Welkom bij onze woning!
Bezoek is in overleg af te spreken. Neem contact op via ‘Stel een vraag’ voor een afspraak.
Omschrijving
Ons hoekhuis uit 1980 hebben wij vanaf 2007 tot 2024 grondig gerenoveerd. Het doel was meer ruimte, meer comfort, in combinatie met energiebesparende maatregelen. We wilden ons huis ook levensbestendig maken. Het is een continue proces geworden.
Stap 1 was om de aangebouwde garage bij de woning te trekken. (2007) Uiteindelijk bleek slopen, onderheien en hoogwaardig isoleren, beter te passen binnen ons wensenpakket. Dat is uitgevoerd en daar hebben we nooit spijt van gehad. Deze ‘uitbouw’ is deels een huiskamervergroting. Voor de rest werd het een inpandige ‘ketelruimte’ die belangrijk is voor al onze energiebesparende plannen. Het hart van onze energie-systemen.
Stap 2 was het na-isoleren van deze hoekwoning uit 1980 (2007): Milieuvriendelijke kruipruimte isolatie van Tonson: betaalbaar, hoge Rc-waarde en behaaglijk. Na-isolatie van het dak (2007). Van binnenuit met 12cm Isover glaswoldekens afgedicht. Afgewerkt met vocht-lucht membraan-folie van Isover. Geen risico op houtrot en schimmel van binnenuit. Goede isolatie. Zelf uit te voeren.
Raamglas vervangen (2007) door HR++ in de hele woning. Bestaande hardhouten kozijn herbruikt, niet vervangen door kunststof. NB: HR++ glas op begane grond in de glasspouw laten voorzien van anti-inbraak folie. Kost weinig extra en geeft doorvalveiligheid en inbraakbescherming.
Rolluiken aangebracht (2007) : bescherming tegen extreme zomerwarmte en winterkou. Bovendien Inbraakbescherming voor deze hoekwoning aan einde woonerf, richting park.
Alternatieve voorgevel-binnen-isolatie Begane grond (2007) : van binnen uit, met een muurbedekkende boekenkast met 2 tot 4 cm luchtspouw/HDF 20mm paneel. De ramen zijn daarbij ingekaderd.
Isolatie buitenmuur entree, aan binnenzijde. De entree steekt 2 m naar buiten uit en creëert daarmee een extra buitengevel. Aan de binnenzijde is die geïsoleerd met 20mm houtvezelplaat, afgewerkt met gipsplaat.
NB: In 2020 is alsnog besloten alle spouwmuren na te isoleren met Thermofoam. dus ook deze muur is nu extra geïsoleerd.
Veranda over de hele tuinbreedte (8 m breed x 3 m diep) geplaatst (2007) : Dakpanelen sandwich Acrylaat met maximale licht- en zonnewarmte-doorlating.
Stap 3 Speksteen kachel als sfeervolle bijverwarming (2007) Met kwakkeldagen kunnen we deze moderne, gesloten speksteenkachel stoken: Start 16:00 uur, stoken tot maximaal 19:00 uur. Blijvende stralingswarmte tot 23:00 uur. (3 uur stoken, 3 tot 4 uur stralen). Door de hoge verbrandingstemperatuur > 120 graden Celsius en met 2 jaar gedroogd hout, ontstaat een optimale verbranding met lagere emissie. We laten ons daarbij ook leiden door de ‘stookwijzer’ die per postcode vermeldt of stoken wel of niet verantwoord is.
Stap 4 lage temperatuur verwarming met warmtemuur (2007) Radiatoren beneden verwijderd met uitzondering van entree en WC. Binnenmuren geïsoleerd met 4cm dikke ademende houtvezelplaten. Daarop verwarmingsslangen aangebracht en afgewerkt met leemstuc. Per muur via de kruipruimte slangen doorgevoerd naar de ‘ketelruimte’.
Stap 5 : CV op zolder vervangen door ATAG ALEC lage temperatuur-CV, en die op begane grond plaatsen (2015) : 2x zonneboilerpanelen op het dak + boilervat van 80ltr, in de ketelruimte. Zonneboiler levert warm water voor CV, keuken, wasmachine (met Hotfill-systeem), vaatwasser en badkamer. Doordat de boiler nu centraal staat, zijn er amper warmte- en tijd verliezen bij warmwatervraag in de keukenomgeving. De zonneboiler geeft in de periode april t/m september voldoende heet water >60 graden Celcius, zodat zonder naverwarming de hele dag door voldoende heet water beschikbaar is. In de overig maanden is er een voorvervarming door de zonneboiler en doet de ATAG-Cv de laatste temperatuurverhoging tot de veilige waarde van minimaal 60 graden Celcius.
Stap 6: Open veranda afgesloten met hardglazen schuifdeuren (2015). Geeft Warmtebuffer: In de koude jaargetijden blijkt de veranda met gesloten deuren een enorme isolatie / warmtebuffer te worden, waarmee alternatief de benedenverdieping verwarmd wordt. Uiteraard is daar wel de zon voor nodig… NB: Er zijn diverse bedrijven die oude, bestaande veranda’s – op maat – van glazen deuren kunnen voorzien. Denk wel aan fundering van de drempel-rails, die beslist niet mag wegzakken in de loop van de tijd.
