Onze woning is traditioneel gebouwd met een spouwmuurconstructie, waarbij we veel aandacht hebben besteed aan een doorlopende isolatieschil en een zorgvuldige uitvoering.

**Dragend binnenspouwblad**
Het dragende binnenspouwblad bestaat uit kalkzandsteen van 100 mm dik. Op plaatsen waar dit constructief noodzakelijk is, is kalkzandsteen van 120 mm toegepast.

Rondom het volledige binnenspouwblad is circa 131 mm Isover Mupan-glaswolisolatie aangebracht.

Deze isolatie loopt door vanaf de begane grond tot en met de verdieping en vormt als het ware een aaneengesloten isolerende deken rondom de woning.

De isolatie is zorgvuldig aangesloten en afgeplakt om ongewenste luchtstroming langs en tussen de isolatieplaten zoveel mogelijk te beperken.

**Luchtspouw en buitenspouwblad**
Aan de buitenzijde van de Mupan-isolatie bevindt zich een luchtspouw van circa 40 mm.

Deze spouw loopt door over beide bouwlagen en rondom de hoeken van de woning.

Het buitenspouwblad is doorlopend opgemetseld. Bij de zichtbare geveldelen bestaat dit uit gevelbaksteen van circa 100 mm dik.

Bij de gestucte geveldelen is het buitenspouwblad uitgevoerd in 100 mm kalkzandsteen.

**Spouwventilatie en vochtafvoer**
In het zichtbare baksteenmetselwerk zijn open stootvoegen met verticale ventilatieroosters aangebracht.

Deze bevinden zich op zowel de begane grond als de verdieping aan de onder- en bovenzijde van het metselwerk.

In totaal zijn vier horizontale rijen ventilatieopeningen aanwezig, met ongeveer iedere meter een opening.

De open stootvoegen maken luchtuitwisseling met de buitenlucht mogelijk en bieden een afvoermogelijkheid voor vocht uit de spouw.

De spouw achter de gestucte kalkzandstenen geveldelen staat in verbinding met de doorlopende spouw achter het zichtbare baksteenmetselwerk.

**Aanvullende isolatie van de gestucte gevels**
Bij de gestucte geveldelen is tegen het kalkzandstenen buitenspouwblad aanvullend 300 mm Sto Top 32 EPS-buitengevelisolatie aangebracht, bestaande uit twee lagen van elk 150 mm.

De isolatie is rechtstreeks tegen het kalkzandsteen verlijmd en afgewerkt met een Strikolith-gevelisolatiesysteem.

Hierdoor hebben de gestucte geveldelen naast de doorlopende spouwisolatie nog een afzonderlijke buitengevelisolatielaag.

**Isolatiewaarde en luchtdichtheid**
De oorspronkelijke BENG-berekening vermeldt voor de reguliere spouwmuur een Rc-waarde van 4,71 m²K/W. Het definitieve energielabel uit 2026 vermeldt voor de gevels een waarde van 4,87 m²K/W.

Naast isolatie hebben we nadrukkelijk aandacht besteed aan de luchtdichtheid van de woning.

Tijdens een officiële blowerdoortest op 8 oktober 2025 is een qv10-waarde van 0,222 dm³/s per m² gemeten, tegenover 0,400 dm³/s per m² in de oorspronkelijke BENG-berekening.

De gemeten luchtdoorlatendheid ligt daarmee circa 44,5% lager dan de oorspronkelijke rekenwaarde.

Onze belangrijkste ervaring is dat bij een goede spouwmuurconstructie niet alleen de isolatiedikte telt, maar vooral ook de continuïteit van de isolatie, de uitvoering van de aansluitingen en een goede bouwfysische detaillering.

Onze woning heeft een plat dak met een betonnen dakconstructie en een bitumineuze dakbedekking. De oorspronkelijke BENG-berekening en het definitieve energielabel vermelden beide een Rc-waarde van 6,58 m²K/W.

Bij het ontwerp is rekening gehouden met het gebruik van het dak voor zonnepanelen. Uiteindelijk is vrijwel het volledige daarvoor beschikbare dakoppervlak benut voor de zonnepaneleninstallatie van 11.375 Wp, gemonteerd op een Van der Valk Pro-systeem.

Een eerder overwogen witte, zonreflecterende dakcoating is uiteindelijk niet aangebracht. Door de zonnepanelen bleef onvoldoende vrij dakoppervlak over om deze maatregel zinvol uit te voeren.

Op het dak van de berging is een andere keuze gemaakt: hier ligt een volledig sedum-kruidendak van 20 m². Daarmee hebben beide daken een eigen duurzame functie gekregen.

De beganegrondvloer van onze woning is tijdens de bouw geïsoleerd. Zowel de oorspronkelijke BENG-berekening als het definitieve energielabel vermelden hiervoor een Rc-waarde van 3,70 m²K/W.

Een goed geïsoleerde beganegrondvloer beperkt warmteverlies naar de onderliggende kruipruimte of bodem en draagt bij aan een gelijkmatige oppervlaktetemperatuur van de vloer.

Dit is bij ons extra belangrijk omdat op de begane grond vloerverwarming is aangebracht. In combinatie met de lucht-waterwarmtepomp kan de woning hierdoor met relatief lage watertemperaturen worden verwarmd.

Bij het ontwerp van de vloerverwarming is bewust gekozen voor een relatief kleine leidingafstand van circa 10 cm, om voldoende afgifteoppervlak te realiseren.

Onze woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen op basis van het VEKA 82 NL-profielsysteem, geleverd door Aarnink.

