Skip to main content
Home Woningen Tussenwoning – 1906, Utrecht

Tussenwoning – 1906, Utrecht

Stel een vraag
Via dit formulier neem je contact op met de huiseigenaar, voor vragen over de duurzame maatregelen in de woning. Lees hier de uitleg & tips > 

LET OP: dit contactformulier is bedoeld voor vragen van andere huiseigenaren en huurders. Neem voor persvragen, vragen vanuit de gemeente, onderzoeksvragen, studentenopdrachten en andere vragen contact op met de organisatie.
Vul je naam in
Vul je e-mailadres in

Omschrijving

Sinds maart 2025 wonen wij in het mooie Utrecht in onze benedenwoning uit 1906, die we eerst verduurzaamd hebben. Tijdens de verbouwing is er vloerisolatie (schuimbeton) met vloerverwarming aangelegd, zijn de wanden en het dak geïsoleerd met bio-based houtvezelplaten en zijn  er HR++ glas en PV-panelen geplaatst. Daarnaast is een ventilatielucht-water warmtepomp i.c.m. een WTW balansventilatie en een douche-WTW aangelegd. Eyecatchers zijn onze bio-based keuken en het stucwerk van leem. Het oude energielabel C moet nog worden herzien met de verwachting dat we minstens A+ hebben bereikt (o.b.v. een voorlopige berekening).

Toegepaste maatregelen

Extra informatie

Beschrijving (na)isolatie van de woning

Vloer (schuimbeton), muur en dak (bio-based houtvezel), luchtdichting (o,.a. met blowerdoortest), HR++ glas, straatzijde met extra geluidsisolatie, luchtdichte brievenbus

Beschrijving energievoorziening van de woning

All-electric ventilatielucht/water warmtepomp, zonnepanelen (PV), douchegoot WTW

Hoe is de ventilatie geregeld?

WTW balansventilatie

Adviezen

Wij hebben ons laten begeleiden door een energieadviseur. Goed om een onafhankelijke deskundige te hebben voor advies en trajectbegeleiding (incl. blowerdoortest voor luchtdichtheid).

Ervaringen

Lange adem met veel keuzes (vooral voor een goede warmtepomp) met een comfortabel resultaat. Opvallend hoe de bouwsector blijft hangen in oude gewoonten en biobased helaas niet standaard aanbiedt. Vasthoudend zijn is nodig of kiezen voor een gespecialiseerde aannemer.

Toekomstplannen

Thuisbatterij, biodiverse tuin, regenton, compostbak

Tips

Niet alles tegelijk (wij hebben zonnepanelen en HR++ glas later aan laten leggen en moeten nog nadenken over een thuisbatterij). Goed voorbereid aan de slag, vooral voor de keuze van een warmtepomp. Overweeg biobased isolatie.

Beschreven maatregelen

Na-isolatie plat dak binnenkant (dakisolatie)

Dakisolatie met Gutex Thermoflex 24 cm (houtvezel, Rd 6,65)

Ervaringen

Gutex Thermoflex is een flexibele houtvezelisolatie die hoge thermische prestaties combineert met wooncomfort en verwerkingsgemak. De fijne vezelstructuur maakt de platen stevig en elastisch, waardoor ze klemvast tussen houten constructies passen. Het materiaal is stofarm en daardoor prettig te verwerken, zowel voor de vakman als de zelfbouwer.

Wat Gutex Thermoflex onderscheidt, is de combinatie van warmte-isolatie, geluidsdemping en vochtregulatie. Dankzij de hoge warmtecapaciteit blijven gebouwen in de winter langer warm en in de zomer koeler. De dampopen structuur draagt bij aan een gezond binnenklimaat doordat vocht kan ontsnappen en condensatieproblemen worden voorkomen. Zo ontstaat een natuurlijke balans in temperatuur en luchtvochtigheid.

Bron: Groene Bouwmaterialen

Tips

Gewoon doen!

CO2-sensor (ventilatie)

Sensoren i.c.m. de WTW balansventilatie

Ervaringen

Sensoren meten temperatuur, CO2 en luchtkwaliteit per kamer. Handig in de app te monitoren. Ventilatie past zich aan op CO2 waarden.

Centrale balansventilatie

NIBE SAM42

Ervaringen

Wij hebben combinatie warmtepomp en WTW balansventilatie. Extra efficiënt om ventilatielucht te gebruiken voor verwarmen van de woning. Los daarvan heel prettig systeem voor ventilatie in huis die in combinatie met biobased isolatie voor een comfortabel huis zorgt.

