Skip to main content

“Zelf je huis verduurzamen? Wees niet te bang: je kunt meer dan je denkt”

Tijdens de coronaperiode werkte Daniël Etten steeds vaker thuis. De verwarming ging hierdoor vaker aan en ook de gas- en elektraprijzen stegen rond deze tijd. Dit was voor hem de aanleiding te kijken naar mogelijkheden om zijn jaren ’50-tussenwoning in Bussum te verduurzamen. Nu deelt hij graag zijn ervaringen om anderen te inspireren.

“De eerste stap die we hebben genomen, was het vervangen van alle beglazing naar HR++ glas. Ook hebben we bijna alle kozijnen vervangen door kunststofkozijnen.”, vertelt Daniël. Als volgende stap wilde hij graag het zolderdak na-isoleren. Hier kwamen sloopwerkzaamheden bij kijken. Deze heeft Daniël, met behulp van vrienden, zelf opgepakt. Na deze werkzaamheden kon hij het schuine dak isoleren. “Ik was hiervoor op zoek naar materiaal met een hoge isolatiewaarde dat goed te verwerken was in het dak. Daarom ben ik voor PIR-platen met aan beide kanten een aluminiumplaat gegaan.”

De warmte beneden houden
Toen de bovenverdieping klaar was, ging Daniël verder met de benedenverdieping. Hiervoor moest de begane grond er helemaal uit (inclusief opbouw van de vloer). “De houten vloer die er eerst in zat, hebben we vervangen door een renovatievloer. Dit is een vloer die bestaat uit aluminiumlagen met isolatie ertussen.” Onder de vloer hebben ze vervolgens vloerverwarming aangebracht.

Na de vloer gingen ze direct aan de slag met het plafond. Het plafond had urgentie, want Daniël had verschillende vochtplekjes gevonden. “We hebben het hele plafond eruit gehaald, maar we hebben helaas niets van de plekken teruggevonden”, geeft Daniël aan. “We kwamen hierdoor wel zelf met het idee om het plafond van de begane grond te isoleren, zodat we beneden de warme temperatuur beter vasthouden.” Als laatste stap op de benedenverdieping heeft Daniël de spouwmuur bijgevuld.  

Zon(de) om niet te doen
Op het dak aan de zuidkant van zijn huis heeft Daniël elf zonnepanelen liggen. Tegen het advies van de installateur in, heeft hij ook zes panelen op de noordkant laten plaatsen. “Ook aan die kant heb je nog steeds Uv-straling. De zonnepanelen wekken meer energie op dan dat we in eerste instantie hadden verwacht. Als ik beide kanten vergelijk, dan wekt een paneel op de zuidkant ongeveer 340 kWh op en een paneel op de noordkant ongeveer 215 kWh.”

De laatste stap die Daniël heeft gezet, is het laten installeren van de lucht/water monoblock warmtepomp. Daarmee is de woning officieel van het gas af. “We hebben voor dit model gekozen, omdat we geen groot apparaat in huis wilden hebben. Daarnaast is de buitenunit stil.”

Lagere rekening
Verschil tussen de begin- en eindsituatie merkt Daniël zeker. “Met name de gas- en elektrarekening. Deze is heel erg omlaag gegaan. Verder merk ik dat we moeten wennen aan de lage temperatuurverwarming. Je merkt dat de warmtepomp nog niet zo lang geleden geïnstalleerd is, waardoor je dit nog moet inregelen. Daar zit toch wat meer tijd in dan met bijvoorbeeld een cv-ketel. Maar dit is meer een kwestie van tijd en wennen dan niet bevallen.”

Een ecologische tuin
Helemaal klaar met verduurzamen is Daniël nog niet. In de toekomst wil hij nog kijken naar ventilatieverbetering in de woonkamer, zoals een ventilatiesysteem met warmteterugwinning en extra isolatie. Dat laatste wil hij misschien gaan controleren met een doorblaastest. Hiermee blazen ze een soort rook lang alle kieren en naden om de luchtdichtheid te meten en om eventuele lekken op te sporen.

Daniël stopt niet met verduurzamen bij de achterdeur, want hij is momenteel bezig met een ecologische tuin. Een groot gedeelte steen wordt vervangen door inheemse planten die biologisch zijn gekweekt. Ook wil hij een regenton plaatsen en een wadi aanleggen, waardoor hij de hemelwaterafvoer kan ontkoppelen van het riool.

“Vaak zijn mensen te bang”
Zijn tip aan iedereen is: “Maak gebruik van een platform als de Nationale Duurzame Huizen Route. Praat met mensen die daadwerkelijk aan de slag zijn gegaan. Daarnaast zijn mensen vaak te bang. Je kunt meer dan je zelf denkt, maar maak natuurlijk wel gebruik van je verstand.”


De comfortabele en duurzame drive-in woning van Sander

Sander Holthuijsen woont samen met zijn vrouw en kinderen in een drive-in woning uit de jaren ’70 in Den Helder. Het bijzondere is dat ze niet op de begane grond wonen, maar op de eerste en tweede verdieping. Nu ze een flink aantal maatregelen hebben genomen, wonen ze in een comfortabel huis. Hun gouden tip voor anderen: “Begin gewoon met verduurzamen!”

Bij de aankoop van deze woning hebben Sander en zijn vrouw destijds gekozen voor een groene hypotheek. Met deze hypotheek konden ze een deel van de verduurzamingskosten dekken. Het was alleen niet genoeg om alle kosten volledig te dekken, waardoor ze bijvoorbeeld moesten kiezen tussen een nieuwe badkamer en zonnepanelen. Uiteindelijk kozen ze voor zonnepanelen. “In totaal hebben we 15 panelen liggen”, vertelt Sander. “In de toekomst zou ik er nog wel zonnepanelen bij willen laten plaatsen. Bijvoorbeeld op onze overkapping.” De zonnepanelen op hun dak leveren bijna genoeg stroom voor een heel jaar. 

De duurzame stappen op een rij
Na de installatie van zonnepanelen hebben ze het dak geïsoleerd met 16 centimeter steenwol aan de binnenkant. Sander: “Ik heb ons vorige huis ook zelf geïsoleerd met steenwol. Dat werkte toen makkelijker dan bijvoorbeeld glaswol.”