De kozijnen zijn uitgevoerd in antraciet (RAL 7016) en gecombineerd met HR+++ drievoudige isolerende beglazing. Het glas heeft een Ug-waarde van 0,6 W/m²K en is afhankelijk van de toepassing 40 of 44 mm dik.

Ook zijn verschillende geïsoleerde kozijn- en deurpanelen toegepast, met opgegeven U-waarden van 0,63 en 0,73 W/m²K.

We hebben gekozen voor deze combinatie vanwege de isolatieprestatie, het onderhoudsarme materiaal en de aansluiting bij het ontwerp van de woning.

Rondom zijn de kozijnen gecombineerd met JVS S95-ritsscreens, voorzien van Somfy Maestria io-motoren. Hiermee beperken we in de zomer de zoninstraling voordat deze het glas passeert.

Ook bij de berging hebben we aandacht besteed aan warmte-isolatie. De sectionaaldeur is uitgevoerd als een K2RFS60, met geïsoleerde panelen van 60 mm dik.

De deurpanelen bestaan uit een stalen sandwichconstructie met polyurethaanschuim als isolatiemateriaal. Daarnaast is de deur voorzien van afdichtingen tussen de afzonderlijke secties en rondom het deurblad, om ongewenste luchtstroming en warmteverlies te beperken.

Voor dit deurtype wordt door de leverancier een thermische isolatiewaarde van circa U = 0,9 W/m²K opgegeven, afhankelijk van de configuratie en de afmetingen.

We hebben bewust niet gekozen voor een standaard ongeïsoleerde sectionaaldeur. Ook bij een berging vinden we het belangrijk dat de deur niet onnodig de zwakste plek in de gebouwschil vormt.

Voor ruimteverwarming, actieve vloerkoeling en warm tapwater gebruiken we een Mitsubishi Electric Ecodan lucht-waterwarmtepomp.

De buitenunit is een Mitsubishi PUZ-SWM100YAA, gecombineerd met een ERST30F-binnenunit en een geïntegreerd warmtapwatervat van 300 liter.

De warmtepomp haalt energie uit de buitenlucht en gebruikt elektriciteit om die warmte op een bruikbaar temperatuurniveau te brengen. De installatie is aangesloten op vloerverwarming op zowel de begane grond als de verdieping.

Omdat de woning goed geïsoleerd is en over een groot afgifteoppervlak beschikt, kan met relatief lage aanvoertemperaturen worden gewerkt. In de oorspronkelijke BENG-berekening is voor de verwarming uitgegaan van een ontwerpaanvoertemperatuur van 35 °C.

De warmtepomp kan daarnaast actief koelen. Daarbij wordt de werking van het systeem omgekeerd en kan via het watergedragen afgiftesysteem warmte aan de woning worden onttrokken.

Door verwarming, koeling en warmtapwaterbereiding in één elektrisch systeem te combineren, hebben we geen aardgasaansluiting nodig voor deze functies.

In de gehele woning is op zowel de begane grond als de eerste verdieping vloerverwarming aangelegd, met een leidingafstand van ongeveer 10 cm.

We hebben bewust gekozen voor een groot warmteafgifteoppervlak, zodat onze Mitsubishi Ecodan lucht-waterwarmtepomp met zeer lage aanvoertemperaturen kan functioneren.

In de praktijk verwarmen we met een aanvoertemperatuur van circa 25 °C. Dit draagt bij aan een efficiënt werkende warmtepomp en een gelijkmatige verwarming van de ruimtes.

In de zomer wordt hetzelfde vloersysteem gebruikt voor actieve koeling. Daarbij hanteren we een aanvoertemperatuur van circa 18 °C.

De vloer neemt geleidelijk warmte uit de woning op. Dit zorgt niet voor dezelfde directe koude luchtstroom als een traditionele airconditioner, maar wel voor een gelijkmatig en comfortabel binnenklimaat.

Tijdens de warme zomer van 2026, met buitentemperaturen tot circa 38 °C, bleek dit systeem in combinatie met onze buitenzonwering bijzonder effectief. De woning bleef uitstekend koel en afzonderlijke airconditioning bleek niet nodig.

Een belangrijke randvoorwaarde is dat de koelwatertemperatuur wordt afgestemd op de luchtvochtigheid, zodat condensvorming op de vloeren wordt voorkomen.

Onze woning is voorzien van een centraal balansventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW) van Orcon, uitgevoerd met een HRC-425-unit en een vraaggestuurde regeling in twee afzonderlijke ventilatiezones. Deze bijzondere configuratie maakt nog steeds deel uit van een pilot met Orcon, waarbij we praktijkervaring opdoen met de werking en regeling van het systeem.

Balansventilatie met warmteterugwinning
Bij balansventilatie wordt verse buitenlucht mechanisch toegevoerd aan de woonkamer, slaapkamers en andere verblijfsruimtes. Tegelijkertijd wordt gebruikte en vochtige lucht afgevoerd uit onder andere de keuken, badkamer, toiletten en overige afvoerruimtes.

In de warmtewisselaar wordt een groot deel van de warmte uit de afgevoerde binnenlucht overgedragen aan de binnenkomende buitenlucht, zonder dat beide luchtstromen zich normaal gesproken mengen. Hierdoor wordt de verse lucht voorverwarmd en blijft het warmteverlies door ventilatie beperkt.

In de zomer kan de automatische bypassregeling helpen om ongewenste warmteterugwinning te voorkomen wanneer de omstandigheden daarom vragen.

