Skip to main content

Hoe een kaal dak uitgroeide tot een groene oase

Geschreven door Imre Simon op . Gepost in Ervaringsverhalen, VvE's delen hun verhaal.

Sinds 2021 wonen Wil en haar man Han in een appartement in het hart van Naarden. Ze wonen er met plezier. Het uitzicht op een kaal, plat dak vonden zij erg jammer. Daarom besloten zij actie te ondernemen en samen met de Vereniging van Eigenaren (VvE) te kijken naar mogelijkheden om het dak te vergroenen. Al snel werd dit een gezamenlijk initiatief.

Het idee werd besproken met de onderburen in de woning waar zij op uitkijken. “Ik vroeg hen of zij een groendak wilden aanleggen. Zij zagen niet direct de meerwaarde voor de eigen woning, maar gaven meteen medewerking aan het voornemen de aanleg aan de VvE voor te leggen”, vertelt Wil.

Bestaand sedumdak als voorbeeld
Tijdens de Algemene Ledenvergadering (ALV) presenteerde Wil haar idee. Ze vertelde over de voordelen van een sedumdak: een mooier uitzicht, betere isolatie en meer biodiversiteit. Ze wees ook op het sedumdak dat al op het hoofdgebouw van het complex lag vanwege de regulatie van regenwater.

Op zoek naar subsidies
Samen met energiecoöperatie WattNu onderzochten Han en Wil op verzoek van de VVE welke subsidies er mogelijk waren. Ze ontdekten dat ze minimaal drie daken tegelijk moesten vergroenen om subsidie te krijgen. Wil vroeg de buren of ze mee wilden doen. Zij stemden in als Wil de aanvraag regelde. Uiteindelijk werd bijna de helft van de kosten betaald vanuit een waterschapsubsidie. De rest kwam uit schenkingen van bewoners, waaronder van Han en Wil zelf.

Van plan naar werkelijkheid
Toen de financiering rond was, kon de aanleg beginnen. Een gespecialiseerd bedrijf legde de groendaken aan. “Het was een investering, maar het resultaat is prachtig. De natuur profiteert ervan,” zegt Wil. “Op de daken zien we meer dan voorheen kleine vogels zoals pimpelmezen en merels”. Om het groen goed te onderhouden, nam de VvE het onderhoud op in het Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en sloot ze een onderhoudscontract af.

Meer dan een groendak
Het project bracht meer dan alleen een groen dak. “Het is een stimulans voor de sfeer binnen de VvE”. vertelt Wil. “We hebben gemakkelijker contact met elkaar en het voelt als een gezamenlijke prestatie.”

Een kartrekker is belangrijk bij dit soort projecten, maar succes bereik je samen. “Het is goed om een plan te maken, bewoners persoonlijk te benaderen en hen goed te informeren,” zegt Wil. “Juist omdat we dit samen hebben opgepakt, is het gelukt.”

Ontmoet ervaren klussers en huiseigenaren

Geschreven door Imre Simon op . Gepost in Nieuws.

In maart en april kun je op allerlei plaatsen met mensen in gesprek komen over verbouwen, klussen en energiebesparen. De bewoners vertellen je graag over hun huis en alles wat zij hebben gedaan om nu fijn te wonen. Doe ideeën op, vraag de bewoners welke keuzes zij hebben gemaakt, wat ze ervan merken op hun energierekening en welke tips zij voor jou hebben!

“Na-isoleren? Doen! Wij genieten elke dag van de voordelen en helpen jou graag verder!”
Marcel uit Linne

… Of maak zelf een afspraak
Staat er geen huis of activiteit bij jou in de buurt tussen? Bij bijna 600 huizen kun je ook zelf een afspraak plannen voor een bezoek. Bekijk alle huizen >

Deel 2: Een plan dat bij iedereen past

Geschreven door Imre Simon op . Gepost in Bericht, Ervaringsverhalen, Nieuws, VvE's delen hun verhaal.

Nu de VvE goed was georganiseerd (zoals je in deel 1 kon lezen), wilden Ilse en Walter nog een stap verder gaan: verduurzaming. “We hadden zelf al zonnepanelen en vonden dat iedereen voordeel van duurzame technieken zou kunnen ebben,” zegt Ilse. “Maar in een VvE moet je samen beslissen.”

 In eerste instantie vroegen ze toestemming voor individuele zonnepanelen. De zonnepanelen bevielen ontzetten goed. Er waren meer buren enthousiast en wilden ook panelen. Dus besloten we het  breder aan te pakken. Daarom werd er gekeken naar een oplossing met de gehele VvE. Er werden verschillende plannen gemaakt en offertes aangevraagd, en de VVE leden werden de mogelijke keuzes voorgelegd. De Bouwkunst hielp hierbij omdat ze ervaring hiermee hadden. Uiteindelijk koos de VvE ervoor om de bekabeling gezamenlijk uit het VVE budget aan te leggen, zodat bewoners later zelf konden beslissen of ze wilden meedoen. “Zo houden we de drempel laag,” zegt Ilse. “Wie nu nog twijfelt, kan later alsnog meedoen zonder hoge extra kosten.”

Een plan dat bij iedereen past

De VVE vroeg  subsidie aan om de verduurzamingsmogelijkheden te onderzoeken. Er kwamen drie opties uit: niets doen, kleine verbeteringen doorvoeren deels via de VVE en deels naar eigen keuze (bv glas), of een grote transformatie waarbij er geïsoleerde muurplaten voor de oude achter muren geplaatst zouden worden en zelfs de balkonnetjes dichtgemaakt zouden worden. De laatste optie werd weggestemd. “Dat ging sommige bewoners te ver,” zegt Walter. “En dat is oké. We wilden een plan dat bij iedereen past.”

Dankzij de energiecommissie en het bestuur werd een stapsgewijs verduurzamingsplan gemaakt, zonder dat de VvE-bijdrage hoefde te stijgen. “We hebben verschillende spaarpotjes, zodat we voorbereid zijn op de toekomst,” zegt Ilse. “Het kost altijd meer dan je denkt, maar dat hoort erbij.”

Voorbereid op de toekomst

De VvE koos ervoor om geen lening af te sluiten. “Sommige bewoners vonden een lening te riskant,” zegt Walter. “Wat als je verhuist? Hoe werkt het met afbetalen?” Door subsidies en slimme keuzes kon alles binnen het bestaande budget geregeld worden.

Met vier leden in de energiecommissie en een sterke samenwerking binnen de VvE is het verduurzamingstraject een succes geworden. “We doen het stap voor stap,” zegt Ilse. “Met behoud van de uitstraling van het gebouw en binnen het budget.”

Door de goede samenwerking en de duidelijke communicatie is de VvE erin geslaagd om grote stappen te zetten op het gebied van duurzaamheid. “We hebben nu een gebouw dat energiezuiniger is en waar de bewoners zich prettig bij voelen,” zegt Ilse. “En het mooiste is: we hebben het samen gedaan!”

