Skip to main content
Home Woningen Tussenwoning- 1900, Den Bommel

Tussenwoning- 1900, Den Bommel

Omschrijving

We hebben onze woning eind 2012 gekocht en zijn van boven naar beneden aan de renovatie begonnen.
De woning toen nog in zijn geheel niet geisoleerd en in enkele ramen nog enkel glas was toe aan een opknap beurt.
Als eerste is de openhaard vervangen door een dichte haard zodat er een veel hoger rendement te behalen is als deze aanstaat.
Met in gedachte om in de toekomst ooit een warmtepomp te plaatsen zijn we begonnen om het dak en wanden te isoleren en de oude houten dakkapellen aan de voorzijde te vervangen door nieuwe kunstof dakkapellen. De bestaande radiatoren werden vervangen door LageTemperatuur-radiatioren. Na een jaar was de gehele bovenverdieping gerenoveerd en konden er plannen gemaakt worden voor de beganegrond.
In 2015 werd gestart met de renovatie van de beganegrond. De voorgevel werd voorzien van isolatie en een voorzetwand van kalkzandsteen. De achtergevel is geheel verwijderd om plaats te maken voor nieuwe kozijnen en openslaande deuren. Besloten is om de bestaande betonnenvloer intact te houden (vanwege de hoge grondwaterstand) en hier bovenop te isoleren. Bovenop de isolatie is de vloerverwarming aangebracht waarover de cementdekvloer is gestort.
De badkamer is voorzien van een combinatie van vloer en wandverwarming.
De beganegrond is voorzien van een leemstuc op de muren welke de luchtvochtigheid op een constant niveau zal houden.
De isolatie en kierdichting zal ervoor zorgen dat er minder frisse lucht de woning in zal komen, hierdoor is er gekozen om een ventilatiesysteem aan te leggen welke werkt met CO2 sensoren.
In 2016 was het dan eindelijk zover de lucht-water warmtepomp werd geinstalleerd en kon er een slot op de gasmeter geplaatst worden.
In oktober 2018 zal het laatste gedeelte van de woning geisoleerd worden. Het plattedak (50m2) zal voorzien worden van een laag isolatie een een witte bitumen. Hierdoor zal de zonnewarmte gereflecteerd worden in de zomer en de warmte in de winter beter in het huis worden vast gehouden.
In de periode 2013-2017 is er in totaal 10360 WP aan zonnepanelen geplaatst. 12 panelen op het oosten, 20 op het westen en 8 op het zuiden. Hierdoor word er gedurende de gehele dag optimaal gebruik gemaakt van de zonneenergie.De opbrengst van de zonnepanelen zal het totale energieverbruik van de woning compenseren.
Mocht er in de toekomst nog een elektrische auto aangeschaft worden dan is er nog plaats voor zo’n 40 panelen…

Toegepaste maatregelen

Extra informatie

Beschrijving energievoorziening van de woning

10kWP zonnepanelen, woning word verwarmd door een lucht-water warmtepomp.

Toekomstplannen

Regenwater opvang voor toiletten en wasmachine.

Beschreven maatregelen

Lucht/water warmtepomp buitenlucht
In mei 2016 is er een lucht-water warmtepomp geïnstalleerd. Deze warmtepomp haalt warmte uit de buitenlucht en verwarmt hiermee het C.V.- en sanitair-water. Voor het sanitaire gedeelte is een 300ltr boilervat geplaatst.

Ervaringen

Een zeer positieve ervaring, geen geluidsoverlast van de buitenunit, hij staat op het balkon boven de keuken.

Dakisolatie binnenkant
Het pannendak van de woning is geisoleerd met 16cm glaswol
Leemstuc
Een groot gedeelte van de beneden woning is gestuct met leem. Er is gekozen voor leem vanwege de betere vochtregulatie als eigenschap. Leem neemt vocht op als het vochtig wordt en in droge perioden geeft het het vocht weer af.
Zonnepanelen (PV)
In februari 2013 zijn er 8 panelen van 240 WP, in zuidelijke richting, geplaatst. In oktober 2014 is er een uitbreiding van 10 x 250 WP, in westelijke richting, geplaatst. In mei 2017 is de laatste uitbreiding van 10 x 270 WP, westelijke richting, en 12x 270 WP, in oostelijke richting, geplaatst.

