Skip to main content
Home Woningen Twee-onder-een-kapwoning – 2022, Odijk

Twee-onder-een-kapwoning – 2022, Odijk

Omschrijving

2-onder-1-kap woning, opgeleverd in 2022 met gas CV, ventilatie met warmteterugwinning, HR++ glas en een douche met warmteterugwinning. Na oplevering hebben we een bodemwarmtepomp en extra zonnepanelen laten installeren.

Toegepaste maatregelen

Extra informatie

Beschrijving (na)isolatie van de woning

Het huis is gewoon volgens het geldende bouwbesluit geïsoleerd. Overal HR++glas. Er kwam veel kou vanuit de geïsoleerde, maar onverwarmde, berging naar de woonkamer. We hebben najaar 2023 de ruimte onder de tussendeur tussen beide ruimte dichtgemaakt met een drempel.

Beschrijving energievoorziening van de woning

Het huis is opgeleverd met een CV op gas. Na oplevering hebben wij een bodemwarmtepomp laten installeren. Als we de woning koelen, wordt de binnenkomende ventilatielucht extra gekoeld met het water van de bodemwarmtepomp.
Het huis is opgeleverd met 12 zonnepanelen; we hebben er in december 2022 nog 6 bij laten leggen.
Van 1 oktober 2022 tot 1 oktober 2023 hebben we in totaal 4750 kWh verbruikt en 5888 opgewekt.

Hoe is de ventilatie geregeld?

Centrale balansventilatie met warmteterugwinning. Centrale inblaas; decentrale CO2-gestuurde afzuiging. De WTW heeft in een jaar 200 kWh verbruikt. In de berging is in sept 2023 een decentrale ventilatie-unit met wtw geïnstalleerd.

Adviezen

Let bij het kopen van een nieuwbouwwoning goed op de mogelijkheden tot verdere verduurzaming. Een warmtepomp is relatief gemakkelijk achteraf nog te installeren. Ventilatie met WTW is vaak lastiger. Ventilatie met WTW was voor ons daarom een harde eis; een woning met ventilatie via raamroosters verliest via de raamroosters veel energie.

Ervaringen

Het huis en de warmtepomp bevallen prima. Het blijft goed koel in de zomer en lekker warm in de winter. Op de zolderkamers wordt het maximaal 23,5 graden bij een hittegolf. Het energiegebruik is iets lager dan we van te voren hadden ingeschat. Bij een hittegolf verbruiken we 1,5 kWh per dag om te koelen. In de koudste maand met de minste zon van afgelopen winter (december) verbruikten we 7,5 kWh per dag om het huis te verwarmen.

Toekomstplannen

Najaar 2022 hebben we een blowerdoortest laten doen. Uitkomst was dat de woning bovengemiddeld goed luchtdicht is voor een nieuwbouwwoning. Vooral op de zolder zitten nog luchtlekken bij de verbindingen tussen de schuine dakdelen. Die willen we nog dicht gaan maken.

Tips

Voor ons was het koelen van met name de slaapkamers belangrijk. We zien veel nieuwbouwhuizen die alleen op de begane grond vloerverwarming hebben. Koelen is gemakkelijker te realiseren als alle verdiepingen vloerverwarming hebben. Wij hebben bij het uitzoeken van de keukenapparatuur goed gelet op het energiegebruik. Daardoor gebruiken we nu zonder warmtepomp minder elektriciteit dan in ons vorige huis, terwijl we nu elektrisch koken en een WTW hebben.

Beschreven maatregelen

Warmtepomp
Na de oplevering van het huis hebben wij een bodemwarmtepomp laten installeren (mei 2022).
Zonnepanelen (PV)
Het huis is opgeleverd met 12 zonnepanelen. Omdat we meer elektriciteit zullen gaan gebruiken vanwege de warmtepomp, hebben we 6 extra zonnepanelen laten installeren (december 2022). Die laatste liggen wat lager op het dak en komen dus vaker in de schaduw. Daarom hebben zij elk een eigen omvormer.
Passieve zonwering
Voor alle ramen op de eerste en tweede verdieping hebben we screens laten aanbrengen. Op de begane grond aan de voorkant hebben we het knikarmscherm dat we bij ons vorige huis al hadden laten monteren. Aan de zijkant en bij de tuindeuren aan de achterkant hebben we twee pergola’s die in de komende jaren dicht gaan groeien met onder andere druiven en kiwi’s. Bij het keukenraam wordt in oktober 2023 een screen gemonteerd.