De woning wordt verwarmd met een hybride warmtepomp die op het dakterras staat. “Met de warmtepomp spelen we al een aantal jaren quitte”, vertelt Sander. “De hr-ketel wordt nu alleen gebruikt voor bijverwarming en voor het douchen.”

Vanwege de vele ramen in hun woning – maar liefst 45 – heeft het stel al het enkel- en jaren ’70-dubbelglas vervangen door HR++ glas. Omdat de woning nu een stuk beter geïsoleerd is, hebben ze ventilatoren in de woonkamer geplaatst. Zo komt er altijd frisse lucht in de woning.

Comfortabel wonen
De duurzame maatregelen bevallen Sander en zijn familie goed: “De vorige bewoner had een heel hoog gasverbruik. Daar zitten we nu een heel stuk onder. Verder is het ook heel comfortabel.” Sander geeft wel aan dat het inregelen van de warmtepomp tijd kan kosten. “In de eerste periode was het hierdoor koud in huis, maar toen de aanvoertemperatuur eenmaal goed was, merkte je er niets meer van.”

‘Gewoon beginnen’
Voor iedereen die ook aan de slag wilt gaan met verduurzamen, hebben ze nog een tip: “Gewoon beginnen! Je kunt eindeloos wachten, want volgend jaar heb je misschien wel weer betere opties. Door te wachten blijf je het uitstellen. Daarom kun je het beste gewoon gaan beginnen.”

Zo doen gemeenten en provincies mee met de Duurzame Huizen Route

  • Inwoners kunnen het hele jaar door vragen stellen aan de 2.250+ huiseigenaren op de website of een huis bezoeken. Alle duurzame woningen in de gemeente worden verzameld op een eigen landingspagina.
  • De gemeente kan de duurzame huizen onder de aandacht brengen aan de hand van handige communicatiepakketten met berichten voor op de website, sociale media of de krant.
  • Aansprekende campagnes rondom de jaarlijkse open dagen (gemiddeld 4.000 bezoekers), biobased materiaalgebruik, isoleren en het verduurzamen van VvE’s.

Maar denk ook aan: interviews met enthousiaste inwoners, thematische excursies, bestuurders op bezoek bij duurzame huizen of andere leuke activiteiten.


Samenwerking

Contactpersoon(Vereist)
Keuzes

In stapjes aardgasvrij wonen: Jan deelt zijn verhaal

Jan Betten woont, samen met zijn partner, al zo’n dertig jaar in een rijtjeshuis in Ermelo. Destijds kochten ze deze woning, omdat deze mooi ruim was en het in een rustige wijk vlak bij het centrum ligt. Ze hebben de woning verduurzaamd met het oog op het milieu, maar ook met het oog op de kosten. Jan: “Wij zijn allebei al op leeftijd aan het komen. Mocht er een van ons wegvallen, dan moet de ander toch in het huis kunnen blijven wonen.” Nu ze alle duurzame stappen hebben gezet, delen ze graag hun verhaal.

Jan en zijn partner zijn begonnen met het vervangen van alle verouderde kozijnen door kunststof kozijnen met daarin HR++ glas. Daarna volgenden andere onderdelen.  “De vloerverwarming zat er al in, wel hebben we alle kruipruimtes opgevuld met extra isolatiemateriaal”, geeft Jan aan. Naast de vloer heeft Jan ook het schuine dak geïsoleerd. Deze hebben ze van binnenuit na-geïsoleerd. De laatste isolatiemaatregel die ze hebben genomen is het laten aanbrengen van spouwmuurisolatie. 

Van het gas af
Zodra de isolatie op orde was, bekeken ze de mogelijkheden voor zonnepanelen. “We hebben ons samen met de buren laten voorlichten over de zonnepanelen. Uiteindelijk hebben we deze ook met drie personen aangeschaft”, vertelt Jan. “We hebben nu in totaal negen zonnepanelen op ons dak liggen.”

Sinds drie maanden zijn Jan en zijn partner helemaal van het gas af en verwarmen ze hun woning met een warmtepomp. Ze kozen voor een lucht/water warmtepomp. Deze kochten ze van een bevriende installateur en hebben ze gefinancierd met een duurzaamheidslening die ze via de overheid kregen.

‘De energiekosten zijn gehalveerd’
Voor Jan en zijn partner is de woning klaar en staan er geen duurzame plannen meer op het programma. Wel hebben ze onlangs een hybride auto gekocht. “Dit is voorlopig onze laatste aanschaf aangaande verduurzaming”, vertelt Jan. “We moeten nog even goed kijken wat het exacte financiële voordeel is, maar voorlopig zijn de energiekosten gehalveerd. Verder is de temperatuur binnen altijd constant en wordt alles automatisch geregeld.”

‘Laat je goed voorlichten’
Nu delen Jan en zijn partner hun ervaringen graag via de Nationale Duurzame Huizen Route. “We willen anderen graag laten zien wat er allemaal mogelijk is bij het verduurzamen van je huis en hoe je dit dan het beste kunt financieren. Daar zijn namelijk veel mogelijkheden voor zonder dat het veel kost aan maandelijkse lasten”, legt Jan uit. “Onze tip aan anderen is daarom: ga eerst kijken wat je precies wilt en of controleer of dit op financieel gebied allemaal kan. Laat je daarnaast vooral goed voorlichten.”


Monumentaal woonhuis in Zierikzee verduurzaamd

INTERVIEW – In het Zeeuwse Zierikzee staat het monumentale woonhuis uit 1870 van Erik en Stella van Uffelen. Ze wonen, samen met hun kinderen, inmiddels al elf jaar in deze woning. ‘Het karakter van dit huis sprak ons met name heel erg aan. Ook is dit huis iets groter, waardoor het ons veel mogelijkheden gaf’, vertelt Erik. Erik is bouwkundig adviseur en Stella is milieukundige. ‘Duurzaamheid is altijd belangrijk voor ons geweest’, geeft Erik aan. Dit was een van de drijfveren om hun woning daarom ook te gaan verduurzamen.

