De open dagen zijn op 31 oktober en 7 november 2026. Meer informatie
Overslaan en naar de inhoud gaan
Home Woningen Vrijstaande woning – 1995, Ter Apel

Vrijstaande woning – 1995, Ter Apel

Stel een vraag
Via dit formulier neem je contact op met de huiseigenaar, voor vragen over de duurzame maatregelen in de woning. Lees hier de uitleg & tips > 

LET OP: dit contactformulier is bedoeld voor vragen van andere huiseigenaren en huurders. Neem voor persvragen, vragen vanuit de gemeente, onderzoeksvragen, studentenopdrachten en andere vragen contact op met de organisatie.
Vul je naam in
Vul je e-mailadres in

Open dagen 2026

Tijdens de open dagen zetten bewoners door heel Nederland hun deur open en laten ze zien wat ze aan hun huis hebben gedaan. Meer over de open dagen

Zo weten we waar we volgend jaar meer mensen kunnen bereiken.

Kun je op geen van deze dagen? Vraag een bezoek op afspraak aan.
LET OP: dit contactformulier is bedoeld voor vragen van huiseigenaren en huurders over ervaringen met verduurzamen. Neem voor persvragen, vragen vanuit de gemeente, onderzoeksvragen, studentenopdrachten en andere vragen contact op met de organisatie.
Vul je naam in
Vul je e-mailadres in

Omschrijving

Grote vrijstaande woning uit 1995, gasloos, nul-op-de-meter, CO2-netto-negatief en slimmer gemaakt m.b.v. een pelletketel (nee, geen warmtepomp), een zonneboiler, zonnepanelen een stekkerbatterij en wat domotica.
Zie ook https://peter.pgit.nl/wonen/een-duurzaam-verwarmingssysteem voor een schema en een uitgebreide beschrijving van een (bijna) vergelijkbaar verwarmingssysteem in mijn vorige (jaren ’30) woning.

Toegepaste maatregelen

Extra informatie

Beschrijving (na)isolatie van de woning

Isolatie maatregelen bij de bouw: dakisolatie spouwmuurisolatie vloerisolatie dubbel glas Zelf heb ik alleen kleine energiebesparende maatregelen (maar met grote resultaten) aangebracht zoals leidingisolatie, dubbelglas in de achterdeur, verduisterende en isolerende pliségordeijen rondom en een velours gordijn om de serre mee af te sluiten.

Beschrijving energievoorziening van de woning

Bij de aankoop van het huis was het energielabel C. Het huidige energielabel is niet vastgesteld, maar inmiddels is de woning nul-op-de-meter en aardgasvrij gemaakt met een energie opwek- en verwarmingssysteem bestaande uit:
– pelletketel 25 kW (Kozlusan Lidia Compact 25 plus) met 450 kg voorraadtank en aanvoervijzel
– 4 zonnecollectoren (OEG 4-plus vlakke plaat) in oost west (“switchover”) opstelling
– hygiene boiler / buffervat (OEG) 500 liter plus elektrisch element 2 kW
– 18 zonnepanelen (Trina solar all black) á 390 Wp = 7020 Wp
– een thuisbatterij Zendure 2400 AC+ met een laad- en ontlaadvermogen van 2400W en uitgebreid tot een capaciteit van 8,2 kWh
– diverse domotica w.o. een “rooted” Toon en een Raspberry Pi met Domoticz en Zigbee2MQTT voor (o.a.) het op afstand bedienen van de de cv-installatie, diverse alarmering en de monitoring van de energieopwekking, – opslag en natuurlijk het verbruik
– speksteen-houtkachel (eigenlijk alleen in gebruik als bijverwarming i.g.v. kouwelijke visite)
– houtkachel met warmtewisselaar voor de hot-tub in het tuinhuis

Hoe is de ventilatie geregeld?

mechanische en natuurlijke ventilatie (zonder warmte terugwinning)

