Home Woningen Twee-onder-een-kapwoning – 1926, Alphen aan den Rijn

Twee-onder-een-kapwoning – 1926, Alphen aan den Rijn

Stel een vraag

Plan een bezoek

Open dagen 2026

Deze woning is open op 31 oktober en 7 november.

Inschrijven kan vanaf 1 oktober.

Meer over de open dagen

Blijf op de hoogte

Inschrijven voor een bezoek kan vanaf 1 oktober. Wil je bericht zodra dat opengaat? Laat je e-mailadres achter.

Aanmelden voor nieuwsbrief

Omschrijving

Gasloze, A+++, 0 op de meter, jaren-20-woning. Verbouwd met behoud van veel originele details.

Woning vol interessante toepassingen van techniek met een inspirerend eindresultaat. Veel zuiniger kan ’t niet en met een zeer comfortabel binnenklimaat

Eigenaar is de uitvoerend aannemer en installateur dus veel kennis van de toegepaste techniek.
Hoogwaardige isolatieschil
- Vloer: Beton op schuimbeton
- Wanden en dak: Houtskelet binnenblad (glaswol Knauf Ecose) Rc7
- Kozijnen: Accoya (verduurzaamd vuren) voorzien van isolatiedeuren en triple glas
- Ramen en deuren voorzien van dubbele kierdichting.
Zonwering:
- Screens tegen oververhitting
Natuurlijke zonwering
- Pergola en Leiboom moeten ’s zomerse oververhitting door zoninval voorkomen. (in de planning)
Verwarming
- Warmtepomp (propaan)met verkoelingsfunctie met 4 PVT warmtepomppanelen op het dak als bronsysteem
Afgiftesysteem: Zeer Lage Temperatuur Verwarming (ZLTV) en verkoeling .
- Ruime diameter leidingsysteem zonder buffering
- Een dikke goed geïsoleerde betonvloer met kernverwarming/verkoeling (diep liggende vloerverwarmingsbuis) is de warmtebuffer in de woning) met een pomploze vloerverwarmingsverdeler zonder eigen thermostaat
- Convectoren met convector ventilatoren verwarmen en verkoelen de de bovenverdieping draaien mee op de centrale thermostaat
- Elektrische handoekradiator met tijdklok in de badkamer
Warm water
- zout(fase)boiler (PCM) verwarmt door op de warmtepomp (Propaan)
- Douche-WTW
- Quooker
- Kleine diameter warmwaterleiding voor zeer snel warm water bij de tappunten,
- Korte afstand tussen tappunten tot boiler(s)
Elektra
- 8 PV panelen en 4 PV(T) warmtepomp panelen met micro-omvormers (Oost-West)
- Jaarlijks Elektra afname 2 persoons huishouden
  - 2500 kWh afname
  - 2650 kWh teruglevering
- Jaarrekening – € 250 (wegens negatieve energiebelasting)
- Kleine stekkerbatterij 2,7 kW HomeWizzard voor peakshaving avond en opwekpieken
- Laadpaal 11kW met optie zonnestroomladen en Loadbsllancing Peblar
- Eenvoudig energiemanagment homewizzard
- kijk uit naar buurtbatterij en stroomdelen in een energiegemeenschap van bewoners, lokale bedrijven en sociaal maatschappelijk vastgoed is de visie
Verlichting
- LED
Ventilatie
- WTW-balansventilatie met vaste instelling
- Kookafzuiging met Electronische ozon reiniging, Recirculatie
Koken
- Inductie
Wassen drogen
- Warmtepompdroger
Apparatuur overig
- A label

Lees meer

Bekijk alle afbeeldingen (9)

