Skip to main content
Home Woningen Twee-onder-een-kapwoning – 1923, Bilthoven

Twee-onder-een-kapwoning – 1923, Bilthoven

Omschrijving

Aardgasvrije woning uit 1923

Toegepaste maatregelen

Extra informatie

Beschrijving (na)isolatie van de woning

in 2007 werd maar liefst 4000m3 gas verbruikt. Inmiddels is het een comfortabele woning geworden die 4000 kwh stroom verbruikt om het hele jaar door het huis aangenaam warm en koel te houden. Om dit resultaat te bereiken hebben we de spouwmuur laten isoleren. De vloer geïsoleerd met 16cm glaswol, het dak met 14 tot 24 cm glaswol en op de meeste plaatsen triple glas aangebracht in de bestaande kozijnen.

Beschrijving energievoorziening van de woning

Bij de plaatsing van de 30 zonnepanelen is gekozen voor een systeem met micro omvormers vanwege beperkt beschikbaar dakoppervlakte door dakramen en schaduw. Het huis is voorzien van een lage temperatuur verwarmingssysteem. Alleen in de badkamer en keuken ligt vloerverwarming, in de rest van het huis wordt gebruik gemaakt van overgedimensioneerde radiatoren (van voor de isolatiemaatregelen) en convectie radiatoren. Het huis wordt verwarmd door een twee kleine lucht-water warmtepompen in cascade opstelling. Het warm (tap)water wordt bereid door een 270 liter lucht-lucht warmtepompboiler. Er wordt gebruik gemaakt van een douchewater warmteterugwinning installatie (douche WTW). Hierbij wordt de warmte van het afvoerwater gedeeltelijk teruggewonnen.

Hoe is de ventilatie geregeld?

Mechanische toevoer en mechanische afzuiging van lucht

Toekomstplannen

warmteterugwinning (WTW) balansventilatie

Beschreven maatregelen

Elektrische auto
De EV wordt opgeladen met een Zappi lader. Indien de zonnepanelen meer opweken dan in huis verbruikt wordt, kan de auto opgeladen wordt met het pv stroomoverschot.
Vloerverwarming
Vloerverwarming in keuken en badkamer

Ervaringen

Bij de verbouwing in 2007 is er vloerverwarming aangelegd in de keuken. Helaas is de betonvloer zonder isolatie gestort op de zandgrond. Met komst van de warmptepomp kon de
(stroomslurpende) vloerverwarmimgspomp van de verdeler verwijderend worden. De toevoerleiding is hiervoor wel aangepast naar 20mm. De warmtepomp kan hierdoor efficiënter draaien.

Tips

Bij een verbouwing altijd kiezen voor vloerverwarming in het hele huis. Denk ook aan isolatie van de vloer.

Na-isolatie schuin dak binnenkant (dakisolatie)
Alle schuine daken zijn geisoleerd met glaswol (lambdawaarde 0,32) . Dikte varieert van 14 tot 24 cm.

Ervaringen

Bij de verbouwing in 2007 is door de aannemer minimalistisch geisoleerd door gebruik te maken van bubbeltjesfolie en 4cm glaswol. Tussen 2012 en 2015 zijn de isolatiematerialen verwijderd en zijn de daken opnieuw geïsoleerd. Aanvankelijk met 14 cm glaswol (zolderkamer voor en badkamer achter). De rest van het dak met 24 cm glaswol.

Tips

– het ambitieniveau van aannemers ligt te laag. Hou hier rekening mee bij een verbouwing.
Een goed aanpak is:
– vul de balken op met glaswol, veelal 16-18cm met beste isolatiewaarde
– altijd klimaatfolie gebruiken en luchtdicht afwerken ook bij de randen.
– daarover een raamwerk op gipsplatenafstand bestaande uit 6 cm dikke latten en deze ruimte wederom opvullen met glaswol van 6cm.

Convectoren
Lage temperatuur ‘circulaire’ Jaga convectoren met grote geluidsarme ventilatoren

Ervaringen

De meeste Jaga’s zijn circulair. Afkomstig uit huizen die bij een verbouwing de overstap maken naar vloerverwarming. Op de convector worden 140mm ventilatoren geplaatst en aangestuurd door een Heatbooster controlunit waardoor een zeer hoge warmteafgifte mogelijk is. Het huis wordt met een watertemperatuur van rond de 30 graden aangenaam warm. Bij min 7 graden bedroeg de watertemperatuur slechts 37 graden.

Tips

– de beste resultaten worden behaald met Jaga twin radiatoren type 16 of type 21
– goede resultaten zijn ook mogelijk bij lange T33 radiatoren, de ventilatoren worden dan metbeen strip aan de onderkant geplaatst.
– meer convectoren en ventilatoren is altijd beter. De watertemperatuur kan hierdoor omlaag (lagere COP)

Warmtepomp
Betreft twee ‘kleine’ 5,5 kw lucht water warmtepomp in cascade opstelling

Ervaringen

Full electric warmtepomp. Houdt het huis warm ook bij bij lage temperaturen
Door met twee kleine warmtepompen te werken heeft verschillende voordelen:
– Pendelgedrag wordt geminimaliseerd. (bij lage warmtevraag draait er immers maar 1 warmtepomp)
– lager geluidsniveau
– efficienter
– hogere bedrijfszekerheid. Indien een warmtepomp defect raakt kan de andere het overnemen.

Tips

Laat een deskundige een goede inschatting maken van de juiste capaciteit. Dit luistert nauw. Is deze te laag dan wordt het onvoldoende warm. Indien de capaciteit te hoog is, dan gaat de warmtepomp pendelen.