Tips

Goed plannen omdat leidingwerk ook moet worden aangelegd (liefst in het plafond). Goed ventilatieplan laten maken door een expert.

Deelauto

Greenchoice en MyWheels

Slimme meter

Verzwaring elektriciteitsaansluiting naar 3 x 25A

Tips

Doorlooptijd goed checken met de netbeheerder

Lucht/water warmtepomp ventilatielucht

NIBE S735 ventilatielucht/water warmtepomp 4kW

Ervaringen

Mooi systeem van warmtepomp die communiceert met de WTW balansventilatie. De ventilatielucht wordt gebruikt om het huis te verwarmen en de koude lucht wordt uiteindelijk afgevoerd. Werkt naar tevredenheid. Wij zijn erg blij meteen van het gas af te zijn en dat we geen buitenunit hebben in de tuin.

Tips

In kleine woning is dit systeem een mogelijke optie. Warmtepomp van 4 en 7 kW. Efficiënt en geen buitenunit.

Vloerbedekking

Marmoleum Forbo

Ervaringen

Natuurlijk materiaal. Mooi en goed schoon te houden.

Tips

Na egaliseren van de vloer minimale dikte t.b.v. de vloerverwarming

Na-isolatie gevel binnenkant (gevelisolatie)

Gevelisolatie met Gutex Thermoflex 14 cm (houtvezel, Rd 3,5)

Ervaringen

Gutex Thermoflex is een flexibele houtvezelisolatie die hoge thermische prestaties combineert met wooncomfort en verwerkingsgemak. De fijne vezelstructuur maakt de platen stevig en elastisch, waardoor ze klemvast tussen houten constructies passen. Het materiaal is stofarm en daardoor prettig te verwerken, zowel voor de vakman als de zelfbouwer.

Wat Gutex Thermoflex onderscheidt, is de combinatie van warmte-isolatie, geluidsdemping en vochtregulatie. Dankzij de hoge warmtecapaciteit blijven gebouwen in de winter langer warm en in de zomer koeler. De dampopen structuur draagt bij aan een gezond binnenklimaat doordat vocht kan ontsnappen en condensatieproblemen worden voorkomen. Zo ontstaat een natuurlijke balans in temperatuur en luchtvochtigheid.

Bron: Groene Bouwmaterialen

Tips

Gewoon doen!

Leemstuc

Tierrafino met leemfinish, kleur Dover Wit

Ervaringen

Prettig natuurlijk materiaal

Tips

Goede leemstucadoor vinden

Warmtewisselaar douche

Joulia Inline douchegoot-WTW 5-pijps

Energie besparen door warmteterugwinning uit douchewater? Een douchegoot-wtw is een mooie oplossing bij een badkamerrenovatie of nieuwbouw woontoren. De Joulia Inline 5P douchegoot wtw heeft een robuuste rvs behuizing, een lage inbouwdiepte en staat voor gebruikersgemak (bron: technea.nl).

Ervaringen

Werkt in combinatie met de warmtepomp. Slotstuk in de verduurzaming. Niet de grootste winst (en zeker geen direct financieel rendement), maar mooi om te hebben.

Tips

Afhankelijk van type douche WTW 40-60% rendement. Douchegoot WTW handig als de badkamer op de begane grond zit. Moet worden ingebouwd, dus handig als de badkamer toch wordt aangepakt. Leidingwerk goed bespreken met specialist en/of loodgieter.

Maatwerkadvies

Energie-adviseur

Ervaringen

Wij hebben ons laten begeleiden door een energieadviseur. Goed om een onafhankelijke deskundige te hebben voor advies en trajectbegeleiding (incl. blowerdoortest voor luchtdichtheid).

Tips

Onderzoek of de gemeente subsidie verleent en adviseurs aanbeveelt

Kenmerken

1906
A+
Tussenwoning
Energiezuinige woning, Huis met eco-materialen, Onderdeel van VvE
Zakelijke betrokkenheid:
Energiepaleis, Utrecht (energie-advies) & Plushuis (blowerdoortest); Stout verbouwt, Diemen (aannemer); Groene Bouwmaterialen (biobased isolatie met houtvezel); Bull beton, Scherpenzeel (schuimbeton, vloerverwarming en afdekvloer); Groenpand, Utrecht (warmtepomp, WTW balansventilatie en PV-panelen); All-in glas, Utrecht (HR++ beglazing); Peter Huber, Amsterdam (leemstuc); Bruynzeel (biobased keuken); Forbo marmoleum (vloerbedekking)

Kaart

📍 Het exacte adres wordt niet getoond.