Hiervoor woonde het stel ook in een monumentale woning die ze helemaal hadden opgeknapt. Ervaring met het opknappen van oudere woningen hadden ze dus al. ‘We hebben voor de aanpak van het nieuwe huis gekeken naar het energieverbruik en de verbetering hiervan, vertelt Erik. ‘Zo gebruikten we onder andere verschillende duurzame materialen: voor lak hadden we een duurzame lak op lijnoliebasis en als alternatief voor gewone muurverf hadden we duurzaam ademende silicaatverf. Deze soorten verf werden vroeger gebruikt, maar zijn in een nieuwere vorm teruggekomen. Onze schilder had nog niet zo veel ervaring met lijnolieverf, maar wilde het graag proberen. Hij was naderhand zo enthousiast, dat hij nu alle ontwikkelingen rondom deze verf gaat bijhouden!’

De begane grond
In de elf jaar dat Erik en Stella hier wonen, hebben ze veel duurzame aanpassingen gedaan. Zo hebben ze onder meer een hybride warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming genomen en verschillende delen van de woning geïsoleerd. ‘We hebben ons met name gericht op de begane grond. Boven stoken we nauwelijks, dus we vinden het zonde om daar al te ingrijpende maatregelen te nemen.’ De begane grond hebben ze daarentegen wel helemaal geïsoleerd. ‘De verwarming is per ruimte geregeld, zodat we in de winter niet alle ruimtes hoog hoeven te verwarmen’, vertelt Erik.

Karakter behouden
Een van de latere aanpassingen zijn de ramen in de voorgevel van het karakteristieke huis. ‘Vorig jaar hebben we hier vacuümglas in laten zetten met een getrokken buitenruit. Zo houden we het monumentale karakter in stand’, geeft Erik aan. Dit glas heeft dezelfde isolatiewaarde als tripple glas, maar is met een dikte vanaf 7 à 8 millimeter veel dunner. Met dit glas kunnen de originele ramen bewaard blijven. Wel zitten er hele kleine afstandhouders – kleine nopjes – in het glas. ‘Dit moet je wel echt weten om het te zien, want in de praktijk ervaar je dit eigenlijk niet’, vertelt Erik.

Comfortabel en minder energieverbruik
De voordelen van het verduurzamen zijn volgens Erik goed te merken. ‘Het wooncomfort is enorm vooruitgegaan. Vroeger was het in de keuken erg tochtig. We moesten de ruimte elke ochtend eerst warm stoken, daarna was het alweer snel afgekoeld. Nu hebben alle leefruimten een comfortabele temperatuur. Daarnaast zijn de energiekosten ook nog eens flink gedaald.’

Helemaal klaar zijn Erik en Stella nog niet, want ze hebben nog wat kleine toekomstplannen. Ze willen bijvoorbeeld de ruimtes iets meer van elkaar scheiden. ‘We willen ons ook meer richten op dingen die meer effect hebben op het klimaat, zoals duurzamere aankopen en duurzaam vervoer.’


Thematours 2024: Warmtepomp en biobased materialen populair

Ook dit voorjaar konden bezoekers binnenkijken bij een duurzaam huis met de thematours! De huiseigenaren gaven een rondleiding door hun woning en vertelden alles over een duurzaam thema. Dankzij deze betrokken huiseigenaren zijn dit jaar zo’n 160 bezoekers verder op weg geholpen!


Dit jaar bezochten zo’n 160 mensen de thematours. De bezoekers gaven de thematours gemiddeld een 8,6! Hieronder een greep uit de reacties:

“Erg enthousiaste bewoners die alle tijd namen voor onze vragen.” – een bezoeker uit Westerveld

“Het was een goede neutrale informatie, geen verkoop praatje.” – een bezoeker uit Maasgouw

Mooi om te zien dat er ook dit jaar veel mensen nieuwe kennis en informatie hebben opgedaan. Alle deelnemende huiseigenaren hartelijk bedankt voor jullie inzet en gastvrijheid! Jullie krijgen nog een presentje toegestuurd per post.


Thema’s als de warmtepomp en bouwen met natuurlijke materialen waren populair dit voorjaar! Hieronder lichten we een aantal van deze thematours uit:

Twee soorten warmtepompen vergelijken
Ad van Dortmont

Aardgasvrij met warmtepomp
Inge en Kor Molenmaker

Hybride warmtepomp
Roy Wolters

Thematours over biobased/natuurlijke materialen

Biobased bouwen met stro, hout en leem
Herman Chrisstoffer

Natuurlijke materialen
Petra van der Hoorn

Biobased materialen
Wim Canton


Heb je de thematours gemist of heb je nog vragen over het verduurzamen van je woning? Je kunt bij veel huiseigenaren ook zelf een afspraak maken om eens binnen te kijken! Bekijk alle woningen hier.

Dit zijn de duurzaamste huizen van Nederland

De duurzaamste huizen van Nederland staan in Rotterdam, Sassenheim, Koedijk, Doorn, Ede, Nijkerk en Gulpen. Dat maakte de vakjury van de verkiezing ‘Duurzaamste Huis van Nederland’ vrijdagavond bekend tijdens het verkiezingsevent in Ede. Zes huiseigenaren kregen de juryprijs – elk voor een aparte prijscategorie op basis van bouwjaar en de grootte van het huis. Een zevende huiseigenaar werd uitgeroepen tot winnaar van de landelijke publieksverkiezing. De organisator van de verkiezing is de Nationale Duurzame Huizen Route.

Het doel van de verkiezing is om de huiseigenaren de welverdiende waardering te geven voor hun prestaties en om hun verhalen breed onder de aandacht te brengen. In totaal streden 98 huiseigenaren om de titel ‘Duurzaamste Huis van Nederland’. Iedere deelnemer maakte zowel kans op de jury- als de publieksprijs.