VvE Oranjestraat en Utrechtseweg – 1930, Arnhem

Deze VvE omvat 19 woningen. De VvE heeft de spouwmuren en vloeren in 2023 geïsoleerd met behulp van subsidie. Ook zijn er in 2024 zonnepanelen op het dak gelegd…

Bekijken

Deel 1: van koude ramen naar warme contacten

Geschreven door Imre Simon op . Gepost in Bericht, Ervaringsverhalen, Nieuws, VvE's delen hun verhaal.

“Dit is te mooi!” Toen Ilse en Walter hun toekomstige woning aan de Oranjestraat in Arnhem voor het eerst van buiten zagen, zei Ilse meteen enthousiast: “Als het van binnen ook zo mooi eruit ziet, dan mag je een bod doen.” Zo kwamen ze terecht in een woning binnen een Vereniging van Eigenaren (VvE). Omdat ze hun woning wilden verbeteren, raakten ze al snel betrokken bij het bestuur.

“Eerst was het in de winter hier heel koud,” zegt Ilse, terwijl ze naar de mooie oude ramen wijst. “We zijn zelf begonnen met het isoleren van de vloer, de spouwmuren en de binnenkant van het dak.” Steeds meer buren volgden. “Het mooie is dat buren elkaar aansteken ,” zegt Ilse. “Verschillende buren kwamen vragen waar wij onze glas-in-loodramen hadden laten isoleren.” Zo ontstond bij Ilse en Walter het idee om verduurzaming gezamenlijk aan te pakken.

Een slapende VvE wakker schudden

Toen ze hier kwamen wonen, bleek dat de VvE jarenlang ‘slapend’ was geweest. “Er waren wel zaken vastgelegd, maar die werden niet nageleefd ,” vertelt Ilse. Toen de VvE het schilderwerk van de buitenkant van de ramen in één keer wilde bijwerken, besloot één van de bewoners om niet mee te doen, maar dit zelf te doen. Toen deze later verhuisde, bleek de kwaliteit van dat schilderwerk heel slecht, wat betekende dat de VVE daar iets aan moest doen. “Dat soort situaties zijn natuurlijk niet heel handig”.

We besloten ons met andere enthousiastelingen  in te zetten voor een beter georganiseerde VvE. Samen met andere bewoners maakten ze duidelijke afspraken, zodat er altijd geld zou zijn voor onderhoud en onverwachte kosten. Ook werd het meerjarenonderhoudsplan (MJOP) omgezet naar een 30-jarenplan, met hulp van het bedrijf  De Bouwkunst. Dit bedrijf ondersteunt ook bij het vinden van bedrijven voor alle onderhoudsklussen. “Het is fijn om te weten dat alles goed geregeld is,” zegt Ilse.

Een hechte gemeenschap

Een van de grootste uitdagingen was het meekrijgen van alle bewoners. Niet iedereen was meteen blij met veranderingen of extra kosten. Er werd in de vergadering een energie commissie gekozen die uit zou zoeken wat er kon en hoeveel het zou kosten.  “we gingen bij de buren langs om uit te leggen wat we wilden doen. Zo konden ze vragen stellen en begrepen ze beter waarom we bepaalde dingen wilden veranderen, en wat de financiële voor- en nadelen waren.” Ook werden er regelmatig vergaderingen georganiseerd waarin de tussenstand werd gepresenteerd en er keuzes te maken waren (bv muur-, glas- of vloer isolatie samen laten uitvoeren of apart)

Daarnaast waren er bewoners die zelf al stappen hadden gezet, zoals het isoleren van de spouwmuur. “We wilden geen verdeeldheid,” vertelt Walter. “Dus hebben we een regeling getroffen waarbij bewoners die al geïsoleerd hadden, een deel van de kosten vergoed kregen.”

Een klein dorp

Door het persoonlijke contact en de duidelijke communicatie is de VvE nu veel actiever en sterker. “Mensen weten dat hun mening telt en dat hun geld goed wordt gebruikt,” zegt Walter. “Dat maakt samenwerken veel makkelijker.” Bovendien is de onderlinge band versterkt. “Het is een beetje zoals een dorp,” zegt Ilse glimlachend. “We passen op elkaars planten en helpen elkaar.”

Meer lezen? In deel 2 vertellen Ilse en Walter hoe ze hun VvE stap voor stap hebben verduurzaamd.

VvE Oranjestraat en Utrechtseweg – 1930, Arnhem

Deze VvE omvat 19 woningen. De VvE heeft de spouwmuren en vloeren in 2023 geïsoleerd met behulp van subsidie. Ook zijn er in 2024 zonnepanelen op het dak gelegd…

Bekijken

“Ons 125 jaar oude schoolgebouw is klaar voor de toekomst”

Geschreven door Imre Simon op . Gepost in Bericht, Ervaringsverhalen, Nieuws, VvE's delen hun verhaal.

Aan de Van Merlenstraat in Den Haag staat een voormalig schoolgebouw uit 1893. René en zijn vrouw wonen sinds 2013 in één van de zes appartementen in het pand, waarin ook een dansschool is gevestigd. Als voorzitter van de VvE zette René samen met zijn buren een succesvol verduurzamingsproject op.

Van visie naar werkelijkheid

René raakte geïnspireerd door een bijeenkomst van de VvE-Balie in Den Haag. Al snel volgde een uitgebreide energiecheck en werd er met hulp van een extern adviesbureau een Duurzaam Meerjaren Onderhoudsplan (DMJOP) opgesteld. Gebaseerd op dit DMJOP werd een gedetailleerd projectplan voor de verduurzaming van het gebouw en de omgeving opgesteld. Dankzij subsidies en een lening uit het Duurzaamheidsfonds voor kleine VvE’s kon de uitvoering in 2019 beginnen.

Eerst werd het gebouw beter geïsoleerd: het dak, de vloeren en de gemeenschappelijk hal werden aangepakt. Ook werden bijna 80 oude houten kozijnen vervangen door onderhoudsarme kunststof exemplaren met HR++ of triple glas. Deze maatregelen maakten de schil van het pand dicht en daar plukten de bewoners direct de vruchten van; De energierekening daalde aanzienlijk.

Eigen energie opwekken

De volgende stap was het opwekken van energie met zonnepanelen. René onderzocht de mogelijkheden voor het opwekken en verdelen van de zonnestroom. Uiteindelijk besloten ze het dak te verdelen volgens de splitsingsacte, en gezamenlijk PV-panelen in te kopen. De panelen werden voor een groot deel betaald met subsidies van alle isolatiemaatregelen. Daardoor werd de terugverdientijd gehalveerd, wat voor alle bewoners een mooie meevaller was.

Minder gas, meer comfort

Na het gezamenlijke isolatieproject, ging René verder met zijn eigen appartement. Hij verving zijn Cv-ketel door een lucht-water warmtepomp, plaatste lage temperatuurradiatoren en -convectoren, en installeerde balansventilatie met een warmteterugwinningsboiler (WTW).