Vraaggestuurde ventilatie in twee zones
Het bijzondere aan onze installatie is de verdeling in een woonzone en een slaapzone. In plaats van de volledige woning voortdurend op dezelfde manier te ventileren, kan de luchtverversing gerichter worden afgestemd op de aanwezigheid en de luchtkwaliteit in verschillende delen van de woning.

In de woonkamer en hoofdslaapkamer zijn CO₂-sensoren geplaatst. Deze meten continu de CO₂-concentratie, zodat de ventilatiecapaciteit kan worden aangepast wanneer de luchtkwaliteit daarom vraagt.

Daarnaast hebben we een extra luchtvochtigheidssensor in de badkamer aangebracht. Ook de WTW-unit zelf beschikt over een vochtigheidssensor. Hierdoor kan het systeem reageren op een verhoogde vochtbelasting, bijvoorbeeld tijdens en na het douchen.

Met deze combinatie proberen we voldoende frisse lucht te garanderen, zonder onnodig veel te ventileren wanneer ruimtes niet worden gebruikt.

Speciale F9- en G4-luchtfilters van CleanFilter
Naast de ventilatieregeling hebben we bewust extra geïnvesteerd in de filtratie van de buitenlucht.

Omdat Orcon zelf niet de door ons gewenste filtercombinatie aanbiedt, hebben we hiervoor speciaal op maat gemaakte filters laten produceren door CleanFilter. Deze zijn bedoeld voor onze Orcon HRC-425 en hebben beide de afmetingen 560 × 185 × 23 mm.

We gebruiken twee verschillende filterklassen:

– F9-fijnstoffilter: CleanFilter MPL-S-560x185x23-F9, toegepast voor het filteren van de verse buitenlucht die de woning wordt ingeblazen.
– G4-grofstoffilter: CleanFilter MPL-S-560x185x23-G4, toegepast aan de afvoerzijde om grovere stofdeeltjes en vervuiling tegen te houden.

De F9-filterklasse biedt een fijnere filtratie dan de gebruikelijke standaardfilters. Hiermee willen we de hoeveelheid fijnstof die via het ventilatiesysteem de woning binnenkomt zoveel mogelijk beperken.

De filters zijn dus geen originele Orcon-filters, maar specifiek voor onze installatie op maat gemaakte alternatieven.

Een aandachtspunt bij een fijner filter is de mogelijke extra luchtweerstand. Dit kan invloed hebben op het ventilatiedebiet, het elektriciteitsverbruik en de geluidsproductie van de ventilatie-unit. Daarom zijn passend filteronderhoud en het bewaken van de werking van de installatie belangrijk.

Luchtdicht bouwen en gecontroleerd ventileren
De woning is bovendien bijzonder luchtdicht uitgevoerd. Tijdens een officiële blowerdoortest in oktober 2025 is een qv10-waarde van 0,222 dm³/s per m² gemeten, tegenover een waarde van 0,400 dm³/s per m² in de oorspronkelijke BENG-berekening.

Dat betekent dat de gemeten ongewenste luchtdoorlatendheid ongeveer 44,5% lager ligt dan de oorspronkelijke rekenwaarde.

Bij een dergelijke luchtdichte woning is gecontroleerde mechanische ventilatie extra belangrijk. We willen verse lucht via het ventilatiesysteem aanvoeren en niet afhankelijk zijn van ongecontroleerde luchtstromen via kieren en naden. Ramen en deuren blijven bij normaal gebruik doorgaans gesloten.

Onze inductiekookplaat beschikt overigens over een afzonderlijke afzuiging naar buiten. Deze staat los van het WTW-systeem en wordt alleen gedurende relatief korte perioden tijdens het koken gebruikt. De tijdelijke invloed daarvan op de drukbalans is een afzonderlijk aandachtspunt.

Aandacht voor het complete kanalenstelsel
Tijdens de bouw hebben we ervaren dat de prestaties van een ventilatiesysteem niet alleen worden bepaald door de specificaties van de WTW-unit.

Ook de kanaaldiameters, leidinglengtes, bochten, hulpstukken, drukverliezen en geluidsproductie spelen een belangrijke rol. Vooral bij een vraaggestuurd tweezonesysteem is een goede afstemming tussen de ventilatie-unit, de zoneregeling en het daadwerkelijk aangelegde leidingwerk noodzakelijk.

We hebben daarom veel aandacht besteed aan de uitvoering en inregeling van het complete ventilatiesysteem.

Onze ervaringen en uitgangspunten
Ons doel is een gezond en comfortabel binnenklimaat met een zo laag mogelijk energieverbruik.

Daarom hebben we niet alleen gekozen voor warmteterugwinning, maar ook voor afzonderlijke ventilatiezones, CO₂-gestuurde regeling, aanvullende vochtmetingen en hoogwaardige luchtfiltratie.

De combinatie met de goede luchtdichtheid van de woning maakt dat we de luchtverversing zoveel mogelijk gecontroleerd kunnen laten plaatsvinden.

Omdat het systeem nog onderdeel is van een pilot met Orcon, blijven we de werking van de regeling, de luchtkwaliteit, het filteronderhoud, de geluidsproductie en het energieverbruik in de praktijk volgen.

Onze belangrijkste les is dat goede ventilatie veel verder gaat dan alleen het plaatsen van een WTW-unit. Het is de combinatie van een goed ontworpen installatie, passende luchtfiltratie, slimme vraagsturing en een zorgvuldige uitvoering die uiteindelijk bepaalt hoe comfortabel en efficiënt het systeem functioneert.

Om oververhitting in de zomer zoveel mogelijk te voorkomen, hebben we rondom de woning tien elektrisch bediende JVS S95-ritsscreens geplaatst.

