Alex had al ruim 15 jaar interesse in de duurzame bouw. Toen hij en zijn vrouw in 2013 tegen een kluswoning aanliepen, moest hij die kans grijpen. Alex: ‘’Door het kopen van deze woning kon ik mijn passie volgen. Duurzame bouw was toentertijd nog niet zo bekend, maar ik wilde er graag meer ervaring in opdoen.’’
Het stel kocht de jaren ‘30-woning in de binnenstad van Dordrecht zonder dat ze wisten hoe het zat met de wetgeving over verbouwing. Eén ding wisten ze wel: het doel was een zeer energiezuinige woning met een comfortabel en gezond binnenklimaat, oftewel een passief huis.
Extra uitdaging
Met een dak waar je zo doorheen kon kijken, was er duidelijk nog veel te doen. Daarbij zat er ook een extra uitdaging in de woning: het heeft namelijk een beschermd stadsgezicht. ‘’Daardoor konden we aan de voorkant van de woning de buitenkant niet isoleren’’, vertelt Alex. “Daarom hebben we aan die kant de binnenkant geïsoleerd.’’
Planning
‘’We hebben de woning luchtdicht gemaakt’’, legt Alex uit. ‘’Dit betekende wel dat we van tevoren goed over alles moesten nadenken. Bijvoorbeeld de plek waar de leidingen kwamen. Je kunt namelijk niet zomaar ergens een gat in de muur boren.’’ Planning is voor Alex dan ook heel belangrijk geweest tijdens de verbouwing.
Ingepakt als een schil
‘’Isolatie is een goedkope oplossing’’, weet Alex. ‘’Aan de zijkanten van onze buitenmuren hebben we Resol aangebracht.’’ De binnenkant hebben ze vervolgens ingepakt als een schil. ‘’Er is cellulose isolatie en houtvezel in de muren geblazen. Alles is rond de 30 – 40 cm dik.’’ Dat zorgt ervoor dat ze minder last hebben van het lawaai buiten en het houdt de warmte beter vast. ‘’Je huis luchtdicht maken is in mijn ogen ook het belangrijkste wanneer je wilt verduurzamen’’, vertelt Alex. ‘’Dat geef ik ook als tip mee aan anderen. Daarnaast is een goede ventilatie belangrijk. Door deze twee te combineren krijg je een goede luchtkwaliteit en een prettige temperatuur in huis.’’
Aangenaam wonen
‘’Het is niet gelukt om de officiële titel van een passief huis te krijgen, omdat we geen geld meer hadden voor een certificaat’’, geeft Alex aan. Toch woont het stel aangenaam in hun duurzame huis. ‘’De temperatuur is goed en het energieverbruik laag’’. Klaar met klussen zijn ze nog niet. Alex: ‘’Volgend jaar willen we de dakkappellen en de ondervloer isoleren. En we willen in de toekomst een compact warmte-terugwin-systeem, dat scheelt al snel 8% van het energieverbruik.’’
