Skip to main content
Home Woningen Tussenwoning – 1924, Haarlem

Tussenwoning – 1924, Haarlem

Stel een vraag
Via dit formulier neem je contact op met de huiseigenaar, voor vragen over de duurzame maatregelen in de woning. Lees hier de uitleg & tips > 

LET OP: dit contactformulier is bedoeld voor vragen van andere huiseigenaren en huurders. Neem voor persvragen, vragen vanuit de gemeente, onderzoeksvragen, studentenopdrachten en andere vragen contact op met de organisatie.
Vul je naam in
Vul je e-mailadres in
Privacy(Vereist)

Open dagen 2025

Deze woning is tijdens de Open Dagen niet te bezoeken. Heb je een vraag voor de huiseigenaar? Stel deze via de knop ‘Stel een vraag’.

Bekijk alle open woningen

Omschrijving

Twintiger-jaren tussenwoning die volgens een 10-jarenplan volledig gerenoveerd is. Insteek was om de gehele woning technisch te moderniseren en energiezuinig te maken, maar tegelijkertijd ook de twintiger-jaren sfeer te versterken.

Lees meer

Toegepaste maatregelen

Aanbouw Advies en begeleiding Apparaten Besturing en monitoring Bouw en isolatie Bouwmaterialen Concept Cv-ketel Dakisolatie Dakisolatie binnenkant Dakisolatie buitenkant Deuren en Kozijnen Elektriciteitsopwekking Energieadvies Energiezuinige koelkast Gebruikte materialen Gevelisolatie Groene energie Hout HR-ketel (Cv-ketel) Installaties Isolerende beglazing Kierdichting Led lampen Levensloopbestendig Maatwerkadvies Na-isolatie gevel binnenkant (gevelisolatie) Na-isolatie spouw (spouwmuur) Natuurlijke materialen Natuurlijke ventilatie Ontwerp en concept Ontwerpmaatregelen Overig Overige bouw Overige bouwmaterialen Overige ventilatie Projectleiding Ramen, Deuren en Kozijnen Slimme meter Spaarlampen Thermostatische radiatorkranen Ventilatie Ventilatieroosters Verlichting Vloerisolatie Warmtedistributie Zonnepanelen (PV) Zuinige apparaten

Extra informatie

Beschrijving (na)isolatie van de woning

Alle onderdelen van de buitenschil zijn (na)geïsoleerd. – vloer: VBI PS-renovatievloer (23 cm isolatie) – voorgevel: spouwmuurisolatie plus voorzetwand (totaal 10 cm isolatie) – achtergevel: nieuwe aanbouw in houskeletbouw (9 cm isolatie) – plat dak: PIR-platen op het dak (10 cm isolatie) – schuin dak: isolatie aan de binnenzijde (deels 5 cm en deels 9 cm isolatie) – beglazing: alles nieuw HR++ glas

Beschrijving energievoorziening van de woning

Cv-ketel (HR). Temperatuur ingesteld op 45 graden, wat goed kan voor de vloerverwarming die op de gehele begane grond aangelegd is. Op de verdieping 3 radiatoren.
Gasverbruik is met minder dan 400 m3 per jaar dusdanig laag dat een warmtepomp geen interessante optie is.
Het wachten is op een warmtepomp met een lager vermogen en een (veel) kleiner ruimtegebruik.
Voor elektra zijn in 2014 vijf stuks zonnepanelen geïnstalleerd. Daar lever ik per jaar netto van terug, door zuinige apparaten en zuinig gebruik.

Hoe is de ventilatie geregeld?

Nu nog natuurlijke ventilatie en een ventilatierooster bij één raam. Wellicht in de toekomst een decentrale ventilatieunit met WTW voor de woonkamer.

Ervaringen

Qua duurzaamheid is het resultaat dat het gasverbruik ruim 75% gedaald is ondanks dat de woning door een aanbouw wel 20% groter is geworden. Wat elektraverbruik betreft is er sinds de installatie van 5 zonnepanelen in 2014 sprake van een jaarlijkse netto teruglevering. De belangrijkste maatregelen die dit lagere verbruik mogelijk hebben gemaakt waren isolatie van alle onderdelen van de buitenschil, zonnepanelen, vloerverwarming, instelling van de cv-watertemperatuur op 45 graden en zuiniger apparaten.