Alle screens zijn uitgevoerd met Somfy Maestria io 6/17-motoren en hebben antracietkleurige kasten, geleiders en onderlijsten in RAL 7016. De ritsscreens zijn voorzien van dubbele CTG-geleiders.

Op de begane grond hebben we vier screens met Serge Solar 600-doek toegepast. Hiermee kunnen we directe zoninstraling beperken zonder dezelfde mate van verduistering als op de verdieping.

Op de eerste verdieping zijn zes screens aangebracht met Serge 600 Lunar Blockout-doek. We hebben bewust gekozen voor verduisterende buitenscreens, zodat boven geen traditionele gordijnen nodig zijn.

De keuze voor buitenzonwering is een essentieel onderdeel van ons zomercomfort. Door zonnewarmte zoveel mogelijk tegen te houden voordat deze door het glas naar binnen komt, proberen we de benodigde actieve koeling te beperken.

De Somfy io-motoren bieden daarnaast mogelijkheden voor bediening en verdere integratie met huisautomatisering.

Op het platte dak van onze woning liggen 25 Trina Solar-zonnepanelen van het type TSM-455NEG9R.28, elk met een piekvermogen van 455 Wp. Het totaal geïnstalleerde vermogen bedraagt daarmee 11.375 Wp, oftewel 11,375 kWp.

De panelen zijn geplaatst op een Van der Valk Pro-montagesysteem in een oost-westopstelling. De installatie bestaat uit vijftien panelen aan de westzijde en tien aan de oostzijde.

Bij deze opstelling hebben we niet uitsluitend gekeken naar de maximale opbrengst rond het middaguur. Door de verdeling over twee oriëntaties kan de elektriciteitsproductie beter over de dag worden gespreid.

De zonnepanelen zijn aangesloten op een Growatt SPH10000TL3-BH-UP hybride driefasenomvormer. Deze is gecombineerd met een Growatt ARK-thuisbatterij van 25,6 kWh.

Hierdoor kunnen we opgewekte elektriciteit direct gebruiken, opslaan of terugleveren aan het elektriciteitsnet. Via energiemonitoring houden we de productie en het eigen verbruik bij.

Bij de inrichting van het platte dak hebben we zoveel mogelijk beschikbare ruimte benut voor zonnepanelen. Daardoor is een eerder overwogen reflecterende dakcoating uiteindelijk niet aangebracht.

Onze woning is voorzien van een Growatt ARK-thuisbatterij met een nominale opslagcapaciteit van 25,6 kWh.

Het systeem is modulair opgebouwd uit tien batterijmodules van elk 2,56 kWh en gekoppeld aan een Growatt SPH10000TL3-BH-UP hybride driefasenomvormer.

Het uitgangspunt achter deze keuze is dat de zonnepanelen overdag regelmatig meer elektriciteit produceren dan de woning op dat moment gebruikt. Door een deel van dit overschot op te slaan, kunnen we de elektriciteit later gebruiken, bijvoorbeeld in de avond.

We willen hiermee het aandeel direct en indirect zelf gebruikte zonnestroom vergroten en onze afhankelijkheid van het elektriciteitsnet verminderen.

Daarnaast biedt de combinatie van een hybride omvormer en thuisbatterij mogelijkheden om de energiestromen te monitoren en de laad- en ontlaadstrategie verder af te stemmen op ons verbruiksprofiel.

We volgen de werkelijke prestaties van de batterij, waaronder hoeveel energie wordt opgeslagen, opnieuw wordt gebruikt en uiteindelijk aan het net wordt teruggeleverd.

We vinden het belangrijk om niet alleen duurzame installaties te hebben, maar ook te begrijpen hoe ze in de praktijk functioneren.

Daarom gebruiken we onder andere Homey en de monitoringmogelijkheden van Growatt om inzicht te krijgen in onze energievoorziening.

Hiermee volgen we gegevens van de zonnepanelen, de hybride omvormer en de thuisbatterij. Dit maakt zichtbaar wanneer elektriciteit wordt geproduceerd, direct wordt verbruikt, opgeslagen of teruggeleverd.

De combinatie van zonnepanelen, warmtepomp, thuisbatterij en elektrische auto biedt interessante mogelijkheden voor verder energiebeheer.

Ons uitgangspunt is dat meten en inzicht krijgen de eerste stap zijn naar optimalisatie. Op basis van de werkelijke energiestromen willen we onderzoeken hoe we ons eigen verbruik van zonnestroom verder kunnen verhogen en het piekvermogen van de netaansluiting efficiënt kunnen benutten.

Voor het laden van onze elektrische auto beschikken we over een Growatt THOR-laadpaal.

De laadpaal is voorzien van load balancing. Daarmee kan het laadvermogen worden afgestemd op de beschikbare capaciteit van de elektriciteitsaansluiting en het gelijktijdige verbruik in de woning.

Dit is relevant omdat we naast de laadpaal ook een elektrische warmtepomp, zonnepanelen en een thuisbatterij hebben.

De combinatie met onze eigen zonne-energie biedt mogelijkheden om een deel van de benodigde laadenergie zelf op te wekken.

We willen het laden van de elektrische auto steeds beter afstemmen op de beschikbare zonnestroom, het verbruik in huis en de mogelijkheden van de thuisbatterij.

Het volledige dak van onze berging, ongeveer 20 m², hebben we in eigen beheer voorzien van sedum-kruidencassettes van SedumPlus.