Ook andere bewoners namen stappen: drie huishoudens gingen volledig van het gas af en nog twee anderen kozen voor een hybride warmtepomp. De combinatie van de gezamenlijke en individuele stappen zorgen voor flinke besparingen en voor meer comfort. René: “Het is nu heerlijk stil en aangenaam in huis, en onze energierekening ging van zo’n € 250 per maand in 2018, naar € 75,- per maand in 2024.” De energielabels van de appartementen van René en zijn buren werden bijgesteld van label G naar label A. En bij een recente verkoop van één van de appartementen werd duidelijk dat ook de waarde flink is gestegen. “Dat maakt al het werk meer dan de moeite waard.”

Tegels maken plaats voor planten

Het verduurzamen stopte niet bij de deur. Als kers op de taart werd in 2023 de voormalige speelplaats bij het schoolgebouw omgetoverd tot een groene, klimaatvriendelijke tuin.

De tegels maakten plaats voor planten, bomen en in de grond kwamen infiltratiekratten, waardoor regenwater beter wordt afgevoerd. Hiermee draagt de tuin bij aan biodiversiteit en beter waterbeheer.

Informeren en overtuigen

Niet alle bewoners waren gelijk enthousiast over de plannen van René. “Er waren wel sceptische bewoners. Het heeft een jaar gekost voordat alle leden de neus dezelfde kant op hadden.” Hoe dat is gelukt? Het VvE-bestuur nodigde experts uit om de bewoners te vertellen over de plannen en mogelijkheden. Toen uit het kostenplaatje bleek dat iedereen erop vooruit zou gaan, gingen de bewoners akkoord. “Terugkijkend zijn álle bewoners van mening dat de verduurzaming een goede zet was.”

Ervaringen en kennis delen

“Veel VvE’s zien op tegen het proces. Maar als je samen de schouders eronder zet, bereik je meer dan je denkt,” benadrukt René. Hij was de kartrekker van dit succesvolle project, en deelt nu graag zijn ervaring met andere VvE’s. Heb je een vraag voor René? Stel hem via het VvE-profiel.

Leestip: Samen met Duurzaam Den Haag maakte René een boekje met zijn tips voor (kleine) VvE’s die willen verduurzamen. Klik hier om het te bekijken.


VvE Van Merlenstraat – 1893, Den Haag

Het voormalige schoolgebouw van de Vereniging van Eigenaren (VvE) van Merlenstraat 65c – 67 in Den Haag is helemaal klaar voor de toekomst. De eigenaren van de zes appartementen…

Bekijken

Slim (ver)bouwen met gouden woontips

Geschreven door Imre Simon op . Gepost in Bericht, Nieuws.

Meer dan 2.400 huiseigenaren delen hun (ver)bouwtips en -tricks op de website! Het mooie is: deze tips komen rechtstreeks uit de praktijk en zijn laagdrempelig, eerlijk en soms zelfs direct toe te passen. Of je nu net begint of al middenin de verbouwing bent, iedereen kan hier terecht.

Zo geeft een huiseigenaar uit gemeente Leiden mee: “Werk samen met je buren! Bij ons leverde dat een flinke korting op bij vloerisolatie, een groendak, zonnepanelen en dakcoating. Houd wel rekening met extra tijd voor besluitvorming.”

Tussenwoning – 1976, Leiden

Bekijk de woning >

En is dit de gouden tip van een huiseigenaar uit Enschede: “Begin bij een bestaande woning met maatregelen die snel resultaat opleveren, zoals kierdichting, zuinige verlichting en radiatorfolie. Werk daarna naar isolatie en energiezuinige installaties toe.”

Hoekwoning – 1984, Enschede

Bekijk de woning >

Meer tips? Bekijk hier alle 2.400+ voorbeeldwoningen. Wil je jouw eigen gouden tip delen op de website? Meld hier jouw woning aan.

Bekijk alle woningen
Meld jouw woning aan

Deel 2: Een fijner huis met nog fijnere buren

Geschreven door Imre Simon op . Gepost in Ervaringsverhalen, Nieuws, VvE's delen hun verhaal.

Nu alle bewoners akkoord gingen met de plannen, zoals beschreven in het eerste deel van dit verhaal, gingen de bewoners van het appartementencomplex aan de Hogenkampsweg in Zwolle vol vertrouwen van start met het verduurzamingsproject.

Het plan bestond onder meer uit het isoleren van vloeren, zolders en spouwmuren, een coHR++ glas waar het nog niet was, nieuwe ventilatiesystemen, complete nieuwe Cv-installatie voor het hele complex en alle leidingen daarvan opnieuw isoleren, nieuwe voordeuren en zelfs zonnepanelen. Elk appartement kreeg vijf eigen panelen. Ria glundert: “Onze woningen gingen van energielabel F naar A.

 Bij de verbouwing  kwamen ze ook uitdagingen tegen. Tijdens de bouw bleek bijvoorbeeld dat de spouwmuren niet stevig genoeg waren voor de isolatie. “Dat was even heel spannend,” zegt Gert. “Want dit had ons veel extra geld kunnen kosten.” Maar door extra ankers in de muren bleef het project op koers en dit was vooral dankzij Heijmans die alles in goede banen leidde.

Sjouwen schept een band

Een bijkomend voordeel was dat het verduurzamen de buren dichter bij elkaar bracht. Voor het isoleren van de zolderruimte, moesten bewoners bijvoorbeeld hun zolders leegruimen. Gert regelde dat de gemeente grofvuil gratis ophaalde, en op de avond ervoor hielpen buren elkaar met sjouwen en opruimen. “Het leek wel een grote rommelmarkt voor ons complex,” vertelt Ria lachend.

Na maanden werk is het resultaat ook in huis duidelijk zichtbaar én voelbaar. De appartementen zijn comfortabeler, energiezuiniger en meer waard. “Mijn huis voelt nu heerlijk warm aan,” zegt Ria. “En de lagere energierekening is natuurlijk een ook een hele mooie bonus.”

Gerts gouden tips

Gert heeft drie tips voor VvE’s die ook aan de slag willen:

1. Wees open en duidelijk: Communiceer helder en betrek iedereen.

2. Werk samen: Persoonlijk contact en verbinding maken het verschil.

3. Gewoon doen: Het is spannend, maar uiteindelijk levert het zoveel op

“Mensen wantrouwen vaak grote organisaties of complexe plannen,” legt Gert uit. “Maar door transparant te communiceren en bewoners actief te betrekken, creëer je vertrouwen.” Ria geeft aan dat het succes vooral te danken is aan één iemand: “Gert! Met alles wat hij voor ons heeft gedaan, is hij echt als een hoofdprijs voor onze VvE!”

Ria en Gert sluiten het gesprek af met een glimlach: “Als je vragen hebt, neem vooral contact met ons op. We helpen graag!”

