Nog 4 dagen tot de open dag van 7 november. Meer informatie
Overslaan en naar de inhoud gaan
Home Woningen Tussenwoning – 1930, Leiden

Tussenwoning – 1930, Leiden

Stel een vraag
Via dit formulier neem je contact op met de huiseigenaar, voor vragen over de duurzame maatregelen in de woning. Lees hier de uitleg & tips > 

LET OP: dit contactformulier is bedoeld voor vragen van andere huiseigenaren en huurders. Neem voor persvragen, vragen vanuit de gemeente, onderzoeksvragen, studentenopdrachten en andere vragen contact op met de organisatie.
Vul je naam in
Vul je e-mailadres in
Privacy(Vereist)

Bezoek op afspraak

Deze woning gaat tijdens de open dagen niet open, maar de bewoners ontvangen het hele jaar door bezoek op afspraak.

Wil je deze woning bekijken? Vraag een bezoek op afspraak aan.
LET OP: dit contactformulier is bedoeld voor vragen van huiseigenaren en huurders over ervaringen met verduurzamen. Neem voor persvragen, vragen vanuit de gemeente, onderzoeksvragen, studentenopdrachten en andere vragen contact op met de organisatie.
Vul je naam in
Vul je e-mailadres in
Privacy(Vereist)

Op de open dagen kun je deze woningen in de buurt bezoeken

Alle 31 open woningen binnen 25 km

Omschrijving

Van label G naar A! De vooroorlogse woning (1938) heeft [al] sinds 1981 spouwuurisolatie. Er is 15 cm dakisolatie. De dakkapellen voor en achter, en de overstekken voor en achter zijn compleet geisoleerd. Het hele huis is voorzien van HR++ glas. Glas-in-lood is gevat in dubbelglas. Er is vloerverwarming begane grond op een goed geisoleerde ondervloer (30cm polystyreen). Sinds 2023 is de elektrische installatie 3-fase: 3*25A. In 2024 werd er een full electric warmtepomp geinstalleerd (QSilence; PVT). Koken is via inductie. Gas is de deur uit: de warmtepomp voorziet in warm tapwater. Zonnepanelen zijn er vanaf 2000 (575 Wp); in 2024 is het PV systeem gerenoveerd en opgewaardeerd naar 7 kWp.

Lees meer

Beschrijving (na)isolatie van de woning

Dakisolatie: 12 cm steenwol, dakkapellen wangen 8 cm PIR plaat, dakkapel dak PIR platen, muurisolatie polystyreenparels met bindmiddel, vloerisolatie 30 cm polystyreen ‘broodjes’

Beschrijving energievoorziening van de woning

Van het gas af. Lage temperatuur verwarming. Een full-electric PVT systeem (QSilence, Enphase) ondersteunt verwarming en heet tapwater. Begane grond heeft vloerverwarming. 7 kWp zonnepanelen.

Hoe is de ventilatie geregeld?

Natuurlijke ventilatie. De HR++ ramen hebben allemaal een ventilatierooster (handbediening)

Adviezen

Verduurzaam stap voor stap: elke keer als er iets structureels aan de woning wordt gedaan het beste duurzame materiaal kiezen.

Ervaringen

Goede isolatie gecombineerd met vloerverwarming maakt de woning ongelooflijk comfortabel. Het PVT systeem is nieuw (2024). Enige nadeel van goede isolatie: bij de hittgolven in 2019 en 2023 accumuleert de woning warmte. Er is voldoende natuurlijke ventilatie, maar die heeft moeite met het wegwerken van geaccumuleerde warmte.

Toekomstplannen

Geen. Doordat er sinds 2013 een Beschermd Stadsgezicht geldt, wordt geen omgevingsvergunning verleend indien uitwendig zichtbare structurele verbeteringen in strijd zijn met de zeer strakke welstandsregels. Dat heeft al bizarre conflicten opgeleverd. We wonen in een echte Potemkinwijk/stad.

Tips

Sla bij verduurzamen de hybride warmtepomp over; investeer meteen in een full-electric warmtepomp, kook elektrisch en ga van het gas af.
Lees meer

Kenmerken

1938
A
Tussenwoning
Energiezuinige woning

Kaart

📍 Het exacte adres wordt niet getoond.

Bekijk alle woningen op de kaart

Gerelateerde woningen