De dakconstructie is vanaf het ontwerp voorbereid op een groendak. Onder de sedum-kruidencassettes is wortelwerende dakbedekking aangebracht. Deze beschermt de dakafdichting tegen worteldoorgroei en is een belangrijk onderdeel van een duurzaam groendaksysteem.

We hebben gekozen voor cassettes met zowel sedum als inheemse kruiden. Daarmee biedt het dak gedurende verschillende bloeiperiodes voedsel voor onder andere bijen, vlinders en andere insecten.

Volgens SedumPlus bedraagt de theoretische waterbuffering ongeveer 35 liter per vierkante meter. Voor het volledige dak van 20 m² komt dat overeen met circa 700 liter tijdelijke waterberging onder daarvoor geschikte omstandigheden.

De begroeiing houdt regenwater tijdelijk vast, laat een deel ervan verdampen en vertraagt de afvoer van overtollig water. Ook helpt het groendak de dakbedekking te beschermen tegen directe weersinvloeden en sterke opwarming.

Bij de aanleg van een groendak zijn vooral de draagkracht van de dakconstructie, de waterdichtheid, de wortelwerende dakbedekking en een goede afvoer van overtollig water belangrijke aandachtspunten.

Bij het ontwerp van onze woning hebben we naast energiezuinigheid ook aandacht besteed aan natuurinclusief bouwen.

In de gestucte gevelband zijn tijdens de bouw tien neststenen geïntegreerd. Het gaat om vijf Vivarapro IB-GZ-04-neststenen voor gierzwaluwen en vijf Vivarapro IB-DI-01-neststenen voor andere vogelsoorten, waaronder soorten als mussen, kwikstaarten en roodborsten.

De neststenen zijn volledig in de gevelconstructie opgenomen, waardoor voornamelijk de invliegopeningen zichtbaar zijn. De voorzieningen zijn daarmee vrijwel onzichtbaar geïntegreerd in de architectuur.

Door de neststenen al tijdens de bouw mee te nemen, konden we rekening houden met hun positionering en de aansluiting op de gevelafwerking.

Daarnaast is het volledige bergingsdak van 20 m² voorzien van sedum-kruidencassettes, die aantrekkelijk zijn voor insecten en daarmee bijdragen aan de biodiversiteit rondom de woning.

Op deze manier proberen we ook in een nieuwe woonwijk nestgelegenheid en voedselbronnen voor verschillende diersoorten te creëren.

Onze vrijstaande nieuwbouwwoning uit 2025 heeft een definitief geregistreerd energielabel A++++, vastgesteld op 2 oktober 2026.

Het energielabel is opgesteld volgens NTA 8800:2025 en vermeldt de volgende energieprestatie-indicatoren:

– Primair fossiel energiegebruik (EP2): -46,13 kWh/m² per jaar.
– Aandeel hernieuwbare energie (EP3): 150,3%.
– Energiebehoefte (EP1): 67,87 kWh/m² per jaar.
– Berekend warmteverlies: 46,07 kWh/m² per jaar.

De woning is volledig elektrisch uitgevoerd en beschikt over een Mitsubishi Ecodan lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming en actieve vloerkoeling op beide verdiepingen, balansventilatie met warmteterugwinning en 11.375 Wp aan zonnepanelen.

De gebouwschil bestaat onder andere uit doorlopende Isover Mupan-spouwisolatie, hoogwaardige kunststof VEKA 82-kozijnen met HR+++ triple glas en aanvullende Sto Top 32 EPS-buitengevelisolatie op de gestucte geveldelen.

Deze aanvullende EPS-isolatie is uitgevoerd in twee lagen van elk 150 mm, samen 300 mm.

Tijdens de bouw hebben we bovendien veel aandacht besteed aan luchtdichtheid. Bij een officiële blowerdoortest op 8 oktober 2025 is een qv10-waarde van 0,222 dm³/s per m² gemeten, tegenover een oorspronkelijke BENG-invoer van 0,400.

Naast de zonnepanelen beschikt de woning over een Growatt-hybride omvormer en een thuisbatterij met een nominale opslagcapaciteit van 25,6 kWh.

Het energielabel is gebaseerd op gestandaardiseerde uitgangspunten voor klimaat, bewoning en gebouwgebonden energiegebruik. Het werkelijke elektriciteitsverbruik en de daadwerkelijke zonnestroomproductie monitoren we afzonderlijk via Growatt.

Daarmee hebben we naast de berekende energieprestatie ook inzicht in de werkelijke energetische prestaties van onze woning.

Voor onze nieuwbouwwoning hebben we bewust gekozen voor een zelfbouwtraject, zodat we zoveel mogelijk invloed konden uitoefenen op het ontwerp en de technische keuzes.

Dat betekende dat we ons uitgebreid hebben verdiept in bouwkundige constructies, isolatiematerialen, verwarmingssystemen, ventilatie, zonne-energie, batterijopslag en huisautomatisering.

Tijdens de bouw hebben we veel aandacht besteed aan de controle van tekeningen en de feitelijke uitvoering. Vooral de afstemming tussen constructieve onderdelen en installatietechniek bleek belangrijk. Leidingroutes, sparingen, ventilatiekanalen en de aansluiting van verschillende installaties moeten immers al vroeg in het bouwproces worden uitgewerkt.

We hebben ervaren dat afwijkingen van het ontwerp soms pas tijdens de uitvoering zichtbaar worden, terwijl wijzigingen dan lastig of kostbaar zijn.

Onze belangrijkste les is daarom dat technische bouwbegeleiding niet alleen moet gaan over de kwaliteit van afzonderlijke producten. Juist de onderlinge samenhang, uitvoerbaarheid, aansluitdetails en correcte inregeling bepalen uiteindelijk de prestaties van de woning.