VvE Hogenkampsweg – 1966, Zwolle

De Vereniging van Eigenaren (VvE) Hogenkampsweg 74-144 heeft samen met de aangrenzende VvE van nummers 2-72 het hele complex verduurzaamd…

Bekijken

De thematours komen eraan!

Geschreven door Imre Simon op . Gepost in Bericht, Nieuws.

Het voorjaar is in zicht en dat betekent dat de thematours weer op de agenda staan! Van 20 februari tot 5 april organiseren we samen met gemeenten en provincie Gelderland een reeks gezellige en leerzame tours. Enthousiaste huiseigenaren delen hun ervaringen en tips over een duurzaam thema. Of je nu net begint of al stappen hebt gezet, je bent van harte welkom! Bekijk hier de thematours >

Tijdens een thematour krijg je een rondleiding door het huis en vertelt de bewoner hoe hij of zij aan de slag is gegaan met bijvoorbeeld mechanische ventilatie, een lucht/water warmtepomp of verduurzamen met een klein budget. Je hoort uit de eerste hand wat goed werkt, waar je op moet letten en welke handige tips je kunt meenemen voor je eigen woning. Wil je meer weten? Lees hier alles over de thematours.

Doe mee als gastheer of -vrouw!

Heb jij ervaring met een bepaalde maatregel of onderwerp en lijkt het je leuk om hierover te vertellen? Meld je dan aan als thematour gastheer of – vrouw! In ongeveer 1,5 uur neem je de bezoekers mee door je huis en vertel je over bijvoorbeeld de aanpak en het uiteindelijke effect in huis. Mensen komen vooral voor jouw ervaringen, dus het is niet nodig om alle technische details te kennen. Iets voor jou? Meld je aan via dit formulier, dan nemen we contact met je op als een thematour bij jou in de buurt wordt georganiseerd.

Bekijk de thematours
Meld jouw thematour aan

De thematours worden medemogelijk gemaakt door provincie Gelderland, gemeente Alkmaar, gemeente Almere, gemeente Ermelo, gemeente Gooise Meren, gemeente Groningen, gemeente Leidschendam-Voorburg, gemeente Oldebroek, gemeente Schouwen-Duiveland en gemeente Zaanstad.

Deel 1: Van plannen naar een duurzame VvE

Geschreven door Imre Simon op . Gepost in Ervaringsverhalen, Nieuws, VvE's delen hun verhaal.

“Een kopje koffie kan veel oplossen”

Toen Gert hoorde dat woningcorporatie SWZ het voornemen had om de huur en koopappartementen te verduurzamen, zag hij meteen kansen.  Zo’n idee klonk goed, maar dat betekende wel dat alle bewoners in de Vereniging van Eigenaren (VvE) mee moesten doen. Hoe zorg je dat bewoners enthousiast worden en gaan samenwerken? Onder het genot van een kop koffie bij buurvrouw Ria, vertelt Gert hoe het allemaal begon.

Gert kocht een appartement aan de Hogenkampsweg in Zwolle voor zijn dochter. Het complex bestond uit koop- en huurwoningen. Hij zag meteen dat er veel te verbeteren was. “De woningen waren oud en de energierekeningen torenhoog,” vertelt hij. Toen de woningcorporatie de plannen om te verduurzamen inbracht, dacht hij meteen: “Daaraan doe ik graag mee!”

De stem van bewoners

Het bestuur van de VvE werd destijds grotendeels gevormd door de woningcorporatie en twee particuliere bestuurders waaronder Gert. “Ik besloot mijn schouders eronder te zetten en mee te doen om de verduurzaming te onderzoeken en zo mogelijk uit te voeren,” vertelt hij. Hij kende de buurvrouw Ria al, een geboren Zwollenaar die zich bij de duurzaamheidscommissie aansloot. Samen, met de rest van het bestuur, gingen ze aan de slag om het project in beweging te krijgen.

Een goede partner is het halve werk

De eerste stap was het vinden van een goede partner. De woningcorporatie stelde bouwbedrijf Heijmans voor. “We hadden er meteen een goed gevoel bij,” zegt Gert. Het bedrijf kwam met een all-in plan: wat er zou gebeuren, wat het zou kosten en hoeveel iedereen zou besparen. En toen kwam de echte uitdaging: de bewoners overtuigen.

Een informatieavond in een zaaltje buiten de buurt trok weinig volk. Maar Ria had een beter idee: het kerkje tegenover het complex. “Dit bleek een schot in de roos!” zegt ze. Bijna alle bewoners kwamen naar de tweede bijeenkomst, waar Heijmans werd voorgesteld en ze het plan uitlegden.

De kracht van persoonlijk contact

Niet iedereen was meteen overtuigd. Sommigen voelden zich niet goed geïnformeerd of hadden twijfels. “Ik ben bij mensen thuis gezellig op de koffie gegaan om alles rustig toe te lichten,” vertelt Gert.

De duurzaamheidscommissie, waarin onder andere Ria zat, speelde hierin ook een sleutelrol. Ook zij zocht het contact met de bewoners en zorgde dat iedereen zich gehoord voelde. “Het helpt enorm als je elkaar kent en samenwerkt,” vertelt Ria. “Die persoonlijke band maakte echt het verschil en het is ook nog eens gezellig.”

Langzaam maar zeker kreeg het project steun van bijna alle bewoners. Zelfs bewoners met specifieke zorgen, zoals iemand die zijn appartement al eerder had aangepakt, werden met persoonlijke gesprekken meegenomen.

Nu is het tijd om de plannen om te zetten naar actie. Hoe dat verder gaat, lees je binnenkort in deel twee.

VvE Hogenkampsweg – 1966, Zwolle

De Vereniging van Eigenaren (VvE) Hogenkampsweg 74-144 heeft samen met de aangrenzende VvE van nummers 2-72 het hele complex verduurzaamd…

Bekijken

Zo zet je de Duurzame Huizen Route het hele jaar in

Geschreven door Imre Simon op . Gepost in Gemeentenieuws.

Inwoners kunnen het hele jaar door bij de huiseigenaren op de Duurzame Huizen Route terecht voor ervaringen, tips en tricks. Door hier aandacht aan te besteden, laat je aan andere inwoners zien dat verduurzamen toegankelijk is en motiveer je hen om misschien zelf ook aan de slag te gaan. We helpen je hiermee graag op weg met een aantal praktische tips.

1. Maak gebruik van het kant-en-klare promotiepakket

Als deelnemende gemeente kun je het hele jaar door gebruik maken van het kant-en-klare jaarrond promotiepakket. Met dit pakket kun je inwoners wijzen op de mogelijkheden om vragen te stellen aan andere huiseigenaren, langs te gaan bij een huis, ervaringsverhalen te lezen en voorbeelden in de gemeente te bekijken.

👉 Tip: Verwijs ook naar de gemeentepagina op de website van de Duurzame Huizen Route: www.duurzamehuizenroute.nl/[gemeentenaam]. Zo kunnen bewoners in één oogopslag zien welke huizen er bij hen in de buurt meedoen.