Ervaringen

De screens houden enorm veel warmte tegen.

Bodem/water warmtepomp verticale collector
Wij hebben heel bewust gekozen voor een bodemwarmtepomp (Nibe S1155) omdat dit de meest duurzame optie is. Het rendement is hoger dan bij een luchtwarmtepomp.

Ervaringen

De warmtepomp heeft in een jaar tijd ongeveer 1500 kWh verbruikt. Dat komt overeen met onze inschatting vooraf.

Tips

Kijk bij de keuze voor een type warmtepomp niet alleen naar de investeringskosten, maar ook naar de verbruikskosten over de gehele looptijd.

Buffervat
Zoals op de foto te zien hebben we in de technische ruimte een boilervat (280 liter) voor het warm water en een buffervat (100 liter) voor de vloerverwarming/koeling.
Centrale balansventilatie
Het huis is opgeleverd met centrale balansventilatie. De afzuiging is CO2-gestuurd en decentraal. De inblaas is centraal op de zolder en gaat naar alle kamers via ruimtes onder de tussendeuren.
Vloerverwarming
We hebben in het hele huis vloerverwarming met zoneregeling. Dat is fijn omdat we daarmee het hele huis, ook de wat warmere zolder, kunnen koelen.
Deelauto
We wonen in kleinschalig nieuwbouwproject het Burgje. Alle bewoners hebben drie jaar lang een gratis abonnement op WeDriveSolar en er zijn drie WeDriveSolar auto’s in het wijkje geplaatst. Wij hebben geen eigen auto en kunnen prima uit de voeten met de deelauto’s in en rond Odijk. Meestal gebruiken we die in onze eigen wijk; als we een grotere auto, een busje of een auto met trekhaak nodig hebben, moeten we iets verder weg voor een auto. Niet zo luxe als in Utrecht, maar prima te doen.
Energiemonitor
Sinds oktober 2022 maken we gebruik van het Home Assistant systeem. Met dit systeem kun je zowel de energiemeter uitlezen als de opbrengst van de zonnepanelen en de gegevens van de warmtepomp.
Vegetatiedak (groendak)
Op de uitbouw en de bering is sedum gelegd (voorjaar 2022). Hiervoor is collectief subsidie aangevraagd voor verschillende bewoners in zowel onze nieuwbouwwijk als in het oude dorp van Odijk.
Tuininrichting
We hebben de tuin laten ontwerpen door Coenraad tuinen in Utrecht, omdat hij ervaring heeft met de aanleg van natuurlijke tuinen en wadi’s en kennis heeft over voedselbossen. Onze tuin heeft twee kleine wadi’s. Het water vanuit de drie regenpijpen loopt eerst in de drie regentonnen. Als deze vol zijn, loopt het water via gootjes naar de twee wadi’s. In de wadi’s is een gras-bloemenmengsel gezaaid. De rest van de tuin is zo groen en eetbaar mogelijk: appels, pruimen, peren, bramen, frambozen, bessen, kiwibessen, rode en witte druiven, amandelen, hazelnoten, mispel, kweepeer, perzik, wijnbes. Er zijn twee pergola’s van rondhout gemaakt, die dicht gaan groeien met klimplanten. Over een van de wadi’s is een bruggetje aangelegd, ook van rondhout. Er zijn twee insectenhotels en een lieveheersbeestjeshotel. Bij de aanleg is een groot aantal standaard nieuwbouw-tegels gebruikt, die we opgehaald hebben bij verschillende buren. De tegels zijn in stukken geslagen en gebruikt voor paadjes met trefplantjes er tussen en voor het bouwen van een muurtje langs een van de wadi’s, met muurplantjes er tussen. We hebben twee composthopen achterin de tuin.
Decentrale balansventilatie
In de berging is in september 2023 decentrale balansventilatie geïnstalleerd.
Gordijnen
We hebben bewust overal goed isolerende en verduisterende gordijnen (voornamelijk van marktplaats) opgehangen. Dit houdt de kou die van de ramen komt goed tegen.
Nul-op-de-meter woning
We hebben extra zonnepanelen laten installeren om tot nul-op-de-meter te komen. Het eerste jaar dat we volledig gemonitord hebben, hebben we ruim meer energie opgewekt dan verbruikt.

Kenmerken

2022
A++++
Koopwoning
Twee-onder-een-kapwoning
Nul-op-de-meter woning, Zeer energiezuinige woning, Aardgasvrij

Kaart

📍 Het exacte adres wordt niet getoond.