We delen deze ervaringen graag met andere mensen die een eigen duurzame woning willen bouwen.

Bij de inrichting van de verdieping hebben we bewust besloten geen traditionele gordijnen toe te passen.

In plaats daarvan hebben we gekozen voor zes JVS S95-ritsscreens met verduisterend Serge 600 Lunar Blockout-doek. De screens worden elektrisch bediend met Somfy Maestria io-motoren.

De verduisterende doeken combineren twee functies: het beperken van zoninstraling en het verduisteren van de slaapkamers en andere ruimtes op de verdieping.

Doordat de doeken aan de buitenzijde van het glas zitten, wordt de zonnewarmte tegengehouden voordat deze de woning binnenkomt. Daarmee dragen de screens niet alleen bij aan verduistering, maar ook aan het zomercomfort.

Voor ons is dit een praktisch alternatief voor binnenzonwering of gordijnen, waarbij de architectuur en de ramen aan de binnenzijde vrij blijven.

Bij het ontwerp van de woning hebben we uitgebreid gekeken naar de mogelijkheden voor regenwateropvang en -verwerking.

In eerste instantie was infiltratie op eigen terrein een belangrijk uitgangspunt. Vanwege de aanwezige kleigrond bleek toepassing van infiltratiekratten voor onze situatie echter niet geschikt. Na overleg met de gemeente is daarom een alternatief met bovengrondse afvoer bij de perceelsgrens toegestaan.

Ook hebben we overwogen om regenwater op te slaan in een kunststof watertank, bijvoorbeeld om later de tuin te besproeien of toiletten door te spoelen.

Uiteindelijk hebben we daar bewust van afgezien. De investering in een voldoende grote tank vonden we hoog in verhouding tot het verwachte gebruik. Voor toiletspoeling zou bovendien een afzonderlijk leidingstelsel met pomp, filters en een voorziening voor omschakeling naar leidingwater nodig zijn.

Ook blijft bij een regenwatertank de vraag hoe vaak deze daadwerkelijk voldoende gevuld is en hoe overtollig regenwater wordt verwerkt als de tank vol raakt.

In plaats daarvan hebben we op de berging gekozen voor een volledig sedum-kruidendak van 20 m², waarmee een deel van het regenwater tijdelijk wordt vastgehouden en vertraagd wordt afgevoerd.

Onze ervaring is dat een regenwatermaatregel vooral zinvol is wanneer deze aansluit bij de bodemgesteldheid, het werkelijke watergebruik en de beschikbare investeringsruimte.

### Luchtdichtheid en kierdichting

Bij de bouw van onze woning hebben we naast hoogwaardige isolatiematerialen veel aandacht besteed aan het beperken van ongewenste luchtlekkage.

Zo is de circa 131 mm dikke Isover Mupan-spouwisolatie doorlopend aangebracht over beide bouwlagen en zorgvuldig afgeplakt. Ook bij kozijnen, leidingdoorvoeren en andere bouwkundige aansluitingen is luchtdichtheid een belangrijk aandachtspunt geweest.

Om de daadwerkelijke prestaties van de gebouwschil te controleren, is in oktober 2025 door Blowerdoortest Twente een officiële luchtdichtheidsmeting uitgevoerd volgens meetmethode 3 en NEN-EN-ISO 9972.

Tijdens deze blowerdoortest is een qv10-waarde van 0,222 dm³/s per m² gemeten. In de oorspronkelijke BENG-berekening was uitgegaan van 0,400 dm³/s per m².

De werkelijk gemeten luchtdoorlatendheid ligt daarmee ongeveer 44,5% lager dan de oorspronkelijke rekenwaarde. Het meetrapport is goedgekeurd en bevestigt dat de woning aan de gehanteerde luchtdichtheidseis voldoet.

Een goede luchtdichtheid beperkt ongewenste infiltratie en warmteverlies, voorkomt tocht en draagt bij aan een comfortabele en energiezuinige woning.

In combinatie met ons balansventilatiesysteem met warmteterugwinning zorgt dit ervoor dat de luchtverversing zoveel mogelijk gecontroleerd plaatsvindt, in plaats van via ongewenste kieren en naden.

Naast de berekende energieprestatie van onze woning volgen we ook de werkelijke elektriciteitsproductie en het verbruik via Growatt.

Onze installatie bestaat uit 25 zonnepanelen met een totaalvermogen van 11.375 Wp, een Growatt SPH10000TL3-BH-UP hybride omvormer en een Growatt ARK-thuisbatterij van 25,6 kWh.

In het Growatt-overzicht van oktober 2026 is voor het lopende jaar circa 9.004 kWh aan systeemproductie geregistreerd tegenover circa 8.740 kWh elektriciteitsverbruik. Daarbij is circa 5.209 kWh teruggeleverd aan het elektriciteitsnet en circa 4.945 kWh afgenomen.

Dat betekent dat we over deze meetperiode ongeveer 264 kWh meer elektriciteit hebben teruggeleverd dan afgenomen, terwijl in de cijfers ook het elektriciteitsverbruik van de woning is meegenomen.

De thuisbatterij is pas recent toegevoegd. We verwachten dat deze vooral kan bijdragen aan een hoger eigen verbruik van de opgewekte zonnestroom en minder gelijktijdige teruglevering en netafname.

De eerste meetresultaten zijn positief en ondersteunen onze ambitie om op jaarbasis energieneutraal of energieleverend te functioneren. We blijven de opbrengsten en het verbruik monitoren om dit over een volledig jaar te kunnen beoordelen.