Winnaars juryverkiezing
De jury bekroonde de volgende huizen met een juryprijs: het vooroorlogse appartement uit Rotterdam van Ariane Lelieveld, de integrale duurzame woning uit Sassenheim (uit 1999) van Eveline Botter, het tiny house uit Koedijk van Iris van Asselt, de woning (voormalig kerkgebouw) uit Doorn van Margreet van Klaveren, de passieve woning uit Ede van David Jan van Harten en de aardgasvrije hoekwoning uit Nijkerk (uit 1969) van de familie van den Broek.

Zij ontvingen allemaal het ‘bronzen huis’ en een waardecheque ter waarde van 250 euro.

Vakjury
Het was voor de vakjury een uitdaging om uit alle 98 genomineerde woningen de winnaars te kiezen, maar dit is uiteindelijk gelukt. Bij haar keuze heeft de jury gelet op criteria zoals: materiaalgebruik, energieverbruik en opschaalbaarheid.

De vakjury bestaat uit: juryvoorzitter Ad Straub (TU Delft),  Annemarie Küppers (Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties), Jochem Essink (Rabobank), Harm Valk (Nieman Raadgevende Ingenieurs), Mundel van Wezenbeek (beleidsmedewerker bij diverse gemeenten), Annemarie van Doorn (Dutch Green Building Council) en Jappe Zijlstra (Milieu Centraal).

Publiekswinnaar
Voor de publieksverkiezing hebben de genomineerde huiseigenaren eind februari hun netwerk opgeroepen om te stemmen op hun woning. Na een spannende strijd kwam er uit elke provincie een winnaar met de meeste stemmen. Uit de 12 provinciale publiekswinnaars is vrijdagavond één landelijke publiekswinnaar gekomen: Paul en Lieve Rutten uit het Limburgse Gulpen met hun vrijstaande woning met biobased materialen.

Over de verkiezing
Eén keer in de twee tot drie jaar wordt de verkiezing ‘Duurzaamste Huis van Nederland’ gehouden. De verkiezing wordt mede georganiseerd door het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties, de Rabobank en de provincies Gelderland, Fryslân, Flevoland en Drenthe.

Provinciewinnaars aan het woord

Op maandag 4 maart maart zijn de publiekswinnaars van de verkiezing van ‘Het Duurzaamste Huis van de provincie’ bekendgemaakt! Bekijk de twaalf provinciewinnaars hier. Allemaal hebben ze hun best gedaan om hun woning zo duurzaam mogelijk te (ver)bouwen. Nu delen ze met trots het eindresultaat en helpen ze graag anderen op weg. Dit doen ze via de Duurzame Huizen Route én via de media! In de afgelopen weken zijn er mooie verhalen gedeeld over duurzaam wonen. Hieronder een greep uit de verhalen.

© Archieffoto Erna Faust/Fay Quant
Iris en Roland winnen verkiezing met hun duurzame droomhuisje in Koedijk

Het 56 vierkante meter grote ’Tiny House’ van Iris van Asselt en Roland van der Hei uit Koedijk is winnaar van de verkiezing ’Duurzaamste Huis van Noord-Holland’.


Mendi en Kevin kochten ‘het spookhuis van de Wittenburg’ in Nijkerk en toverden dit om tot duurzame woning

De woning van Mendi en Kevin van den Broek is genomineerd voor de titel ‘Duurzaamste Huis van Nederland’. Maar voordat het Nijkerkse huis in de race kwam voor deze titel stond het volgens de bewoners zelf bekend als ‘het spookhuis van de Wittenburg’.


© Rik Russchen/RTV Noord
Duurzaamste huis van Groningen staat in Veendam: ‘We besparen nu 500 euro per maand’

De titel ‘Duurzaamste huis van Groningen’ gaat naar Wim en Antoinet Heikens uit Veendam. Na een spannende strijd kreeg hun woning aan de Berkel de meeste stemmen van het publiek. De eigenaren ontvangen een cheque van 200 euro.


Huis van stro, leem en hout van oud-directeur Gulpener het duurzaamste van Limburg
 © Annemiek Mommers

Publiekswinnaars verkiezing 2024

De publiekswinnaars per provincie zijn bekend!

Tromgeroffel, want de twaalf winnaars van de publieksverkiezing zijn bekend! Twee weken kon het publiek stemmen op hun favoriete duurzame woning. Alle winnaars ontvangen elk een mooie prijs in de vorm van een waardecheque t.w.v. €200,-. Uit de twaalf provinciewinnaars heeft de vakjury een landelijke publiekswinnaar gekozen. Deze is tijdens het verkiezingsevenement op 22 maart bekendgemaakt.

Vrijstaande woning – 1980

Groningen, Veendam

Vrijstaande woning – 1867

Fryslân, Skingen

Vrijstaande woning – 1935

Drenthe, Peize

Vrijstaande woning – 1972

Overijssel, Losser

Hoekwoning – 1973

Flevoland, Urk

Hoekwoning – 1969

Gelderland, Nijkerk

Tussenwoning – 1989

Utrecht, Amersfoort

Tiny house – 2020

Noord-Holland, Koedijk

Appartement – 1935

Zuid-Holland, Rotterdam

Vrijstaande woning – 1973

Zeeland, Arnemuiden

Vrijstaande woning – 1870

Noord-Brabant, Boxtel

Vrijstaande woning – 2022

Limburg, Gulpen

Kijk eens binnen bij een duurzaam huis tijdens de thematours

Een huiseigenaar vertelt met een rondleiding (en evt. een korte presentatie) over zijn ervaring met duurzaam wonen en bouwen, waarbij het thema centraal staat.

De verkiezing wordt mede mogelijk gemaakt door:

Warme appartementen en lage energiekosten voor VvE Haarlem dankzij verduurzamingsslag

Voor Vereniging van Eigenaren-besturen kan het een uitdaging zijn om alle eigenaren mee te krijgen met hun duurzame plannen. Toch slaagde René Reeuwijk, VvE-voorzitter van De Koch in Haarlem, daarin. Zo kon De Koch een aantal jaar geleden gerenoveerd en verduurzaamd worden. René: “Het was een heel traject, maar het is ontzettend goed gelukt. Het heeft ons mooie besparingen en wooncomfort opgeleverd. Ik ben erg trots op dit resultaat.”