2. Werving van huiseigenaren

Naast het promoten van de Duurzame Huizen Route, kun je ook actief nieuwe huiseigenaren werven. Benader inwoners die al stappen hebben gezet – bijvoorbeeld via een persoonlijke brief of mail – en vraag of ze hun verhaal willen delen. Denk hierbij aan inwoners die een duurzaamheidslening of subsidies hebben aangevraagd.

Je kunt ook overleggen met de afdeling bouwen en wonen om te zien of zij nog enthousiaste inwoners  kennen.

3. Koppel het aan bestaande acties

Je kunt de Nationale Duurzame Huizen Route ook koppelen aan bestaande acties, zoals de Klimaatweek of een isolatieactie. Er zijn verschillende thematische promotiepakketten beschikbaar die je kunt inzetten om campagnes te versterken of relevante voorbeelden toe te voegen.

4. Verspreid het hele jaar door flyers

Je kunt altijd kosteloos promotiemateriaal bestellen via de website. Deze informatieflyers kun je verspreiden op openbare plekken binnen de gemeente, zoals een duurzaamheidscentrum, supermarkten, bouwmarkten of de bibliotheek.

5. Zet de verhalen van huiseigenaren in tijdens activiteiten

Als gemeente kun je deze huiseigenaren uitnodigen om hun ervaringen te delen tijdens activiteiten, zoals een informatieavond, een duurzame markt of een spreekuur.

👉 Tip: Heb je een leuke bijeenkomst of evenement op de planning staan? Laat het ons dan weten, we delen dit graag in onze activiteitenagenda.

6. Communiceer ook intern

Laat je collega’s ook kennis maken met de Nationale Duurzame Huizen Route! Misschien is er iemand die er inspiratie uit kan halen of zelf ook mee wilt doen met de Huizen Route. Informeer hen door een berichtje op intranet te plaatsen, een mail te sturen of leg wat flyers in de kantine.

Hopelijk kun je met deze tips aan de slag! Mocht je ideeën of vragen hebben over de promotiepakketten, of ben je benieuwd naar de mogelijkheden? Laat het ons dan weten via het contactformulier. We kijken graag mee wat hierin voor je kunnen betekenen.

Van gasindustrie naar gasvrij huis: Henk blijft innoveren

Geschreven door Imre Simon op . Gepost in Bericht, Ervaringsverhalen, Nieuws.

Natuur en Milieu Federatie Groningen – 15 augustus 2024

Bij de voordeur van Henk Slomp hangt een papiertje: “Pas op! Wespennest.” In de gevel huist namelijk een wespenkolonie. Maar Henk lijkt er niet door van slag. “Die wespen hebben ook een huis nodig,” vertelt hij, “dus ik laat ze gewoon zitten en gebruik de achterdeur.” 

Van gasindustrie naar duurzaam huis  
Henk Slomp woont sinds oktober 2002 samen met zijn vrouw in Zuidbroek. Het huis, dat ze kochten op basis van een schets, werd zorgvuldig gekozen en geoptimaliseerd met Henks technische kennis. Hij heeft een achtergrond in de gasindustrie en de techniek en paste zijn kennis toe om van zijn woning een duurzaam en toekomstbestendig thuis te maken. 

“In ons huis is geen gas meer te vinden.” vertelt hij trots. Het begon allemaal met het oorspronkelijke systeem dat gebruikmaakte van zonnecollectoren en een kleine gasketel. “Dat systeem was niet optimaal, dus besloot ik om het aan te passen.” De zonnecollectoren verving hij voor 20 zonnepanelen, waarvan hij de energie opslaat in zijn thuisaccu. “We hebben een lithium iron-accu, die veel langer meegaat dan de reguliere ion-accu’s.” Hoewel de zonnepanelen in een niet-optimale hoek op het oosten liggen, laadt de accu genoeg op om het huis de gehele dag van stroom te voorzien. Ook laadt Henk er zijn auto mee op.  

Links: het wespennest bij de voordeur. Rechts: Henk bij de omvormer van de zonnepanelen naar de thuisaccu

De kracht van de warmtepomp 
Een warmtepomp was een logische volgende stap. “Het is een geweldig systeem. Er zit een factor 4 in: je investeert 1 kW en krijgt 4 kW terug. Het is als een omgekeerde koelkast,” legt hij uit. Hoewel de oude radiatoren nog steeds werken, heeft hij ook vloerverwarming en speciale radiatoren met ingebouwde ventilatoren geïnstalleerd. “Veel mensen denken dat oude radiatoren niet meer werken met lage temperatuurverwarming, maar dat is onzin.” 

Toen Henk en zijn gezin hier in 2002 kwamen wonen, was de isolatie van het huis op het hoogste niveau van die tijd. Hoewel de normen inmiddels zijn veranderd, werkt het huis nog steeds uitstekend. “Onze warmtepomp voorziet ons van verwarming, koeling en warm water, en dat alles zonder extra kosten. We betalen 75 euro per maand voor energie, maar krijgen dat meestal terug aan het eind van het jaar.” 

Links: warmtepomp op het dak. Rechts: het sedumdak

Een stapje verder met innovaties 
Ook bijzonder aan dit huis is de noodstroomvoorziening. Henk heeft zijn systeem zo ingericht dat hij zijn accu en zonnepanelen kan blijven gebruiken wanneer de stroom uitvalt. “Als het net wegvalt, kan ik nog steeds koffiezetten en stofzuigen,” lacht hij. Zijn advies aan anderen? “Ga voor waar je het meeste effect mee behaalt. Een warmtepomp is een goede investering, maar zorg wel voor een back-up plan. Wij hebben bijvoorbeeld infraroodpanelen en een doorstromer geïnstalleerd om in geval van nood toch warm water te hebben.” De doorstromer verwarmt koud(er) water met elektriciteit terwijl het water door het apparaat heen stroomt. Zo kun je ook water verwarmen als de warmtepomp onverhoopt niet werkt.  

Links: de zonnepanelen op het dak. Rechts: de doorstromer

Groen en duurzaam leven 
Naast alle technische innovaties is Henk ook bezig met natuurbehoud. Het dak is voorzien van sedum, wat niet alleen mooi is, maar ook goed voor de biodiversiteit. “We moeten iets doen voor de natuur,” benadrukt hij. Voor zijn huis heeft hij een veldje omgetoverd tot een paradijs voor insecten, compleet met een zelfgemaakt insectenhotel. 

Daarnaast is Henk met zijn eigen bedrijf actief in het adviseren en helpen van mensen bij het verduurzamen van hun woningen. Of het nu gaat om zonnepanelen, warmtepompen of andere energiezuinige oplossingen, Henk staat klaar om zijn kennis te delen. Betrokken bij lokale coöperaties zoals Duurzaam Menterwolde en SunBrouck, zet hij zich in voor een groenere toekomst, zowel in zijn eigen huis als in zijn omgeving.  