In onze keuken hebben we gekozen voor een volledig geïntegreerde Bosch Serie 6-koelkast van het type KIR81SDD0.

De koelkast heeft een inhoud van 310 liter en beschikt over energie-efficiëntieklasse D volgens de huidige Europese schaal van A tot G. Het gestandaardiseerde jaarlijkse elektriciteitsverbruik bedraagt 91 kWh.

De koelkast is voorzien van het VitaFresh XXL-vershoudsysteem, waaronder speciale lades voor het bewaren van verse levensmiddelen. Hiermee kunnen producten onder geschikte omstandigheden langer vers blijven, wat kan bijdragen aan het beperken van voedselverspilling.

Verder beschikt het apparaat over een invertergestuurde compressor, SuperCooling, ledverlichting en een deurwaarschuwing. Het geluidsniveau bedraagt 34 dB(A).

Wij hebben bewust gekozen voor een afzonderlijke grote koelkast zonder vriesvak, gecombineerd met een aparte inbouwvriezer. Hierdoor beschikken we over voldoende koel- en vriescapaciteit voor ons huishouden.

Het genoemde energieverbruik is de gestandaardiseerde fabriekswaarde; het werkelijke verbruik is afhankelijk van onder andere de ingestelde temperatuur, de omgeving en het gebruik.

Naast de koelkast hebben we een afzonderlijke, volledig geïntegreerde Bosch Serie 6-inbouwvriezer van het type GIN81ACE0 geplaatst.

De vriezer heeft een netto inhoud van 212 liter, energie-efficiëntieklasse E en een gestandaardiseerd elektriciteitsverbruik van 235 kWh per jaar.

Het apparaat beschikt over No Frost-technologie, waardoor ijsvorming wordt tegengegaan en handmatig ontdooien niet nodig is. Dit draagt bij aan het gebruiksgemak en voorkomt dat grote hoeveelheden ijs zich op de verdamper en in de vriesruimte ophopen.

De vriezer heeft daarnaast Intelligent Inverter-technologie voor temperatuurregeling, een Big Box-lade voor grotere producten en een akoestische en optische waarschuwing bij een open deur of temperatuurstijging.

Het opgegeven geluidsniveau bedraagt 35 dB(A). De vriescapaciteit is 13,8 kg per 24 uur.

Bij de keuze hebben we niet alleen naar de energieklasse gekeken, maar ook naar voldoende opslagruimte, onderhoudsgemak en een stabiele bewaartemperatuur.

De daadwerkelijke jaarlijkse elektriciteitsconsumptie hangt af van het gebruik, de omgevingstemperatuur en de ingestelde vriestemperatuur.

Onze keuken is voorzien van een volledig geïntegreerde Bosch Serie 8-vaatwasser van het type SBD8TCX04E, in de extra hoge XXL-uitvoering.

De vaatwasser heeft energie-efficiëntieklasse A volgens de huidige Europese energielabelschaal. Het opgegeven elektriciteitsverbruik bedraagt slechts 54 kWh per 100 wasbeurten in het Eco 50 °C-programma. Dit komt overeen met gemiddeld 0,54 kWh per ecocyclus.

Het waterverbruik bedraagt in hetzelfde programma 9,5 liter per wasbeurt. De vaatwasser heeft ruimte voor 14 standaardcouverts.

Een belangrijke techniek is PerfectDry met zeoliet. Dit mineraal neemt tijdens het drogen vocht op en geeft daarbij warmte af. Hierdoor kan de vaat, waaronder kunststof servies, efficiënt worden gedroogd.

Daarnaast beschikt de vaatwasser over sensortechnologie, een warmtewisselaar, verschillende automatische programma’s en Home Connect voor bediening en monitoring via een app.

Met een geluidsniveau van 42 dB(A) werkt het apparaat bovendien relatief stil.

Wij hebben deze vaatwasser onder andere gekozen vanwege de combinatie van energieklasse A, een laag waterverbruik en de zeoliet-droogtechnologie.

De genoemde energie- en waterverbruiken zijn waarden voor het Eco-programma. Bij andere programma’s kunnen deze hoger uitvallen.

Onze volledig elektrische keuken is voorzien van een Bosch Serie 6-inductiekookplaat met geïntegreerde werkbladafzuiging, type PVQ895H26E.

De kookplaat is circa 80 cm breed en beschikt over vier inductiekookzones, waarvan zones gecombineerd kunnen worden voor grotere pannen.

Daarnaast beschikt de kookplaat over onder andere PowerBoost, PerfectFry Plus voor temperatuurgestuurd bakken en ondersteuning voor Home Connect.

**Waarom inductiekoken?**
Omdat onze woning volledig elektrisch is uitgevoerd, was inductiekoken voor ons een logische keuze.

Bij inductie wordt de pan rechtstreeks verwarmd door middel van elektromagnetische inductie. Hierdoor reageert de kookplaat snel op veranderingen in het ingestelde vermogen.

Er is geen aardgas nodig en er vindt bij het koken geen verbranding van gas plaats.

**Geïntegreerde afzuiging rechtstreeks naar buiten**
Bijzonder aan de Bosch PVQ895H26E is de geïntegreerde afzuiging in het midden van de kookplaat.

Hierdoor is een traditionele afzuigkap boven het kookgedeelte niet nodig.

Hoewel de kookplaat ook geschikt is voor recirculatie, hebben we bewust gekozen voor een afzonderlijk afvoerkanaal naar buiten. De aanwezige filters in de afzuigunit zijn behouden.

