Vrijstaande woning - 2016, Amsterdam

Vrijstaande woning - 2016, Amsterdam

Woning
Maatwerkadvies
Uitvoering
Een bedrijf
Bedrijf
Bouwnext
Jaar toepassing:
bouwjaar
Aanraden:
Ja
Ervaringen
Eigen ideeën kunnen prima worden ingebracht ondanks advies van PHPP berekening
Tip
Ook als je geen passiefhuis certificaat wilt halen is deze berekening een goed uitgangspunt voor een (terzake kundig) installatie adviseur.
Bouwkundig advies
Bedrijf
Jaar toepassing:
bouwjaar
Aanraden:
Ja
Tip
Als je een huis laat bouwen, laat jezelf dan informeren door verschillende (soorten) bedrijven. Passiefhuis is bijvoorbeeld een verzamelnaam, bedrijven kunnen een 'actief passief', 'massief passief', 'hout passief' en zo nog wat systemen aanraden, maar elk bedrijf heeft zijn eigen voorkeur. Bezoek meerdere huizen, met verschillende systemen, en kies een systeem waar je je 'lekker' in voelt.
Installatieadvies
Bedrijf
Jaar toepassing:
bouwjaar
Aanraden:
Ja
Beschrijving
Op basis van de PHPP berekening is een minimum installatie berekend. Daar zijn wat items van het verlanglijstje "mooi maar niet noodzakelijk" bij gekomen. Het geheel werd geïntegreerd tot een installatie die het jaar rond een aangenaam klimaat in huis geeft.
Ervaringen
Implementatie van de PHPP berekening kon op verschillende manieren. Door ons goed op de hoogte te stellen van voor- en nadelen van onder andere lucht- en vloerverwarming zijn we tot een andere keuze gekomen dan minimaal was. Dit leidde tot een hoger comfort tegen geringe meerkosten, want tijdens de bouw meegenomen.
Tip
Laat de installateur/het installatie adviesbureau verschillende principes naast elkaar presenteren in meerdere offertes. Een kachel uitruilen tegen een (gesloten) haard en een warmtepomp versus kachel of verwarmingsspiraal kan verrassende uitkomsten opleveren.
Architectuur
Uitvoering
Een bedrijf
Bedrijf
Schipper Douwes architectuur
Jaar toepassing:
bouwjaar
Aanraden:
Ja
Beschrijving
Het programma van eisen werd door de architect vertaald naar een robuust geheel waarbinnen veel van onze aanvullende wensen werden gerealiseerd. De architect ontzorgt de bouwheer/vrouw op het gebied van vergunningen en indien gewenst ook bij het contact met de aannemer.
Ervaringen
Voor veel 'eisen van leken' blijken leuke oplossingen te bestaan waar je zelf niet aan denkt, de aannemer niet zo snel een mogelijkheid ziet maar waar een architect het proces kan oliën.
Tip
Zorg dat er geen 'details overgelaten aan de aannemer' in de uiteindelijke tekeningen zitten, zeker voor niet-standaard implementaties. Met name het opnemen in de tekeningen van maatvoering van externe installaties (denk aan zonnepanelen en -collectoren, warmtepompen, water- en elektra aansluitingen) voorkomt improvisatie achteraf.
Passiefhuis
Bedrijf
Jaar toepassing:
bouwjaar
Aanraden:
Ja
Beschrijving
Passiefhuis is geïmplementeerd tot het moment van certificering.
Ervaringen
Het ontwerp, de PHPP berekening, de aanbesteding, het bouwen (en afplakken!), de blower-door test, de IR metingen: alles is volgens passiefhuis principe uitgewerkt. Vloerverwarming werd toegevoegd, alhoewel niet strikt noodzakelijk, hetgeen comfort verhogend werkt. De luchtverwarming is nu marginaal warmer dan de woning zelf omdat de vloerverwarming als hoofdverwarming werkt.