Adviezen

– Combineer / optimaliseer je verwarmingsinstallatie met een zonneboiler; voor niks gaat alleen de zon op…. maar de zon gaat ook op voor niks! – Waarom kiezen voor een warmtepomp als er voor jouw situatie efficiëntere én goedkopere alternatieven bestaan? Wat heb je aan een systeem waarbij je huis ’s nachts en als je weg bent nauwelijks af mag koelen, omdat het anders niet snel genoeg op te warmen is? – “All-electric” verwarmen is in Nederland, zolang nog steeds meer dan de helft van alle elektriciteit fossiel wordt opgewekt, alleen echt all-electric en netto-CO2 neutraal wanneer je álle benodigde elektriciteit het hele jaar door zelf opwekt. Kan je wel zoveel zonnepanelen kwijt of zoveel zonnestroom opslaan? OOk in de winter? Eh hou je dan nog over voor je andere stroombehoeften? – De CO2 uitstoot van pellets uit industriële reststromen is maar liefst 30 keer lager dan de CO2 uitstoot van aardgas (!) en makkelijk te compenseren met je teruggeleverde zonnestroom. – De enige in Nederland CO2 volledig neutraal geproduceerde houtpellets waar geen bomen voor worden gekapt zijn die van Plospan. Zie voor meer interessante feiten en een berekening https://peter.pgit.nl/wonen/pelletkachel-cv/pellets/ – Meten = weten = besparen. En dat kan je met goedkope elektronica en Open Source Domotica systemen prima en voordelig zelf automatiseren!

Ervaringen

Dit wordt alweer het vijfde stookseizoen met de pellet-CV-ketel in mijn nieuwe huis (sinds januari 2022). Ook dit jaar verwacht ik weer per saldo netto negatieve CO2 emissies te hebben en op minder dan nul-op-de-meter uit te komen. Helaas wordt het met mijn hoge opwek en lage verbruik “dankzij” de terugleverkosten niet meer nul-in-de-portemonee. Bij dit verwarmingssysteem is in combinatie met de zonnepanelen niet alleen de CO2 besparing veel groter, maar was ook de investering lager dan voor alles wat er zou zijn komen kijken bij een full-electric warmtepomp. De terugverdientijd (ca. 6,5 jaar) is dan ook veel korter. Mijn eerdere ervaringen met een combinatie van een pelletkachel-cv, zonneboiler en zonnepanelen in mijn vorige (jaren ’30) woning waren een proof-of-concept én een aanmoediging om het hier zelfs nóg beter te doen. Check mijn blog met o.a. uitgebreide beschrijvingen van het (deels) vergelijkbare verwarmingssysteem in mijn vorige woning op https://peter.pgit.nl/wonen/een-duurzaam-verwarmingssysteem/ en hoe ik dat ervaarde op https://peter.pgit.nl/wonen/hoe-comfortabel-is-een-energieneutraal-huis/

Toekomstplannen

In elk geval: – de ventilatieroosters vervangen door een type met drukgestuurde kleppen – CO2 monitoring / sturing van de bestaande mechanische ventilatie via de bestaande (domotica en) inrichten. – dubbelglas vervangen door HR++ glas – de aansluiting van de muurplaten op de buitengevel rondom dichtkitten. – de vaak natte bodem van de kruipruimte isoleren met (drijvende) isolatie chips – ook de warmwaterleidingen in de kruipruimte opsporen en isoleren Misschien: – zone-temperatuurregeling voor het gasten verblijf in het achterhuis regelen – een elektrostatisch fijnstoffilter op de rookgasafvoer van de speksteenkachel plaatsen – een grondwater pompsysteem voor o.a. het vullen van de hot tub in het tuinhuis aanleggen – een druppel-installatie in de (moes)tuin aanleggen – een elektrische auto die tevens dient als (extra) zonnestroom buffer (vehicle-to-grid & vehicle-to-home) aanschaffen.

