Skip to main content
Home Woningen Hoekwoning – 1967, Zwijndrecht

Hoekwoning – 1967, Zwijndrecht

Stel een vraag
Via dit formulier neem je contact op met de huiseigenaar, voor vragen over de duurzame maatregelen in de woning. Lees hier de uitleg & tips > 

LET OP: dit contactformulier is bedoeld voor vragen van andere huiseigenaren en huurders. Neem voor persvragen, vragen vanuit de gemeente, onderzoeksvragen, studentenopdrachten en andere vragen contact op met de organisatie.
Vul je naam in
Vul je e-mailadres in
Privacy(Vereist)
Plan een bezoek
LET OP: dit contactformulier is bedoeld voor vragen van huiseigenaren en huurders over ervaringen met verduurzamen. Neem voor persvragen, vragen vanuit de gemeente, onderzoeksvragen, studentenopdrachten en andere vragen contact op met de organisatie.
Vul je naam in
Vul je e-mailadres in
DD slash MM slash JJJJ
DD slash MM slash JJJJ
DD slash MM slash JJJJ
Privacy(Vereist)

Omschrijving

Hoekwoning, bouwjaar 1967. Een “smit-2” woning; de eerste doorzonwoningen die als “pre-fab” gebouwd zijn met beton-elementen. Bij aankoop in 2019 was er niets geïsoleerd behalve wat dubbel glas. Op zolder tochtte het niet, het waaide gewoon. De houten vloer op de begane grond was koud en kil; de kelder nul isolatie. Moet een “duurzaam huis” dan ook saai zijn?  Denk het niet! Met stukken glazen vloer, bijzondere verlichting én natuurlijk veel, heel veel maatregelen is het nog steeds niet “af” maar inmiddels een fijn, comfortabel en leuk huis geworden, we noemen het ons “Love ’n Joy” . Zie wat “vóór” en “na” foto’s hieronder. En stem op mijn woning als voorbeeld hoe je een huis kunt transformeren! 

Lees meer

Toegepaste maatregelen

Actieve zonwering Airco Apparaten Balansventilatie met wtw Besturing en monitoring Bouw en isolatie Centrale balansventilatie CO2-sensor (ventilatie) Concept Cv-ketel Dakisolatie Deuren en Kozijnen Domotica Elektriciteitsopwekking Elektrisch fornuis Elektrische auto Energiemonitor Energiezuinige koelkast Energiezuinige vaatwasmachine Energiezuinige wasmachine Gevelisolatie Gordijnen HR++ glas HRe-ketel (Cv-ketel) Inductiefornuis Inregelen cv-installatie Installaties Isolerende beglazing Isolerende deur Isolerende kozijnen Kierdichting Koeling en zonwering Led lampen Lucht/lucht warmtepomp Meubilair en stoffering Mobiliteit Na-isolatie gevel binnenkant (gevelisolatie) Na-isolatie schuin dak binnenkant (dakisolatie) Na-isolatie spouw (spouwmuur) Na-isolatie vloer Nul-op-de-meter woning Ontwerp en concept Overig Overige bouw Overige concepten Overige installaties Overige ventilatie Passieve zonwering Pompschakelaar PVT-panelen (zonnepanelen) Ramen, Deuren en Kozijnen Regenwaterafkoppeling Slimme meter Spaarlampen Temperatuurregeling per vertrek Thermostatische radiatorkranen Tuin en erf Tuininrichting Ventilatie Verlichting Verwarming en warm water Vloerisolatie Vloerverwarming Vogelbehuizing Warmtedistributie Warmtepomp Warmtewerende folie Warmtewisselaar douche Windmolen Woninginrichting Zomernachtkoeling Zuinige apparaten

Extra informatie

Beschrijving (na)isolatie van de woning

– dakisolatie en tochtdicht – spouwmuurisolatie – voorzetwand-isolatie – HR++ glas overal – Zonnepanelen – windmolens – lage temperatuurverwarming – lucht-lucht-warmtepompen – Warmte-terugwin-ventilatie – energie-displays – huisautomatisering op zonneschermen , oplaadmoment auto en boiler enz – vloerisolatie (vloer vervangen) – douche-warmtewisselaar

Beschrijving energievoorziening van de woning

Zonnepanelen , windmolens,
koken op elektra
HRE CV ketel op gas

Hoe is de ventilatie geregeld?