Het balletje begon te rollen in 2017. De gevel van de woontoren bleek in zeer slechte staat te zijn. Voorzitter René: “Tijdens een vorstperiode kwamen de schilfers er zelfs vanaf. Dát er wat mee moest gebeuren was toen duidelijk. De vraag was alleen hoe.”

Gebouwscan
Na gesprekken met de beheerder van het gebouw en adviesbureau Univeste kwam de vraag op of er naast de gevel nog meer dingen aangepakt moesten worden in het gebouw. Het antwoord op die vraag kreeg het VvE-bestuur nadat ze een speciale gebouwscan van het duurzaamheidsloket van gemeente Haarlem lieten uitvoeren.

Uit die scan kwamen namelijk verschillende aandachtspunten:
1. De gevel was in slechte staat, niet geïsoleerd en spouwmuurisolatie was niet mogelijk.
2.De verwarmingsketel uit 1990was aan het einde van zijn latijn en verbruikte veel energie.
3. De liften waren nog ouder dan de verwarmingsketel. Ook waren er hoge onderhoudskosten voor de liften.
4. Het dak van de 14 appartementen in de kraag van het gebouw was niet geïsoleerd en in slechte staat. 

De gevel slopen en opnieuw bouwen bleek erg duur te zijn. Wel was er een alternatieve betaalbare optie: de gevel aan de buitenkant met 10 centimeter isoleren en bekleden met aluminium panelen.

Het VvE-bestuur besloot aan de slag te gaan met de vier aandachtspunten uit de gebouwscan en voegde daar nog het schilderwerk en een nieuwe standleiding aan toe. Dat kwam neer op een kostenplaatje van 1,2 miljoen euro in totaal. 

Investering kinderen   
De plannen waren er dus, maar hoe krijg je als VvE-bestuur alle eigenaren vervolgens mee? René: “Het is belangrijk om alle neuzen dezelfde kant op te krijgen. Overtuig eigenaren van de noodzaak om te verduurzamen én benadruk wat het hen persoonlijk oplevert: lagere energiekosten, lagere onderhoudskosten, wooncomfort, een gebouw dat toekomstbestendig is en in waarde vermeerdert.”

Hij vult nog aan: “We hoorden dat veel ouderen zoiets hadden van: het zal mijn tijd wel duren. We reageerden dan met: ‘Wat je nu investeert, doe je voor je kinderen. Anders zadel je hen later op met dingen die nog in het appartement moeten gebeuren.’ Dat sprak de mensen wel aan.”

Minder dan 30 euro per maand 
Een ander punt waar de VvE-voorzitter zich hard voor maakte, waren de extra maandelijkse kosten. “We hebben Univeste de opdracht gegeven om een plan te maken waarbij de financiering ook aan de orde kwam. We vonden het heel belangrijk dat de verduurzaming en renovatie mensen niet meer dan 30 euro per maand extra zou kosten. Dat was ons uitgangspunt.” Het bleek haalbaar: de VvE-bijdrage voor bewoners van de grote appartementen gingen met 26 euro omhoog en de kleine met 19 euro.

VvE De Koch kon een energiebespaarlening van 1,1 miljoen afsluiten (tegen een vast rentepercentage van 3%) en de overige 100.000 euro zelf bijleggen.

Stemmen algemene ledenvergadering
Voor de werkzaamheden uitgevoerd konden worden, moest er nog gestemd worden tijdens de algemene ledenvergadering. René: “Voor verduurzamingsplannen heb je geen 100% akkoord nodig. Het opkomstpercentage moet minimaal 75% zijn en daarvan moet weer 75% voor stemmen. Tijdens onze algemene ledenvergadering hadden we een opkomstpercentage van 90%. Daarvan stemde 85% vóór de verduurzamingsplannen.”

Vertrouwen houden  
Het uitvoeringsproces verliep niet helemaal vlekkeloos, maar René weet dat het dan juist belangrijk is om positief te blijven en vertrouwen te houden bij de leden. “Toen de liften werden vervangen, kwam er letterlijk een kink in één van de kabels. Daardoor hadden we storing en konden we de lift niet gebruiken. Dan leverde wel commentaar op van anderen.” René probeerde de andere bewoners gerust te stellen en benadrukte: “De jongens kunnen er niks aan doen en er wordt aan gewerkt. Het is even wat het is.”

De updates rondom de werkzaamheden deelde René regelmatig in een nieuwsbrief. 

In 2020 zijn de plannen helemaal uitgevoerd:
1. De gevel is geïsoleerd met 10 centimeter isolatie en met aluminium panelen bekleed.
2. De verwarmingsketel is vervangen door een hoogrendementsketel.
3. De liften zijn werden vervangen door liften met een energie-terugverdienmodule.
4. Het dak van de 14 appartementen onder in de flat is volledig geïsoleerd en vernieuwd.

Warme woonkamer
Het resultaat mag er zeker wezen, onderstreept ook één van de andere bewoners van De Koch. Erwin Koek: “Sinds we gevelisolatie hebben, is het toch een stuk comfortabeler geworden. Ik heb minder last van tocht. Het is nu -3 graden buiten en binnen is het 20 graden in de woonkamer. Het heeft dus zeker geholpen. Ik merk het ook aan mijn stookkosten.”

Samenwerken met anderen   
René kijkt met trots terug op het traject en het resultaat. De tips die hij heeft voor andere VvE’s? “Neem contact op met je gemeente, het duurzaamheidsloket en een professional. En: kijk wat er al aangeboden wordt, zoals een gebouwscan. Met de resultaten hoef je per se niet wat te doen, maar je hebt ze wel nodig voor de financiering. Daarnaast is het mijn tip om te kijken of je eventueel kunt samenwerken met andere torens of VvE’s om je heen om kosten te besparen.”  

Kijk voor meer informatie over VvE De Koch op deze pagina.

Heb jij al gestemd op het ‘Duurzaamste Huis van de Provincie’?

Inmiddels is er al 10.000 keer gestemd voor de verkiezing van het Duurzaamste Huis! De verhalen van de genomineerden worden flink gedeeld in onder andere de media, via sportclubs, buurtverenigingen en social media. Waanzinnig om te zien hoe de verkiezing op dit moment door heel Nederland leeft. Mooi dat deze huiseigenaren met hun ervaringen op deze manier weer een heleboel anderen kunnen inspireren!