Tip
Als de metingen dan voldoen aan de Passiefhuis norm is een certificaat eigenlijk overbodig, tenzij de geldverstrekker hier om vraagt voor gunstiger hypotheekvoorwaarden.
Vegetatiedak
Uitvoering
Een bedrijf
Bedrijf
John Koomen Tuinen
Jaar toepassing:
2018
Aanraden:
Ja
Beschrijving
Op het platte dak is een sedum begroeiing aangebracht
Kruipruimte/ kelderisolatie, Vloerisolatie
Bedrijf
Aanraden:
Beschrijving
Onder de broodjesvloer is een laag schelpen aangebracht om de vochthuishouding te reguleren.
Drievoudig glas
Bedrijf
Aanraden:
Beschrijving
Drievoudig glas is zo 'warm' dat je in de winter er tegenaan kan zitten zonder het koud te krijgen!
Milieuvriendelijke verf
Bedrijf
Aanraden:
Ja
Beschrijving
De binnenwanden zijn geverfd met Lasulin, een milieuvriendelijke dampopen beits. Deze is na experimenteren door de schilders opgebracht met een spuit. De verf dekt niet maar voorkomt het vergelen van hout. De buitenbekleding van de woning hoeft niet geverfd, Accoya hout blijft 50 jaar goed.
Overige bouwmaterialen
Bedrijf
Aanraden:
Ja
Beschrijving
Groen beton. Tegen nauwelijks meerprijs kan een aanzienlijk deel (40%) van het beton worden vervangen door hergebruikt beton granulaat.
Ervaringen
De bouwvakkers waren erg tevreden over groen beton. Zij vonden het veel makkelijker te verwerken dan 'gewoon' beton.
Luiken
Bedrijf
Aanraden:
Ja
Beschrijving
Het huis is van zonwering voorzien waarbij luiken een belangrijke rol spelen. De verdieping is voorzien van handbediende horizontaal schuivende luiken, waarbij twee luiken met behulp van een katrol-mechanisme bewegen als 1 luik wordt verschoven. Deze luiken zijn bedoeld om de zon tegen te houden en door de vorm van de houten latten komt maar een paar procent licht binnen terwijl het uitzicht wel behouden blijft. Op het dak zitten aan de buitenzijde van de Fakro ramen elektrisch bediende rolluiken. De begane grond heeft op het westen nog screens om de zomerse middagzon te weren.
Ervaringen
Een eenvoudige manier om het huis zonder airco toch koel te houden.
Tip
De dakluiken verhinderen dat de ramen in schoonmaakstand vastgezet kunnen worden. Gezien het gewicht van de kiepramen zijn twee personen nodig om het raam te wassen.
Houtkachel
Uitvoering
Een bedrijf
Bedrijf
S. Smit
Jaar toepassing:
2016
Aanraden:
Ja
Beschrijving
Deze kachel is een houtvergasser. De bovenste verbrandingskamer bevat het hout dat brandt als in een haardvuur. De uittredende gassen worden met lucht (zuurstof!) gemengd en in de onderste verbrandingskamer verder verbrand onder zeer hoge temperatuur. Hierdoor is de uitstoot van schadelijke stoffen minimaal en het rendement maximaal. In de kachel zit een tegenstroom-warmtewisselaar waardoor de rookgassen met een lage temperatuur in een geïsoleerde schoorsteen moeten worden afgevoerd.
Ervaringen
De vergasser brandt in de winter ééns in de 2 tot 3 dagen een lading hout (plm. 50 liter) weg.
Houtgestookte cv-ketel, Buffervat
Uitvoering
Een bedrijf
Bedrijf
S.Smit
Jaar toepassing:
2016
Aanraden:
Ja
Beschrijving
Een Waltherm Køunigspitze houtvergasser verwarmt met 15% van de verbrandingsenergie de hele woning en de overige 85% gaat een voorraadvat (1050 liter) in.