Tips

Vele wegen leiden naar Rome, maar sommige zijn nou eenmaal sneller, efficiënter, effectiever, en goedkoper(!) Zie ook mijn blog op https://peter.pgit.nl/wonen/een-duurzaam-verwarmingssysteem voor een uitgebreide en gedetailleerde beschrijving van een vergelijkbaar verwarmingssysteem in mijn vorige woning. Die woning is hier inmiddels niet meer digitaal te bezoeken (de nieuwe bewoners doen jammergenoeg niet mee aan de Duurzame Huizenroute). – Domotica is handig, maar techniek faalt altijd wel een keer. Hou essentiele systemen, zoals de verwarming, daarom simpel en altijd ook handmatig bedienbaar.

Beschreven maatregelen

Nul-op-de-meter woning

De zonnepanelen wekken ongeveer 5 x zoveel elektriciteit op als de woning verbruikt. Omdat ik niet (of nauwelijks) elektrisch verwarm leveren zij ca. 4000 kWh per jaar terug.
Samen met de energieopbrengst van de zonnecollectoren / zonneboiler is dat (veel) meer dan de bijstook van de pelletketel en de import van het elektriciteitsnet. Eigenlijk levert mijn huis dus netto energie terug.
Sinds april 2026 parkeer ik overdag bovendien (een groot deel van) mijn eigen opgewekte zonnestroom op in een stekkerbatterij (capaciteit 8,2 kwH), waar ik de avonden, nachten en minder zonnige dagen prima mee uit de voeten kan, zodat de import vanuit het elektriciteitsnet nagenoeg nul is en ook de terugleveringskosten flink gereduceerd zullen worden.

Ervaringen

De vergoeding voor teruglevering van de zonnestroom dekte tot eervorig jaar, ook na aftrek van de terugleverkosten, nog alle vastrechtkosten etc. en de inkoopkosten van de pellets, zodat ook de energierekening per saldo negatief was.
Een berekening van mijn vorige (eveneens nul-op-de-meter) woning met een vergelijkbaar maar kleiner systeem (toen nog zonder teruglever kosten) is te bekijken op https://peter.pgit.nl/wonen/nul-op-de-meter/

Met de inmiddels ingevoerde terugleveringskosten is de rekening sinds vorig jaar helaas niet meer negatief.
Het is nog onduidelijk wat het vervallen van de salderingsregeling volgend jaar voor mij gaat betekenen, omdat mijn energieleverancier (Energie Van Ons) nog niet heeft vastgesteld welk deel dan als teruglevering wordt beschouwd.

Door nu (een groot deel van) mijn eigen opgewekte zonnestroom in een stekkerbatterij op te slaan, verwacht ik wel dat de import vanuit het elektriciteitsnet nagenoeg nul is en de teruglevering(skosten) aanzienlijk minder zullen worden.
Maar aangezien ik niet elektrisch verwarm en zolang ik geen EV heb om op te laden, zal ik voorlopig nog altijd een hoop terugleveren.

Leidingisolatie

Buisisolatie aangebracht op de cv-leidingen achter de knieschotten en in de koof etc.

Ervaringen

Toen ik de woning in januari 2022 betrok (dit was dus vóór de grote prijsstijgingen en de inval van Oekraïne), was het voorschot voor de energienota op basis van het (kennelijk enorme) gasverbruik van de vorige bewoners vastgesteld op 800,- per maand.
Door alleen al alle cv-leidingen te isoleren en thermostaatkranen te plaatsen is de hoogste rekening (in de koudste maand) nooit boven de €200,- uitgekomen.

Na vervanging van de gas gestookte cv-ketel door een combinatie van een zonneboiler en een pelletketel werd de totale jaarlijkse energierekening zelfs negatief.

Gevelisolatie bij bouw

Piepschuim spouwmuurisolatie uit 1995. R-waarde onbekend.

Ervaringen

De R-waarde zal niet erg hoog zijn, want op erg koude dagen worden de buitenmuren (aan de binnenzijde) toch nog wel een paar graden koeler dan de binnenmuren…

Tips

In het isolatieplan dat nodig is om in aanmerking te komen voor isolatie subsidie i.h.k.v. Nij Begun, is geadviseerd om de muurplaten te isoleren. In de praktijk gaat dat inhouden dat we rondom het hele huis de aansluiting van het dak op de gevel aan de buitenzijde zullen dichtkitten.
Dit is op dit moment nog niet gedaan, maar ik vraag me wel af of dit geen vochtproblen gaat opleveren…

Dubbelglas

Dubbel glas, reeds aanwezig bij aankoop woning.
Is helaas geen HR+ of HR++.

