Nu alle bewoners akkoord gingen met de plannen, zoals beschreven in het eerste deel van dit verhaal, gingen de bewoners van het appartementencomplex aan de Hogenkampsweg in Zwolle vol vertrouwen van start met het verduurzamingsproject.
Het plan bestond onder meer uit het isoleren van vloeren, zolders en spouwmuren, een coHR++ glas waar het nog niet was, nieuwe ventilatiesystemen, complete nieuwe Cv-installatie voor het hele complex en alle leidingen daarvan opnieuw isoleren, nieuwe voordeuren en zelfs zonnepanelen. Elk appartement kreeg vijf eigen panelen. Ria glundert: “Onze woningen gingen van energielabel F naar A.
Bij de verbouwing kwamen ze ook uitdagingen tegen. Tijdens de bouw bleek bijvoorbeeld dat de spouwmuren niet stevig genoeg waren voor de isolatie. “Dat was even heel spannend,” zegt Gert. “Want dit had ons veel extra geld kunnen kosten.” Maar door extra ankers in de muren bleef het project op koers en dit was vooral dankzij Heijmans die alles in goede banen leidde.
Sjouwen schept een band
Een bijkomend voordeel was dat het verduurzamen de buren dichter bij elkaar bracht. Voor het isoleren van de zolderruimte, moesten bewoners bijvoorbeeld hun zolders leegruimen. Gert regelde dat de gemeente grofvuil gratis ophaalde, en op de avond ervoor hielpen buren elkaar met sjouwen en opruimen. “Het leek wel een grote rommelmarkt voor ons complex,” vertelt Ria lachend.
Na maanden werk is het resultaat ook in huis duidelijk zichtbaar én voelbaar. De appartementen zijn comfortabeler, energiezuiniger en meer waard. “Mijn huis voelt nu heerlijk warm aan,” zegt Ria. “En de lagere energierekening is natuurlijk een ook een hele mooie bonus.”
Gerts gouden tips
Gert heeft drie tips voor VvE’s die ook aan de slag willen:
1. Wees open en duidelijk: Communiceer helder en betrek iedereen.
2. Werk samen: Persoonlijk contact en verbinding maken het verschil.
3. Gewoon doen: Het is spannend, maar uiteindelijk levert het zoveel op
“Mensen wantrouwen vaak grote organisaties of complexe plannen,” legt Gert uit. “Maar door transparant te communiceren en bewoners actief te betrekken, creëer je vertrouwen.” Ria geeft aan dat het succes vooral te danken is aan één iemand: “Gert! Met alles wat hij voor ons heeft gedaan, is hij echt als een hoofdprijs voor onze VvE!”
Ria en Gert sluiten het gesprek af met een glimlach: “Als je vragen hebt, neem vooral contact met ons op. We helpen graag!”