Alle genomineerden hebben hun uiterste best gedaan om hun woning zo duurzaam mogelijk te (ver)bouwen. Nu laten ze trots het eindresultaat zien en delen ze hier graag hun verhaal. Welk verhaal spreekt jou het meest aan? Je kunt nog t/m 1 maart stemmen op jouw favoriet via verkiezing.duurzamehuizenroute.nl/stemmen. De winnaars worden op maandag 4 maart om 15.00 uur bekendgemaakt op de website.

Is een warmtepomp iets voor jou? Ontdek het tijdens een thematour!

Misschien ben je het al aan het overwegen. Of misschien ben je gewoon nieuwsgierig naar hoe het werkt: een warmtepomp zodat je aardgasvrij kunt wonen. Tijdens de thematours van 2 t/m 16 maart kun je bij een huiseigenaar op bezoek die zijn woning aardgasvrij heeft en verwarmd met een warmtepomp. Schrijf je in >

Tijdens de thematours geven huiseigenaren een rondleiding door hun woning die over een specifiek onderwerp gaat. Bijvoorbeeld over aardgasvrij wonen en de warmtepomp. Zo kan de huiseigenaar laten zien welke maatregelen er zijn genomen, welke keuzes zijn gemaakt en hoe deze keuzes bevallen. Geïnteresseerden krijgen zo een uniek kijkje achter de deur en kunnen al hun vragen stellen.

Woning zonder gas
Een warmtepomp vervangt de traditionele cv-ketel en verwarmt een woning zonder gas. Er zijn verschillende soorten warmtepompen, zoals een hybride warmtepomp en een bodem/water warmtepomp.

Eigenaren die een warmtepomp hebben geïnstalleerd laten je tijdens de thematours graag zien hoe hen dat bevalt en wat er voor nodig is.

Onder andere deze woningen geven een thematour over de warmtepomp:

Vrijstaande woning – 1989, Julianadorp

Twee-onder-een-kapwoning – 1976, Sneek

Vrijstaande woning – 1999, Almere

Ervaar het effect van natuurlijke materialen tijdens een thematour

Natuurlijke materialen zoals houtvezel, hennep en schelpen worden steeds vaker gebruikt bij het (ver)bouwen en isoleren van huizen. Maar wat zijn nou precies de voordelen, waar moet je rekening mee houden en wat merken de bewoners ervan in huis? Zes bewoners hebben gekozen voor het gebruik van natuurlijke materialen en delen nu graag hun ervaringen. Tijdens een thematour geven zij een rondleiding door hun huizen en vertellen zij uitgebreid over hun afwegingen en praktijkervaringen. Aanmelden voor de thematours kan gratis >

Tijdens een thematour geven huiseigenaren een rondleiding door hun woning en vertellen zij meer over een duurzaam thema, bijvoorbeeld over aardgasvrij wonen of de isoleren met natuurlijke materialen. Zo krijgen bezoekers de kans om duurzame maatregelen in de praktijk te zien en al hun vragen te stellen aan de bewoners.

Thematours over natuurlijke materialen



Biobased materialen

14:00 uur – 2 maart 2024
Makkum


Isoleren: materialen en budget

10:00 uur – 10 maart 2024
Burgh-Haamstede


Isoleren met natuurlijke materialen

19:30 uur – 14 maart 2024
Burgh-Haamstede


Isoleren met natuurlijke materialen

10:00 uur – 16 maart 2024
Alkmaar


Natuurlijke materialen

10:00 uur – 16 maart 2024
Nieuwkoop


Biobased bouwen met stro, hout en leem

14:00 uur – 16 maart 2024
Beilen

Bij deze thematours kun je je nu inschrijven

Nieuws – Van 2 t/m 16 maart geven zo’n 20 huiseigenaren uitgebreid uitleg over duurzame thema’s, zoals het gebruik van natuurlijke materialen in huis, de (hybride) warmtepomp of slimme systemen om energie te besparen.

Tijdens een thematour krijgen de bezoekers een exclusief kijkje achter de voordeur van de huiseigenaren. In anderhalf uur kunnen ze de duurzame installaties bekijken en al hun vragen stellen over de aanpak, de cijfers en het wooncomfort. De huiseigenaren geven graag uitleg en tips voor als bezoekers zelf aan de slag willen.

Jitske uit Zaanstad is één van de huiseigenaren bij wie een thematour wordt georganiseerd: “Ik heb in 2022 mijn huis verduurzaamd (tot helemaal van het gas af en nagenoeg energieneutraal), en o wat had ik graag van tevoren geweten wat ik nu weet! Dat had mij geld en hoofdbrekens bespaard. Daarom geef ik anderen graag de tips die mijn vroegere ik achteraf graag gehad had willen hebben.”

Benieuwd welke thematours er bij jou in de buurt plaatsvinden? Bekijk alle thematours die dit jaar plaatsvinden.

De stembus is geopend: wat is het Duurzaamste Huis van de Provincie?

Welke huiseigenaar verdient de titel ‘Duurzaamste Huis van de Provincie’? T/m 1 maart kun jij stemmen op jouw favoriet! Door je stem te laten horen, kun je aangeven welk ervaringsverhaal uit de provincie jij het meest inspirerend of het leukst vindt. Lees alle verhalen en breng je stem uit via verkiezing.duurzamehuizenroute.nl/stemmen. De winnaars worden op 4 maart om 15.00 uur bekend gemaakt.

Alle genomineerden hebben zich hard ingezet voor het (ver)bouwen van hun duurzame huis. Nu vertellen ze graag over hun aanpak en laten ze met trots het eindresultaat zien. Met de verkiezing wil de Duurzame Huizen Route deze huiseigenaren een welverdiend podium geven voor hun prestaties op het gebied van duurzaamheid.

