Skip to main content
Home Woningen Tussenwoning – 1985, Amsterdam
IMG_20241212_123403756_HDR (1).jpg

Tussenwoning – 1985, Amsterdam

Stel een vraag
Via dit formulier neem je contact op met de huiseigenaar, voor vragen over de duurzame maatregelen in de woning. Lees hier de uitleg & tips > 

LET OP: dit contactformulier is bedoeld voor vragen van andere huiseigenaren en huurders. Neem voor persvragen, vragen vanuit de gemeente, onderzoeksvragen, studentenopdrachten en andere vragen contact op met de organisatie.
Vul je naam in
Vul je e-mailadres in
Privacy(Vereist)

Omschrijving

Een rijtjeshuis van 1985. Het was volgens die periode geïsoleerd, dus matig. Van energielabel C naar A+++ in bijna 1 jaar. In 2024 & 2025 hebben we eerst 14 zonnepanelen geplaatst, dan het dak van binnen na-geïsoleerd. Uiteindelijk konden we dan van het gas af door de CV ketel met een warmtepomp (Weheat Blackbird) en gaskookplaat met een inductie kookplaat te vervangen. Vloerverwarming op BG door vorige eigenaar geplaatst. Helaas als bijverwarming, maar gelukkig konden we het nog verbeteren. We hebben ook de tuin van parkplaats naar een groene oase met moestuin opgeknapt.

Er is nog steeds wat te verbeteren, maar met de bovenstaande maatregelen en dynamische elektrische contract verwacht ik maar een paar honderd euro per jaar aan energie te betalen. Ik ben heel blij, dat we bijna energieneutraal zijn.

Lees meer

Toegepaste maatregelen

Advies en begeleiding Besturing en monitoring Bouw en isolatie Buffervat Dakisolatie Drievoudig glas Duurzaamheidslening Elektriciteitsopwekking Elektrisch verwarmen Energieadvies Energielabel Energiemonitor Eten & Drinken Geldzaken Groene energie HR++ glas Inductiefornuis Infraroodverwarming Insectenhotel Installaties Isolerende beglazing Isolerende kozijnen Kierdichting Koeling en zonwering Led lampen Lucht/water warmtepomp Lucht/water warmtepomp buitenlucht Luiken Mechanische afvoer ventilatie Moestuin Na-isolatie schuin dak binnenkant (dakisolatie) Overig Passieve zonwering Ramen, Deuren en Kozijnen Regenwater hergebruik Regenwaterafkoppeling Slimme meter Tuin en erf Tuininrichting Ventilatie Verwarming en warm water Vloerverwarming Warmtedistributie Warmtepomp Warmtewerende folie Waterbesparing Zonnepanelen (PV)

Extra informatie

Beschrijving (na)isolatie van de woning

Het dak hebben we met bio-based (vlas) isolatie na-geisoleerd. Dat helpt ook in de zomer. Eerder onverwarmd schuurtje heb ik zelf na-geisoleerd met dezelfde materiaal en een voorzetwand om naar een wasruimte/technische ruimte te veranderen. De toilet ernaast was superkoud en nu blijft het lekker warm. We hebben nieuwe dakramen met driedubbelglas en rolluiken geïnstalleerd. Dat helpt echt om condens te ontmijnden, geluid te dempen en warmte te houden, maar het is echt niet kosteffectief. Ik heb ook met tochtstrips de tocht van kruipruimte opgelost en raamfolie op zolder tegen te veel zon gebruikt.

Beschrijving energievoorziening van de woning

3-fase aansluiting; dynamische stroomcontract; 14 oost-west zonnepanelen op stringomvormer met enkele optimizers.

Hoe is de ventilatie geregeld?

Mechanische Type C, 10 jaar oud, oude raamroosters

Adviezen

Onafhankelijk advies nemen. Een plan van meest impactvolle veranderingen maken. Denk maar over rendement en comfort. Bij voorbeeld bij ons was het niet logisch om extra geld voor extra vloerisolatie te betalen, als het dak het grootste verschil maakte. Verduurzamen betekent niet oncomfortabel of duur, eigenlijk andersom. Bij warmtepomp vind ik de beste verwarming voor badkamer infrarood.