Ervaringen

Met isolerende plisé gordijnen weet ik s’winters de nachtelijke kou en de ’s zomers de overtollige warmte aardig buiten te houden.
Omdat er ook een paar ramen “lek” zijn en nu ik 50% subsidie kan krijgen via de regeling NijBegun, ga ik alle ruiten tóch (in de bestaande hardhouten kozijn) laten vervangen door HR++ glas. Ik heb overwogen om het dubbelglas te vervangen door tripple glas, maar dan zouden ook de (hardhouten) kozijnen moeten worden vervangen en dat vind ik zonde.
Bovendien zou de woning dan (iets?) minder passief verwarmd worden door zon-instraling.

Vloerverwarming

Er is alleen vloerverwarming in de keuken en de serre (de rest van het huis wordt verwarmd middels radiatoren)..

Ervaringen

De vorige bewoner had niet alleen de aanvoer leiding van de vloerverwarming in een kast nog niet geïsoleerd, maar ook de thermostaatknop van de verdeler verwijderd.
Daarnaast had hij wel een pompschakelaar toegevoegd om energie te besparen, maar de sensor daarvan op de vloer i.p.v. op de aanvoerleiding geplaatst.
Het bleek dus niet moeilijk om hier nog een flinke energiebesparing te realiseren.

Tips

Eigenlijk fungeert het hele vloerverwarmingscircuit (in keuken én serre) nu als één grote radiator.
In de serre, waar het in de winter door de vele ramen eigenlijk altijd kouder is, hangt ook nog een ouderwetse radiator, die op het eind van dit circuit lijkt te zijn aangesloten en nauwelijks warm wordt.
Tips om dit deel van de CV te optimaliseren zijn dan ook van harte welkom!

Buffervat

In de bijkeuken staat een buffervat met 500 liter proceswater. Hierop is het cv-circuit van de pelletketel aangesloten. Onderin het vat, waar het koeler is dan daarboven, is via een warmtewisselaar de solar-leiding (van het zonneboiler-systeem) aangesloten. De pelletketel en de zon kunnen zo gelijktijdig het proces water verwarmen.
Indirect verwarmt dit dan weer het tapwater, wanneer dit door een zogenaamde hygiëne-spiraal in het vat stroomt.
Daarnaast is het voorzien van een elektrisch element van 2 kW om – wanneer de zon zich ook buiten het stookseizoen lang niet heeft laten zien – bij te kunnen verwarmen. Echter, daar heb ik nog nooit gebruik van hoeven te maken. Dankzij de relatief grote inhoud koelt het geisoleerde vat namelijk maar langzaam af zodat het ons ook zonder bij te verwarmen nog dagen lang van warm douchewater kan voorzien.

Ervaringen

Omdat de solar-leiding vanaf de zonnecollectoren lager in (dus in het koudste deel van) het vat is aangesloten dan de aanvoerleiding vanaf de pelletketel, verwarmen de zonnecollectoren zelfs nog mee als de pelletketel aan is.
De hygiëne spriraal voorkomt de ontwikkeling van legionella.
Door de redelijk grote inhoud (500 liter) plus de isiolatie houdt de buffer / boiler de warmte lang vast.
Daardoor kan de pellet-ketel buiten het stookseizoen geheel uit blijven en hebben we,ook als het meerdere dagen achtereen niet zonnig is geweest, nog steeds voldoende warm water.

Vlakkeplaatcollector (zonneboiler)

4 vlakkeplaatcollectoren OEG 4plus in oost-west opstelling.
Een 3-weg klep met een relais koppelt steeds de warmste zonnigste kant aan (het solar-pompstation en) de zonneboiler.
Dit werkt goed, maar daardoor zijn er helaas altijd maar 2 van de 4 collectoren actief.

