Hoekwoning - 1988, Veghel - Duurzame Huizen Route

Hoekwoning - 1988, Veghel

Woning bewerken Gebruiker bekijken (3236)

Wil je meer weten over de duurzame toepassingen in deze woning of deze in de praktijk bekijken? Via dit formulier kun je de eigenaar vragen of je een afspraak kunt maken om op bezoek te gaan.

Omschrijving

We wonen sinds 2000 in dit huis. In de periode 2019-2023 hebben we ons huis bijna volledig gerenoveerd, met als belangrijkste ruimtes

Keuken
Berging
Garage
Keuken
Badkamer
Zolder

Onze belangrijkste doelstellingen

Betaalbare energie rekening. Met de huidige energie prijzen (september 2022) is het al mooi als je huidige bedrag aan energiekosten gelijk kan blijven. Compleet zelfvoorzienend (en dus geen energiekosten meer) is een mooi streven, maar meestal kost die laatste 20% (heel) veel en we blijven natuurlijk wel rekenen 😉
Leefcomfort maximaliseren. Een gezond binnenklimaat met aangename temperaturen in de winter en zomer vinden wij belangrijk. Onze huidige situatie (juli 2023) is bijna de geplande eindsituatie. Vervanging CV met warmtepomp moet nog een keer gebeuren.

Deze doelstellingen zijn heel goed gerealiseerd:

Gasverbruik is van ruim 1.700 m3 gedaald in 2022 naar bijna 1.300 m3. De stand van zaken in 2023 is minimaal een verdere besparing van 25% op gasverbruik, oftewel: rond de 1.000 m3 moet zeker gehaald kunnen worden.
Het leefcomfort is in onze gehele woning verbeterd, maar het beste voorbeeld van comfort verbetering is de zolderverdieping (o.a. werkkamer). Deze was in de winter koud en zeker niet comfortabel. Maar is nu een ontzettend fijne locatie geworden. Dit na verbeteringen in: isolatie, ventilatie en verwarming/koeling.

Ik vind het prettig om onze ervaringen te delen en hopelijk kunnen andere daar van leren/voordeel uit halen. Als er behoefte is aan een nadere toelichting of delen van onze ervaringen, dan kun je via deze site een afspraak maken. De koffie staat klaar 🙂

Kenmerken

Bouwjaar: 1988
Energielabel: A
Soort: Hoekwoning
Duurzame woning: Energiezuinige woning, Bedrijfsmatig betrokken als: NEE! Ik heb geen aandelen in toegepaste merken of bedrijven. Maar door perfect uitgevoerde werkzaamheden ben ik van verschillende bedrijven wel een soort van 'ambassadeur' geworden. Puur om aan te geven dat ik enthousiast ben over het uitgevoerde werk.

Toegepaste maatregelen

Na-isolatie plat dak buitenkant (dakisolatie), HR++ glas, Elektrische vloerverwarming, Na-isolatie spouw (spouwmuur), Lucht/lucht warmtepomp, Leidingisolatie, HR-ketel (Cv-ketel), Vacuümbuiscollector (zonneboiler), Maatwerkadvies, Na-isolatie schuin dak binnenkant (dakisolatie), Wandisolatie binnen, Zonnepanelen (PV), Drievoudig glas, Decentrale balansventilatie, Mechanische afvoer ventilatie, Temperatuurregeling per vertrek, Energiemonitor, Slimme meter, Inductie fornuis, Elektrische auto, Airco, Led lampen, Vloerverwarming, Elektrische voorraadboiler, Radiatorfolie, CO2-sensor (ventilatie)

Foto's

Extra informatie

Beschrijving (na)isolatie van de woning

2020: - Isolatie platte daken + dakkapel (RD 3,5) - Vervangen enkel glas boven verdiepingen met HR++ glas (U-waarde 1,2) 2021: - Isolatie CV leidingen zolder (achter knieshot) en slaapkamer (achter gordijn) - Aanbrengen radiator folie (achter radiatoren) 2022: - Isolatie binnenkant dak van zolder garage / werkkamer met PIR platen (RD 5,5) - Na-isolatie spouwmuren zijkant + uitbouw huis 2023: - Isolatie binnenkant dak van zolderverdieping woonhuis (slaapkamer/werkkamer) met PIR platen (RD 5,5) - Vervangen oud dubbelglas (thermopane) beneden verdieping + dakkapel zolder met HR++ (U waarde 1,1), ramen voorkant huis (keuken) met triple glas (U waarde 0,6)

