Tussenwoning - 1962, Maassluis
Omschrijving
Tussenwoning uit 1962. Gekocht in verwaarloosde staat. Van label G naar A++++, aardgasvrij en energie positief op jaarbasis. Volledig doe-het-zelf uitgevoerd zonder bouwkundige achtergrond. Van fundering storten tot dakkapellen, van warmtepomp en zonnepanelen tot ventialtiesysteem, allemaal DIY. OK, niet alles, de 4 heipalen voor de aanbouw en het stucwerk hebben we laten doen 🙂Â
Kenmerken
Bouwjaar: 1962
Energielabel: A++++
Soort: Tussenwoning
Duurzame woning:
Aardgasvrij,
Zeer energiezuinige woning,
Plusenergiewoning,
Toegepaste maatregelen
Vloerverwarming, Convectoren, Centrale balansventilatie, Na-isolatie schuin dak binnenkant (dakisolatie), Domotica, Temperatuurregeling per vertrek, Energiemonitor, Drievoudig glas, Energieleverende woning, Wandisolatie binnen, Warmtewisselaar douche, Inductie fornuis, Isolerende deur, Warmtepompboiler, Lucht/water warmtepomp buitenlucht, Zonnepanelen (PV), Vlakkeplaatcollector (zonneboiler), Zuinige apparaten
Foto's
Extra informatie
Beschrijving (na)isolatie van de woning
We hebben ons huis maximaal geïsoleerd. Ons motto.. als je toch gaat isoleren, doe het dan gelijk goed! Vloer, dak, gevels, zo dik als praktisch mogelijk. Ook de muren met de buren hebben we geïsoleerd vanwege een aanwezige geventileerde spouwmuur. Alle kozijnen zijn isolerend kunststof zonder roosters met drievoudig glas.
Beschrijving energievoorziening van de woning
Voor verwarming hebben we een warmtepomp en voor warm water een aparte warmtepomp, een zonnecollector en buffervat van 270 liter. We gebruiken geen gas meer. Op de benedenverdieping en badkamer vloerverwarming, boven LTV convectoren met ventilatoren. We hebben een douchepijp WTW voor het terugwinnen van de warmte uit het douchewater. 20 zonnepanelen (7200Wp) leveren zo'n 6100 kWh per jaar, we verbruiken ongeveer 5300 kWh
Hoe is de ventilatie geregeld?
Zie alinea centrale balansventilatie.
Ervaringen
We zijn erg blij dat we een comfortabel en gezond binnenklimaat hebben weten te realiseren. Alle apparaten hebben we zo geïnstalleerd dat het geproduceerde geluid zo minimaal mogelijk is. De warmtepomp voor ons warme water staat binnen maar die hoor je wel, dat ga ik nog aanpakken en beter isoleren. Onze warmtepomp voor CV heeft een kleine capaciteit van 5 kW en desondanks houd hij ons huis heerlijk warm. Op de BG houden wij de temperatuur dag en nacht op 20,5 graden, op de verdiepingen continu 18C. In de badkamer hebben we ook vloerverwarming en die staat altijd op 20 graden. Het jaarverbruik voor verwarmen kwam van 15 dec 2021 tot 15 dec 2022 uit op 1280 kWh. Om het sanitair water te verwarmen verbruikt de warmtepomp ongeveer 600 kWh. Al met al zijn we erg tevreden hoe ons huis aanvoelt en presteert. Door de salderingsregeling hebben we nu nog een negatieve energierekening.
Toekomstplannen
Ons sluipverbruik aanpakken. Dat is nu rond de 200 Watt. Dat is inclusief continu draaiend WTW ventilatiesysteem en domotica. Ik wil dit zover als mogelijk laten zakken zonder al te veel in te leveren op comfort. Als de salderingregeling wordt afgebouwd zal er wel een accusysteem komen om meer opgewekte stroom zelf te kunnen gebruiken.
Tips
Als je gaat verbouwen investeer dan in zo goed mogelijke isolatie. Dit doe je namelijk maar één keer. De rest kan eventueel later.
