Skip to main content
Home Woningen Vrijstaande woning – 2023, Hedel

Vrijstaande woning – 2023, Hedel

Stel een vraag
Via dit formulier neem je contact op met de huiseigenaar, voor vragen over de duurzame maatregelen in de woning. Lees hier de uitleg & tips > 

LET OP: dit contactformulier is bedoeld voor vragen van andere huiseigenaren en huurders. Neem voor persvragen, vragen vanuit de gemeente, onderzoeksvragen, studentenopdrachten en andere vragen contact op met de organisatie.
Vul je naam in
Vul je e-mailadres in

Omschrijving

Nieuwbouw vrijstaande energiezuinige woning, semi Passiefhuis, gas loos, start bouw medio 2023.

De insteek was om meer te isoleren dan hetgeen wet en regelgeving voorschrijft, de vraag was hoeveel dan? Opzoek naar een antwoord op deze vraag zijn wij uitgekomen op het Passiefhuis concept.

De Passiefhuis rekentool maakt het mogelijk om de hoeveelheid isolatie te berekenen in relatie met een beoogd energieverbruik voor verwarming van de woning. (heel simpel voorgesteld)

Wij hebben ons laten bijstaan door een Passiefhuis designer voor advies en de berekeningen.

De woning voldoet niet volledig aan de Passiefhuis normen omdat wij keuzes hebben moeten maken, vandaar de benaming Semi-Passiefhuis.

Ter voorbereiding van onze nieuwbouwplannen hebben wij tijdens de open dagen van de Duurzame Huizen-route verschillende woningen bezocht, zowel nieuwbouw als renovatie projecten.

Toegepaste maatregelen

Extra informatie

Beschrijving (na)isolatie van de woning

Vloer: Rc 6.0 Gevels: Rc 7.2 Dak: Rc 8.0 Ramen: Uw 1.0 Triple glas Kozijnen: nog te bepalen Luchtdichting: Qv10 = 0.30 dm3/s.m2 of lager.

Beschrijving energievoorziening van de woning

Gasloos. Energieverbruik voor verwarming: 35 Kw. / per m2 / per jaar. netaansluiting + Zonnepanelen 11 stuks
Verwarming: Lucht / Water Warmtepomp

Hoe is de ventilatie geregeld?

Balans ventilatie met Warmte Terug Winning Zomernachtventilatie via dakraam.

Adviezen

Let op het VLOERPEIL van de woning, dit i.v.m. het voorkomen van wateroverlast in de woning, tijdens of na een heftige Klimaat- Stort- regenbui, waarbij het riool vol en overloopt en waarbij er water op de straat blijft staan en mogelijk uw woning binnenloopt. Houd ook rekening met opstuwing van het water door de wind en de golfslag van door het water rijdende voertuigen. Het Peil, in het bestemmingsplan is niet het vloerpeil, meestal 15cm boven de kruin van de weg, dit is het meetpeil om de maximale bouwhoogte te meten, Het vloerpeil dient bij voorkeur minimaal 30 cm boven het hoogste punt van het dwarsprofiel van de weg te liggen, incl. eventueel trottoir en of groenstroken. zie ook Rioned.nl , hetregenthetregent. Neem de tijd om je goed voor te bereiden en te informeren.

Ervaringen

In december 2021 hebben wij onze vergunning ingediend en inmiddels loopt er een bezwaren procedure tegen het door de gemeente geadviseerde vloerpeil / bouwpeil. Medio eind Juli 2025 heeft Raad van State uitspraak gedaan in de bezwaren procedure, alle bezwaren zijn afgewezen. Nu kunnen we pas beginnen met de voorbereidingen om met de bouw te beginnen.

Toekomstplannen

Zonneboiler Thuisaccu

Tips

Oriënteer je op internet maar spreek ook met mensen die met een energiezuinige woning bezig zijn en vraag naar hun ervaringen van de door hen gebruikte materialen en installaties.

Kenmerken

2025
A+++
Vrijstaande woning
Zeer energiezuinige woning

Kaart

📍 Het exacte adres wordt niet getoond.