Beschrijving energievoorziening van de woning

1) HR-ketel (2019) - Nefit Trendline Aquapower Plus II HRC30 CW6 (veel te zware ketel voor ons hoekhuis) voor verwarming (vloerverdieping benedenverdieping + radiatoren andere ruimtes) en warm tapwater badkamer 2) Airco's (elk een eigen buitenunit) - Woonkamer (2022), 3.5 Kilowatt - Werkkamer - garage (2022), 2.5 Kilowatt - Slaapkamer/Werkkamer - Zolder (2023), 2.5 Kilowatt - Slaapkamer (2023), 2.5 Kilowatt 3) Warm tapwater keuken via close-in boiler (20 liter, 2 Kilowatt) 4) Zonnepanelen (21 stuks) op achterkant woning (tuinhuis, uitbouw platdak, schuindak woning + dakkapel)

Hoe is de ventilatie geregeld?

2023: - Climarad Ventura V1X: decentrale WTW ventilatie. CO2 geregeld voor benedenverdieping (woonkamer/keuken) - Climarad Keuken-Fan: afzuiging ventilatie bijkeuken/wasruimte (benedenverdieping) - Climarad S-Fan: inblaas ventilatie slaapkamer/werkkamer zolder. CO2 geregeld. - Climarad Maxi-Box: afzuiging badkamer, toilet en voorzolder (ingeregelde ventilatiebox)

Adviezen

1) Plan maken - Wij zijn begonnen met een verbouwing zonder plan mbt verduurzaming. Dat is niet de beste / handigste aanpak.... - Meeste valt ook later te doen, maar isolatie in huis is wel erg onhandig - Bijv. onze zolderverdieping is eind 2020 geschilderd en heeft nieuwe vloerbekleding. Toen moesten we PIR platen + Agnes platen tussen de balken gaan aanbrengen. Dat gaf natuurlijk een hoop rommel. Hier was de vrouw des huizes niet blij mee, maar we hebben doorgezet, omdat deze isolatie gewoon moet! - Door een verduurzamingadvies (aangevraagd via de gemeente) zijn bij mij de ogen geopend waar nog belangrijke verbeterpunten zijn en heb ik een plan gemaakt 2) Kennis van zaken - Ik begon met eigenlijk geen kennis en heb veel zelf uitgezocht (internet + youtube). Hiermee kan ik redelijk inschatten of ik met een 'kwakzalver' te maken heb. - De YouTube topper die ik iedereen aanraad is 'Ketel Klets'. Bekijk zijn videos om heel veel meer te weten. Vandaar heb ik andere experts leren kennen (zo werkt YouTube). - De markt van verduurzaming is 'hot' en iedereen wil daar een graantje van meepikken. Wees zelf voorbereid of vraag hulp aan mensen die er verstand van hebben + vertrouwen in hebt. Er zijn 'cowboys' actief. 3) Isoleer zo goed mogelijk - Voor subsidie moet je een bepaalde waarde halen (bijv. RD 3,5 voor dak isolatie). Materiaalkosten PIR plaat 81 mm = 22 Euro per m2. - De meerkosten van betere (dikkere) isolatie is ten opzichte van uurloon/kosten minimaal. Materiaalkosten PIR plaat 120 mm (RD 5,45) = 32 Euro per m2 - Dat is 10 Euro per m2 meerkosten, met bijna 2 punten hogere RD waarde - Voor bijv. warmtepomp (lage temperatuur verwarming) is optimale isolatie veel belangrijker dan met verwarming via CV ketel - Isoleer doe je maar 1 keer, dus doe het goed!

Toekomstplannen

Energievoorziening (moment nog onbekend): - Warmtepomp voor verwarming + wellicht ook warm tapwater. Full Electric of hybride nog niet duidelijk - Eventueel elektrische boiler voor warm tapwater (badkamer) - Bijplaatsen zonnepanelen op voorkant huis (afdekking huidig verbruik + toekomst met zonneboiler, electrische auto, etc.)

Tips

Gezonde binnenlucht - Met een CO2 meter krijg je goed inzicht in CO2 waardes. Ik ben van onze toenmalige situatie best 'geschrokken' (CO2 pieken tot 2.000 ppm) en toenmoeten we nog enkele isolatie maatregelen gaan uitvoeren (en dus verdere verslechtering van CO2). Ventilatie is heel belangrijk en daar hoor je eigenlijk veel te weinig over.