Ervaringen

ISDE subsidie & warmtefondslening zijn top en redelijk makkelijk. Warmtepomp werkt prima. Zelfs met oude radiatoren – die waren te groot, nu zijn ze “goed genoeg”. Dubbelglas met iets beters vervangen is duur en meer voor comfort. Er komt heel veel energie door de ramen binnen, dus rolluiken zijn echt belangrijk voor goede klimaat in zomer, dan is geen airco nodig.

Toekomstplannen

Isolerende brievenbus, regentonnen aansluiten, 5kw thuisbatterij, kleine groene platte daken, laagtemperatuur convectoren (ook om te verkoelen), ventilatie met filtratie (misschien zelfs WTW), dakkapel (jaren 90) op termijn door isolerende dakkapel met rolluiken vervangen. Fietsstalling met bifacial zonnepanelen-dak.

Tips

Men moet voorzichtig met verkopers zijn, ze willen gewoon hun product verkopen. En meerdere offertes aanvragen. Bij een warmtepomp bijv. is een verschil van 10k euro wel mogelijk. Onafhankelijk advies betalen loont. Warmtescan is goed voor goedkope impactvolle actie nemen (tochtstrips) en warmteverliesberekening is een goed idee om inzicht over verwarming te krijgen.
Lees meer

Beschreven maatregelen

Energielabel

We hebben het vanwege hypotheek vernieuwd, echter hadden we maar A nodig om de voordeligste rente te krijgen.

Tips

Lagere hypotheek rente verdient de prijs van dit heel snel terug.

Natuurlijke materialen

We hebben vlaswol gekozen, omdat het natuurlijk product is en isoleert ook beter tegen hitte.

Ervaringen

Het werken met vlaswol is veiliger dan glaswol.

Milieuvriendelijke verf

Kalkverf

Ervaringen

Voor een kleurrijke muur hebben we kalkverf gebruikt. Het was supermooi… Totdat ons kind een hoop vlekken heeft gemaakt… Het heeft zeker meer bescherming nodig.

Tips

Ruimten zoals keuken, badkamer en kinderkamer hebben extra bescherming laag nodig.

Luiken

Met tochtstrips verbeterd. En ventilatie aan kruipruimte toegevoegd.

Ervaringen

We kregen vochtige koude tocht van de kruipruimte, dat was zeker niet leuk.

Drievoudig glas
Isolerende kozijnen

In de slaapkamer hadden we vaak condens op het dakraam (dubbelglas). We hebben dus nieuwe kozijn met geluiddempende driedubbelglas en zonnerolluiken geïnstalleerd.

Ervaringen

Het blijft extra warm, donker, still en er is nooit condens. Maar de doel was om meer comfort te krijgen, de besparing is te klein in vergelijking met prijs.

Tips

Pas maar op de kieren tussen de kozijn en de muur, die moeten dicht.

Slimme meter

Door de terugleverboete zijn we naar dynamische contract van Zonneplan overstapt. Een P1 dongle stuurt de data naar ze en vervolgens naar mijn mobieltje.

Ervaringen

Ik kan mijn energie helemaal in de gaten houden.

Tips

De verschillen in prijs zijn dagelijks groot. Met slimme apparaten kan heel veel. De grootste besparing kan met warmtepomp & EV (we hebben geen helaas). De andere dingen zijn moeilijker om aan te passen.

Zonnepanelen (PV)

14 panelen, circa 5740 Wp, Oost-west. 4000-4500 kWh per jaar. String omvormer, 4 optimizers. Installatie door Zonneplan.

Ervaringen

Ik ben tevreden. Ik zou graag meer panelen willen hebben, maar de plek op het dak is beperkt.

Dakisolatie binnenkant

Vlaswol, klimaatfolie (dampremmende), gipsplaat. Door een bedrijf gedaan.

Tips

Op details en uitvoering goed opletten. Bedrijven willen alles snel afmaken en soms verstoppen ze wat niet perfect werk achter afwerking.

Bekijk alle maatregelen

Kenmerken

1985
A+++
Tussenwoning
Aardgasvrij

Kaart

📍 Het exacte adres wordt niet getoond.

Bekijk alle woningen op de kaart

Gerelateerde woningen