Vrijstaande woning – 2005, Franeker
Omschrijving
Vrijstaand Houtskelet woonhuis, gebouwd in 2005. Gasloos en voorzien van aardwarmte, zonnepanelen en zonneboiler. In 2021 is een prieel met nog eens 18 zonnepanelen geplaatst En is de oude warmtepomp vervangen door een van de moderste en best presterende warmtepomp. In 2023 is er ook een moderne Warmte terugwin installatie geplaatst.
Toegepaste maatregelen
Aanbouw Advies en begeleiding Apparaten Balansventilatie met wtw Besturing en monitoring Bodem/water warmtepomp Bodem/water warmtepomp verticale collector Bouw en isolatie Bouwkundig advies Bouwmaterialen Buffervat Centrale balansventilatie CO2-sensor (ventilatie) Concept Daglichtbuis Dakisolatie Dakisolatie bij bouw Deuren en Kozijnen Domotica Elektriciteitsopwekking Elektrisch fornuis Energieadvies Energielabel Energieleverende woning Energiemonitor Energiezuinige vaatwasmachine EPA-advies Eten & Drinken Gevelisolatie Gevelisolatie bij bouw Gordijnen Grijs- of hemelwater Groene energie Hergebruik Hout Houtskeletbouw HR++ glas Inductie fornuis Installaties Isolerende beglazing Koeling en zonwering Led lampen Levensloopbestendig Meubels Meubilair en stoffering Na-isolatie plat dak binnenkant (dakisolatie) Na-isolatie plat dak buitenkant (dakisolatie) Na-isolatie spouw (spouwmuur) Natuurlijke materialen Ontwerp en concept Overig Overige bouw Overige ventilatie Passieve zonwering PVT-panelen (zonnepanelen) Ramen, Deuren en Kozijnen Regenwater hergebruik Regenwaterafkoppeling Slimme meter Spaarlampen Spouwisolatie bij bouw (spouwmuur) Thermostatische radiatorkranen Tuin en erf Tuininrichting Ventilatie Verlichting Verwarming en warm water Vlakkeplaatcollector (zonneboiler) Vloerisolatie Vloerisolatie bij bouw Vloerverwarming Vogelbehuizing Warmtedistributie Warmtepomp water/water warmtepomp Water/water warmtepomp, open bron Waterbesparing Woninginrichting Zongericht Zonneboiler Zuinige apparaten Zuinige wasdroger
Extra informatie
Beschrijving (na)isolatie van de woning
Isolatie enkelsteens muur badkamer begane grond, enkelglas vervangen door isolatieglas.
Beschrijving energievoorziening van de woning
34 zonnepanelen Aardwarmtepomp Zonneboiler
Hoe is de ventilatie geregeld?
Warmte terugwin installatie
Ervaringen
Momenteel 4000 Kw. Overschot 2021 teruggave 1200 euro 2022 teruggave 2400
Toekomstplannen
Akku voor energie opslag,
Electrische auto
Beschreven maatregelen
Vogelbehuizing
We hebben in 2021, 12 nestkasten opgehangen.
Vloerverwarming
In 2021 hebben wij onze woning levensloop bestendig gemaakt door de berging/garage te veranderen in een badkamer en slaapkamer. Hiervoor heeft na isolatie van de wanden en ramen plaatsgevonden en is vloerverwarming aangebracht.
Inductie fornuis
We hebben een grote inductie kookplaat aangeschaft (3 fasen)
Levensloopbestendig
Van de garage/berging is een levensloopbestendige ruimte gemaakt . Bad en slaapkamer
Bodem/water warmtepomp verticale collector
Bodem/water warmtepomp, Bodem/water warmtepomp verticale collector, Installaties, Koeling en zonwering, Verwarming en warm water, Warmtepomp
In 2020 de oude Waterkotte warmtepomp vervangen door een van de beste en modernste warmtepompen de Alpha Innotec.
Kosten 12.500 euro subsidie 2.800 euro. Netto investering 9.700 euro.I
Thermostatische radiatorkranen
Alle radiatoren op de 1ste en 2e verdieping zijn voorzien van Thermostatische kranen.
Domotica
In het hele huis en de tuin is Domotica aangelegd.
lichten gaan automatisch uit en aan, en kunnen automatisch via de smartphone bediend worden.
Beveilings cameras waarschuwen ons bij onraad. Ook op afstand.
Energiemonitor
Via apps kunnen wij de opbrengst van de zonnepanelen en het elektra verbruik volgen.
