Skip to main content
Home Woningen Tussenwoning – 1938, Utrecht
voorkant huis.jpg

Tussenwoning – 1938, Utrecht

Stel een vraag
Via dit formulier neem je contact op met de huiseigenaar, voor vragen over de duurzame maatregelen in de woning. Lees hier de uitleg & tips > 

LET OP: dit contactformulier is bedoeld voor vragen van andere huiseigenaren en huurders. Neem voor persvragen, vragen vanuit de gemeente, onderzoeksvragen, studentenopdrachten en andere vragen contact op met de organisatie.
Vul je naam in
Vul je e-mailadres in
Privacy(Vereist)
Plan een bezoek
LET OP: dit contactformulier is bedoeld voor vragen van huiseigenaren en huurders over ervaringen met verduurzamen. Neem voor persvragen, vragen vanuit de gemeente, onderzoeksvragen, studentenopdrachten en andere vragen contact op met de organisatie.
Vul je naam in
Vul je e-mailadres in
DD slash MM slash JJJJ
DD slash MM slash JJJJ
DD slash MM slash JJJJ
Privacy(Vereist)

Open dagen 2025

Omschrijving

In 2022 hebben we dit ‘jaren 30’ huis als een klushuis met scheuren in de muren gekocht. We hebben eerst twee jaar dit huis ‘ervaren’ en in deze tijd onze verbouwplannen gemaakt. In 2024 waren de plannen klaar en hebben we verbouwd met een hele fijne aannemer.

Het huis heeft nu een veel groter comfort, is veel beter geïsoleerd en is veel energiezuiniger. Van binnen ziet het huis er weer ongeveer uit zoals het in 1938 bedoeld is: zonder leidingen en radiatoren aan de muur en mét de vestibule in ere hersteld. En ook is de woning weer aardgasvrij.

Een energielabel hebben we nog niet maar het elektriciteitsverbruik is 4250 kWh voor 150 m2 woning (<50 kWh/m2jaar). We hebben nog geen zonnepanelen maar wel dynamische elektriciteitstarieven.

Lees meer

Toegepaste maatregelen

Actieve zonwering Balansventilatie met wtw Bouwkundig advies Centrale balansventilatie Deuren en Kozijnen Domotica Drievoudig glas Energiemonitor Energiezuinige koelkast Energiezuinige vaatwasmachine Energiezuinige wasmachine Gordijnen Houtkachel HR++ glas Inductiefornuis Inregelen cv-installatie Isolerende beglazing Isolerende deur Kierdichting Led lampen Leidingisolatie Lucht/water warmtepomp Lucht/water warmtepomp buitenlucht Na-isolatie gevel binnenkant (gevelisolatie) Na-isolatie plat dak binnenkant (dakisolatie) Na-isolatie plat dak buitenkant (dakisolatie) Na-isolatie schuin dak binnenkant (dakisolatie) Na-isolatie spouw (spouwmuur) Na-isolatie vloer Slimme meter Temperatuurregeling per vertrek Vloerverwarming Warmtepomp Warmtewisselaar douche Waterbesparing overig

Extra informatie

Beschrijving (na)isolatie van de woning

Dakisolatie (Rc=5,5), Muurisolatie binnenzijde (Rc=3,5), Vloerisolatie (Rc=5), Ramen HR++, tripleglas en vacuumdubbelglas, Gebruik gemaakt van een warmtebeeldcamera voor isolatie.

Beschrijving energievoorziening van de woning

Weheat Blackbird P80 warmtepomp voor vloerverwarming en warmtapwater. Douche wtw.

Hoe is de ventilatie geregeld?

Balansventilatiesysteem duco met warmteterugwinning wtw

Adviezen

Ga, als het kan, eerst een tijdje in een nieuwe woning wonen en dan pas verbouwen want dan ervaar je de woning zijn sterke en minder sterke punten beter zodat een verbouwing maximaal waarde voor de bewoner toevoegt. Vraag bij het begin van dit proces advies aan een constructeur/bouwkundige: welke muren zijn dragend?

Ervaringen

We hebben eerst twee jaar in dit huis gewoond en hebben daarna verbouwd met een aannemer. Het huis is nu veel comfortabeler (vloerverwarming, isolatie, automatische zonwering) , gezonder (goede ventilatie) en energiezuiniger (warmtepomp, warmteterugwinning). En we het huis ziet er binnen weer uit zoals het in 1938 bedoeld is: zonder leidingen en radiatoren aan de muur.

Toekomstplannen

Zonnepanelen en regenwateropvang

Tips

– Als als je een luchtwarmtepomp overweegt, niet de vergunning vergeten aan te vragen. Want dat is een hoop gedoe als het achteraf nog moet gebeuren. – Denk bij isoleren ook aan de bouwfysica: vocht en constructies. – Isoleren en verbouwen maakt ook constructies zwaarder: bij twijfel advies vragen aan constructeur
Lees meer

Kenmerken

1938
A++
Tussenwoning
Zeer energiezuinige woning
Zakelijke betrokkenheid:
Alfabouw Utrecht/IJsselstein, MUR bouwadvies

Kaart

📍 Het exacte adres wordt niet getoond.

Bekijk alle woningen op de kaart

Gerelateerde woningen