De winnaars
De twaalf deelnemers met de meeste stemmen worden uitgeroepen tot winnaar van hun eigen provincie. De winnaars worden op maandag 4 maart om 15.00 uur bekendgemaakt op de website van de Nationale Duurzame Huizen Route. Zij ontvangen daarna de mooie titel en een geldprijs. Uit deze twaalf provinciewinnaars kiest een vakjury op 22 maart vervolgens een landelijke winnaar.

Alle informatie over de deelnemers en het stemmen is te vinden op verkiezing.duurzamehuizenroute.nl/stemmen.

‘Ondanks energiecrisis geen energiekosten’

Samen met zijn twee dochters woont Vincent Voorheijen in een mooie hoekwoning in Tilburg. De ligging en de mogelijkheden om te verduurzamen waren voor hem redenen om naar deze woning te verhuizen in 2019. “Een groot deel van het huis moest toch onder handen worden genomen, dus het was net zo voordelig om gelijk te gaan verduurzamen.”

Omdat er overlap zat tussen zijn oude en huidige woning, kon Vincent alvast aan de slag met het verduurzamen van zijn woning. Zo heeft hij onder meer de vloer, spouwmuur en het dak geïsoleerd. “Overigens was de spouwmuurisolatie nog een aanvulling op de bestaande isolatie.” Andere maatregelen die Vincent onder meer heeft genomen zijn: HR++ glas, een hybride warmtepomp en zonnepanelen. “Dankzij de duurzame maatregelen heb ik meer wooncomfort én heb ik – ondanks de energiecrisis – geen energiekosten meer.”

Warmtepomp  
Zijn toekomstplannen? “Als de verwarmingsinstallatie – de hybride warmtepomp – in de toekomst aan vervanging toe is, wil ik die graag vervangen door een volledig elektrische variant, zodat de gasaansluiting komt te vervallen. In 2022 was het prijsverschil tussen een hybride en full electric warmtepomp te groot om gelijk al voor een volledig elektrische warmtepomp te kunnen gaan.”

Verbruik verminderen
Voor woningeigenaren die hun woning ook willen verduurzamen, heeft Vincent nog een aantal handige tips. “Begin met het verminderen van je verbruik. Dat begint al – als dat tenminste mogelijk is – met het aanpassen van het spoelvolume van je toilet. Of door het plaatsen van een doorstroombegrenzer bij je douche. Dat laatste bespaart niet alleen water, maar er wordt ook minder water opgewarmd. Dat scheelt toch weer iets op je energierekening.”

Energielabel apparaten
Ook kan het volgens Vincent goed zijn om naar het energielabel van oude of kapotte apparaten te kijken. “De aanschaf van een apparaat met een beter energielabel is dan wel duurder, maar als het apparaat 10 jaar of langer meegaat, verdien je dat verschil makkelijk terug.”

Zijn laatste – en gouden tip – is: “Pak zoveel mogelijk aan in je woning als je een ander huis hebt gekocht. Als je er eenmaal inzit, dan zijn bepaalde maatregelen te ingrijpend en stel je ze makkelijk uit. Van uitstel komt helaas ook vaak afstel.”


Benieuwd naar de woning van Vincent? Bekijk zijn huis hier >

In stappen je ouderlijk huis gasvrij maken

Toen Gijs Broere in 2004 met pensioen ging, verhuisde hij samen met zijn vrouw Bep naar een vrijstaande woning in Den Burg: het ouderlijk huis van Gijs. Een verbouwing bleek nodig te zijn, omdat de woning verouderd was. Gijs en Bep willen hun voetafdruk zo klein mogelijk houden. Daarom besloten ze om de woning ook direct te verduurzamen. Nu delen ze hun ervaringen graag met anderen via de Duurzame Huizen Route.

Gijs en Bep hebben de verduurzaming in verschillende fases aangepakt. “We hebben ons laten adviseren door een bedrijf dat energieadvies gaf en door een installatiebedrijf. Deze adviezen hebben we door de jaren heen opgevolgd”, geeft Gijs aan.

Het stel begon in 2003 met het isoleren van de woning. “We lieten eerst het dak en de spouwmuur isoleren. Daarna vervingen we het glas van toen door isolerend glas.” Een paar jaar later schaften ze een zonneboiler aan. In combinatie met twaalf zonnepanelen op het dak, zorgt deze zonneboiler ervoor dat een groot deel van hun water wordt verwarmd met zonne-energie.

Van het gas af
Toch waren ze nog niet helemaal klaar met zonnepanelen. “We lieten in 2019 nog 28 zonnepanelen plaatsen in onze tuin”, vertelt Gijs. Ze besloten daarna om helemaal van het gas af te gaan en lieten  een bodemwarmtepomp installeren. Als laatste stap werd de vloer in de woonkamer aangepakt. Deze hebben ze geïsoleerd, vernieuwd en direct voorzien van vloerverwarming.

Eén euro per maand
Gijs en Bep zijn erg blij met alle aanpassingen en wonen er met veel plezier. “Het huis heeft het hele jaar door een prettige temperatuur. Dat is ook nog eens leuk voor de portemonnee. We betalen nu maar 1 euro per maand aan energiekosten en op jaarbasis kregen we een leuk bedrag terug van het energiebedrijf. Daarnaast rijdt onze elektrische auto op stroom dat is opgewekt met onze eigen zonnepanelen.”

Gijs en Bep hebben alle maatregelen genomen die ze wilden nemen. “Het plan is nu om hier zo lang mogelijk te blijven wonen.” Hij heeft nog wel een tip voor mensen die ook aan de slag willen met duurzaamheid: “Doe wat je kunt qua verduurzaming, want op deze manier kunnen we allemaal ons steentje bijdragen aan het milieu. Laat je daarnaast goed informeren over alle mogelijkheden die er zijn.”


Dit zijn de genomineerden voor de verkiezing

NIEUWS – De genomineerden voor de verkiezing van het ‘Duurzaamste Huis van Nederland’ zijn bekend! De vakjury maakt op 22 maart de jurywinnaars bekend tijdens het feestelijke verkiezingsevenement in de Mauritskazerne in Ede.

