In 2022 hebben we dit ‘jaren 30’ huis als een klushuis met scheuren in de muren gekocht. We hebben eerst twee jaar dit huis ‘ervaren’ en in deze tijd onze verbouwplannen gemaakt. In 2024 waren de plannen klaar en hebben we verbouwd met een hele fijne aannemer.
Het huis heeft nu een veel groter comfort, is veel beter geïsoleerd en is veel energiezuiniger. Van binnen ziet het huis er weer ongeveer uit zoals het in 1938 bedoeld is: zonder leidingen en radiatoren aan de muur en mét de vestibule in ere hersteld. En ook is de woning weer aardgasvrij.
Een energielabel hebben we nog niet maar het elektriciteitsverbruik is 4250 kWh voor 150 m2 woning. We hebben nog geen zonnepanelen maar wel dynamische elektriciteitstarieven.
Dakisolatie (Rc=5,5), Muurisolatie binnenzijde (Rc=3,5), Vloerisolatie (Rc=5), Ramen HR++, tripleglas en vacuumdubbelglas, Gebruik gemaakt van een warmtebeeldcamera voor isolatie.
Beschrijving energievoorziening van de woning
Weheat Blackbird P80 warmtepomp voor vloerverwarming en warmtapwater.
Hoe is de ventilatie geregeld?
Balansventilatiesysteem met warmteterugwinning
Adviezen
Ga, als het kan, eerst een tijdje in een nieuwe woning wonen en dan pas verbouwen want dan ervaar je de woning zijn sterke en minder sterke punten beter zodat een verbouwing maximaal waarde voor de bewoner toevoegt.
Als als je een luchtwarmtepomp overweegt, niet de vergunning vergeten aan te vragen. Want dat is een hoop gedoe als het achteraf nog moet gebeuren.
Ervaringen
We hebben eerst twee jaar in dit huis gewoond en hebben daarna verbouwd met een aannemer. Het huis is nu veel comfortabeler (vloerverwarming, isolatie, automatische zonwering) , gezonder (goede ventilatie) en energiezuiniger (warmtepomp, warmteterugwinning). En we het huis ziet er binnen weer uit zoals het in 1938 bedoeld is: zonder leidingen en radiatoren aan de muur.
Een energielabel hebben we nog niet maar het elektriciteitsverbruik is 4250 kWh voor 150 m2 woning, zonder zonnepanelen.