– balansventilatie door gehele huis, deels automatisch

Ervaringen

zeer comfortabel huis, ongeveer energie neutraal.

Toekomstplannen

– andere betere windmolens – verwarming badje buiten met zonnecollector – CO2 / aanwezigheid sturing WTW – opslag elektrische energie (thuis accu)

Tips

Bij “balansventilatie” / warmteterugwinning ; maak vooral je huis “kierdicht”: nergens meer roosters, spleten onder de deur. Meteen geen tocht meer!
Lees meer

Beschreven maatregelen

Airco

Ervaringen

LG , met wifi. Gekoppeld aan domotica van de Atom Homey, gaat automatisch uit als ik het huis verlaat enz

Bekijken
Na-isolatie schuin dak binnenkant (dakisolatie)
17 centimeter dikke PIR platen laten de dakbalken helemaal “verdwijnen” – het positieve gevolg; zomers minder heet, s winters minder koud, geen tocht meer. (“kierdicht”)
Bekijken
Domotica
de Atom “Homey” is een integrale automatisering die systemen van verschillende fabrikanten kan koppelen. Wanneer bijvoorbeeld de zonnepanelen doorgeven dat er flinke zonkracht is, kan de keukenboiler aan, de screens sluiten, de airco aan. Ook zorgt het voor veiligheid; als er koolmonoxide of brand gesignaleerd wordt, gaan alle elektrische apparaten uit, maar alle lichten in de “vluchtweg” (trap, gang, ) aan en krijg ik een melding op mijn telefoon.
Bekijken
Centrale balansventilatie
in ALLE ruimten zijn ventielen van het balans-ventilatie systeem aangebracht. Het openen en sluiten van de installatie bij aanwezigheid moet nog geautomatiseerd worden als extra optimalisatie.
Bekijken
Vloerverwarming
ook op de bovenetage met houten vloer is “lage temperatuur verwarming” (vloerverwarming met water) gerealiseerd.
Bekijken
Inregelen cv-installatie
net als bij radiatoren, moet een vloerverwarming “waterzijdig ingeregeld” worden. dat gebeurd met de regelknoppen en de debietmeters op de verdeler
Bekijken
HR++ glas
In het gehele huis is HR++ glas aangebracht. Omdat het een mooie lichte woonkamer is, scheelt het behoorlijk in comfort en energie.
Bekijken
Slimme meter
de slimme meter is ook uitgerust met een P1 interface; via WiFi zijn de standen en het verbruik direct uit te lezen op de smartphone.
Bekijken
Na-isolatie spouw (spouwmuur)
De spouwmuur is geisoleerd. omdat het een hoekhuis is, is de zijmuur aan de binnenkant ook nog voorzien van een isolerende voorzetwand.
Bekijken
Pompschakelaar
de pompen worden door de verwarmingsregeling geschakeld. Wanneer er niet verwarmd wordt, draaien de pompen één keer per dag 10 minuten om vastlopen te voorkomen.
Bekijken
Inductiefornuis
Deze prachtige SMEG kookt ook nog eens heel fijn. Zo’n grote glazen plaat is super gemakkelijk schoon te maken. Inductie-koken reageert snel. Zelfs zonder de motivatie om “van het gas af” te gaan, zou ik het aanraden.
Bekijken
Na-isolatie gevel binnenkant (gevelisolatie)
aan de “blinde” buitenmuur (hoekhuis) is aan de binnenkant een voorzetwand geplaatst van 8 cm dik PIR met daartegen multiplex. Het verdubbeld de isolatiewaarde van de muur.
Bekijken
Na-isolatie vloer
“na-isolatie” zou ik het niet noemen, ik heb de hele houten vloer vervangen voor een betonnen vloer, waarbij begonnen is met een dik pak isolatie materiaal. Daarmee was het realiseren van vloerverwarming ook gemakkelijker.
Bekijken
Regenwaterafkoppeling
de drainagekolk in de tuin is verwijderd. daarvoor in de plaats is onder de vlonders drainagezand gestort en zijn er twee grindputten (voor en naast de garage) gemaakt om het hemelwater in de bodem te laten opnemen.
Bekijken
Tuininrichting
In de tuin is de hemelwater afvoer van het riool afgekoppeld. Daarvoor in de plaats is er onder de vlonders drainagezand gelegd en zijn er twee grindputten gemaakt (naast en voor de garage)om het water in de bodem te laten opnemen.