Infraroodverwarming
Uitvoering
Zelfstandig
Bedrijf
Aanraden:
Ja
Beschrijving
In de werkkamer op de zolderverdieping is de temperatuur soms te laag. Omdat deze kamer sporadisch wordt gebruikt, wordt hier bijverwarmd met een infraroodpaneel.
Ervaringen
Dit infraroodpaneel warmt snel op, geeft een aangename warmte af tegen een laag energieverbruik (150 Watt).
Buffervat
Uitvoering
Een bedrijf
Bedrijf
S. Smit
Jaar toepassing:
2016
Aanraden:
Ja
Beschrijving
Een Sailer GMBH buffertank bevat een bijzondere constructie waardoor vermenging van temperaturen in de tank wordt voorkomen. Wanneer de zonnecollectoren water van 40 graden leveren, wordt al het water dat kouder dan 40 graden is opgewarmd, terwijl het water dat warmer dan 40 graden is niet wordt beroerd. Op de grens tussen de twee delen is achteraf een spiraal geplaatst om elektrisch bij te kunnen verwarmen in bijzondere omstandigheden. Deze kan tzt. ook 'overbodige' stroom verwerken als de salderingsregeling stopt.
Ervaringen
Met een gedetailleerde temperatuurmeting (met een interval van 10 centimeter hoogte van de tank, overeenkomend met 50 liter water) is te zien dat het principe werkt. De buffertank ontlaadt ook op dezelfde wijze, met een aparte spiraal voor de vloerverwarming en een apart deel voor het sanitair water. Hierdoor blijft warm sanitairwater beschikbaar, ook wanneer de vloerverwarming het onderste deel van de tank heeft afgekoeld.
Tip
Als je een buffertank verwarmt met zonnecollectoren en een houtkachel, zorg er dan voor dat je ook een alternatieve warmtebron van geringe capaciteit plaatst. Dit kan een elektrische spiraal of warmtepompboiler (WTW-warmtepompboiler) zijn; het voorkomt dat je 'moet' stoken in geval je koud water krijgt en de volgende dag weer de zon zal schijnen.
Vloerverwarming
Bedrijf
Aanraden:
Ja
Beschrijving
Elk vertrek is (inmiddels) individueel te regelen op ruimte- en retour temperatuur. Hierdoor kan voor elk vertrek een dagritme worden ingesteld. Vloerverwarming zorgt voor een aangenaam klimaat waarbij geen geurtjes ontstaan (te hete radiatoren), geen tocht ontstaat en de beschikbare (zonne)warmte optimaal wordt benut.
Hotfill
Bedrijf
Jaar toepassing:
2016
Aanraden:
Ja
Beschrijving
De vaatwasser en wasmachine zijn beide op de warmwaterleiding aangesloten. De wasmachine is een 'echte' hotfill met twee aansluitingen; heet en koud. Moderne vaatwassers gebruiken zo weinig water dat het aangevoerde water pas heet is als de machine al bijna klaar is met water nemen (zie tips).
Ervaringen
Beide werken goed.
Tip
Zorg dat je de leiding tussen buffervat en machine zo kort mogelijk houdt, installeer voor warm water een leiding van minimale dikte om zo snel mogelijk heet water bij de machine te hebben. Dit geldt overigens voor alle heet water aansluitingen in huis. (zie ook douche WTW).
Pompschakelaar
Bedrijf
Aanraden:
Ja
Beschrijving
De pomp wordt geregeld door de huisautomatisering. Geen warmtevraag dan alles uit en nul verbruik. Regelmatig opstarten van de pomp wordt ook zo geregeld.
Warmtewisselaar douche
Bedrijf
Aanraden:
Ja
Beschrijving
Een verticale doucheWTW op de afvoerpijp van de douche beperkt de hoeveelheid benodigd warm water. Daardoor kan een dunnere warmwaterleiding naar de douche volstaan en is het water van de douche ook eerder warm dan bij een dikke leiding.
