Tiny house - 1921, Oegstgeest
Omschrijving
Van werkplaats tot werkplek
De werkplaats uit 1921 zonder isolatie en voorzieningen is verbouwd tot een thuiskantoor met isolatie, vloerverwarming op basis van een grondgebonden water-water warmtepomp, zonnepanelen, mechanische ventilatie met wtw, wc en badkamer.
De zolderverdieping was alleen vanaf buiten bereikbaar door een pakhuisdeur en via een ladder door een luik in de verdiepingsvloer. Om de verdieping toegankelijk te maken is een vaste trap aangebracht.
Het gebouw is ontworpen voor gebruik in verschillende levensfasen. Eerst als thuiswerkplek, vervolgens als mantelzorgwoning. Een b&b behoort ook tot de mogelijkheden.
Materiaalgerbuik
Voor de gevelbekleding is thermisch verduurzaamd hout toegepast (fraké) dat onzichtbaar op profielen is bevestigd. De binnenwanden zijn nog niet bekleed, als de dakplaten van het naastgelegen gebouw vrijkomen worden deze aangebracht. Voor de zoldervloer is een tweedehands laminaatvloer gebruikt. De meubels zijn tweedehands van familieleden.
Energiegerbruik
De warmtepomp heeft tot nu toe een SPF van 7,5. De zonnepanelen liggen in het dakvlak en wekken circa 1 MWh per jaar op. Door de ongunstige ligging (ZW en NW) is de opbrengst relatief laag.
Er zijn voorzieningen aangebracht om in de toekomst regenwater te recupereren voor toilet, wm en buitenkraan.
Kenmerken
Bouwjaar: 1921
Energielabel:
Soort: Tiny house
Duurzame woning:
Aardgasvrij,
Zeer energiezuinige woning,
Bedrijfsmatig betrokken als:
Van der Hulst Bouwbedrijf voor de gehele renovatie.
Toegepaste maatregelen
Elektrische auto, Warmtepomp, Bodem/water warmtepomp verticale collector, Buffervat, Vloerverwarming, Centrale balansventilatie, Na-isolatie schuin dak buitenkant (dakisolatie), Domotica, Temperatuurregeling per vertrek, HR++ glas, Drievoudig glas, Levensloopbestendig, Na-isolatie gevel binnenkant (gevelisolatie), Meubels, Warmtewisselaar douche, Hout, Mechanische afvoer ventilatie, Leidingisolatie, Projectleiding, Zonnepanelen (PV), Led lampen, Moestuin, Compostbak, Na-isolatie vloer, Gebruikte materialen, Groene energie
Foto's
Extra informatie
Beschrijving (na)isolatie van de woning
Vloerisolatie, wandisolatie en dakisolatie volgens de laatste normen
Beschrijving energievoorziening van de woning
Brine warmtepomp
Hoe is de ventilatie geregeld?
Mechanisch met wtw
Adviezen
Beoordeel de wameteverliesberekening kritisch en kijk of je bouwtekening beter kunt isoleren. Dit bespaart op het uiteindelijke energieverbruik.
Ervaringen
Fijn binnenkomst door grote hoeveelheid licht op noord en oostkant, en door mechanische ventilatie met wtw.
Toekomstplannen
Recuperatie van regenwater
Tips
Bij de sloop van het gebouw zijn bakstenen bewaard om delen aan te helen, pannen zijn naar een 2e handsbouwmaterialen bedrijf gebracht. Door vooraf na te denken over materiaalgebruik kan veel bestaand bouwmateriaal gebruikt worden.