Ervaringen

In totaal is er 10360 WP aan vermogen geinstalleerd. Het gemiddelde rendement van alle panelen bij elkaar is 83%.
De terug verdientijd van de gehele installatie zal rond 1-6-2020 zijn

Wandverwarming
In de badkamer op de begane grond is een combinatie van vloer en wandverwarming toegepast.
Vloerverwarming
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Er zijn in totaal 8 zones welke allemaal separaat aangestuurd worden naar mate er ergens warmtebehoefte is.
Convectoren
Op de bovenverdieping zijn de radiatoren vervangen door LageTemperatuur-radiatoren. Dit zijn convector radiatoren. Deze radiatoren kunnen een kamer verwarmen met lage temperatuur verwarming. Om de radiatoren wat compacter te houden is er voor gekozen om boost-ventilatoren te plaatsen. Hiermee wordt de lucht door de convector geforceerd waardoor er extra warmte vermogen wordt gegenereerd.
Warmtewisselaar douche
In de badkamer op de begane grond is een warmtewisselaar in de afvoer van de douche geplaatst. Deze warmtewisselaar warmt het koude water op met de restwarmte van het afvoerwater.
Pompschakelaar
De verdeelunit van de vloerverwarming is uitgevoerd met een pompschakelaar. Zodra er geen warmte op de cv leiding wordt gedetecteerd zal de cv-pomp uitschakelen om zo energie te besparen.
Vloerisolatie
Op de begane grond is over de bestaande betonnen vloer een laag isolatie geplaatst.

Ervaringen

Door de hoogte verschillen zijn er verschillende dikten isolatie gebruikt.
36m2 is voorzien van een Rd 2.2 (50mm), 11m2 is voorzien van een Rd 2.7 (60mm) en 33m2 is voorzien van een Rd 3.6 (80mm)
Wegens de hoogte van het plafond is er voor gekozen om niet meer isolatie aan te brengen.

CO2-sensor (ventilatie)
Mechanische ventilatie met CO2 sensor.

Ervaringen

Er is in het hele huis een ventilatie systeem aangelegd.
Het systeem word aangestuurd door middel van diverse CO2 sensoren.
Deze sensoren meten in de woonkamer en slaapkamers het CO2 gehalte en passen daarmee de ventilatie vraag aan.
De sensoren in de badkamer sturen de ventilatie ook aan maar dan op basis van luchtvochtigheid.

Dakisolatie buitenkant
Het platte dak van de woning, 50m2, is voorzien van 10 cm isolatie en bedekt met een witte laag bitumen.

Ervaringen

De isolatie houdt voornamelijk de warmte in het huis. De witte dakbedekking zorgt ervoor dat in de zomer de bitumen nauwelijks opwarmt.
Zwarte bitumen wordt met een beetje zon al gauw 80 C terwijl de witte bijna geen warmte afgeeft.

Spouwisolatie (spouwmuur)
De buitengevels op de begane grond en de houtskeletwand van de bovenverdieping is geïsoleerd.

Ervaringen

De steensmuren van de begane grond zijn aan de binnenzijde voorzien van kooltherm k8 isolatieplaten met een isolatiewaarde Rd 3,7.
Hier voor is een muur gemetseld van kalkzandsteen zodat er een spouwmuur is gecreëerd.
De houtskeletwand op de bovenverdieping aan de achterzijde is voorzien van dezelfde isolatieplaten en de houten rabat delen, aan de buitenzijde, zijn vervangen door kunststof gevelprofielen.