Biodiversiteit voor het huis van Henk

Dit verhaal is geschreven door Natuur & Milieu Federatie Groningen. Kijk voor meer informatie op hun website: www.nmfgroningen.nl

2024 in vogelvlucht: van de verkiezing tot bezoeken tijdens de open dagen

Geschreven door Imre Simon op . Gepost in Bericht, Nieuws.

Het afgelopen jaar is voorbijgevlogen, maar wat was het weer een mooi jaar! Want ook in 2024 zijn er, dankzij alle enthousiaste huiseigenaren, weer duizenden mensen op weg geholpen naar een duurzamer huis. Van het gezellige en inspirerende verkiezingsevenement in maart tot de interessante bezoeken afgelopen november: het was een bijzonder jaar met mooie ontmoetingen. In dit bericht blikken we terug op alle hoogtepunten.

Thematours
Het jaar begon met de thematours in maart. Ook dit jaar konden bezoekers verschillende thematours volgen met uiteenlopende onderwerpen: van verschillende soorten warmtepompen tot aan bouwen met stro, hout en leem. Zo’n 160 bezoekers zijn dit jaar enthousiast ontvangen en goed op weg geholpen! Zo goed, dat ze de thematours met een 8,6 beoordeelden! Bekijk de terugblik hier >


“Heel leuk om te doen voor mensen die oprecht interesse tonen en de meerwaarde inzien en voelen van het toepassen van biobased bouwen”

– Wim uit Makkum

De verkiezing van het Duurzaamste Huis
Begin dit jaar ging de Nationale Duurzame Huizen Route op zoek naar het ‘Duurzaamste Huis van Nederland’. Uit bijna 100 aanmeldingen koos een deskundige jury zes verschillende jurywinnaars en een landelijke publiekswinnaar. De winnaars werden bekend gemaakt tijdens het feestelijke verkiezingsevenement dat plaatsvond in de Mauritskazerne in Ede. Met muziek, inspirerende presentaties en vooral veel gezelligheid, stond deze avond helemaal in het teken van ontmoeting en het delen van bijzondere verhalen. Bekijk de terugblik van de verkiezing hier >

Open dagen van de Nationale Duurzame Huizen Route
Isoleren, verwarmen en ventileren: deze onderwerpen werden volop besproken in huiskamers door het hele land tijdens de twaalfde editie van de Nationale Duurzame Huizen Route op zaterdag 2 & 9 november. Zo’n 400 huiseigenaren openden deze dagen hun woning voor bezoekers. Terugblikkend op hun eigen verbouw verhaal, gaven ze de bezoekers veel nieuwe ideeën en praktische tips mee naar huis. Lees meer over de open dagen >

“Ga gewoon op bezoek! Mensen die hun huis openstellen doen dat niet voor niets. Het zijn vrolijke en bevlogen mensen en het is altijd leuk om daarmee kennis te maken!“

– Bezoeker Frank

Al met al was 2024 een geslaagd jaar waarin weer veel duurzame verhalen en ervaringen met elkaar zijn gedeeld. Ook voor 2023 staan er leuke dingen op de planning. Zo kun je het hele jaar door verhalen lezen, online vragen stellen en bij een deel van de huizen een bezoek op afspraak inplannen. Blijf van alles op de hoogte via de nieuwsbrief of volg de Nationale Duurzame Huizen Route op Facebook, X, Instagram en LinkedIn.

Meer verbouwvragen? Je bent het hele jaar welkom!

Geschreven door Imre Simon op . Gepost in Bericht, Nieuws.

Wist je dat je bij meer dan 575 woningen het hele jaar door op bezoek kunt? Zo kun je, wanneer jou dat uitkomt, bij iemand langs om al jouw vragen te stellen en om maatregelen van dichtbij te bekijken en ervaren.

De huiseigenaren die dit aanbieden, hebben dit aangegeven op hun profiel. Je herkent het aan de knop ‘Bezoek op afspraak’, rechts bovenaan hun woningprofiel. Via deze knop kun je alvast aangeven welke vragen je hebt, welke maatregelen je wilt zien en geef je door welke datum je voorkeur heeft. De huiseigenaar neemt daarna contact met je op om alles verder af te stemmen.

“Ik ben heel vriendelijk ontvangen. Tijdens een leuke rondleiding kreeg ik duidelijke uitleg over de maatregelen. Het was heel leerzaam en ik heb veel tips gekregen!“

– Bezoeker Dennis

Bij deze en 575 andere huizen ben je van harte welkom:

Bekijk alle 2.400+ voorbeelden

Van zonnetje in huis tot warme deken: de duurzame stappen van VvE Sparrendaal

Geschreven door Imre Simon op . Gepost in Bericht, Nieuws, VvE's delen hun verhaal.

Wonen in een appartementencomplex betekent vaak dat je voor energiebesparende maatregelen afhankelijk bent van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Bij VvE Sparrendaal 58-75 in Driebergen zag het bestuur dit niet als een obstakel, maar juist als een kans. Onder de namen “Zonnetje in Huis” en “Warme Deken om ons Gebouw” startten ze een succesvol verduurzamingsproject, met als resultaat lagere energiekosten én meer wooncomfort.

In 2014 richtte het bestuur zich op het verminderen van de energiekosten voor algemene voorzieningen, zoals de verlichting, ventilatie en lift. Dit leidde tot het project ‘Zonnetje in Huis‘, waarbij zonnepanelen werden geïnstalleerd. Bernadette, bestuurslid van de VvE, dook in de technische details: “Je moet weten hoe het zit met kabels, leidingen, de belasting op het dak en de plek van de omvormer om geluidsoverlast te voorkomen.” Na gedegen onderzoek en het opvragen van offertes ging het project van start, met zichtbaar resultaat.

‘Een warme deken om ons gebouw’
Een jaar na de zonnepanelen begon de VvE aan het tweede project: Een warme deken om ons gebouw. De buitenmuren, spouwmuren en benedenvloeren werden geïsoleerd, en het oude dubbelglas werd vervangen door HR++-glas. De effecten waren direct merkbaar. Bernadette: “Ik verbruikte eerst 1100 kuub gas per jaar, en nu nog maar 220 kuub. De muren behouden nu de kamertemperatuur, het tocht niet meer, en het voelt gewoon veel comfortabeler.”

Stap voor stap
De kracht van de aanpak zat in het gefaseerd uitvoeren van de maatregelen: eerst subsidie aanvragen, daarna zonnepanelen plaatsen, en vervolgens glas vervangen en isoleren. Binnen negen jaar waren de zonnepanelen al terugverdiend. Bernadette inspireert nu graag andere VvE’s met haar ervaringen.

Benieuwd hoe het bestuur de rest van de VvE meekreeg in deze plannen? Dat lees je binnenkort in deel 2!

