt verwarmd.

Ervaringen

ik dacht altijd dat een nieuwe thermostaatkraan veel werk zou zijn en dat de verwarmingsinstallatie leeg zou moeten. Het vervangen van een gewone thermostaatkraan door een andere is eigenlijk een simpel klusje.

Wandisolatie binnen
Wand geïsoleerd met Metisse gemaakt van oude textiel

Ervaringen

Laat zich fijn verwerken zonder de irritatie die je vaak bij glaswol hebt

Bouw en isolatie
Alle kozijnen van de woning zijn vervangen door HR++ glas

Ervaringen

Omdat er al dubbel glas in het huis zat toen we het kochten in 1988 hebben we heel lang naar het lelijke strakke witte PVC kozijn gekeken. Uiteindelijk de kozijnen vervangen door deze fraaie Aluminium kozijnen met HR++ glas en werd weer glas-in-lood teruggebracht tussen de bovenste ruiten. Ons huis is véél mooier geworden.

Lucht/water warmtepomp buitenlucht
Een NIBE Lucht/water warmtepomp

Ervaringen

Nadat ons hele huis geïsoleerd was en we al twee winters op 55 graden keteltemperatuur onze woning hadden verwarmd hebben we uiteindelijk besloten om volledig van het gas af te gaan. Een hybride warmtepomp met een nieuwe ketel was het alternatief dat minder geld had gekost maar dan hadden we nog steeds 500 m3 gas of meer gebruikt. Nu hebben we het gas afgesloten en zijn we all-electric. Ook voor The FCTR E en hun installateur was het minder standaard dan we hadden gehoopt. Een bestaand huis is toch anders dan een nieuw huis. The FCTR E bleek ook meer start-up te zijn dan we ons hadden gerealiseerd bij de bestelling. Gelukkig leren ze van hun fouten. Van ons mooie plan om met een partij in zee te gaan die ons zou ontzorgen is helaas helemaal niets van terecht gekomen. Van de vele verrassingen zal ik een blogpost plaatsen op www.duurzaamroermond.nl
Tegen de afspraak werd de LuchtWaterWarmtepomp toch op ons houten dak geplaatst. Dit gaat nog op 3 september worden gecorrigeerd en komt de unit zoals afgesproken aan de muur. Het geluid binnenshuis (buiten valt erg mee tot nu toe) was verschrikkelijk en misselijk makend. Een enorme brom die je buik laat trillen. Echt niet fijn!

Kenmerken

1925
A
Koopwoning
Tussenwoning
Energiezuinige woning, Aardgasvrij
Zakelijke betrokkenheid:
Met Bona Ciklo bezig met de energietransitie

Kaart

📍 Het exacte adres wordt niet getoond.