Skip to main content
Home Woningen Tussenwoning – 1929, Amersfoort

Tussenwoning – 1929, Amersfoort

Omschrijving

Jaren ’30-huis dat via een forse verbouwing aardgasvrij is gemaakt. Grootste ingrepen zijn bodemwarmtepomp, geïsoleerd dak, extra zonnepanelen, luchtdicht en een groendak.

Bekijk ook de film die de gemeente heeft gemaakt: https://www.youtube.com/watch?v=5zU96Qy-OmU

Ik heb zelf ook een blog bijgehouden: https://selinawoontaardgasvrij.blogspot.com/

Lees meer

Toegepaste maatregelen

Aanbouw Advies en begeleiding Apparaten Balansventilatie met wtw Besturing en monitoring Bodem/water warmtepomp Bodem/water warmtepomp verticale collector Bouw en isolatie Bouwkundig advies Bouwmaterialen Centrale balansventilatie CO2-sensor (ventilatie) Concept Dakisolatie Dakisolatie buitenkant Deuren en Kozijnen Elektriciteitsopwekking Elektrisch fornuis Energiemonitor Energiezuinige wasmachine Gevelisolatie Hout HR++ glas Inductie fornuis Installatieadvies Installaties Isolerende beglazing Kierdichting Koeling en zonwering Led lampen Na-isolatie plat dak buitenkant (dakisolatie) Na-isolatie schuin dak buitenkant (dakisolatie) Na-isolatie spouw (spouwmuur) Natuurlijke materialen Natuurlijke ventilatie Nul-op-de-meter woning Ontwerp en concept Overige bouw Overige installaties Overige ventilatie Ramen, Deuren en Kozijnen Slimme meter Vegetatiedak (groendak) Ventilatie Verlichting Verwarming en warm water Vloerisolatie Vloerisolatie bij bouw Vloerverwarming Wandisolatie buiten Warmtedistributie Warmtepomp Warmtepompboiler Warmtewisselaar douche Woninginrichting Zonnepanelen (PV) Zuinige apparaten Zuinige wasdroger

Extra informatie

Beschrijving (na)isolatie van de woning

De spouwmuur van deze woning is al lang geleden geïsoleerd met spouwmuurisolatie, via verlijmde korrels. Het dak is totaal vernieuwd met 9 cm isolatie en nieuwe dakpannen, waarbij alle kieren ook aangepakt zijn. Aan de achterzijde is er uitgebouwd en deze uitbouw heeft een isolatie volgens de wettelijke voorwaarden. De voordeur is energiezuinig. De brievenbus hangt aan de buitenzijde.

Beschrijving energievoorziening van de woning

De woning wordt verwarmd door middel van een bodemwarmtepomp. De warmte wordt van 130 meter diep gehaald.
De afgifte gebeurt via vloerverwarming op de begane grond en op de slaapkamers staat een LTV radiator (met ventilatoren).
De bodemwarmtepomp verzorgt ook het douchewater via een boiler. Extra aan toegevoegd om langer te kunnen douchen, is een douche-wtw.
Verder koelt de bodemwarmtepomp in de zomer.
Er liggen nu 22 zonnepanelen op mijn woning.

Hoe is de ventilatie geregeld?

Mechanische ventilatie met WTW in de woonkamer Natuurlijke ventilatie op de twee slaapkamers. Gecombineerde ventilatie op de zolderkamer.

Adviezen

Kijk goed rond voor je begint. Vaar niet alleen op je aannemer, maar vraag hem dingen uit te zoeken. Luister naar andere ervaren bewoners en doe daar je voordeel mee. Het isoleren van het dak is volgens mij de meest impactvolle maatregel geweest, waardoor uiteindelijk de warmtepomp het goed doet. Warmtepompen zijn inmiddels een goede manier om je huis te verwarmen, wachten hoeft echt niet. Vergeet je (tochtende) voordeur niet.

Ervaringen

Ik heb heel lang gezocht naar de allerbeste oplossingen (overigens niet de beste merken) en met veel mensen overlegd. Ik heb contact gezocht met het lokale energieloket. Ik ben uiteindelijk in zee gegaan met een ervaren aannemer, waarbij we een jaar met een open boekhouding hebben gewerkt en stapsgewijs het plan beter hebben gemaakt. Lastig was overigens de bouwvergunning voor de voorzijde, i.v.m. het ophogen van het dak door de isolatie. Dat heeft tot vertraging geleid. Ik ben zeer te spreken over de aannemer en de installateur die samen mijn huis hebben verbouwd. Er is op hoog niveau afgewerkt, waardoor mijn begane grond eruit ziet als een nieuwbouwwoning. Ik kijk uit naar een koude winter, want die ervaring heb ik nog niet. De koeling in de zomer doet het goed. Het is aangenaam beneden, mits de ramen en deuren dicht zijn. Op zolder blijft het warm, als het buiten boven de 25 graden is.

Toekomstplannen

Alleen maar vertellen! Wie weet ooit een elektrische auto.
Lees meer

Beschreven maatregelen

Aanbouw
Aanbouw, Bouw en isolatie, Concept, Ontwerp en concept
Mijn uitbouw is opgetrokken uit Houtskeletbouw en afgewerkt met douglas houten rabat delen. Alle kozijnen hebben dubbele kierdichting. Glas is HR++ Bij het dak is meteen rekening gehouden met een groendak. Het ligt iets dieper en de dakranden zijn netjes met zink afgewerkt

Ervaringen

mijn ervaringen zijn goed. Het heeft veel tijd gekost om samen met de aannemer tot de beste oplossingen te komen. Veel uitzoekwerk van mijn kant, besprekingen en helaas ook lang wachten op een vergunning van de gemeente.
Uiteindelijk was ik heel blij met de aannemer, die zeer vakkundig te werk is gegaan in mijn huis en alles tot de puntjes heeft gerenoveerd.