VvE Park Sparrendaal – 1985, Driebergen-Rijsenburg

VvE Park Sparrendaal 58-75 heeft diverse duurzame maatregelen genomen en draagt energielabel B.
Zonnepanelen voorzien sinds 2014 in de energiebehoefte van…

Bekijken

Verder met je huis?

Geschreven door Imre Simon op . Gepost in Bericht, Nieuws.

Heb je tijdens de open dagen ideeën opgedaan die je graag wilt uitvoeren? Of heb je nog vragen over die ene bepaalde warmtepomp die je hebt gezien? Op het platform delen meer dan 2.400 huiseigenaren hun ervaringen. Een schat aan informatie waar je het hele jaar door van kunt profiteren! Dit kun je allemaal doen:

Woningprofielen bekijken op de website

Op de website vind je tal van mooie woningprofielen. Deze kun je eenvoudig filteren op bouwjaar, woningtype en maatregelen. Kies wat bij jouw situatie past, bezoek de online profielen en lees alles over de aanpak van andere huiseigenaren.

Je kunt specifiek zoeken naar woningen uit bepaalde bouwperiodes of met een specifieke woningsoort, zoals een huur- of koopwoning, woonboot, twee-onder-een-kap of bovenwoning. Bij de voorbeelden zie je foto’s van de woning, de maatregelen of het proces van een verbouwing en lees je hoe de huiseigenaar het heeft aangepakt.

Bekijk alle woningen
Doe inspiratie op via ervaringsverhalen

Wil je meer verdieping? Lees en bekijk uitgebreide ervaringsverhalen van huiseigenaren. Denk aan:

– Peter en Anne-Rieke uit Arnhem, die natuurlijke materialen gebruikten in hun huis.
– Henk uit Zuidbroek, die zijn woning gasvrij maakte.
– En nog veel meer inspirerende voorbeelden!

Bekijk alle ervaringsverhalen
Stel online een vraag aan een huiseigenaar

Ben je enthousiast geworden over een profiel en heb je vragen? Klik op de knop ‘Stel een vraag’ bij het profiel. Zo kom je direct in contact met de huiseigenaar en kun je alles vragen over de woning, de maatregelen en de aanpak.

Bezoek een huis op afspraak

Wil je een maatregel liever in het echt zien? Veel huiseigenaren bieden de mogelijkheid om hun woning te bezoeken. Dit kun je zien in hun profiel. Klik op ‘Bezoek op afspraak’ om contact op te nemen en een bezoek in te plannen.

Kijk aanstaande vrijdag binnen bij een duurzame VvE!

Geschreven door Imre Simon op . Gepost in Bericht, Nieuws, VvE's delen hun verhaal.

Heb je een slecht geïsoleerd appartement? Of twijfel je over de verduurzaming van je VvE? Op vrijdag 22 november kun je een rondleiding krijgen in de verduurzaamde flat van de VvE Meer en Vaart naast theater de Meervaart in Amsterdam. Lodewijk, een van de initiatiefnemers, heet je van harte welkom! Meld je hier gratis aan.

Lodewijk: “We hebben een bouwteam ingeschakeld om ons te helpen met de verduurzaming. Zij hebben ons enorm geholpen door het vele werk uit handen te nemen.” Deze rondleiding biedt een unieke kans om in de praktijk te zien hoe verduurzaming werkt. Lodewijk vertelt namelijk over zijn ervaringen en ook het bouwteam heeft ruim de tijd om al jouw vragen te beantwoorden, zoals:

  • Waar moet ik beginnen?
  • Hoe zit het met vleermuizen?
  • En hoe zit het met de kosten?

Meld je nu aan en doe inspiratie op voor jouw eigen VvE. Alle details en hoe je je kunt inschrijven vind je hier.

Meld je aan voor de rondleiding

Twee dagen vol verbouwtips en gezellige ontmoetingen: dit waren de open dagen van 2024

Geschreven door Imre Simon op . Gepost in Bericht, Gemeentenieuws, Nieuws.

Isoleren, verwarmen en ventileren: deze onderwerpen werden volop besproken in huiskamers door het hele land tijdens de twaalfde editie van de Nationale Duurzame Huizen Route. Zo’n 400 huiseigenaren openden deze dagen hun woning voor bezoekers. Terugblikkend op hun eigen verbouw verhaal, gaven ze de bezoekers veel nieuwe ideeën en praktische tips mee naar huis. Namens al deze bezoekers: een warm applaus voor de gastvrije huiseigenaren!

“We vonden het heel leuk om mee te doen met de open dagen! Door ons huis open te stellen, kwamen we er weer achter hoeveel we al hebben aangepakt en bereikt. Dat geeft een trots gevoel en het is leuk om dat te delen.”

– Huiseigenaar Anneke

Van diepgaande uitleg tot praktische tips

Twee van de huiseigenaren die meededen zijn Wolter en Mark uit Leidschendam. Zij hebben hun huis uit 1940 van het gas af gekregen. Omdat bijna alle duurzaamheidsmaatregelen netjes waren weggewerkt, hadden ze een interessante powerpoint presentatie voorbereid. Deze stond vol met foto’s en informatie, van diepgaande uitleg tot handige tips! Een interessante tip van de huiseigenaar:

“Koop een warmtepomp met een grote ventilator. Deze hoeft minder hard te draaien, is daarom een stuk stiller en doet ook met echt koude temperaturen z’n werk. Een stille warmtepomp is fijn voor jezelf én de relatie met je buren.”
– Huiseigenaar Wolter

Wolter en Mark voor hun woning
Uitleg over de lucht/water warmtepomp

Perentaart en een goed verbouwverhaal

Ook Marten uit Ruinerwold deed mee! Onder het genot van een kop koffie en een zelfgebakken perentaart vertelde hij zaterdag aan dorpsgenoten hoe hij in zes maanden tijd zijn huis volledig van het gas af kreeg met onder andere een warmtepomp en goede isolatie. Dankzij deze en alle andere deelnemende huiseigenaren, zijn ook dit jaar weer duizenden bezoekers een stap dichter bij hun duurzame huis. Ze beoordeelden de open dagen gemiddeld met een 8,9!

“Ga gewoon op bezoek! Mensen die hun huis openstellen doen dat niet voor niets. Het zijn vrolijke en bevlogen mensen en het is altijd leuk om daarmee kennis te maken!“
– Bezoeker Frank

Gemeenten in actie

De open dagen van de Nationale Duurzame Huizen Route werden mede mogelijk gemaakt met hulp van zo’n 120 gemeenten en 2 provincies. Zij hielpen met de zichtbaarheid van het evenement in hun regio: zo kon je de Huizen Route in gemeente Berg en Dal spotten bij de Woonwijzer en in Zoeterwoude bracht wethouder Angelique Beekhuizen namens de gemeente een bezoek aan de woning van Jos.