Ervaringen

De solarleiding tussen het pompstation op zolder en het boilervat in de bijkeuken heeft een lengte van maar liefst 20 meter! Desondanks is er onderweg – dankzij de hoogwaardige isolatie betrekkelijk – weinig warmteverlies.

Tips

De ISDE subsidie op een zonneboilerset is gebasseerd op het totaal vermogen van alle collectoren.
Zoals gezegd worden in een geschakelde oost-west opstelling maar één zijde, dus in mijn geval maar 2 van de 4 collectoren gelijktijdig benut, maar voor de subsidie maakt dat kennelijk (gelukkig) niet uit.

Houtgestookte cv-ketel

Pelletketel 25 kW (Kozlusan Lidia Compact 25 plus) met 450 kg voorraadsilo en aanvoervijzel.
Brandt 8 mm pellets

Ervaringen

Super effectieve en betaalbare pellet ketel met een rendement van ca. 93%.
Als hij goed is afgesteld brandt hij zeer schoon en zuinig.

Ik heb onlangs wel wat probleempjes gehad met het (transport systeem van) de reinigingsschuif onder brander bak, maar dat is uitstekend opgelost door de leverancier met een paar nieuwe schakelaartjes.
De ketel is verder vrij eenvoudig zelf schoon te maken / te onderhouden.

De aslade moet ca. 1 x per week worden geleegd, tijdens hele koude perioden wat vaker.
Dit zou (optioneel) langer kunnen worden uitgesteld met een uitbreiding in de vorm van een voorzet- bak met een as pers. Deze is standaard bij de duurdere uitvoering.
Ook is het aan te raden om dagelijks even aan de hendeltjes te trekken om de as-aanslag van de wervelspiralen te kloppen. Bij het duurdere model gebeurt dit geheel automatisch.

Tips

Voorheen liet ik jaarlijks een aantal pallets bruine Plospan pellets bezorgen:
https://plospan.com/nl/product/houtpellets-mix/
“Het gehele productieproces wordt aangedreven met zonne-energie waarbij Plospan als grondstof alleen lokaal ingezameld, schoon, onbehandeld resthout gebruikt.”
Echter deze gaven toch een minder schone verbranding en er ontstond door te intense hitte – een scheurtje in de gietijzeren branderbak.
Inmiddels weet ik dat de bruine Plospan houtpellets in pelletkachels met gietijzeren onderdelen daarom worden afgeraden.
Sindsdien stook ik witte (100% naaldhout) pellets, die ik in Bigbags laat bezorgen:
https://houtpellet-handel.nl/product/huismerk-dutch-comfort-gold-100-naaldhoutpellets/
Dit scheelt ook weer een hoop – slechts gedeeltelijk uit gerecycled plastic geproduceerde – plastic zakken.

De asresten verzamel ik naast (en deels op) de composthoop en helpt me om de tuin van de nodige extra mineralen te voorzien.

Pelletkachel

Zie bij de houtgestookte CV ketel (er is hier helaas nog geen maatregel “pellet-CV ketel” te kiezen)

Houtkachel

8 kW speksteen kachel

Ervaringen

Hier zat bij aankoop van het huis een open haard. Dat was natuurlijk een stinkend tochtgat en heel inefficiënt als bijverwarming.
Niet dat een bijverwaming nu nodig is met een pelletketel-cv installatie, maar de nog aanwezige lading haardhout en Marktplaats inspireerde ons toch om hem te vervangen door een mooie speksteenkachel.
Die gaat in de winter maar heel af en toe aan, voornamelijk de gezelligheid als er visite is, en geeft dan wel een aangename warmte in de zithoek.
Voor onze grote ruimte is het een relatief kleine kachel. Om ook het speksteen aan de zijden goed op te warmen moet ie echt wel een hele avond branden en dat is zoals gezegd bijna nooit het geval. Hij draagt dan ook niet veel bij aan het beperken van het afkoelen van de woonkamer ’s nachts, maar alle beetjes helpen, niet waar?