Centrale balansventilatie
Bedrijf
Aanraden:
Ja
Beschrijving
De balansventilatie zorgt voor de warmte terugwinning. Tweemaal per jaar worden de filters (een grof G4 filter voor de lucht die naar buiten gaat, om de WTW unit te beschermen, en een F7 pollenfilter) vervangen. Tegelijkertijd wordt ook de comfort temperatuur versteld, die bepaalt of de bypass in de WTW unit wordt opengezet. In de zomer staat deze op 19 graden en gaat het huis koelen als het buiten kouder is dan binnenshuis en binnenshuis de temperatuur 19 graden of hoger is. In de winter staat hij op 24 graden en gaat in die gevallen de bypass open om het huis te koelen als de temperatuur boven de 24 graden dreigt te komen (bijvoorbeeld als de kachel aan staat).
Ervaringen
Door de WTW heb je altijd frisse lucht van een aangename temperatuur en in de zomer helpt het de woning te koelen. Bij voldoende dempers in de leiding heb je geen last van nabijgelegen vertrekken.
Tip
Er zijn bedrijven die filters verkopen die je gratis elk half jaar een herinneringsmail sturen. WTW filters zijn er in plastic uitvoering maar er zijn ook volledig papier/kartonnen uitvoeringen. Deze werken even goed maar hebben een veel lagere milieubelasting. Sommige WTW merken gebruiken niet de hele filterbreedte. Door twee maanden eerder het filter een halve slag te draaien (even het lipje afknippen) kan je het filter wél over de hele breedte benutten.
Actieve zonwering
Bedrijf
Aanraden:
Ja
Beschrijving
Screens op de begane grond worden door de huisautomatisering geactiveerd; bij voldoende warmte in huis gaan de screens dicht als de zon binnen begint te komen om zo oververhitting tegen te gaan.
Ervaringen
De screens werken goed, de besturing is niet altijd even makkelijk (werkt namelijk draadloos en geeft geen terugkoppeling; somfy systeem).
Tip
Probeer bedrade bediening te krijgen.
Zomernachtkoeling
Bedrijf
Aanraden:
Ja
Beschrijving
Op de drie meest voorkomende windrichtingen zijn houten tralieluiken aangebracht voor klap-kanteldeuren. In het dak zijn drie grote kantelramen aangebracht. Samen zorgen zij voor de zomernachtkoeling die handmatig moet worden 'aangezet'.
Ervaringen
De koelste periode begint een uur voor zonsopgang. en eindigt zodra de zon de woning in komt. Voor mensen met een vroeg ritme is het geen probleem om in die periode de ramen/luiken open te hebben en dan werkt het systeem perfect; eenmaal afgekoeld blijft de woning tot in de middag koel.
Tip
Breng horregaas aan en ook in de dakluiken. Automatische/geautomatiseerde bediening is fijn als je geen ochtendmens bent.
Regenwater hergebruik
Bedrijf
Aanraden:
Beschrijving
De woning is volledig water-zelfzvoorzienend. Regenwater wordt opgevangen en gefiltreerd voor consumptie. Vacuümtoilet wordt gevoed met huishoudwater. Zie voor verdere waterbesparing bij 'overig'.
Temperatuurregeling per vertrek
Bedrijf
Aanraden:
Ja
Beschrijving
De huisautomatisering bestuurt de vloerverwarming per vertrek. Voor de vertrekken op de verdiepingen is 1 ventilatie-box voorzien van een regelbaar (aan/uit) warmwater-register dat gelijkgeschakeld is met de vloerverwarming (dus lage temperatuur, 25°C).
Ervaringen
De verdieping, die de slaapkamers herbergt, heeft eigenlijk geen verwarming nodig. Eigenlijk zou per (slaap)vertrek de verwarming geregeld moeten worden door een register in de toevoerlucht op te nemen; zeker als de slaapkamers ook gebruikt worden om huiswerk te maken.