Alle genomineerde woningen zijn (op basis van bouwjaar en oppervlakte) verdeeld in zes categorieën. De vakjury, onder leiding van Ad Straub, beoordeelt alle woningen op een aantal criteria; zoals comfort, toekomstbestendigheid, gebruik van materialen, energieverbruik en creativiteit.

Bekendmaking jurywinnaars
De jury maakt tijdens het verkiezingsevenement per categorie de jurywinnaars bekend. Alle genomineerden zijn uitgenodigd voor deze feestelijke bijeenkomst. Per categorie ontvangt de winnaar, naast de eretitel, het ‘bronzen huis’ en een geldprijs t.w.v. 250 euro.

Publieksverkiezing
Naast de juryprijzen, maken de woningen ook kans op de publieksprijs. Van 14 februari t/m 1 maart kan het publiek stemmen op haar favoriete duurzame huis van de provincie. De provinciale winnaars worden op maandag 4 maart om 15.00 uur bekendgemaakt.

De verkiezing wordt mede mogelijk gemaakt door het ministerie van Binnenlandse Zaken, de Rabobank, Provincie Gelderland en Provincie Flevoland.

‘We hebben onze woning uit 1920 volledig gerenoveerd en geïsoleerd’ 

Eelco Berrevoets woont samen met zijn partner, dochter en hond in het Zeeuwse Schouwen-Duiveland. Hoge energiekosten, weinig isolatie en een gedateerde woning waren voor Eelco redenen om aan de slag te gaan met het verduurzamen van zijn woning. Nu woont hij met veel plezier in zijn huis. 

Waarom hebben jullie deze woning gekocht? 
“We hebben dit huis eind 2018 gekocht. Daarvoor woonden we in een nieuwbouwhuis van vergelijkbare grootte, maar deze woning is vrijstaand en heeft ruim 1300 m2 tuin. De mogelijkheden met betrekking tot verduurzamen en isoleren waren voor ons de redenen om deze stap te zetten.

Wat hebben jullie verduurzaamd?
“Het huis was gedateerd en toe aan renovatie. Daarnaast was het nauwelijks geïsoleerd en waren de energiekosten van de vorige eigenaar zeer hoog. Daarom hebben we onze woning volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Ook hebben we een warmtepomp en zonnepanelen genomen. Het huis is verder gestript en volledig voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie. Zelfs de binnenwanden en plafonds hebben we met isolatieplaten uitgerust.

Daarnaast hebben we isolerende gordijnen, zonneschermen en rolluiken gekocht. Zo is het ons gelukt om van het gas af te gaan en voorzien we het huis van onze eigen opgewekte energie.”

Hoe bevalt jullie duurzame woning?
“Wij zijn zeer tevreden en wonen er met veel plezier! Dankzij de duurzame maatregelen hebben we nu een prachtig plekje om te wonen: een gerenoveerde vrijstaande woning uit 1920. Met 0 op de meter en met het comfort van een nieuwbouwhuis.”

Eelco en zijn partner gunnen iedereen zo’n fijne woning en willen woningeigenaren dan ook meegeven om niet te besparen op de kosten voor isolatie. ‘Kijk niet naar de terugverdientijd, maar ga voor kwaliteit en de meest praktische uitvoering.’


Benieuwd naar de woning van Eelco? Bekijk zijn huis hier >

Van het gas af: Bert deelt zijn ervaringen

INTERVIEW – Bert woont sinds 2006 samen met zijn vrouw in een Almeerse tussenwoning. Hij heeft al een hele lange tijd interesse in duurzaamheid en besloot daarom te gaan verduurzamen. Met verschillende aanpassingen heeft hij zijn doel om gasvrij te wonen, gehaald. Nu deelt hij graag zijn ervaringen via de Nationale Duurzame Huizen Route. Bert: “Ik wil graag mensen enthousiast maken, omdat ik verduurzaming belangrijk vind voor de toekomst.”

Bert en zijn vrouw kregen van de gemeente Almere een gratis advies voor verduurzaming aangeboden. In 2017 maakten ze gebruik van een lening van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) om dat advies ook uit te voeren. Hierdoor hoef je geen geld op de bank te hebben. Bert raadt daarom aan om subsidies en leningen in de gaten te houden.

De eerste stappen
In 2015 begonnen Bert en zijn vrouw met een setje zonnepanelen op het dak. Omdat het een relatief nieuwe woning is, hoefde niet alles verduurzaamd te worden. “De isolatie van de woning was al op orde”, vertelt Bert. “Ook hoefde ik niets te veranderen aan de radiatoren en een aantal convectoren die er al lagen, die deden het prima”. Dit heeft Bert onder andere getest door de waterthermostaat van de CV op 40 graden te zetten. “Als je huis dan warm blijft, is het waarschijnlijk geschikt voor een warmtepomp”, geeft hij aan.

De lucht/water warmtepomp werd in 2018 geïnstalleerd. Bert: “Er zijn nu veel verschillende soorten warmtepompen en bedrijven komen met concurrerende offertes.” Dit was voor Bert in 2018 heel anders. Buiten de adviseur waren er namelijk geen alternatieven te vinden. ‘’De adviseur wist waarover hij praatte en het voelde ook best vertrouwd”, vertelt Bert. “Een belangrijke factor voor mij was dat de buren de warmtepomp niet konden horen in de zomer.” Daarom koos hij voor een elektrische boiler voor het warme water. Hierdoor hoeft de warmtepomp in de zomer niet te draaien. Maar volgens Bert zijn er nu ook betere opties te vinden.

Een hele operatie
De aanleg van de warmtepomp verliep iets lastiger dan gedacht. “Het was een hele operatie”, geeft Bert aan. “Op basis van de tekeningen dachten we dat de warmtetransportleiding in een leidingschacht naar de zolder kon. Maar door 3 dikke betonnen vloeren lukte dit niet.” Hierdoor moest de leiding buitenom en dit gaf daarom extra gedoe. Bert raadt daarom ook aan om vooraf goed te kijken en niet alleen naar de tekening.

Nu is de woning van het gas af en komen Bert en zijn vrouw dagelijks in een comfortabel huis thuis. En met de hogere gasprijzen scheelt het natuurlijk ook in de portemonnee.