Isolerende kozijnen
Houten dakkapellen met enkel glas vervangen door kunststof dakkapellen met HR++ glas
Isolerende kozijnen
Gehele achterpui van de begane grond vernieuwd en voorzien van nieuwe kozijnen en openslaande deuren met HR++ glas
Bouw en isolatie
Dubbelglas op de achterzijde bovenverdieping vervangen door HR++ glas

Ervaringen

Het oude dubbelglas zat gekit in de kozijnen. Doordat de kit in de loop van de jaren is gaan uitharden is deze gaan werken als een koude brug.
Hierdoor waren de ramen iedere morgen aan de binnenzijde beslagen en ontstond er kans op rotting van de kozijnen.
De nieuwe HR++ glazen isoleren zo goed dat de ramen nu weer beslaan maar dan aan de buitenzijde.

Hotfill
In de keuken is een kokend water kraan geplaatst met een 7ltr boilervat. De voorraad kokend water word door middel van een mengventiel gebruikt om direct warm water (60C) te kunnen pakken zonder te hoeven wachten tot er warm warm water vanuit de sanitairboiler naar de kraan is gestroomd.
Temperatuurregeling per vertrek
Iedere ruimte is voorzien van een eigen thermostaat.

Ervaringen

Iedere ruimte is voorzien van een eigen thermostaat. Hierdoor kan iedere ruimte warmte vragen aan de warmtepomp.
Door iedere ruimte te voorzien van een eigen temperatuur is er een beter leefklimaat in huis.
De vloerverwarming word bediend door iedere zone apart te kunnen open of dicht sturen door middel van een thermostaatmotor.
De ruimten met een LageTemperatuur-convector zijn voorzien van een elektronische radiatorkraan welke door de hoofdunit open of dicht gestuurd wordt.

Duurzaamheidslening
Er is een duurzaamheidslening via de gemeente Goeree-Overflakkee afgesloten.

Ervaringen

De duurzaamheidslening is afgesloten om de warmtepomp en de 22 zonnepanelen (5940WP) te financieren. Hiermee kon het huis worden afgesloten van het gas en werden de jaarlijkse energiekosten voor verwarming en sanitairwater meer dan gehalveerd van E 1745,- (energierekening) naar E 850,- (rente en aflossing, 15 jaar).
Besparing na 15, volledig afgelost, €26.175 – €12.750 = €13.425 (winst). Hierbij is de prijsstijging van gas nog niet meegerekend.

Ventilatieroosters
Met het plaatsen van de HR++ rooster zijn ook de ventilatieroosters vervangen.

Ervaringen

De nieuwe ventilatieroosters zorgen voor een constante stroom verse lucht. Op het moment dat het buiten harder gaat waaien zullen de roosters meer weerstand bieden zodat de luchtstroom gelijk blijft.

Slimme meter
Er is een slimme meter geplaatst

Ervaringen

Er is een slimme meter geplaatst omdat de oude ferarismeter 1- fase was. De uitgebreide elektrische installatie heeft een 3-fase aansluiting nodig.
Het nut van een de slimme meter is mij niet duidelijk.
Het levert ons geen besparing op. Het is handig om te zien hoeveel stroom er geïmporteerd /geëxporteerd van en naar het huis, maar dit is op een gewone 4 teller meter ook af te lezen.
De slimme meter is duidelijk een instrument om van de salderingsregeling af te komen en de gemiste belastingen terug te halen bij de particulier.

Led lampen
Alle lampen in huis zijn vervangen door ledlampen
Inductie fornuis
Er is een inductiekookplaat geinstalleerd
Zuinige wasdroger
Er is een energie zuinige warmtepomp-wasdroger.

Kenmerken

1900
Koopwoning
Tussenwoning
Nul-op-de-meter woning, Aardgasvrij, Huis met eco-materialen

Kaart

📍 Het exacte adres wordt niet getoond.


Pionieren op Energy Island
Nadat Lennard en Jenneke de Jager in 2012 in het huwelijksbootje stapten, besloten ze van de westkant van Goeree-Overflakkee naar de oostkant te verhuizen. Hun oog viel op een woning uit 1900 in Den Bommel. De woning was aan een opknapbeurt toe. Het pasgetrouwde stel besloot de woning in stappen energieneutraal te maken. Nu, zeven jaar later, is het woonhuis klaar. Via de Nationale Duurzame Huizen Route deelt het gezin hun verhaal.Lees het hele interview >