Skip to main content
Home Woningen Tiny house – 1921, Oegstgeest

Tiny house – 1921, Oegstgeest

Omschrijving

Van werkplaats tot werkplek

De werkplaats uit 1921 zonder isolatie en voorzieningen is verbouwd tot een thuiskantoor met isolatie, vloerverwarming op basis van een grondgebonden water-water warmtepomp, zonnepanelen, mechanische ventilatie met wtw, wc en badkamer. 

De zolderverdieping was alleen vanaf buiten bereikbaar door een pakhuisdeur en via een ladder door een luik in de verdiepingsvloer. Om de verdieping toegankelijk te maken is een vaste trap aangebracht. 

Het gebouw is ontworpen voor gebruik in verschillende levensfasen. Eerst als thuiswerkplek, vervolgens als mantelzorgwoning. Een b&b behoort ook tot de mogelijkheden. 

Materiaalgerbuik

Voor de gevelbekleding is thermisch verduurzaamd hout toegepast (fraké) dat onzichtbaar op profielen is bevestigd. De binnenwanden zijn nog niet bekleed, als de dakplaten van het naastgelegen gebouw vrijkomen worden deze aangebracht. Voor de zoldervloer is een tweedehands laminaatvloer gebruikt. De meubels zijn tweedehands van familieleden. 

Energiegerbruik

De warmtepomp heeft tot nu toe een SPF van 7,5. De zonnepanelen liggen in het dakvlak en wekken circa 1 MWh per jaar op. Door de ongunstige ligging (ZW en NW) is de opbrengst relatief laag. 
Er zijn voorzieningen aangebracht om in de toekomst regenwater te recupereren voor toilet, wm en buitenkraan. 

Toegepaste maatregelen

Extra informatie

Beschrijving (na)isolatie van de woning

Vloerisolatie, wandisolatie en dakisolatie volgens de laatste normen

Beschrijving energievoorziening van de woning

Brine warmtepomp

Hoe is de ventilatie geregeld?

Mechanisch met wtw

Adviezen

Beoordeel de wameteverliesberekening kritisch en kijk of je bouwtekening beter kunt isoleren. Dit bespaart op het uiteindelijke energieverbruik.

Ervaringen

Fijn binnenkomst door grote hoeveelheid licht op noord en oostkant, en door mechanische ventilatie met wtw.

Toekomstplannen

Recuperatie van regenwater

Tips

Bij de sloop van het gebouw zijn bakstenen bewaard om delen aan te helen, pannen zijn naar een 2e handsbouwmaterialen bedrijf gebracht. Door vooraf na te denken over materiaalgebruik kan veel bestaand bouwmateriaal gebruikt worden.

Kenmerken

1921
Koopwoning
Tiny house
Aardgasvrij, Zeer energiezuinige woning
Zakelijke betrokkenheid:
Van der Hulst Bouwbedrijf voor de gehele renovatie.

Kaart

📍 Het exacte adres wordt niet getoond.