Vrijstaande woning - 1936, Emmen
Wil je meer weten over de duurzame toepassingen in deze woning of deze in de praktijk bekijken? Via dit formulier kun je de eigenaar vragen of je een afspraak kunt maken om op bezoek te gaan.
Omschrijving
Woning uit 1936 in het Centrum van Emmen. De verbouw van de woning is nog gaande maar de oplevering vindt plaats in het najaar van 2024. De woning is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van het karakter van de jaren 30.
De uitbouw is geïnspireerd op het werk van de Duivenstraat in Hilversum van de Amsterdamse school architect Dudok. Het huis is volledig na geïsoleerd en de installaties zijn volledig geüpdatet.
Isolatie:
in het bestaande voorhuis is het dak met 18cm minerale wol geïsoleerd en de wanden voorzien van 15cm minerale wol. In de vernieuwde aanbouw is het oude metselwerk hergebruikt en zijn de authentieke elementen weer terug gemetseld.
In deze aanbouw is het dak voorzien van 24cm minerale wol en zijn de platte daken voorzien van 18cm Pir isolatie.
Al het glas is voorzien van HR++ isolatie en achter het bestaande glas in lood is trippel glas geplaatst. (Glas in lood tussen het glas is in onze ogen een te groot esthetische aantasting).
Installaties:
Het huis heeft een Warmtepomp met 300 liter vat die beneden de vloerverwarming aanstuurt en boven zijn er Jaga strada hybride radiatoren (die ook kunnen koelen) geïnstalleerd. Het systeem wordt volledig aangestuurd met het smart Evo-home systeem. Aanvullend is er momenteel nog een 150liter elektrische boiler en een airco die tijdelijk het huis heeft verwarmd maar in de toekomst kan bij-koelen indien nodig. Voor het opwekken van duurzame energie zijn er 31 Jinko 370wp pv panelen geïnstalleerd. Van deze pv panelen zijn er 11 op-dak op onze vrijstaande garage geplaatst en de andere 20 zijn in-dak verdeeld op de twee dakvlakken van de uitbouw.
Het huis heeft van zichzelf geen ventilatieroosters (omdat het toch overal tochtte). Nu alles luchtdicht is gemaakt was er geen ventilatie meer aanwezig.
Om dit te compenseren is er een Zehnder WTW geïnstalleerd die met co2 sensoren het huis automatisch ventileert.
Kenmerken
Bouwjaar: 1936
Energielabel: A
Soort: Vrijstaande woning
Duurzame woning:
Energiezuinige woning,
Houtskeletbouw,
Toegepaste maatregelen
Airco, Warmtepomp, Buffervat, Vloerverwarming, Convectoren, Centrale balansventilatie, Dakisolatie bij bouw, Na-isolatie schuin dak binnenkant (dakisolatie), Na-isolatie plat dak buitenkant (dakisolatie), Na-isolatie zoldervloer, Dakisolatie binnenkant, Dakisolatie buitenkant, Temperatuurregeling per vertrek, Thermostatische radiatorkranen, Energiemonitor, Slimme meter, HR++ glas, Drievoudig glas, Voorzetramen, Elektrische voorraadboiler, Duurzaamheidslening, Energielabel, Bouwkundig advies, Installatieadvies, Architectuur, Nul-op-de-meter woning, Aanbouw, Houtskeletbouw, Gevelisolatie bij bouw, Na-isolatie gevel binnenkant (gevelisolatie), Wandisolatie binnen, Hout, Inductie fornuis, Lucht/water warmtepomp buitenlucht, Mechanische afvoer ventilatie, Ontwerpmaatregelen, Kierdichting, Leidingisolatie, Zonnepanelen (PV), Led lampen, CO2-sensor (ventilatie), Na-isolatie vloer, Kruipruimte/ kelderisolatie, Energiezuinige vaatwasmachine, Energiezuinige koelkast, Energiezuinige vriezer, Gebruikte materialen, Overige bouwmaterialen
Foto's
Extra informatie
Beschrijving (na)isolatie van de woning
in het bestaande voorhuis is het dak met 18cm minerale wol geïsoleerd en de wanden voorzien van 15cm minerale wol. In de vernieuwde aanbouw is het oude metselwerk hergebruikt en zijn de authentieke elementen weer terug gemetseld. In deze aanbouw is het dak voorzien van 24cm minerale wol en zijn de platte daken voorzien van 18cm Pir isolatie. Al het glas is voorzien van HR++ isolatie en achter het bestaande glas in lood is trippel glas geplaatst. (Glas in lood tussen het glas is in onze ogen een te groot esthetische aantasting).
Beschrijving energievoorziening van de woning
Het huis heeft een Warmtepomp met 300 liter vat die beneden de vloerverwarming aanstuurt en boven zijn er Jaga strada hybride radiatoren (die ook kunnen koelen) geïnstalleerd. Het systeem wordt volledig aangestuurd met het smart Evo-home systeem. Aanvullend is er momenteel nog een 150liter elektrische boiler en een airco die tijdelijk het huis heeft verwarmd maar in de toekomst kan bij-koelen indien nodig. Voor het opwekken van duurzame energie zijn er 31 Jinko 370wp pv panelen geïnstalleerd. Van deze pv panelen zijn er 11 op-dak op onze vrijstaande garage geplaatst en de andere 20 zijn in-dak verdeeld op de twee dakvlakken van de uitbouw.
Hoe is de ventilatie geregeld?
Het huis heeft van zichzelf geen ventilatieroosters (omdat het toch overal tochtte). Nu alles luchtdicht is gemaakt was er geen ventilatie meer aanwezig. De keuze voor roosters viel voor ons al snel af vanwege esthetische overwegingen. Om dit te compenseren is er een Zehnder WTW geïnstalleerd die met Co2 sensoren het huis automatisch ventileert.
Adviezen
Gaandeweg kom je delen tegen in een oude woning die je niet 100% op kan lossen. Hier doe je soms concessies qua isolatie om oude elementen te behouden. Dit is een bewuste keuze die je moet maken. Ga je voor 100% duurzaamheid of ga je ook voor behoud van het authentieke karakter. (Het huis is al bijna 90 jaar oud en gaat waarschijnlijk nog een keer de die tijd mee, dat is ook duurzaam). Gelukkig kunnen de beperkingen tegenwoordig met installaties gecompenseerd worden.
Ervaringen
Een dergelijke verbouwing moet niet onderschat worden. Het is intensiever dan je zou denken en bijna alles is maatwerk. Helemaal als je minimale concessies wil doen aan het huidige karakter of zelfs nog oude elementen weer terug wilt brengen.
Toekomstplannen
Watertank in de tuin plaatsen en eventueel nog een accu voor het opslaan van energie.