Bekijken
Actieve zonwering
screens aan de zuidzijde – reageren automatisch op de combinatie zon + temperatuur; als extra warmte welkom is, blijven ze open. Als het warm is én de zon schijnt, sluiten deze automatisch.
Bekijken
Gordijnen
De rolgordijnen van de woonkamer gaan automatisch met zonsondergang dicht en met zonsopgang open. Zo bespaar je ook nog eens energie, want ook met HR++ glas blijft een raam minder goed geïsoleerd dan een muur.
Bekijken
Windmolen
Tja, die windmolens. Dit waren twee goedkope exemplaren en ze leveren totaal niet wat in de folder staat. Ook de locatie is niet ideaal. De gemeente doet moeilijk over het plaatsen van molens “want uitzicht” – en dat vind ik onterecht. Ik blijf knokken voor molens op het dak en dan wel een beter model. Deze hebben echt niets (NUL) opgeleverd aan stroom. Wel vragen of het misschien 5G antenne’s zijn. Nee ik communiceer er mee met de marsmannetjes.
Bekijken
Overige concepten
Alle lampen in huis zijn LED lampen / strips. Vrijwel alles wordt door domotica gestuurd, maar er zijn ook veel “fallback” voorzieningen, zodat als de domotica faalt er toch het licht aan kan. Het is zuinig in gebruik.
Bekijken
Warmtewisselaar douche
de grijze verticale buis op deze foto is de douche-warmtewisselaar. Het afvalwater verwarmte vanaf de binnenkant het er omheen stromende kraanwater wat in tegengestelde richting (aar boven dus) loopt. het haalt 2/3 van de warmte terug, dus 3 x zo lang douchen voor hetzelfde geld!
Bekijken
Energiemonitor
Via een “dongle” aan de slimme meter, extra componenten in de meterkast én de uitgebreide domotica kan ik precies zien en besturen wat er energie verbruikt of oplevert.
Bekijken
Bekijken
Bekijken
Bekijken
Temperatuurregeling per vertrek
Het plaatje is van de “plugwise” regeling van de verwarming. Ook de airco’s en het ventilatie systeem regelen de luchtkwaliteit en temperatuur.
Bekijken
Isolerende kozijnen
De hardhouten kozijnen zijn een prima isolatie. Gek genoeg valt het isoleren van de tussenpanelen niet tot de gesubsidieerde maatregelen, alleen als je iets “kant en klaar af fabriek” er in zet. maar hé beste ambtenaar die deze rare regel heeft bedacht; bij kozijnen van 25 jaar oud is dat helemaal niet beschikbaar. Heb dus zelf PIR platen op maat gesneden en er in gezet. isoleert uitstekend. afgewerkt met aluminium stripjes.
Bekijken
Zomernachtkoeling
in de warmtewisselaar fabrikaat Itho zit een automatische regeling die zomers (buiten warm, binnen koel) s nachts de koele lucht binnenhaalt.
Bekijken
PVT-panelen (zonnepanelen)
die 12 zwarte dingen is natuurlijk niet veel aan te zien, maar deze grafiek spreekt boekdelen. “dit jaar” was dus alleen 2 weken in januari, dat is misschien verwarrend. over 2023 is er 4,36 MWh oftewel 4360 KWh opgewekt. Een gemiddeld huishouden verbruikt 2800 kWh. Een deel van deze energie gebruik ik voor het opladen van m’n auto en om te verwarmen/koelen met airconditionings (= warmtepompen)
Bekijken
Bekijk alle maatregelen

Kenmerken

1967
A++++
Hoekwoning
Nulenergiewoning

Kaart

📍 Het exacte adres wordt niet getoond.

Bekijk alle woningen op de kaart

Duurzame transformatie: Jans jaren ’60-hoekhuis
Jan woont samen met zijn vriendin in een jaren ’60-hoekhuis in Zwijndrecht. Ondanks het achterstallige onderhoud, zagen ze bij de aankoop mogelijkheden in het huis om er echt iets leuks van te maken. Daar was wel een renovatie voor nodig. “Als je helemaal gaat renoveren kun je net zo goed helemaal verduurzamen”, geeft Jan aan.  

Lees het hele ervaringsverhaal > 

Gerelateerde woningen