Tips

Voor wie wél veel hout stookt raadt ik een elektrostatisch fijnstof filter aan. Zie https://peter.pgit.nl/wonen/pelletkachel-cv/oekotube-elektrostatisch-fijnstoffilter/ voor een beschrijving.
Ja, pellets zijn ook van hout, maar ook daar is zo’n ding eigenlijk de moeite niet. Zie https://peter.pgit.nl/wonen/pelletkachel-cv/pellets/

Domotica

Met Domoticz op een Raspberry Pi monitor ik o.a.de energieopwekking (zonnestroom) en -opslag (thuisbatterij, het water- en energieverbruik (stroom en pellets). Tevens zaken als de temperaturen in huis, van de zonneboiler en de thuisbatterij, het gedrag van de solarpomp, de weersomstandigheden, stook alerts, of ramen en deuren open zijn, apparaten aan staan etc. Daarnaast gebruik ik het om op afstand de kamerthermostaat, verlichting en stopcontacten en een weersafhankelijke beregeningsinstallatie te bedienen.
Met een “ge-root-e” Toon thermostaat bedien ik (desgewenst op afstand) draadloos de het verwarmingssysteem én heb ik een 2e monitoringssysteem alsook een touchscreen voor allerlei leuke en nuttige apps w.o. buienradar, P2000 alerts en een deurbel cam in huis.

Ervaringen

De Toon2 doet het aanzienlijk beter dan trage voorganger en de “rooted” versie kan alles en veel meer dan ik me kan wensen. Met dank aan de enthousiaste ontwikkelaars van de betreffende apps.
Domoticz, Mosquitto en Zigbee to MQTT draaien super in docker op de RaspberryPI4.
Heel blij met mijn Zigbee netwerk en de notificaties van rook- en CO2 melders, raam en deur contacten beveiligings camera’s en de deurbel, als het nodig is.

Tips

In mijn vorige woning liet ik Domoticz ook de verwarmingspomp aan- en uitschakelen, door hem de “slimme” IC kamerthermostaat uit te laten lezen. Dit kon echter alleen via een website en dus was dit altijd afhankelijk van een werkende internetverbinding. Dát ging dus een keer mis, met als gevolg een veel te warm huis en een compleet lege pelletkachel.
Daarvan heb ik geleerd om geen essentiële zaken door alleen een domotica systeem te laten schakelen, maar om daarnaast altijd manuele bediening te behouden en om het domotica systeem hoofzakelijk voor monitoring te benutten, waarbij de data zoveel mogelijk binnen het eigen netwerk wordt gehouden.
Dat laatste was o.a. de reden om mijn achteraf toch niet zo slimme IC-thermostaat te vervangen door een “rooted” Toon thermostaat.

Vloerisolatie bij bouw

Tempex onder de betonnen vloeren.
R-waarde onbekend.

Ervaringen

Ik neem aan dat het op zich goed isoleert, maar aangezien de kruipruimte vaak onder water staat hangt er vaak condens aan.
Mijn plan is om daar ook nog bodemisolatie toe te passen met isolatiechips, die op het water zullen drijven.

Pompschakelaar

Niet de (pellet)ketel, maar de CV-pomp achter het buffervat wordt door de (e-)kamerthermostaat, via een Z-wave stopcontact aangestuurd om heet proceswater naar de radiatoren te pompen.
Daarnaast zit er een “conventionele” programmeerbare pompschakelaar op de pomp van de vloerverwarming om elektriciteit (en warmte) te besparen.

Ervaringen

Werkt als een trein:
Huis is in no-time opgewarmd
“Pump Switch” programma heeft ook een instellingen voor na-looptijden en anti-blokkeren.

Tips

Dank aan Oepi-loepie, de ontwikkelaar van het “Pump Switch” programma voor de “rooted” Toon thermostaat.

Kenmerken

1995
Onbekend
Vrijstaande woning
Aardgasvrij, Nul-op-de-meter woning
Zakelijke betrokkenheid:
Nee, alleen maatschappelijk en hobbymatig. En ik zit in de IT…

Kaart

📍 Het exacte adres wordt niet getoond.