Stap 7 : Energiezuinige verlichting en apparatuur. (2007 tot nu) LED verlichting, warmtepomp wasdroger, IR-plafondpaneel badkamer, waterzuinige douchekop.
Stap 8: 11x Zonnepanelen. 3,5Wp. Over twee daken verdeeld (2020) 4x op N-O en 7x op Z-O. Totaal 3570 kWh geïnstalleerd piekvermogen. Rendement ca. 80% (2019) Door de ligging op twee daken hebben we ook twee zonliggingen. Daarmee is er van ‘s morgens vroeg tot ’s avonds laat opbrengst. Nu de saldering gaat wegvallen is maximaal direct thuisgebruik belangrijk geworden.
Stap 9: 2x lucht-lucht airco/warmtepomp geplaatst. (huiskamer en slaapkamer) (2020). In zomer incidenteel als energiezuinige (met ‘gratis’zonnestroom), fluisterstille airco. In de herfst/voorjaar als bijverwarming. Geschikt en rendabel tot een buitentemp van ca. 7 graden: COP/SCOP 4,41/4,7 (Rendement is dan nog steeds hoger dan van een HR-Cv-ketel). De keuze voor de duurdere airco-types is zinvol: Stiller en een hogere COP-waarde.
Stap 10: Spouwmuur naïsolatie met thermofoam (2020) Na technisch (camera) onderzoek over veilig na-isoleren, tenslotte alle spouwmuren laten volspuiten met thermofoam. Na tevredenheid uitgevoerd door Thermosolutions uit Enschede. Gecertificeerd bedrijf èn isolatieproduct. Reageert goed op klachten en lost ze op.
Energieverbruik/afrekenen 2022 : Ca. 200 kWh stroom netto en 550 m3 gas. We kwamen ooit van 5000 kWh stroom en 3500 m3 gas. Geen gasloze woning, maar binnen de isolatiebeperkingen van dit bouwjaar, goed op weg. Fine-tunen blijft belangrijk om verder te besparen. De combinatie van een lage temperatuur Cv-installatie met zonneboiler is een alternatieve voorloper van de warmtepomp. De specifieke installatie in onze woning bepaalt voor een groot deel het positieve effect.
Stap 11: Voorzetramen bij oude HR- beglazing keuken (2023) Praktijktest om te beoordelen of effect voldoende is, of dat er nieuwe HR++ beglazing in moet komen. Zelfde methode toegepast op koude raam in badkamer. Het heeft duidelijk effect.
In september 2023 toch HR++ geplaatst in bestaande hardhouten kozijnen/deur keuken. Tevens ramen in dakkapel vervangen door nieuwe HR++. De oude ramen waren na 23 jaar al lek geslagen.
Stap12: Tochtstriprenovatie voordeur en keukendeur. Oude – niet aansluitende – tochtprofielen vervangen door nieuwe renovatie tochtprofielen van merk Ellen-AIB 3N XL. Helpt ook goed bij kromme deuren.
Stap 13: (2023) Decentrale WTW-units geplaatst op BG. 1x voorgevel en 1x achtergevel. Standaard ventilatie van 30 m3 per uur. Uitwisseling koude buitenlucht /warme binnenlucht met een rendement van > 85%. Gasbesparing verwacht van ca. 100m3. Reden: bij vloerverwarming of wandverwarming kan het warmtesysteem niet opboksen tegen vrije raamventilatie met 0 graden buitenlucht. Die koude lucht valt op de grond en veroorzaakt koude tocht. Dat geeft comfortklachten, die zelfs met hoger zetten van de kamerthermostaat niet verholpen worden.
Bij klassieke radiatorverwarming valt de koude lucht op de 60 graden radiator, waardoor er geen koude luchtstroom over de grond gaat lopen. Praktijktest winter 2023 beviel goed: Geen koude ventilatie tocht, voldoende verversing volgens CO2-meter. Comfortabeler warmtegevoel beneden verdieping. Geen geluidshinder (19 tot21 dB) van ventilatie-units.
Gecombineerd met deze WTW unit hebben we (in corona-tijdperk) ook al een bijzondere ionisator aangeschaft: LightAir IonFlowEvolution. Geen bewegende delen, geen geluid, maar braakt miljoenen electronen per minutt uit. Maakt geen Ozon als bijproduct omdat de electroden die de electronen maken op gelijkstroon werken. Het zijn de ‘oude’wisselstroom ionisatoren die te veel ozon produceren. Energieverbruik is ca. 2 w/H. De samenwerking met de WTW unit is dat fijnstof, en ziektekiemen uit de binnenlucht verwijderd worden, waardoor er ‘scherp’ laag geventileerd kan worden.
NB: Energieverbruik/afrekenen 2023 : Ca. 400 kWh stroom netto (opbrengst zonnepanelen 500 kWh lager dan 2022) en 520 m3 gas. Vanwege de koudere wintermaanden in 2023 t.o.v. 2022 toch een energiebesparing en comfortverbetering. Nu nog een overheid die het 1ste gasverbruik tot ca. 600m3 vrijstelt van extra energiebelasting… 🙁
Energieverbruik / prognose afrekenen 2025: Ca. 300 kWh stroom en 400 m3 gas.