Tip
Individuele ventilatieregeling met temperatuurregeling per (slaap)vertrek is te overwegen indien geen vloerverwarming in de ruimte aanwezig is. Houd rekening met relatief hoge temperaturen van een luchtverwarming ten opzichte van vloerverwarming, hiervoor is wellicht een apart warmwater circuit voor nodig dat boven de temperatuur van een vloerverwarming kan opereren.
Led lampen
Uitvoering
Zelfstandig
Bedrijf
Aanraden:
Ja
Beschrijving
De hele woning is voorzien van LED lampen. 'Bolletjes' voor 220V in gewone fittingen en armaturen en verder 24V strips die door de huisautomatisering geschakeld worden. Achtergrondverlichting is gerealiseerd door LED "kerstverlichting" te plaatsen in een koof die in alle vertrekken aanwezig is.
Ervaringen
De verlichting gebruikt maar een paar (4) Watt en geeft toch voldoende licht om rond te lopen zonder ergens tegenaan te lopen. Helaas is de kerstverlichting wel kwetsbaar en vallen delen van een streng na verloop van tijd uit. De overige led strips geven voldoende licht. Je kunt zelf ook heel veel knutselen met deze LED strips en dat is in deze woning ook te zien.
Tip
Beter om de kerstverlichting te vervangen door laag-vermogen led strips die op een lagere spanning branden om zo de gewenste schemer te creëren.
Regenwaterafkoppeling
Uitvoering
Een bedrijf
Bedrijf
Kilian Water
Aanraden:
Ja
Beschrijving
Het regenwater wordt in een zandvanger ontdaan van ongerechtigheden en daarna opgevangen in een regenwaterput van 2 m<sup>3</sup>. Is deze vol dan wordt nog eens tot 2 m<sup>3</sup> opgevangen in de huishoudwaterput, waar ook het helofytenfilter op "loost". Wanneer ook die vol is, loopt het water naar sloot.
Ervaringen
Door een ingenieuze aansluiting van aan- en afvoer wordt drijvend vuil gescheiden voor het in de regenwater put komt en uiteindelijk afgevoerd naar sloot. Ook zinkend vuil (zand, takjes) scheidt zich goed.
Tip
Zorg dat het deksel van de zandvanger enerzijds goed sluit vanwege slakken, en anderzijds goed beschikbaar blijft om bezinksel jaarlijks te kunnen verwijderen.
Compostbak
Uitvoering
Zelfstandig
Bedrijf
Aanraden:
Beschrijving
In de tuin is een open composthoop gemaakt. Al het tuinafval (en plantaardige ongekookte voedselresten) komt op deze hoop, met uitzondering van onkruiden, die gaan naar de verbrandingsoven, of, sinds kort, via de gemeente naar een composteringsbedrijf waar onder hoge temperatuur het zaad van de onkruiden inactief wordt gemaakt.
Ervaringen
Doordat mollen van onderaf toegang hadden, zijn alle wormen verdwenen, wat het composteringsproces niet ten goede komt. Daarom wordt nu geëxperimenteerd met een composthoop in gaasdoek. Een samengestelde compostton heeft in het verleden om dezelfde reden niet goed gewerkt en viel ook uit elkaar. De eindoplossing is nog niet gevonden.
Drinkwaterbron
Uitvoering
Zelfstandig
Bedrijf
Jaar toepassing:
2018
Aanraden:
Beschrijving
Regenwater wordt met behulp van omgekeerde osmose filtering geschikt gemaakt voor consumptie. Dit wordt in de woning verdeeld via een dunne leiding met afwijkende koppelingen zodat het uitgesloten is dat drinkwater mengt met ander water. Kranen zijn voorzien van een aparte uitloop voor drinkwater en voor overig (warm/koud) water.