Wij vinden het belangrijk om kookgeuren, kookdampen en vocht rechtstreeks uit de woning te verwijderen, in plaats van gefilterde lucht opnieuw in de keuken terug te brengen.

Onze woning beschikt over balansventilatie met warmteterugwinning, maar de kookplaatafzuiging is bewust niet op het WTW-systeem aangesloten.

**Afweging tussen energieverbruik en comfort**
Het rechtstreeks afvoeren van kooklucht betekent dat tijdens het koken tijdelijk ook verwarmde of gekoelde binnenlucht verloren gaat.

Omdat we de afzuiging maar relatief kort per dag gebruiken en deze tijdens normaal koken niet op maximaal vermogen draait, vinden we dat een acceptabel compromis.

Ramen en deuren blijven tijdens het koken normaal gesproken gesloten.

Bij een luchtdichte woning met balansventilatie is de tijdelijke invloed van een afzonderlijke afzuiging op de drukbalans wel een aandachtspunt.

Voor ons is dit een bewuste keuze waarbij we energiezuinigheid combineren met een goede binnenluchtkwaliteit en dagelijks gebruikscomfort.

Bij de bouw van onze woning hebben we de gestucte geveldelen voorzien van 300 mm aanvullende Sto Top 32 EPS-buitengevelisolatie. Deze isolatie is direct tijdens de nieuwbouw aangebracht en maakt integraal deel uit van de gevelconstructie.

**Opbouw van de gevel**
De woning heeft een traditionele spouwmuur met een dragend kalkzandstenen binnenspouwblad van 100 mm, plaatselijk 120 mm vanwege constructieve eisen.

Rondom dit binnenspouwblad is circa 131 mm Isover Mupan-glaswolisolatie aangebracht. Deze vormt een doorlopende isolerende deken rondom de woning, vanaf de begane grond tot en met de verdieping.

De isolatie is zorgvuldig aangesloten en afgeplakt om ongewenste luchtstroming langs en tussen de isolatieplaten zoveel mogelijk te beperken.

Aan de buitenzijde van de Mupan-isolatie bevindt zich een doorlopende luchtspouw van circa 40 mm.

Bij de zichtbare geveldelen bestaat het buitenspouwblad uit gevelbaksteen. Bij de gestucte geveldelen is het buitenspouwblad uitgevoerd in 100 mm kalkzandsteen, met dezelfde dikte als het aangrenzende metselwerk.

**Aanvullende EPS-isolatie**
Tegen het kalkzandstenen buitenspouwblad is 300 mm Sto Top 32 EPS-buitengevelisolatie aangebracht, opgebouwd uit twee lagen van elk 150 mm.

De isolatie is rechtstreeks tegen het kalkzandsteen bevestigd met speciaal PUR-lijmschuim en vervolgens afgewerkt met een Strikolith-gevelisolatiesysteem.

Tussen het kalkzandsteen en de EPS bevindt zich geen luchtspouw of ventilatieruimte. De EPS is volledig opgenomen in de gesloten gevelafwerking.

**Thermische eigenschappen**
De toegepaste Sto Top 32 EPS heeft een opgegeven rekenwaarde voor de warmtegeleiding van λ = 0,031 W/mK.

Bij een totale isolatiedikte van 300 mm bedraagt de materiaalwarmteweerstand van de aanvullende EPS-laag:

R = 0,300 / 0,031 = 9,68 m²K/W.

Dit betreft uitsluitend de warmteweerstand van de EPS-isolatie en niet de Rc-waarde van de volledige gevelconstructie.

Het bijzondere aan deze gevel is dat de reguliere 131 mm Mupan-spouwisolatie wordt gecombineerd met een aanvullende 300 mm EPS-isolatielaag aan de buitenzijde van het kalkzandstenen buitenspouwblad.

**Doorlopende luchtspouw en ventilatie**
De luchtspouw van circa 40 mm achter het buitenspouwblad loopt door over beide bouwlagen en rondom de hoeken van de woning.

Bij het aangrenzende baksteenmetselwerk zijn open stootvoegen met verticale ventilatieroosters aangebracht voor spouwventilatie en vochtafvoer.

Deze bevinden zich aan de onder- en bovenzijde van zowel de begane grond als de verdieping. Daarmee zijn vier horizontale rijen ventilatieopeningen aanwezig, met ongeveer iedere meter een opening.

De luchtspouw achter het kalkzandsteen staat in verbinding met de spouw achter het baksteenmetselwerk. De kalkzandstenen gevelvlakken zelf hebben geen ventilatieopeningen.

Bij de beoordeling van de thermische prestatie van deze samengestelde gevel speelt de ventilatie van de achterliggende spouw een belangrijke rol.

**Waarom deze keuze?**
Met deze constructie hebben we tijdens de nieuwbouw bewust geïnvesteerd in een uitgebreid geïsoleerde gebouwschil.

De combinatie van doorlopende Mupan-spouwisolatie, aanvullende EPS-buitengevelisolatie, hoogwaardige kunststof kozijnen met HR+++ triple glas en zorgvuldige luchtdichting vormt de basis van onze energiezuinige woning.

In combinatie met de vloerverwarming op beide bouwlagen kunnen we de woning in de praktijk comfortabel verwarmen met een aanvoertemperatuur van circa 25 °C.

Voor ons laat deze maatregel zien hoe je tijdens zelfbouw extra aandacht kunt besteden aan isolatie, comfort en architectuur zonder dat de aanvullende isolatie zichtbaar hoeft te zijn in de uiteindelijke gevelafwerking.