De Woonwijzer in Berg en Dal
Wethouder Angelique Beekhuizen bezocht de woning van Jos

In de media

Tijdens de promotie van de open dagen worden er allerlei ervaringsverhalen uitgelicht in het nieuws, onder andere in Trouw en De Gelderlander. Zo vertelden Kor en Inge hoe zij hun monumentale tussenwoning in Wageningen verduurzaamden: “Als je gaat verduurzamen, begin dan klein. Zorg dat je overal gordijnen hebt hangen en dat je ledlampen gebruikt. Dat scheelt al zoveel.” Bekijk de hele impressie hier >

Meer inspiratie opdoen

Kon je dit jaar niet op bezoek of heb je nog vragen? Het hele jaar door kun je in contact komen met huiseigenaren die ervaring hebben met energiebesparing in huis. Je kunt via het platform al je vragen stellen en bij een deel van de woningen een bezoek op afspraak inplannen.
Bekijk alle 2.400 woningen >

Schrijf je ook in voor de nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuwe activiteiten!

Flink besparen op energiekosten en meer comfort voor VvE-bewoners dankzij “Zonnetje in huis” en “Warme deken”

Geschreven door Imre Simon op . Gepost in Ervaringsverhalen, VvE's delen hun verhaal.

Wie in een appartementencomplex woont, is meestal afhankelijk van de Vereniging van Eigenaren (VvE) voor het nemen van grote energiebesparende maatregelen. Het bestuur van VvE Park Sparrendaal 58-75 in Driebergen-Rijsenburg zag dit juist als een kans om samen te verduurzamen. Met een positieve insteek, goede verslaglegging en heldere communicatie wisten ze stap voor stap hun appartementencomplex te verduurzamen. VvE-bestuurder Bernadette van den Hoek: “Het heeft ons niet alleen veel comfort opgeleverd, maar ook flink bespaard op onze energiekosten.”

Project Zonnetje in huis
Om wat te doen aan de hoge energierekening voor de algemene voorzieningen, zoals de verlichting, ventilatie en de lift, startte het VvE-bestuur in 2014 een onderzoek naar de mogelijkheden voor zonnepanelen. Bernadette dook in de materie: “Je moet de technische zaken goed weten. Bijvoorbeeld over plaatsing van de kabels en leidingen en de belasting op het dak. We moesten ook een goede plek kiezen voor de omvormer, om geluidsoverlast te voorkomen.” Daarna werden er offertes aangevraagd. Met de naam “Zonnetje in Huis” kreeg het zonnepanelenproject een goede start.

Mandaat van de bewoners
Het VvE-bestuur nam de bewoners met behulp van een nieuwsbrief mee in het hele proces: “We vroegen offertes aan bij veel verschillende bedrijven. We legden alles voor aan de bewoners en gaven daarbij advies namens het VvE-bestuur. Goede documentatie en transparantie over subsidies en financiering zijn daarbij ontzettend belangrijk.”

“Vervolgens vroegen we met wie de bewoners in zee wilden gaan, en of ze ons als bestuur mandaat wilden geven om aan de slag te gaan. Voor het geschreven mandaat kwamen alle bewoners bijeen en gaven, onder het genot van koffie met appeltaart, formeel het akkoord.”

Isolatie als ‘warme deken‘
Een jaar na het installeren van de zonnepanelen, werden de eerste stappen gezet voor het tweede project: ‘Een warme deken om ons gebouw’. Opnieuw kreeg het project een positieve en aansprekende naam, met de hoop ook dit keer de bewoners te enthousiasmeren.

De buitenmuren en benedenvloeren van het gebouw werden geïsoleerd, het oude dubbelglas werd vervangen door HR++-glas en de spouwmuren werden geïsoleerd. Bij deze tweede verduurzamingsslag volgde de VvE dezelfde procedure als bij de plaatsing van de zonnepanelen.

De resultaten zijn indrukwekkend. Bernadette: “Ik verbruikte eerst 1100 kuub gas per jaar, en nu is dat nog maar 220 kuub. Het is nu veel behaaglijker: de muren behouden de kamertemperatuur, waardoor dit stabieler is geworden en tocht is verleden tijd door de isolatie en nieuwe ramen.”

Stap voor stap financieel voordelig
Het was financieel voordelig om niet alle maatregelen tegelijkertijd te nemen. Na negen jaar was de eerste duurzame investering – de zonnepanelen – al terugverdiend. Ook het vervangen van het glas en het isoleren werd met tussenpozen uitgevoerd.  “We zijn stapsgewijs te werk gegaan: eerst hebben we subsidie aangevraagd en verkregen, toen hebben we het glas vervangen en daarna de isolatie aangepakt. Op die manier hoefden de bewoners onderaan de streep niets bij te betalen.”

Anderen enthousiasmeren
Bernadette deelt haar ervaring graag met andere VvE’s. Ze kan letterlijk laten zien wat het isoleren heeft opgeleverd. “Ik heb een infraroodcamera waarmee je kunt zien hoe warm je muren zijn. Daarmee laat ik anderen wel eens de temperatuur van hun muren meten. Dat is dan bijvoorbeeld 15 of 16 graden. Als ze daarna bij mij komen, dan zien ze dat mijn muren huiskamertemperatuur, bijvoorbeeld 19 graden, zijn en dat ze ’s nachts de kamertemperatuur behouden. Dat moet iemand gewoon zien, dan worden ze wel enthousiast!”

Tips voor andere VvE’s
Bernadette raadt andere VvE’s aan om goed onderzoek te doen, alle technische aspecten goed in kaart te brengen, verschillende offertes op te vragen bij gerenommeerde bedrijven en ervaringen te delen. “En: werk stapsgewijs en transparant, zodat iedereen zich gehoord voelt. Dat helpt enorm om vertrouwen te creëren.”

Wil je meer weten over VvE Park Sparrendaal 58-75 of heb je een vraag voor het VvE-bestuur? Bekijk hier het VvE-profiel.

VvE Park Sparrendaal – 1985, Driebergen-Rijsenburg

VvE Park Sparrendaal 58-75 heeft diverse duurzame maatregelen genomen en draagt energielabel B.
Zonnepanelen voorzien sinds 2014 in de energiebehoefte van…

Bekijken

Een heleboel duurzame tips en gezelligheid: dit was de tweede open dag

Geschreven door Imre Simon op . Gepost in Bericht, Nieuws.

De twaalfde editie van de Nationale Duurzame Huizen Route zit erop! In de woonkamer, aan de keukentafel of op zolder vertelden ruim 400 gastvrije huiseigenaren uitgebreid over de duurzame aanpassingen in huis. Met deze handige tips en adviezen zijn heel veel mensen een stap dichter bij hun duurzame huis. Ook vandaag namens alle bezoekers, een warm applaus voor de gastvrije huiseigenaren!

“Ik ga nu al een aantal jaar op pad tijdens de Duurzame Huizen Route! Na elk bezoek kom ik thuis met nieuwe ideeën om mijn eigen woning duurzamer te maken.”

– Eén van de bezoekers