Ervaringen
Er zijn geen kant-en-klare systemen te koop, met het nodige kunst- en vliegwerk en aquariumbenodigdheden is het echter wel goed te realiseren. Het "zoute afvalwater" (lees: nog altijd 10 keer zachter dan leidingwater) wordt toegevoegd aan het huishoudwater en compenseert zo het water dat via het vacuüm toilet uit de kringloop verdwijnt. Tot nu toe weten we dat een periode van 12 weken zonder neerslag kan worden overbrugd.
Helofytenvijver
Uitvoering
Een bedrijf
Bedrijf
Kilian water (samen met ons)
Jaar toepassing:
2018
Aanraden:
Ja
Beschrijving
Een helofyten"vijver" is een bak met zand waar (automatisch) regelmatig vervuild water wordt opgebracht dat vervolgens door het zand zakt. In het zand groeien helofyten, zoals riet of lisdodde. Bacteriën op hun wortels breken de vervuiling af en krijgen zuurstof van de plant (aerobe afbraak), de plant krijgt afbraakproducten van de bacteriën. Het water dat uit het filter komt heeft "zwembadkwaliteit".
Ervaringen
Het filter had enige tijd nodig om op gang te komen. Bij een jaarverbruik van 100 m<sup>3</sup> drinkwater uit het waterleidingnet, volstaat een aangepast filter van 6 m<sup>2</sup>. Het aanleggen en berekenen van het filter moet beslist worden overgelaten aan een terzake kundige met ervaring.
Tip
Na aanleg moet het filter "rijpen". Voor het filter zit een "vetvanger", een put waarin zeepresten verteren zonder aanwezigheid van zuurstof (anaerobe afbraak). Deze put kan het best geënt worden met water uit een reeds goed werkende opstelling anders duurt het meerdere maanden voordat het water dat uit het helofytenfilter komt geurloos is. Deze installatie verdient zich niet of nauwelijks terug in "gewone" stadswijken en is daar dus een 'proof of principle'. Toch levert dit in een steeds droger wordend Nederland een enorme besparing aan (drink)waterverbruik op.
Elektrische auto
Bedrijf
Jaar toepassing:
sinds 2016, laadpaal 2020
Aanraden:
Ervaringen
Met de hybride auto worden de meeste kilometers elektrisch afgelegd, wat leidt tot een hoger kWh verbruik dan het gemiddelde gezin. De accu geeft in de zomer een range van 40 km en in de winter ongeveer 25 km. Opladen doen we, nu de salderingsregeling nog van kracht is, altíjd zodat kilometers zo veel mogelijk elektrisch gemaakt worden, ook in de onverwachte gevallen. Wanneer de salderingsregeling verdwijnt zal zoveel mogelijk overdag geladen worden.
Tip
Leg alvast bij nieuwbouw een mantelbuis van voldoende diameter om makkelijk een 5-aderige kabel van voldoende dikte naar een laadpaal te kunnen trekken. Zo'n kabel is stug en dik dus hoe minder bochten, hoe beter. Later met een diamantboor door de fundering moeten boren is erg kostbaar. Ook een driefase inrichting van de meterkast is een goed idee, dan kan op 11 kW geladen worden (3 fasen x 16 Ampere x 240V = 11.5 kW) en kan ook de omvormer 3 fase zijn.
  • Woning gezien uit zuidzuidwest

  • houtvergasser in actie

Ervaringen met de (ver)bouw
Temperatuurregeling per vertrek blijkt onnodig. Thermostatische radiatorkranen voor circuits van vloerverwarming regelen voldoende.
Plannen voor de toekomst
Extra zonnepanelen
Adviezen
Doe het zelf: huisautomatisering in eigen beheer.

Stel een vraag aan de bewoner(s) van deze woning:

Dit formulier is alléén bedoeld voor vragen over maatregelen.
LET OP: Geen acquisitie. Mediaverzoeken, onderzoeksvragen, studententopdrachten en andere vragen via de organisatie! Uitleg >