Twee-onder-een-kapwoning - 1968, Roden
Omschrijving
Wij hebben deze woning in juli 2018 gekocht en hebben deze verbouwd tot een gasloze, zo energiezuinig mogelijke woning. Waarbij wij niet te veel willen inleveren op comfort. Hoewel het een financiële uitdaging was vinden wij het een goede investering in de toekomst. Daarnaast kwamen wij vanuit Groningen en de gaswinningsproblematiek van de Groningers is wel een extra prikkel geweest om van het gas af te stappen.
Kenmerken
Bouwjaar: 1968
Energielabel:
Soort: Twee-onder-een-kapwoning
Duurzame woning:
Energiezuinige woning,
Aardgasvrij,
Toegepaste maatregelen
Bouwkundig advies, Installatieadvies, Lucht/lucht warmtepomp, Lucht/water warmtepomp buitenlucht, Nul-op-de-meter woning, Dakisolatie binnenkant, Wandisolatie binnen, Kruipruimte/ kelderisolatie, HR++ glas, Ramen, Deuren en Kozijnen, Leidingisolatie, Zonnepanelen (PV), Mechanische afvoer ventilatie, Ventilatieroosters, Inregelen cv-installatie, Slimme meter, Led lampen, Inductie fornuis, Energiezuinige wasmachine, Energiezuinige vaatwasmachine
Foto's
Extra informatie
Beschrijving (na)isolatie van de woning
Wij hebben de houten vloer vervangen door een broodjesvloer. Een systeem waarbij de houten balken vervangen worden door betonnen balken. Hier worden vervolgens piepschuimen panelen van zeker 20cm dikte tussen geklemd. Over deze balken en piepschuim gaat een laag beton. Hierop is vervolgens de vloerverwarming aangebracht. Onze muren hebben wij geïsoleerd met PIR panelen aan de binnenzijde van de buitenmuren. Uiteindelijk kost dit 9cm breedte langs elke muur die hiermee wordt bekleed. 7 cm aan isolatieschuim en gipsplaat en 2 cm luchtlaag tussen de bestaande muur en de panelen. Er is spouwmuurisolatie aangebracht middels EPS korrels die verlijmd zijn. Door deze maatregelen ontstaat een gelaagde, vrij goed geïsoleerde muur. Toen wij het huis kochten zat er overal HR++ glas in en ook de serre bestaat uit geïsoleerd glas.
Beschrijving energievoorziening van de woning
Wij hebben een Daikin altherma 3 geïnstalleerd met een backup electrisch element. Daarnaast winnen wij warmte terug uit ons afvoerwater middels een HeatCycle. Dit is eennwarmtepomp die het afvoerwatergebruikt om nog restwarmte uit te halen. Tevens staat in de keuken een Quooker zodat wij niet afhankelijk zijn van het tapwater van de warmtepomp bij de kleine dagelijkse dingen. Voor douchen en gebruik van ons bad blijft dit wel het geval. Het 230L vat van de Daikin is hiervoor voldoende om niet koud te hoeven douchen. Op dit moment liggen er 16 zonnepanelen van 320Wp met optimizers op het dak wat niet helemaal genoeg is om onze energie voorziening volledig af te dekken.
Adviezen
Isoleren isoleren en isoleren dan pas komen de andere maatregelen in beeld
Ervaringen
Wij hebben het huis verbouwd tot een gasloos huis. Met hulp van onze aannemer (E. Bouwman uit Slochteren) en de energie adviseur (adviesbureau Real Advies Energie & Isolatie) is dit soepel verlopen. Uiteindelijk was dit wel een opgave, niet alleen door de leeftijd van het huis en alle extra isolatie en techniek, maar ook financieel. Toch vinden wij dat wij als ex-Groningers het niet kunnen maken om nog gas te gebruiken. Uiteindelijk verdienen we de kosten van de genomen maatregelen weer terug, dus eigenlijk is het een investering. Het ideaalbeeld van nul op de meter is in in dit huis voor ons nu niet haalbaar maar we willen wel kijken of we nog dichter bij de nul kunnen komen.
Toekomstplannen
zo dicht mogelijk naar de nul op de meter. Al willen wij niet te veel meer inleveren op comfort.
