Wonen in een appartementencomplex betekent vaak dat je voor energiebesparende maatregelen afhankelijk bent van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Bij VvE Sparrendaal 58-75 in Driebergen zag het bestuur dit niet als een obstakel, maar juist als een kans. Onder de namen “Zonnetje in Huis” en “Warme Deken om ons Gebouw” startten ze een succesvol verduurzamingsproject, met als resultaat lagere energiekosten én meer wooncomfort.
In 2014 richtte het bestuur zich op het verminderen van de energiekosten voor algemene voorzieningen, zoals de verlichting, ventilatie en lift. Dit leidde tot het project ‘Zonnetje in Huis‘, waarbij zonnepanelen werden geïnstalleerd. Bernadette, bestuurslid van de VvE, dook in de technische details: “Je moet weten hoe het zit met kabels, leidingen, de belasting op het dak en de plek van de omvormer om geluidsoverlast te voorkomen.” Na gedegen onderzoek en het opvragen van offertes ging het project van start, met zichtbaar resultaat.
‘Een warme deken om ons gebouw’
Een jaar na de zonnepanelen begon de VvE aan het tweede project: Een warme deken om ons gebouw. De buitenmuren, spouwmuren en benedenvloeren werden geïsoleerd, en het oude dubbelglas werd vervangen door HR++-glas. De effecten waren direct merkbaar. Bernadette: “Ik verbruikte eerst 1100 kuub gas per jaar, en nu nog maar 220 kuub. De muren behouden nu de kamertemperatuur, het tocht niet meer, en het voelt gewoon veel comfortabeler.”
Stap voor stap
De kracht van de aanpak zat in het gefaseerd uitvoeren van de maatregelen: eerst subsidie aanvragen, daarna zonnepanelen plaatsen, en vervolgens glas vervangen en isoleren. Binnen negen jaar waren de zonnepanelen al terugverdiend. Bernadette inspireert nu graag andere VvE’s met haar ervaringen.
Benieuwd hoe het bestuur de rest van de VvE meekreeg in deze plannen? Dat lees je binnenkort in deel 2!