Toekomstplannen

Wellicht een decentrale WTW-ventilatie-unit. Een warmtepomp pas als die beter aansluit op mijn lage energiebehoefte en die liefst ook kleiner van omvang is.
Lees meer

Beschreven maatregelen

Aanbouw
Aanbouw, Bouw en isolatie, Concept, Ontwerp en concept
Er is een aanbouw geplaatst waarin de keuken en een serre zijn opgenomen. De aanbouw is opgezet als houtskeletbouw, waardoor het eenvoudig goed te isoleren is.
Levensloopbestendig
Bouw en isolatie, Concept, Levensloopbestendig, Ontwerp en concept
Vanwege de zeer grondige technische renovatie was het ideaal om tegelijk ook de indeling te verbeteren. De woning had o.a. een smalle gang, nog smallere overloop, een wat steile trap, op de verdieping was het hokkerig, de keuken was smal, de badkamer niet handig en er waren veel hoge drempels. Al deze zaken zijn in de aanpak verbeterd.
Dakisolatie binnenkant
Bouw en isolatie, Dakisolatie, Dakisolatie binnenkant
Het schuine dak is geïsoleerd aan de binnenzijde, waarbij gekozen is voor een isolatie-pakket dat de dakbalken grotendeels in het zicht laat.
Dakisolatie buitenkant
Bouw en isolatie, Dakisolatie, Dakisolatie buitenkant
Omdat de afwerking van het platte dak vervangen moest worden, is gelijk extra dikke dakisolatie aangebracht (10 cm PIR-platen) met daarop een afwerking van EPDM.
Na-isolatie spouw (spouwmuur)
Bouw en isolatie, Gevelisolatie, Na-isolatie gevel binnenkant (gevelisolatie), Na-isolatie spouw (spouwmuur)
De gevel heeft een smalle spouw van 5 cm, die gevuld is met isolatie-parels. Omdat 5 cm gevelisolatie niet voldoende was, is aan de binnenzijde nog een geïsoleerde voorzetwand aangebracht, met eveneens 5 cm isolatie.
Vloerisolatie
Bouw en isolatie, Vloerisolatie
De matige houten vloerconstructie van de begane grond is voordat de woning betrokken werd eruit gesloopt en vervangen door een zeer dikke geisoleerde vloer waarop vloerverwarming is aangelegd. Deze ingrijpende maatregel is vooral aan te bevelen als je er nog niet woont!
HR++ glas
Bouw en isolatie, Deuren en Kozijnen, HR++ glas, Isolerende beglazing, Ramen, Ramen, Deuren en Kozijnen
Alle kozijnen, ramen en deuren aan de buitenzijde zijn vernieuwd en voorzien van HR++-glas. Ook alle 3 dakkapellen zijn vernieuwd en geïsoleerd.
Gebruikte materialen
Bouw en isolatie, Bouwmaterialen, Gebruikte materialen
De nog aanwezige paneeldeuren zijn opgeknapt. Een aantal deurkrukken en raamgrepen zijn gerenoveerd. Van elders zijn oude deuren en ramen, glas-in-lood en ook raam- en deurgrepen hergebruikt en opgeknapt.
HR-ketel (Cv-ketel)
Cv-ketel, HR-ketel (Cv-ketel), Installaties, Verwarming en warm water
De HR-ketel levert de warmte voor de vloerverwarming op de begane grond en voor 3 radiatoren op de eerste verdieping. De temperatuur van de ketel is in 2 stappen terug gezet van oorspronkelijk 75 graden naar 60 graden en daarna naar 45 graden. Dat werkt naar tevredenheid. En het bespaart aanzienlijk.
Vloerverwarming
Installaties, Vloerverwarming, Warmtedistributie
Op de gehele begane grond is vloerverwarming aangebracht, ook in de serre. Omdat dit lage temperatuurverwarming is kon de temperatuur van de cv-ketel op 45 graden gezet.
Zonnepanelen (PV)
Elektriciteitsopwekking, Installaties, Zonnepanelen (PV)
Op het platte dak liggen ideaal op het zuiden georiënteerd 5 zonnepanelen (sinds 2014). Belangrijk vond ik dat de panelen vanaf de straat niet te zien zouden zijn, omdat ze anders het karakter van het huis en de straat zouden schaden. De panelen liggen daarom ca. 1 m van de dakrand. Het vermogen is 1250 Wp en de opbrengst is boven verwachting 1200 kWh per jaar.
Bekijk alle maatregelen

Kenmerken

1924
A
Tussenwoning
Energiezuinige woning

Kaart

📍 Het exacte adres wordt niet getoond.

Bekijk alle woningen op de kaart

Gerelateerde woningen