Toegepaste maatregelen

Advies en begeleiding Apparaten Architectuur Balansventilatie met wtw Besturing en monitoring Bouw en isolatie Bouwbegeleiding Bouwkundig advies Bouwmaterialen Centrale balansventilatie Concept Convectoren Dakisolatie Deuren en Kozijnen Drievoudig glas Elektriciteitsopwekking Elektrisch fornuis Energiemonitor Energiezuinige koelkast Energiezuinige vaatwasmachine Energiezuinige vriezer Energiezuinige wasmachine Gebruikte materialen Gevelisolatie Groene energie Hotfill Inductiefornuis Installatieadvies Installaties Isolerende beglazing Kierdichting Koeling en zonwering Led lampen Leidingisolatie Lucht/water warmtepomp Na-isolatie gevel binnenkant (gevelisolatie) Na-isolatie plat dak buitenkant (dakisolatie) Na-isolatie schuin dak binnenkant (dakisolatie) Na-isolatie vloer Nul-op-de-meter woning Ontwerp en concept Ontwerpmaatregelen Overig Overige bouw Overige installaties Projectleiding PVT-panelen (zonnepanelen) Ramen, Deuren en Kozijnen Slimme meter Thermodynamische warmtepomp Thermostatische radiatorkranen Ventilatie Verlichting Verwarming en warm water Vloerisolatie Vloerisolatie bij bouw Vloerverwarming Wandisolatie binnen Warmtedistributie Warmtepomp Warmtepompboiler Warmtewisselaar douche Woninginrichting Zonnepanelen (PV) Zuinige apparaten Zuinige wasdroger

Extra informatie

Beschrijving (na)isolatie van de woning

Volledige houtskelet binnenschil met glaswol/ecose (24cm dik). Vloer, beton op schuimbeton vloer Rc 7 Kozijnen Accoya met Triple glas en isolatiedeuren

Beschrijving energievoorziening van de woning

Propaan warmtepomp op Warmtepomppanelen PVT 3500 W
PCM (zoutboiler) verwarmd door warmtepomp!
Extra PV-panelen voor de stroomvoorziening
Douche WTW,
Quooker,
Vloerverwarming en convectoren met booster voor verkoeling
Trage vloer als warmtebuffer.
Voor de reststroom in de winter een groene stroomleverancier.

Hoe is de ventilatie geregeld?

WTW-balansventilatie

Adviezen

Eerst isoleren, dan pas je techniek. Isolatie is een eenmalige investering meer je grootste besparing, Het levert comfort vergt geen onderhoud. Een goede zuinige energieopwekking is duur per kWh. maar de gasmeter eruit bespaart ook weer een maandelijks vast recht. Voor noodgevallen is elektrisch bij verwarmen goedkoper dan het investeren in een over gedimensioneerde installatie. Plan je benodigde techniek in huis vooral tijdig en zorgvuldig, een goed geïsoleerde woning vraagt om een andere blik op techniek en vereis een goede energiezuinige ventilatie . Wacht niet met verduurzamen, Als je begint loop je altijd achter. Dat moet je accepteren. Als je nooit iets doet lijd je jaren onder discomfort en een veel te hoge energierekening. Van een oncomfortabele elektrisch verwarmde tochtige woning met een verbruik ven 13.000 kWh Per Jaar is mijn verbruik nu naar 0

Ervaringen

Het is ongelooflijk wat een goede isolatie al aan comfort biedt. Zachte isolatiematerialen hebben een zeer prettige akoestische werking. Zonder warmtepomp was m’n huis al met een eenvoudig elektrisch kacheltje te verwarmen maar met de warmtepomp minimaliseert de energierekening. Een bodembronwarmtepomp zou door t jaar heen misschien nog een vlakker stroomverbruik geven over t jaar heen maar ik weet niet hoe dit in verhouding staat tot de nu zeer lage bronpompkosten

Toekomstplannen

Energiemanagementsysteem Een energiegemeenschap om lokaal stroom te delen met buurtbewoners, lokale bedrijven en lokaal maatschappelijk vastgoed lokaal energiemanagement, en een buurtbatterij volgens de glanskerngedachte! https://energiekalphenaandenrijn.nl/projecten/project-energiegemeenschapbenthuizen/

Tips

Heel veel tips, Maar kom gerust ook eens kijken. Onderschat niet van een goed afgiftesysteem als je over gaat op een warmtepomp. Ook het belang van het goed dimensioneren van je leidingwerk als je naar lage temperatuurverwarming gaat.is erg belangrijk. Hier valt veel in te winnen!! Onderschat ook niet de stilstandsverliezen van boilers dus ga vooral ook slim om met je opslag en gebruik. Hou met je warmtepomp rekening met het geluid, Zowel in de keuze als als wel in de de locatie als in de ophanging zelf. Kies daarom voor een modulerende warmtepomp.

Lees meer