Drievoudig glas
Bijna overal triple glas! Circulair gebruik van oude kozijnen door deze dikker te maken met balkjes

Ervaringen

Triple glas is sterk comfort verhogend. Indien het kozijn niet dik genoeg is, kun je het kozijn dikker maken waardoor het wel past. Ook opdek latten kunnen uitkomst bieden. Dit geldt voor vaste ramen. Bij draairaam goed opletten dat de scharnieren het extra gewicht kunnen dragen.

Tips

– glaszetters zijn de grootste vijand van triple glas omdat het 50% zwaarder is…. Niet omdat het niet kan..
– neem het best isolerende (dikste) triple glas wat mogelijk is.
– neem TPS / kunststof kader, dit verbetert de isolerende werking aan de randen van het glas

HR++ glas
Alleen HR++ glas indien triple glas onmogelijk is. In enkele ‘lastige ramen’ zit HR++ glas

Ervaringen

In de 4 hoekramen met roede verdeling zat tot september 2023 enkel glas met voorzetramen. Hier was sprake van flinke kouval. Om het authentieke karakter te behouden is het vervangen door HR++ glas met Wienersprossen. Er is nu nauwelijks uiterlijk verschil tov de oude situatie terwijk het binnencomfort erg is verhoogd.

Tips

– Neem altijd glas met kunststof/ TPS kader ipv aluminum. Dit verhoogt de isolatiewaarde met 10%

Na-isolatie plat dak buitenkant (dakisolatie)
Het platte dag boven de keuken is aan de buitenkant geisoleerd met 10 cm pir

Ervaringen

Isolatie van het keukendak was comfort verhogend: de koudeval is hierdoor verdwenen.

Na-isolatie spouw (spouwmuur)
Bijna de hele spouwmuur (6cm) is op deze wijze gevuld met isolatiemateriaal. De spouwmuur bij de hal was slechts 1cm. Deze is niet gevuld. Op zich niet heel erg omdat de hal beperkt verwarmd wordt.

Ervaringen

In 2012 uitgevoerd. Scheelde destijds 25% gasverbruik. No brainer, altijd doen als het technisch mogelijk is.

Tips

Wees kritisch indien aagegeven wordt dat het niet kan. Aanvankelijk had een bedrijf aangegeven dat het niet mogelijk was omdat de gevel een stuclaag had. Dit werd later door een bouwkundige ontkracht.

Inductie fornuis
Laatste stap om van het gas af te gaan. Na verwijdering van de cv ketel en de plaatsing van de warmtepompen werd er alleen nog gas gebruikt om te koken.

Ervaringen

Voordeel van deze laatste stap is dat je van het gas af kunt en ruim EUR 200 per jaar kunt besparen op de netbeheerkosten.

Tips

Zorg dat kookplaat wordt aangesloten op 3 fasen. Gebruik geen kookgroepaansluiting.

Warmtewisselaar douche
Tijdens werkzaamheden aan de waterleiding door de komst van de warmtepompboiler kwam de douchewater afvoerleiding binnen handbereik. Het besluit tot de aanleg van een douche wtw werd snel gemaakt

Ervaringen

De besparing werd gelijk zichbaar

Architectuur
Woning is in 1923 gebouwd door architect J. Ponsing. Het is geen beschermd monument maar heeft wel kenmerken van de Amsterdamse school.

Ervaringen

Woning was deelnemer aan de Open Monumentendag. En was te bezoeken als duurzame woning.

Energiemonitor
Homewizard monitoring van warmtepompen

Ervaringen

Kleine moeite om te installeren maar geeft goed inzicht in de werking van deze grote stroomverbruikers

Warmtepompboiler
Warmtepompboiler voor warm water

Ervaringen

Het warm water wordt opgewekt los van de warmtepompen die zorgen voor de verwarming van het huis, dit om de systeemafhankelijkheid te verlagen.

Tips

Deze staat in de kelder waardoor warmte wordt ontrokken uit deze ruimte. De koele kelder wordt vervolgens gebruikt voor de opslag van groente en fruit.

Na-isolatie kruipruimte/kelder
Betreft een houden vloer. Tussen de balken is geisoleerd met 18cm glaswol.

Ervaringen

Aanvankelijk was de vloer geisoleerd met Tonzon. De vloer was erg koud. Na vervanging door glaswol voelde de vloer minder koud aan.

Vogelbehuizing
Bij de vervanging van het dak in 2015 zijn Monier vogelvides geplaatst zodat vogels onder de dakpannen een nest kunnen bouwen.

Ervaringen

Helaas zijn er te weinig geplaatst. Geen vogelnesten waargenomen

Tips

Plaats er veel

Zonnepanelen (PV)
Er zijn 30 zonnepanelen geplaatst in uiteenlopende richtingen en hoeken. Niet alleen noodzakelijk door restricties aan het dakoppervlakte maar ook goed voor een gelijkmatige opbrengst over de dag. Een aantal panelen en microomvormers zijn ‘circulair’ : zogenaamde excuus panelen en micro’s van nieuwbouwwoningen.

Ervaringen

Mooie gelijkmatige verdeling over de dag.

Leidingisolatie
Mijn eerste stap naar verduurzaming.

Ervaringen

Aan buisisolatie had de installateur niet gedacht. En wat was het warm in de kruipruimte…. Met veel moeite achteraf alle leidingen alsnog geisoleerd.

Mechanische afvoer ventilatie
Luchtafvoer wordt via keuken, badkamer en wc’s afgevoerd. De luchttoevoer mechanisch aangevoerd en via de convector opgewarmd.

Ervaringen

Betreft Jaga Oxygen.

Tips

Zorg bij een grote verbouwing voor aanleg van een WTW. In een later stadium wordt het lastig.

Kenmerken

1923
Onbekend
Koopwoning
Twee-onder-een-kapwoning
Aardgasvrij

Kaart

📍 Het exacte adres wordt niet getoond.