Na-isolatie plat dak binnenkant (dakisolatie)
Het gaat hier om de voormalige garage/berging waar de badkamer en slaapkamer van gemaakt is.
Houtskeletbouw
Het huis is houtskelet bouw met aan de buitenkant steen en hout. De verbouwingen gebeuren op dezelfde manier.
Vloerisolatie bij bouw
Het huis is in 2004/5 gebouwd en is uitstekend geisoleerd . Ook onder de vloer.
Centrale balansventilatie
In 2022, is de 18 jaar oude Warmte Terugwin Installatie vervangen door een nieuwe moderne WTW installatie. In het Toilet en de keuken zijn draadloze schakelaars gemonteerd, zodat we de ventilatie daar apart kunnen regelen. (daarvoor moesten we iedere keer naar de badkamer lopen om de ventilatie harder of zachter te zetten.
Daarnaast zijn in de ouder slaapkamer en de woonkamer automatische Co2 sensoren geplaatst. Als de lucht onder een bepaalde norm komt, wordt de WTW automatisch aangezet en gestopt als de kwaliteit van de lucht weer goed is.
Slimme meter
Was al aanwezig.
Regenwater hergebruik
We hebben 3 grote regentonnen geplaatst van in totaal bijna 1.000 liter. Het water wordt gebruikt voor het besproeien van de tuin
Water/water warmtepomp, open bron
Installaties, Koeling en zonwering, Verwarming en warm water, Warmtepomp, water/water warmtepomp, Water/water warmtepomp, open bron
Bij de bouw is er een 50 meter diepe bron geslagen.
In 2020 is de ouder Waterkotte vervangen door een moderne Alpha Innotec.
Zuinige wasdroger
In 2020 is een warmtepompdroger aangeschaft.
Passieve zonwering
Aan de zuid, west en oostkant zijn zonnescreens geplaatst.
Energielabel
Officieel kan een bestaand huis van voor een bepaalde datum maximaal een A label krijgen.
We hebben in 2020 een extern bureau alles laten bekijken en onze nieuwe plannen voorgelegd. Dit resulteerde in een vergelijkbaar nieuwbouw huis met label A++++. De plannen zijn uitgevoerd.
PVT-panelen (zonnepanelen)
Op het dak lagen al 16 panelen. In de tuin hebben wij een prieel geplaatst met nog eens 18 panelen.
Als het warm is kunnen we onder het prieel in de schaduw zitten.
CO2-sensor (ventilatie)
Aanwezig en woonkamer en ouder slaapkamer.
Led lampen
Het hele huis is voorzien van ledlampen.
Groene energie
We produceren met de zonnepanelen ruimvoldoende stroom voor os zelf. Desondanks doen we alleen zaken met groene energie maatschappijen.
Zongericht
De voorkant van de woning ligt op het zuiden. Er zijn screens geplaatst zodat bij veel zon en warmte deze naar beneden kunnen en het in het huis niet te warm wordt. De warmtepomp kan dan op koelen gezet worden. Hierdoor blijft de temperatuur altijd onder de 26 graden.
EPA-advies
We mochten van Triodosbank bij het afsluiten van onze hypotheek daar een EPA advies laten opstellen. Het rapport was aanleiding om de hyptheekrente te verlagen.
De energie index is 0,32
Vlakkeplaatcollector (zonneboiler)
Deze was reeds aanwezig. Tot op de dag van vandaag wekt die bij zon het warme water op.
HR++ glas
Bouw en isolatie, Deuren en Kozijnen, HR++ glas, Isolerende beglazing, Ramen, Ramen, Deuren en Kozijnen
Nagenoeg het hele huis heeft HR++ glas.
Energieleverende woning
Door de uitbreiding met 18 zonnepanelen naar 34 , hebben wij nu jaarlijks een opbrengst van rond de 8000 Kwh. Het verbruik is rond de 4000 Kwh. We leveren dus ieder jaar 4000Kwh aan de energie maatschappij. In de toekomst zal een geddelte van het overschot gebruikt gaan worden voor een electrische auto.
Aanbouw
Garage/berging is omgebouwd tot badkamer en slaapkamer. We slapen nu nog op de 1ste verdieping, maar als we slechter ter been worden gaan we daar slapen. We kunnen daardoor tot hele hoge leeftijd hier blijven wonen.
Kenmerken
2005
A++++
Koopwoning
Vrijstaande woning
Aardgasvrij, Houtskeletbouw, Plusenergiewoning
Kaart
📍 Het exacte adres wordt niet getoond.