Beschreven maatregelen

Na-isolatie plat dak buitenkant (dakisolatie)

Omschrijving

Platdak isolatie Ons huis heeft 2 verschillende uitbouwen + dakkapel met platdak. Deze daken zijn aangelegd in 1988 en 1998 en er waren in 2020 nog geen problemen mee. Platte daken gaan zo'n 25 jaar mee. We wilden echter zonnepanelen hierop gaan plaatsen. Het leek ons verstandiger om dan eerst deze daken te vernieuwen, anders kwamen er problemen als de zonnepanelen zouden liggen en dan moeten de zonnepanelen er af, etc. Gewoon handiger om de dak renovatie eerst aan te pakken. Door de beschikbaarheid van subsidie hebben we ervoor gekozen om meteen de oude isolatie (RD-waarde nihil!) eraf te halen. Deze isolatie hebben we gedaan met PIR platen met een RD-waarde van 3,5 (minimum voor subsidie dakisolatie). Meer was ivm dikte van de PIR platen en ruimte platdak helaas niet mogelijk. Later hebben wij geleerd dat (indien mogelijk) je ALTIJD voor maximale isolatie waarde moet gaan. Maar zoals bekend: je moet iets 3 keer doen voordat je weet hoe het moet 😉

HR++ glas

Omschrijving

Vervangen enkelglas met HR++ glas (fase 1) Op de 1e en 2e verdieping is bij de bouw enkelglas aangebracht. Op de benedenverdieping was vanaf het begin op de meeste plaatsen wel dubbelglas (thermopane) aanwezig. Najaar 2020 hebben we het enkelglas vervangen voor HR++ glas (U-waarde 1,2). Dit ging dan om de volgende plaatsen en aantallen: Begane grond: - Voordeur - Garage deur 1e verdieping: - 2 slaapkamers (totaal 6 ramen + 1 deur) Zolder - Slaapkamer Via subsidie hebben we een vergoeding ontvangen Vervangen oud dubbelglas (thermopane) door HR++ en triple glas (fase 2) Op de begane grond was wel dubbelglas aanwezig vanuit de oorspronkelijke bouw, maar dit was de zogenaamde thermopane, welke veel minder isoleert dan moderne HR++ of triple glas. Via het verduurzamingsadvies (eind 2021) hebben we het advies gekregen om ook het oude dubbelglas (begane grond: woonkamer, keuken, berging en dakkapel) te vervangen. Wij wisten in 2020 niet dat dit toch zeker een verbetering qua energie verbruik en comfort zou geven. De vervanging naar minimaal HR++ (U-waarde 1,1) hebben we in juni 2023 uitgevoerd. De vaste ramen in keuken hebben we met triple glas (U-waarde 0,6) vervangen. Belangrijkste reden hiervoor is comfort verbetering met triple glas. Het was een hele zoektocht om een glaszetter + timmerman te vinden die dit kan en wil doen, maar na ruim 1 jaar is dat ook gelukt.

Elektrische vloerverwarming

Na-isolatie spouw (spouwmuur)

Omschrijving

Op basis van het advies rapport verduurzaming hebben we in mei 2022 onze spouw laten na-isoleren. Dit is gedaan bij zijkant huis + gehele uitbouw. Het was helaas niet mogelijk bij: garage (enkelsteens) + voor- en achterkant huis omdat daar met Trespa gewerkt is (en dus geen spouw heeft). Klus is op het oog vakkundig gedaan, maar wat er echt gebeurd is toch onzichtbaar. Je ziet alleen de geboorde gaten in de muur welke daarna netjes dicht gevoegd zijn. Als je het goed wilt doen, moet je voor- en na isolatie met een warmtebeeld camera beelden hebben gemaakt. Het is lastig om exact aan te geven wat deze maatregel heeft opgeleverd (naast alle andere genomen maatregelen), maar we zijn van 1700 m3 gas in 2022 naar 1300 m3 gasverbruik gegaan.

Lucht/lucht warmtepomp

Leidingisolatie

HR-ketel (Cv-ketel)