Bekijken
Na-isolatie schuin dak buitenkant (dakisolatie)
Bouw en isolatie, Dakisolatie, Na-isolatie schuin dak buitenkant (dakisolatie)
In verband met de leeftijd van het dak (bijna 100 jaar) zijn alle dakpannen en daklatten verwijderd. Vervolgens is er 9 cm isolatie opgekomen en daarop nieuwe daklatten en nieuwe dakpannen. Zijkanten met de buren zijn netjes afgewerkt. Het was echt maatwerk. Timmermannen hebben het uitgevoerd. Hiermee is het dak een echte dikke deken geworden, zonder kieren. Nadeel wel was dat kozijnen niet meer pasten, maar het natuurlijke moment was goed om die ook te vervangen.

Ervaringen

ik schat in dat deze maatregel de allerbeste was voor mijn huis. Zoveel warmte blijft er nu binnen. Er is ook geen cv ketel meer op zolder, waardoor daar ook geen lekkage van warmte plaatsvindt. Alle kieren zijn dicht.

Bekijken
Vegetatiedak (groendak)
Bouw en isolatie, Dakisolatie, Vegetatiedak (groendak)
Een vijflaags groendak op de uitbouw. Zelf aangelegd.

Ervaringen

Zonnepanelen in combinatie met groendak moet goed zijn, maar er zijn maar weinig systemen die voldoende hoog zijn om je groendak onder te leggen. Bij de aannemer op aangedrongen om te kiezen voor iets dat 10 cm hoger is dan normaal. Dat kon net ivm de eisen ri de buren.

Bekijken
Vloerisolatie bij bouw
Bouw en isolatie, Vloerisolatie, Vloerisolatie bij bouw
PS vloer; originele houten vloer is er helemaal uitgegaan.
Bekijken
Bekijken
Bodem/water warmtepomp verticale collector
Bodem/water warmtepomp, Bodem/water warmtepomp verticale collector, Installaties, Koeling en zonwering, Verwarming en warm water, Warmtepomp
De NIBE warmtepomp gebruikt de warmte uit de bodem die met één gesloten lus naar 130 meter diepte gaat. De warmte wordt voor de vloerverwarming en warmtapwater gebruikt. Wanneer het warm is buiten, gaat de warmtepomp passief koelen.

Ervaringen

wat een geweldige uitvinding! Geen gedoe met de buren met ventilatoren buiten. Heerlijk koelen. De NIBE warmtepomp kunnen we met een Uplink app uitlezen.

Bekijken
Vloerverwarming
Installaties, Vloerverwarming, Warmtedistributie
aanwezig, zeer aangenaam over hele onderverdieping, geen radiatoren meer. Verder bedekt met een tegelvloer. In de woonkamer met houtlook; in de gang met granietlook (Tegehal Verschuur).
Bekijken
Bekijken
Warmtewisselaar douche
Installaties, Overige installaties, Warmtewisselaar douche
is tijdens de installatie meteen geplaatst. Ik heb het gedaan om langer te kunnen douchen, douchtetijd ging van 25 naar 35 minuten (voor 4 personen)
Zonnepanelen (PV)
Elektriciteitsopwekking, Installaties, Zonnepanelen (PV)
Na verbouwing zijn er 14 panelen bijgeplaatst (naast de 8 die ik al 7 jaar had) op het dak en de uitbouw. DOen het goed. ZIjn op de uitbouw iets verhoogd om ruimte te maken voor het sedumdak. Zijn aangesloten met een omvormer en Optimizer Power SolarEdge. Met de app kun je per paneel zien wat de opbrengst is. Met dit complete pakket moet het waarschijnlijk wel lukken energieneutraal over een jaar te zijn.

Ervaringen

ik vind zonnepanelen niet de meest fraaie maatregel; zeker op het nieuwe dak had wellicht iets mooiers gekund. Maar ik kon het gewoon niet vinden.

Bekijken
Inductie fornuis
Apparaten, Elektrisch fornuis, Inductie fornuis, Woninginrichting
Siemens fornuis met afzuiging. Heel fijn voor het binnenklimaat in je huis. Geen verbrandingsstoffen meer.
Bekijken
Bekijk alle maatregelen

Kenmerken

1925
A++++
Koopwoning
Tussenwoning
Energiezuinige woning, Zeer energiezuinige woning, Aardgasvrij, Houtskeletbouw

Kaart

📍 Het exacte adres wordt niet getoond.

Bekijk alle woningen op de kaart

 
Huiseigenaar Selina Roskam: “Ik heb alles gedaan wat kon, om mijn steentje bij te dragen aan een betere toekomst”

Blog geschreven door Selina Roskam.

“De dag na de herfstvakantie namen de bouwvakkers mijn huis over, nu bijna een jaar geleden. Daar aan vooraf gingen vele weken en maanden van uitpluizen, doorvragen en volhouden. Het was de tijd dat ik me niet met een kluitje in het riet liet sturen bij “het kan niet”. Ook de tijd dat ik de aannemer in vertrouwen nam, vertrouwen op zijn ervaring, dat we toonden door met een open begroting te werken, die aan het einde 18 pagina’s telde. En dat ik naar de bank ging om mijn hypotheek te verhogen, en zelfs een paar uren meer ben gaan werken om de hypotheek rond te krijgen.

Lees verder>

 

In een film, gemaakt door gemeente Amersfoort, laat de huiseigenaar zien hoe zij haar woning verduurzaamde: 

Gerelateerde woningen