Vrijstaande woning - 1900, Hoevelaken
Omschrijving
Oude wagenwerkplaats/schuur van circa 1900 volledig gerenoveerd in twee rondes om het te kunnen gebruiken als B&B. De renovatie is een grotendeels gedaan met behulp van biobased materialen en de inrichting is een combinatie van oud en modern.
De muren zijn verwijderd, met behoud van de houten draaiconstructie, en opnieuw opgebouwd met houtskeletbouw en 16 cm Gutex houtvezelisolatie. De binnenwanden zijn afgewerkt met een dunne laag leemstuc. De constructie is luchtdicht en vochtregulerend.
Bij het dak is alle oude isolatie verwijderd en vervangen door Gutex houtvezel (14 cm dik). Het dak is hierdoor opgedikt. Oude dakpannen teruggeplaatst. Er is gekozen voor Gutex ivm de temperatuurregulerende werking. Binnen is gebruik gemaakt van marmoleum vloeren, vloerverwarming, Jaga convectoren en ecologische verven. Glas is HR++ of triple (voor de glaspui). De veranda zal bedekt worden met een groendak, om opwarming van de zuidwand te beperken en voor de ecologische waarde. Als het water is afgekoppeld. Een mussenhotel geplaatst onder dakpannen.
Energie voor het gebouw (en de hoofdwoning) wordt onder andere opgewekt via 16 zonnepanelen op een bedrijfspand in de buurt (via de postcode regeling). Dit was gunstiger dan zelf plaatsen.
Het meeste werk heb ik zelf gedaan, met input van een aannemer (uitzetten van het werk ivm vele scheve delen) en electricien (aansluiten). Veel tijd is gegaan naar het uitzoeken van de juiste materialen, hun onderlinge samenwerking en de juiste keuzes hierin maken.
Kenmerken
Bouwjaar: 1900
Energielabel:
Soort: Vrijstaande woning
Duurzame woning:
Duurzaam monument,
Energiezuinige woning,
Ecowoning,
Huis met eco-materialen,
Houtskeletbouw,
Toegepaste maatregelen
Bouwkundig advies, Vegetatiedak (groendak), Dakisolatie buitenkant, Gevelisolatie bij bouw, Wandisolatie binnen, Wandisolatie buiten, HR++ glas, Ramen, Deuren en Kozijnen, Drievoudig glas, Leemstuc, Milieuvriendelijke verf, Hout, Overige bouwmaterialen, HR-ketel (Cv-ketel), Houtkachel, Vloerverwarming, Convectoren, Zonnepanelen (PV), Natuurlijke ventilatie, Ventilatieroosters, Actieve zonwering, Regenwater hergebruik, Thermostatische radiatorkranen, Slimme meter, Led lampen, Inductie fornuis, Gordijnen, Meubels, Tuininrichting, Regenwaterafkoppeling, Vogelbehuizing, Deelauto, Groene energie, Hergebruik
Foto's
Extra informatie
Beschrijving (na)isolatie van de woning
Begin situatie - vloer was een betonnen vloer op zand - hier is 3 cm EPS opgelegd en afgewerkt met een anhydrieten vloer met vloerverwarming. Buitenmuren - waren gasbetonblokken met dunne isolatieplaten aan de buitenzijde direct achter het rabat. Dubbelsteense onderplint. oude isolatie was veel los en vochtig. Muren opnieuw opgebouwd met houtskeletbouw. Hiertussen 16 cm Gutex houtvezelisolatie geplaatst. Buitenzijde ProClima folie, enige ruimte en rabat. Aan binnenzijde nog een isolatiespouw gemaakt en grotendeels geisoleerd. Afgewerkt met ESB en fermacellplaten en tenslotte met leemstuc laag. Dak bestond uit houten planken met piepschuim en vuilniszakken isolatie. Warmde snel op en vochtig. Alles verwijderd en vervangen voor 14 cm Gutex houtvezelisolatie (ProClima TopDasa folie aan onderzijde en Mento 3000 aan buitenzijde) Stenen plint aan buitenzijde nog geisoleerd
Beschrijving energievoorziening van de woning
Relatief nieuwe HR Ketel in schuur geplaatst. Vloerverwarming in anhydriet. Boven 2 convectoren. Houtkacheltje meer voor de sfeer. Zonnepanelen geplaatst via postcoderoos regeling op bedrijfsgebouw in de omgeving.
Hoe is de ventilatie geregeld?
Natuurlijke ventilatie via roosters en ramen
Adviezen
Orienteer je goed op de mogelijke bouwmaterialen. Dit heeft me veel tijd gekost (raakte soms de weg kwijt in alle mogelijkheden). Wat is goed genoeg voor je situatie? Ik heb veel werk zelf gedaan met een eindcontrole door een professional (bv. zelf alle electra aangelegd, maar laten aansluiten door electricien. Zelf schoorsteen geplaatst met controle door bedrijf).
Ervaringen
Gebouw pas recent afgemaakt, maar woonklimaat binnen is erg prettig, stabiel en koel in de zomer.
Toekomstplannen
Dit gebouw is nu wel klaar. In de toekomst hoop ik onze eigen woning (gemeentelijk monument van voor 1900, dubbelsteense muur zonder isolatie, geen kruipruimte en vermoedelijk direct op zandbed) nog eens goed te isoleren en comfortabeler te maken