Omschrijving

1) Zoneregeling verwarming Eind 2018 hebben we het Honeywell Evohome zone regeling systeem laten aanleggen. Hiermee kan elke radiator of vloerverwarming seperaat worden aangezet en geregeld (qua temperatuur). Belangrijkste aanleiding voor aanschaf van dit systeem is de was in de berging die we in de winter slecht droog konden krijgen. Als de woonkamer op temperatuur was, sloeg de CV ketel af terwijl de berging (op de noordkant) 1-2 graden kouder was. Naast het Honeywell Evohome zone systeem hebben we in de berging ook een grotere radiator gehangen + 'simpele' wtw ventilatie geinstalleerd. De was droogt nu perfect in de berging! Uiteraard profiteren we ook van de mogelijkheid om elke radiator (= ruimte) nu alleen aan te zetten als we daar zijn (bijv. werkkamer in de garage) en de temperatuur daarvan te regelen. De niet standaard gebruikte ruimtes zetten we nu standaard op 'vorstbeveiling' (= 5 graden) en pas aan en op bijv. 20 graden als we er gebruik van maken. In het gezin blijft het een uitdaging om de verwarming tijdig aan te zetten. Als het echt koud is, duurt het even voor de ruimte ook werkelijk op temperatuur is. Doe je dat niet van te voren, dan zit je alsnog een tijdje in een koude ruimte. Airco update: in de werkkamer garage hebben we sinds begin 2022 een airco hangen. Deze gebruiken we ook voor verwarming. Voordeel van airco is dat hiermee de ruimte veel sneller op temperatuur is. We gaan komend najaar/winter hetzelfde proberen in de woonkamer waar we sinds mei 2022 een airco hebben. Vloerverwarming (CV ketel) continue op 18 graden + airco om het comfortabel te krijgen (bijv. 20 graden). Losse radiatoren in woonkamer en (open) keuken dan niet meer aan. Kijken hoe dat gaat. 2) HR CV-ketel Maart 2019 ging onze CV ketel kaport en deze was niet meer (tegen fatsoenlijke kosten) te repareren. Op advies van onze huis loodgieter hebben we een Nefit Trendline II Aquapower HRC30 CW6 aangeschaft. Motivatie van de loodgieter: die hang ik overal neer en werkt altijd. We hadden alleen niet helemaal door dat dit bij grote huizen was en onze hoekwoning/twee-onder-een-kaper niet echt aan dat profiel voldoet..... Concreet: we zitten nu met een voor ons huis te zware ketel die met teveel 'power' ons huis verwamt. In 2020 heb ik wat parameters aangepast, zoals: aanvoer temperatuur CV naar 48 graden, aantal KW verlaagd naar de helft, etc. Met deze parameters krijgen we ons huis warm en dus heb ik zekerheid dat een warmtepomp (Lage Temperatuur Verwarming) geen probleem hoeft te zijn (zeker nadat we nog extra geisoleerd hebben). De ingestelde temperatuur geeft echter wel af en toe een probleem: de cv ketel schiet regelmatig over de maximum ingestelde temperatuur van 48 graden heen en valt dan voor paar minuten uit. Dat zorgt voor schommelingen in de ruimte temperatuur wat niet optimaal comfortabel is. Ander probleem wat we hebben geconstateerd (en mogelijke oplossing) - Honeywell Evohome stuurt de ketel momenteel via aan/uit schakeling. Opentherm (modulerend) is beter maar niet mogelijk doordat de vloerverwarming van de beneden verdieping via een zoneregelaar wordt gestuurd. Mogelijke oplossing: zoneregelaar vervangen met klepregelaar (HCE80). Als we dat doen, dan meteen helemaal goed en dat is: vervangen vloerverwarming verdeler, inclusief flowmeters (individuele groepen vloerverwarming beneden verdieping kunnen sturen). Naast aanschaf is dat ook wel wat installatie werk. Best een dure aanpassing en als we dat doen, dan onderdeel van de overgang naar een warmtepomp ....

Vacuümbuiscollector (zonneboiler)

Maatwerkadvies

Na-isolatie schuin dak binnenkant (dakisolatie)

Wandisolatie binnen

Zonnepanelen (PV)

Drievoudig glas

Decentrale balansventilatie

Mechanische afvoer ventilatie

Omschrijving

2023 Naast de decentrale wtw ventilatie op de begane grond (woonkamer/keuken) hebben we de volgende ventilatie apparatuur - Bijkeuken/wasruimte (begane grond): afzuiging via een Climarad Keuken-Fan, inclusief vochtsensor. Ingesteld dat er altijd minimale ventilatie plaatsvindt. Ruimte ruikt fris, terwijl minimale warmte wordt afgezogen. Via afstandbediening kunnen we ventilatie hoger laten toeren - Inblaas ventilatie via Climarad S-Fan op de zolder kamer (slaap/werkkamer). Deze is CO2 geregeld en gaat harder inblazen als dat nodig is - Mechanische ventilatie (Climarad Maxi-Box) op de voorzolder waarbij badkamer, toilet en voorzolder een ventiel heeft. Deze ventielen zijn ook ingeregeld (stonden ruim 2 x hoger ingesteld dan noodzakelijk, dus onnodig warmte afgezogen).

Temperatuurregeling per vertrek

Energiemonitor

Slimme meter

Inductie fornuis

Elektrische auto

Airco

Led lampen

Vloerverwarming

Elektrische voorraadboiler

Radiatorfolie

CO2-sensor (ventilatie)