Beschreven maatregelen
Interviews
Drentse gasvrijheid
Menno Slot en zijn gezin kiezen voor aardgasvrij wonen in Roden
Momenteel zitten ze middenin de verbouwing. Op de oprit van hun woning in Roden staan bouwmaterialen en het huis is nog kaal en leeg. In november 2018 is het zover: dan wil het gezin definitief de oversteek maken van Groningen naar het Drentse dorp. Ze hebben gekozen voor een gasloze, energiezuinige woning, zonder in te leveren op comfort. Het is een hele klus geweest om dit te realiseren. Niet in het minste geval omdat Menno en zijn vriendin kersverse ouders zijn. Tussen de kraamvisites door vertelt Menno zijn verhaal.
Zoektocht naar een geschikte woning
Menno Slot en zijn vriendin waren twee jaar lang op zoek naar een koopwoning in de stad Groningen. Gezien de moeilijke woningmarkt werd dit een lastige opgave. Uiteindelijk hebben ze het besluit genomen om verder te zoeken, buiten de stadsgrenzen. Ze kwamen uit in Roden, Drenthe. Het dorp biedt het gezin alle voorzieningen die ze nodig hebben, in een rustige omgeving. In juli 2018 kochten zij de woning uit 1968, in het dorpscentrum van Roden. “Van buiten is het niet het mooiste huis, maar van binnen is het ruim en straalt het een aangename warmte uit,” vindt Menno.
Het gezin had vooraf besloten om aardgasvrij te gaan wonen, in verband met de gaswinningsproblematiek in Groningen. Verder hadden ze geen duurzame plannen met hun woning, totdat ze een vloer moesten uitzoeken. “Toen we een ondervloer moesten kiezen, kwamen we uit bij een broodjesvloer. Onze aannemer merkte tijdens dit proces onze belangstelling voor duurzame alternatieven en dacht met ons mee,” legt Menno uit. “Van het één kwam het ander.”
Isoleren, isoleren en nogmaals isoleren
De vorige bewoners hadden al kunststof kozijnen laten plaatsen met HR++ glas. Verder moest de hele woning gestript worden. Om de woning te isoleren is er gebruik gemaakt van PIR isolatieplaten van 10 centimeter dik, tegen de wanden en het dak. De panelen hebben een hoge isolatiewaarde, ondanks de geringe dikte. Daarnaast is de spouwmuur geïsoleerd door middel van EPS korrels. “Isoleren is de essentiële eerste stap,” meent Menno.
In de woonkamer koos de familie Slot voor lage temperatuur vloerverwarming. De vloerconstructie moest opnieuw gelegd worden. Ook op de eerste verdieping is voor vloerverwarming gekozen. Dit alles wordt verwarmt door een lucht-water warmtepomp.
Om de warmtepomp en de rest van de woning van energie te voorzien, liggen er aan de voorzijde van het huis zonnepanelen op het dak. “In eerste instantie waren we ook van plan om zonnecollectoren aan de achterzijde van het huis te plaatsen, maar dit plan hebben we doorgeschoven naar de toekomst,” vertelt Menno. “Of dit nuttig kan zijn is sterk afhankelijk van de opbrengst van de zonnepanelen en het verbruik van de warmtepomp. Daarnaast zijn zonnecollectoren momenteel nog relatief prijzig.”
De energieadviseur verwacht geen nul-op-de-meter, maar het wordt wel een energiezuinige woning. “Hoewel de gasaansluiting nog een jaar blijft zitten, is het belangrijkste voor nu dat we van het aardgas af zijn,” vertelt Menno. “Het energieverbruik zal sterk afhankelijk zijn van de werking van de warmtepomp en of het huis voldoende is geïsoleerd. Dit kunnen we pas beoordelen nadat we een jaar dit huis bewonen.”
Tips voor anderen
Menno’s belangrijkste tip voor anderen is: “Kies een aannemer met ervaring en eentje die flexibel is en goed met je meedenkt.” Daarnaast moet de aannemer verstand van zaken hebben en op de hoogte zijn van de laatste ontwikkelingen. “Op internet vind je veel te veel meningen, je zoekt je suf,” vindt Menno. “Over oudere installaties en materialen is natuurlijk het meeste te vinden. Nieuwere oplossingen, zoals PIR panelen, waren wij zelf nooit opgekomen. Door de juiste vakmensen om je heen te verzamelen, kom je tot een mooi resultaat,” concludeert Menno tevreden.