Skip to main content
Home Woningen Vrijstaande woning – 1904, Rheden

Vrijstaande woning – 1904, Rheden

Omschrijving

Aardgasvrij en biobased geisoleerd monument aan de rand van de Veluwezoom! Aan de rand van de Veluwezoom ligt op een landgoed een voormalige tuinmanswoning. De woning is gebouwd in 1904, maar kent een langere historie. De tuinmanswoning was de afgelopen decennia zwaar verwaarloosd.Restauratie van dit gemeentelijk monument was dus broodnodig. Met hart en ziel hebben we het huis de aandacht gegeven die het al zo lang nodig heeft en zeker verdient. Vanwege die gebrekkige aandacht speelt de wet van de remmende voorsprong hier geen parten. Dat is ook een voordeel: het heeft ons in de gelegenheid gesteld om de restauratie meteen op zijn duurzaamst uit te voeren. Dat betekent dus zonder gas, het vizier gericht op nul-op-de-meter, optimaal en biobased geïsoleerd, WTW-ventilatie, een gelijkstroomnetwerk en een parallel regenwaterleidingsysteem.Met de restauratie hebben we (en zijn we nog steeds bezig) het pand gerestaureerd naar de eisen van deze tijd, met inachtneming van het monumentale karakter van zowel het pand zelf als de historische ligging. 

Toegepaste maatregelen

Extra informatie

Beschrijving (na)isolatie van de woning

Thermische schil toegevoegd aan de binnenzijde van houtvezelplaten met leemstuc. Pleisterwerk aan de buitenzijde vervangen door dampopen stucwerk, waardoor de hele thermische schil dampopen is uitgevoerd.

Beschrijving energievoorziening van de woning

12 PVT-panelen voor opwek elektriciteit en thermisch voor de warmtepomp. Daarnaast 2 PV-panelen die rechtsreeks een 12 volt-accu voeden die is aangesloten op een parallel 12 volt gelijkstroomsysteem dat zorgt voor verlichting en USB-aansluitingen. In principe kan dit gelijkstroomcircuit alle apparaten voeden behalve grootverbruikers zoals warmtepomp, inductieplaat en oplader elektrische auto. Door niet eerst de gelijkstroom van de PV om te vormen naar wisselstroom, om het daarna via het net weer terug om te vormen naar gelijkstroom, besparen we een hoop energie en ontlasten we het net weer een beetje.

Hoe is de ventilatie geregeld?

WTW-installatie.

Beschreven maatregelen

Voorzetramen
Omdat de monumentale kozijnen zeer dunne sponningen hebben, is isolatieglas niet mogelijk. Vacuumglas zou misschien net kunnen, maar met 14 ruiten per raam zou dit onbetaalbaar worden. We hebben voor nu aan de binnenzijde voorzetramen van plexiglas. Voorzetramen van HR/triple-glas zouden veel zwaarder zijn, maar na renovatie van de kozijnen nog wel een permanente optie.
Electriciteitsopslag (accu)
We hebben een alternatief 12V-gelijkstroomcircuit door het hele huis gelegd. Daarmee worden de lichtpunten van stroom voorzien en naast de reguliere stopcontacten komen aansluitpunten met USB-, 12V- en sigarenaansteker-aansluitingen (nog in opbouw). Het circuit wordt gevoed door 2 zonnepanelen en 2 100Ah LifePo4-batterijen. Als e.e.a. helemaal gereed is, zal blijken of dit voldoende is om alle ‘zwakstroom’ autonoom te laten draaien of dat er nog aanvullende panelen en/of batterijen nodig zijn of dat ik wellicht het systeem moet gaan upgraden naar 24 volt ivm de belasting van de draden.
Buffervat
Passief buffervat tbv CV-afgiftesysteem
Hout
Breed begrip. We hebben het concept toegepast:) Eervolle vermelding voor onze boekenkast, waarmee we het bos rond ons huis weer een beetje naar binnen hebben gebracht, maar dan wel in een meer gecontroleerde setting dan toen we het huis kochten!
Elektrische vloerverwarming
De badkamers hebben geen eigen verwarmingsgroep, maar maken gebruik van de leidingen die naar de slaapkamers lopen. Omdat de warmtevraag in de badkamers groter kan zijn, hebben we daar ook een elektrische vloerverwarmingsmat meegetegeld. In de praktijk gebruiken we die eigenlijk nauwelijks.
Luiken
We moeten ze nog restaureren, maar er komen nog mooie houten luiken terug. Met veel ramen op het zuiden kunnen die veel verkoeling opleveren in de zomer.
Warmtepomp
Qsilence PVT-warmtepompsysteem
Na-isolatie plat dak buitenkant (dakisolatie)
Dak aanbouw voorzijde. Helaas is dit wel PIR, dampopen was niet mogelijk met EPDM.
Gebruikte materialen
Bij de sloopwerkzaamheden kwamen veel materialen vrij die we zoveel mogelijk hebben hergebruikt. Zo hebben we de stenen en de ramen van de oude schuur hergebruikt, zijn de vloerplanken van de woonkamer nu de vloer op de zolder en hebben we van kraaldelen uit de slaapkamers een badkamerplafond en een deur gemaakt. Verder komen veel materialen van Marktplaats. Dat is budgetair interessant, maar is vaak ook authentieker en circulair!
Regenwater hergebruik
Ondergrondse opslag van 10.000 kubieke meter. Ten behoeve van WC’s, wasmachine en tuingebruik.
Inductie fornuis
Essentieel in een all-electric huis. We hebben een Bora met afvoer naar buiten.

Kenmerken

1904
A
Vrijstaande woning
Duurzaam monument, Aardgasvrij, Huis met eco-materialen, Energiezuinige woning

Kaart

📍 Het exacte adres wordt niet getoond.